ソライエ草加松原シティテラス(契約者・入居者専用)

>>199 住民板ユーザーさん

落ちたら怖いから速攻言った方がいいよ

ベランダの柵に掛ける事は禁止されています。
知らない可能性もあるので管理人さんを通して気付いてもらいましょう。

犬の散歩帰りに、抱き抱えずにエントランス内に入ってきて、そのままエレベーターに乗り込んでる人がいましたね。
おそらく、そのまま廊下も歩かせて室内に入っているんでしょうね。ルールを守れない人って迷惑ですよね。

いますね。私も見かけました。ちょっとくらいなら大丈夫だと思ってるのかな。
こういうマナーが悪い人が増えると嫌ですね。

マンション購入して色々と手続きが多く大変だと思いますが、ルールブックである規約や細則には目を通すことが大事ですね。
みんなが気持ちよく住めるように、気になる事例があれば管理人さんに報告して、理事会や管理人さんから掲示や説明をして理解していただきましょう。
また、ディスポーザーのある台所の排水口には、くれぐれもハイターなど使わないようにも気をつけたいです。

19日に駐車場と駐輪場の抽選があると連絡がありましたが、どのように行われるのでしょうか？

>>197 住民板ユーザーさん1さん
時々、駐車場でタバコを吸っている人も見かけます。住まわれている方のご家族？お友達？かもしれませんが、住んでいる人たちだけでなく、来られた方にも敷地内は禁煙であることを周知徹底しなければいけませんね。
ちなみに私の夫は、駅前の喫煙スペースでしか吸わなくなり、このマンションに来てからタバコの本数が減りました(笑)

マンションマニアさんが本物件を取り上げてくれました。完売に向けて後押しですね。

犬の件、ですがもしかして低階層で見かけましたか？？
私の住んでる階層でまさに、な人がおりまして…もしもそうなら何号室か把握出来てますので管理会社に貼り紙を貼ってもらおうかと考えております。

>>209 住人50さん
私が見かけたのは一階のゴミ捨て場の前を通ってくのをチラッと見かけました。そっちの入り口から散歩してそのまま抱っこせずに来たのかな？と。
お正月くらいに見かけました。

ポストに入ってるいらないチラシどうすれば入れられなくなりますか？

>>209
私が見たのはエントランスから入って、エレベーターに乗るところまでの間ずっとでした。エレベーターの停まった階は11Fだったかな？

>>211
投函する側は誰でも入れるから、勝手にチラシ入れることが出来るので入れさせないようにするのは無理かも。
とりあえず投函する側に、「チラシお断り」とテプラシールか何かで作って貼っておくと言うのはどうでしょうか？

>>213
誰でも入れるのは知りませんでした…！とりあえずシール貼ってみます。ありがとうございました。

今日突然お風呂のお湯が出なくなりました！お湯張りも追い焚きもできず…涙
辛うじてシャワーのお湯は出るので、必死にお風呂に溜めてます…。明日朝イチで長谷工アフターサービスに電話です。こういう寒い日に突然故障したりするんですよねぇ…。とほほ。

昨日、歩きタバコしてる人見かけました…
結構いるんですかね？

廊下でストライダーとキックボードをしている姉妹…。ドア開けたらぶつかりそうになりました。本当に危ないです。親はなぜこれで良しとするんでしょう。

>>218
親がゆとり脳だと子供をきちんと躾け出来ないから、常識の無い子供に育ってしまうのでしょうね。
とりあえず、管理人に言いましょう。
管理人から注意してもらって、それでも改善しないようなら管理組合で議題に上げてもらった上でマンションからの退去を求めましょう。

>>217 住民板ユーザーさん4さん
通り抜けする近隣住民の方が、歩きタバコしているのを見たことがあります！
敷地内は禁煙だと声を掛けようと近付いたら、すいーっと駐車場の裏から出て住宅街に消えていきました…。何なのでしょう。

とうとうラスト一邸まで来ましたね！

みなさんの部屋は上下、隣の部屋の物音とか聞こえますか？
多分、上だと思うんですけど毎日このくらいの時間から夜中1.2時くらいまでトントントントン…とずっとやっていて気になっています。静かになったなと思ったらまた聞こえてきたりするんですが苦情言おうか迷ってます。

