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都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
屋外ジョギングでも感染するとの検証例もある。とにかくまだ未知な部分の多いウイルスだから要注意だ。
ジョギングは換気量が増えるからね、人ごみの中を平気で走っている人がいるが大丈夫かな?走る場所は選びたいですね。
2メートル間隔も横並びなら有効だが、縦列だと飛沫が届いてしまうリスクがある。
飛沫感染しないように、2m以内で大声で歌ったり話したりするのは禁止項目です。
小池都知事は百貨店は全面休業させたかったのにと文句タラタラみたいだけど、デパ地下は開いてた方が便利だよね。
品も良いし、普段使いだしね。
高島屋地下。
高島屋入らないと出店しないから、
超都心再開発だと日本橋だけかな?
>1758
清水建設の社員、新型コロナ(PCR)検査結果が出るまでの自宅待機中に容体が急変 → 死亡後に陽性判定
https://snjpn.net/archives/190868
新型コロナで工事一時中断の動き 清水建設やJR東海
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57987100T10C20A4TJ1000/
厳しいですね
清水西松が超都心再開発関わり具合は、どうでしょう。
あくまで超都心再開発がらみでお願いしますね。
他社に波及する、なら影響ありますね。
清水はスーパーゼネコンの一角って知ってる?
緊急事態宣言が終わるまで工事中止だからね
一応ゴールデンウィーク明けとなっているけど、信じていない
虎ノ門ヒルズビジネスタワーの地権者の1社となっている。元の西松本社があった場所。
大林も中止、他社も追随の見通し。
建設現場もついに全面ストップだね。まあコロナの早期終息を目指すにはそうした方がいいな。
東京駅前再開発も頓挫?
各開発で権利返還終わったかね一覧欲しいよね。
組合できて、権利返還までどのくらいかかるのかね。
5月6日までは工事中断、その後は緊急事態宣言がどこまで延長になるかによる。
今回の西松の件で虎ノ門再開発の施工分布教えてもらえてためになった。
地権者が作ってると、良いもの作りそうだよね。
まあ昨日発表されたアメリカの各種経済統計をみると、
世界的な大恐慌入りを予感させるものばかりだったから、
工期が遅れようと遅れまいと大勢に影響はなさそう。
オフィス足りないからね。
緊急事態宣言が全国に拡大されて以降、リモートワークに移行する会社が急増していますね。
いつかはコロナも終息するだろうけど、もうBCには戻らないね。
古いね、もうBC(Before Corona)は一般用語化してるよ。それだけインパクトがあるって事。
無知識層の略語は、いつの時代も痛いものです。
古い考えに捉われた人が言いそうなセリフだな 笑
BCにはもう戻れない
ACはまったく違う世界になる
WCの可能性も大きい
CCはレモンシー
全部一般用語
社会変容で日本全体が変革していきそうだね。
まあ、とは言え、戸建が売れる訳ではないけどね。
>>1812 匿名さん
そう?子2人、会社の経費で自宅、車両費、飲食費を落としてるからちょっと違うけど、支払いとか気にすること無く、報酬1,200万で全く問題無し。そもそも、見栄張って無駄使いすることが裕福なの?
ここは超都心再開発スレです
関係ない話題が続くなら
無理にここに書き込みせずに他スレへ
過疎ってるね、ここ。
>>1822 匿名さん
スレタイ関係ない話が続いたから、
元々の超都心開発に興味ある人が離れたからね。
辺に再開発の話すると、不謹慎だの
無理矢理コロナ繋げるひと居て鬱陶しい。
だから最近、来てなかった。
マンコミ自体に安く買う話や賃貸利回りの話ばかりで魅力が減ってる。
港区の都市計画審議会議事録を読んだところ、虎ノ門一二丁目地区再開発の範囲が拡大してC街区が加わった。場所はニッショーホールのある日本消防会館の敷地。公開空地を設けた建替えで容積率アップ、高層化される。ちなみに、虎ノ門一二丁目地区再開発のA街区が森ビルの虎ノ門ヒルズステーションタワー、B街区が東洋海事の100級ビル。さらにC街区の西側は虎ノ門二丁目地区再開発の虎ノ門病院旧病棟を取り壊して新規オフィスタワーを建てるプロジェクト。
>>1825 匿名さん
ニッショーホールは会社の集まりでよく使ってたよ。
ちょっと寂しいが、かなり古くて昭和的施設だからね。
再開発対象に入ったのは良いこと。
虎ノ門病院は引越終わったのかね。
来年で”還暦”の日比谷線 車両更新は完了し、ただいま激変中
https://dot.asahi.com/dot/2020041700021.html
虎ノ門ヒルズ駅の開業は6月6日の予定みたいですが、静かに開業しそうですね。
都心部の地価が大きく下落すると、高値で売却を見込んでいたはずの保留床価格の下落で参加組合員は赤字となると思います。事業自体も赤字の場合、再開発組合の負債はどうなるのでしょうか?