>>222 住民板ユーザーさん5さん
引っ越してきて間もないから、何か組み立ててるのでしょうか。
我が家も少なからず音は聞こえてきますが、不快と思うほどではなく、生活してるんだな…と感じる程度です。
騒音だけは部屋の当たり外れあるし、実は考えてた方角の部屋が原因じゃないとか、特定も難しいですよね。皆さんのマナーやモラルが一層向上することを願います。

>>222
引っ越して間もないとしても夜中の1、2時までトントンされるのはちょっと非常識では？
とりあえず少しの間は我慢して、それでも改善されないようなら直接言うか、言いにくければ、管理人経由で言ってもらうかした方が良いかと。黙っていると「この時間帯でこれくらいの音なら迷惑をかけていない」と思われ、そのまま継続されるかもしれないし。

>>222 住民板ユーザーさん5さん

うちも聞こえていると思います。
上だと思いますが特定は難しいですよね。
引越ししてきたばかりとは思えませんが。
我が家からの音だと思われるのだけは避けたいところです。
気になって仕方ないので配慮してほしいものです。

>>222
うちも聞こえます。
上の部屋に小さいお子さまがいるのか、ドタバタ跳び跳ねているように感じることがある。昼間は仕方ないとしても朝5～6時くらい(起床の時間？)にそれやられるとキツイです。しかも北側の部屋で寝室の上なので眠りを妨げられてしまいます。毎日ではないので我慢してますが、あまり続くようなら言おうかと思います。(言われる前に気づいて改善してくれればギスギスした関係にならずに済むのですが…)

222です。
みなさんありがとうございます。他の部屋も結構響いてるんですね。
ここ数日はトントンという音はなくなったかわりにガタン！という音が聞こえるようになりました。
上かなと思って夜に外に出て確認してみたら上は電気がついてなくて…ちなみに隣はまだ入居されていません。何処の部屋かわからないので特定できずにいます…

>>227
扉を勢いよく閉めた時の音か、何か物を床に落としたのかも。
電気が点いていないのは、帰宅直後とか、就寝直前とか、遮光性のカーテンで光漏れがないようにされているとかかもしれませんね。
私も遅い時間帯に帰宅したときなどは気を付けるようにしています。自分の家なので気楽にしたい気持ちもありますが、マンションですし周囲に気を使う配慮も必要だとも思っています。

>>212 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。11階でした。全く気にすることなくマンション内を歩かせていましたね。糞尿したらどうするつもりなんだろー。

最上階民はしゃーない…(´･ω･`)

何階に住んでいようと、注意してもルールが守れない方は、最悪は退去いただきましょう。

隣がベランダをよく掃除してるんですが、水が結構流れてきて気になってます。
注意してもいいのか我慢した方がいいのか悩んでます。

>>232 住民板ユーザーさん3さん

隣から汚い水が流れてくるのは辛いですね。お気持ちお察しします。

基本的に水を流すことは構造上禁じられていたかと思います。管理人さんや管理組合を通して注意いただいてはいかがでしょうか。

ベランダの排水口は全てのベランダに付いている訳ではなく、横並びで何軒かに1ヶ所となっているから、ベランダを掃除して水を流せば、側溝を流れて排水口に向かうので排水口のあるベランダに流れてくるのは仕方ないですけど。
排水口のないベランダは排水が通過するだけのところもありますし。
部屋を決めるときに排水口の位置の説明もありましたよ。
ここの人達は生活音の件といい、ペットの件といい神経質すぎに思います。共同住宅ですから。
せっかく購入したのに、退去してもらおうとか言い過ぎだと思う。

それともう一つ気になるのが、よく管理人に言って何とかしようとしてるみたいだけど、
あの人達は管理人ではないと思いますけど。
賃貸ではないから大家でもないし、自分の所有物ではないから管理はしないですよ。
自治会から請け負ったことしかしないですよ。まあ言えば注意の貼り紙くらいはしてくれるのかもしれないけど、基本住民同士のトラブルは自分たちで解決しないといけないし、そのために自治会もあるわけですから。自治会運営の手伝いしかしてくれませんよ。

>>235 住民板ユーザーさん7 さん

退去してもらおうと言うのは過激過ぎますよね。私も同じ感想です。
この掲示板が正義であるかのようで正直怖いです。

我が家も排水溝は雨水を流す程度のものだから掃除で水を流さないようにと説明を受けました。水を流して掃除をしたい気持ちももありますが、流していません。担当者によって言っていることに相違があるのでしょうか？

少しは犬を歩かせても問題ない、布団をベランダに掛けて干してもいいと規約を守らないものも如何かと思います。犬が糞尿をするぐらいならまだしも、その犬が狂犬病を発症してお子様を噛んだらどうでしょうか。
過度に神経質になるのも良くありませんが、共同生活だからこそ規約は守るべきだと思います。

ベランダ掃除しないんだ？
汚れるよね。
その汚れ雨降った時に流れても同じ事だよね。
落ち葉だとかゴミをそのまま流すなって事を言われたんじゃないのですか？

>>238 住民板ユーザーさん7さん

もちろん掃き掃除と水拭きしています。
一週間であのホコリですからね。

掃き掃除してホコリたててるのはお宅か！
あー言えばこう。
話が逸れているけど、310軒もいるんだから生活音だって、その感じ方も人それぞれでしょう。
規約を守らなくていいなんて言ってないし、狂犬病だとか飛躍した事まで想像して気にする事じゃないでしょう

>>240 住民板ユーザーさん7さん

嫌味な人がいますね笑

落ち葉や目立つゴミがあった場所のホウキで拾うだけで、全面には使用していません。

守るところを守って、配慮出来るところは配慮して。少しでも良い環境で暮らせることを祈るばかりです。

掲示板荒れてますね。
内容の記載からここの住人でないことを祈るばかりです。
まず廊下とベランダは共有部分なので、管理会社（管理人）が干渉出来ますよね。
廊下を犬が、とか布団をかけない、とかベランダの水(私は水を流さないこと、と説明を受けました)については、犬と布団は確実に禁止されていることです。
それについて庇うような発言はいかがなものかと思います。
禁止事項ですもの。
一人を許せばもう一人も禁止事項を行う、なんて、容易に想像つきます。

ベランダの水については配慮の問題かと。確かに水を流さないこと、と私は説明を受けましたが、では掃除をしたい方はどのような掃除の仕方ならばいいのか、は今の時点で明確な答えがないはずです。

問題は住戸間の音ですよね。
こればかりは専有部分なので管理人や管理会社は一切間に入れません。
完全に双方の気遣いとなります。

ただ、窓を開けての騒音(共用廊下やベランダ)は、窓を開ける、つまりは本来遮断材料として機能している一部を解放するわけですから、

どこどこの家からの騒音で悩んでいる、なぜなら窓を開けているからよく音が聞こえてしまう。

という改善要望が可能です。

それくらいいいじゃない、というのはグレーゾーンでのことであって、明確に禁止されていることに対してそのように発言してしまうのは、それこそ民度が低い、ということではないでしょうか。

禁止事項は、禁止されているからことなのです。
それくらい、では決してまかり通ることではありません。

退去は言い過ぎじゃないかと言われてる方々は、白か黒か、正か悪かと2者択一の話をしてる訳じゃないと言ってる意見だと思うのですが．．．
規約も守るべきといってますし。
どうも自分の言っている事ややっていることが正しいと主張するだけの人もいるのですね。
それこそ残念です。皆が同じ意見であるわけがないと思えないんでしょうか。
あなたの正論が皆の正論ではないですよ。
あと、共用部は管理人が干渉できるってのも違うのでは？
共用部って管理会社の持ち物でしたっけ？マンションの事はあくまで管理組合(自治会）の運営で決めたり解決するべきことですよね。分譲マンションなのですから。
それこそここで匿名であれこれ言わないで管理組合に立候補して堂々と意見をして欲しいものです。

匿名の掲示板だから本音が言えるってのもあるよねぇ～。ｗｗ

マンションの管理規約にテラスの使用細則ってのがありますよ。
皆さん是非読んでみてください。
水を流して良いとか悪いとかは記載してないけど幼児用プールはOKだったり、ガーデニングもOKですよ。
結構なこと出来ますから。^_^
廻りに迷惑かけない程度に。