安定の森ビル。
信頼できる。
開発で暮らしやすい街をつくる、
不幸になる人が出てはいけない、
がコンセプト。
>>1828 匿名さん
森ビルの場合は経済状況がどんなに変わろうと、森ビルが最大限負担する。
六本木ヒルズ開発はまさにバブル崩壊の最中で、権利価格を何度も見直したが、等価交換の床は減らさなかった。また権利者が入居するレジデンスの管理費の権利者負担を軽くするために、商業棟の床を権利者に一部割り当てて、賃料から補填する仕組みを導入した。ヒルズの建設中、森ビルは西麻布に、新築マンションを建てて、管理者の負担なしに仮住まいを用立てた。
>>1828 匿名さん
違うな。すでにいくらで保留床を誰がもらうかは決まっていますよ。なので、高値で売却できるかは事業には関係ないです。関係あるのは、工事の遅延だったり、建築費の増加だったりだね。
緊急事態、1ヶ月延長でほぼ決まりみたいだね。まだ先は長い。
初めから5月末まで緊急事態にしておいてもよかった
再開発を見直すところも出てきそうですね。
内容を見直す事はあるかもしれないですね。
過密は良しとされない考えがコンセンサス化することから、オフィスや住宅の一人当たり床面積を従来よりも広く設定することになると思います。
外食店舗、宿泊施設は見直し縮小の対象になる可能性がありますね。
行き過ぎた東京への一極集中が進んでいたから、是正するいい機会だね。
遅かれ早かれ必ずくる大震災に対する備えの意味からも、各地への分散化も図った方がいいでしょうね。
そのためには、まずは地方インフラのニューディール計画
みんな自分の会社が田舎に引っ越したら付いていくの?
そんなこと起こるかね
消費者庁徳島移転で大反対が出たのに
そら徳島なんて島流しだからな
じゃあみんな田舎に引っ越しなさいな
私は残るよ
東京ものは、今どこでも歓迎されてないって知ってる?
県境を跨ぐ移動は自粛してくれとの事だから、そもそも残るしか選択肢はないのだが 笑
>>1845 匿名さん
無理だろね。地方人不足だから、
東京から連れていけないと余計に引っ越せない。
そこで、ニューディール計画でブルーカラー大移動。
出稼ぎの逆で地方経済も潤う。
オリンピック工事中止のせいか、そこらの道路が結構大規模に掘り返されれる。
人少ないから、インフラ工事進めやすい。
大学とかは田舎でいいじゃんと思ったりするけどね
やっぱり東京にいい大学多い
田舎の方が居住コストかからず勉強に集中出来るぞ
地方には地方の良さがあると思うが、私は東京が良い。都心かつ環境の良い場所であれば最高。
>>1855 匿名さん
東京から自宅通いできないからね。
地方国立でも理系年間200万とかだから
それに親元離れて住居生活費かかったら
年間最低120万追加で洒落にならない金額。
地方移転は国の教育費補助とセットでないと。
銀座周辺でテイクアウトを実施している飲食店MAP
https://www.oreno.co.jp/sp/takeout-ginzamap/
他もやってる所ありますが、潰れないように今度注文してみます。
感染者数で大阪にずいぶん差をつけられている東京、、
人口比で?
新規感染者数が中々減らない東京 vs 目に見えて減ったきた大阪
ということではないかな。
指数関数だから、人口依存でそうなるのは基本