ペットの飼育細則もありますから。

>>247 住民板ユーザーさん4さん

幼児用プールOKなんですね！！もう一度規約見てみます！夏にプール入れてあげたいなぁ…。

犬1匹猫4匹飼っている家を知っているんですが管理組合に通報してもいいですか？夜中に暴れていてストレスです。でも、ペットに罪はないので万一を考えると心苦しいです。

猫4匹ってすごい…
夜中だったら言ってもいいと思います！

共用廊下でタバコ吸ってる年配男性。常習犯との事。注意されてもやめないってどういう神経してんだか

うちもペットを飼ってるので気になるのですが、ペットの足跡って結構響きますか？防音マットは敷いていますがどのくらい響いてるのか…

>>250 住民板ユーザーさん4さん
それ、規約違反でしょ。
飼えるの1匹までじゃなかったっけ？

>>250 住民板ユーザーさん4さん

違反している方の為に我慢することはないと思いますよ。ペットにはもちろん罪はないですが…。違反は違反ですし、ストレスを抱えることはないと思います！

>>250 住民板ユーザーさん4さん
いいんじゃない？
うちもたぶん子供だけど上階の足音が本当にうるさくて直接言うか貼り紙するかで迷ってる！
今時の親は子供のしつけもできないのか？

マンションコンシェルジュアプリを開いて、マンション関連書類→理事会議事録が閲覧できます。

遂に310戸完売しましたね！
寂しかったC棟(北棟)も夜になると明かりが灯って、賑やかになりましたね(*^-^)

>>257 住民板ユーザーさん3さん
ほんとその通りですね。南と西しか住んでない時は、ほんとに売り切れるのか心配でしたもん。購入して良かったと最近、心からやっと思えました（笑）

>>256 住民さん
理事会議事録のそろそろ第3回が更新されるのでしょうか？

北棟の共用廊下にかかる垂れ幕は、まだ撤去しないのかな。住民が圧迫感あって辛そうな気はしますが、余計なお世話かな。

子供の足音がうるさいとか、子育て世帯が沢山住むの分かってて購入したんじゃないのかな。
今時の親はしつけが出来てないとかとかびっくりです。走るなって言ったって理解出来ない年齢の子供ばかりの世帯でしょ。
親だって好きで走らせてる訳じゃありませんよ。
うるさいのが嫌なら子育て推進のマンションに住まなきゃいいし、最上階や戸建てに住めば解決するのに。

>>261 住民板ユーザーさん1さん

我が家も子育て世帯ですが、子育て以外の世帯は戸建てか最上階にすめば解決というのはあまりにも酷くないですか。

>>262 匿名さん
極論を言っているまでですよ。
購入前に営業の方に、うちも子供がいて周りに迷惑がかかる可能性を伝えた際、同じような世帯が沢山いてお互い様ですよと言われました。自分の家の上や左右に子育て世帯が来るなんて容易く想像できたはず。子供の走る音がうるさいのも分かるけど、大人のスリッパの足音や、廊下をヒールで歩く音、ドアの開け閉めの音等、不愉快な音があります。
自分達は近隣に迷惑をかけていないと思っていても、それは相手にしか分からないですよ。
子供の走る音がうるさいと言っている家の下の住民だって、あなたの生活音がうるさいと思っているかもしれない。マンションに住むならその程度の事を理解して住むべきだと言っているまでです。

>>262 匿名さん

同意見です
最近の掲示板は攻撃的な書き込みが多いですね

>>260 住民板ユーザーさん1さん

今日見たら撤去されていましたよ！
外がよく見えるようになりました笑

極論ですよって…
営業マンに迷惑をかけるかもって伝えたから何って思うんですけど。営業マンなんか売りたいんだからいい事言うに決まってるじゃない。
そんなの間に受けて、子育て世帯が多いから騒音を出してもいいなんて勘違いですよ。廻りに迷惑をかけている事を正当化ないでください。
子供は言う事聞かないし無邪気にはしゃぐのは当たり前ですが、それと迷惑をかける事は別です。

>>256 住民さん
先ほど確認できました！
更新ありがとうございました！

子供が走り回るのは、仕方ないと思います。
ただ、子供だから走って「当たり前」というのは違うでしょう。
ここは、子育て世代専用のマンションではありません。
周りへの配慮ができないのであれば、集合住宅に住むべきではありません。
うるさいのが嫌なら最上階や戸建てに住めばいいとおっしゃってる方こそ、マンションではなく戸建てで子育てしたらいいんではないでしょうか。

うるさいのが嫌なら最上階や戸建てに住めばいいという考えをされる方がいることがビックリです。
配慮してますって、他人に配慮できる人だったら、そんな考え方はしないですよね。

どこのマンションでも騒音問題は必発ですよね。
どこのマンションでもあり得るんだからここで配慮しましょうとか議論したところで解決にはなりません。

大衆向けマンションに住む＝騒音問題必発

これは避けられません。

みんな配慮して生活してるのは当然。国民性ですから。

どなたかがおっしゃる通り、マンションに住みたいけど騒音問題を少しでも軽減したいなら1番お値段の高い最上階の角部屋買えば最小限に抑えられますよ。

>>270 住民板ユーザーさん1さん

310戸あればその数だけの考え方がありますよ

このマンションの住民は皆んな自分の考えが正しいって人ばかりですね?。
少なくとも子供は走るよー。どんなに注意してもちょっと目を離せばテンション上げてはしゃぐ。24時間親が見張れる訳じゃないし。
ベランダで幼児プールに入れればやっぱりテンションが上がってはしゃぐよ。当たり前ですよ。
スリッパの音？ヒールの音？ドアの音？
そんな事言ってたら生活出来ないですよ。
別にいいじゃないって思う。
一日中、24時間続く訳じゃないし。

マンション住まいで、騒音問題を想定せずに入居しているのがそもそも…という気がします。ここで不毛な議論をしても側から見るとトラブルだらけのマンションと見られて、資産価値下げるだけかと思います。

騒音でお困りの方は、早朝や深夜だったり、常識的じゃない時間の音に迷惑されてるのではないでしょうか。
昼間に子供がはしゃいでる声は、元気でいいじゃないと思いますし、ドアの開け閉めの音等生活音は、何とも思いません。
うちは深夜の騒音に困っているので…騒音問題を想定せずに入居してるのが問題というように言われてしまうと…。
騒音が気にならないのであれば、うちと部屋を交換してほしいです。笑

>>267 住民板ユーザーさん5さん
これから何十年と住む可能性のあるマンションで、大事なルールを決めた記録ですから、しっかりみなさんに閲覧してもらえたほうが有意義ですしね。
最後の民泊看板は大賛成ですが、アルスタンドってなんだろ…と数分考えて、アルミの脱字か！とわかりました（笑）

子供のドタバタ→配慮して子供に毎日何回も注意しているのに掲示板で叩かれて親ヒートアップしてさらに叩かれる

廊下でタバコ吸う人→配慮する気ない掲示板もみないから叩かれてることすら知らない

掲示板に書き込む一部の人はただただトゲのある言葉ばかり言うので放っておきましょうね

>>276 住民さん
同じく民泊看板は賛成です！
ツリーの点灯も継続されるようで嬉しく思いました？

本日、フィルター本舗のチラシ（BIGの純正品ではない）が入っていましたが、楽天でフィルターショップというお店でも同価格帯で購入できます。こちらは純正品です。
ご参考まで。

そうなんですね！！知らずに昨日チラシのところで注文しました。。別に問題なさそうだったので(^^;

>>280 住民板ユーザーさん1さん
問題ないと思いますが、多少、繊維の細かさや厚さに違いがあるかもしれませんね。本舗では、購入したことがないので、もしよろしければ商品が届いた際に、試供品との差異も含めて教えてください。

初めて書き込みさせていただきます！

1階のお部屋なので多少のゴミなどは覚悟していましたが、
最近、頻繁にたばこの吸い殻が庭に落ちています。
いつも同じ銘柄なので同一の方なのかなと思いますが・・・
風などの影響もあるから真上の方とは限らないし。
万が一、庭に火のついたままのたばこが落ちてきて火事などが起こったり、
子供に当たってケガなどをしたらどう責任取っていただけるんでしょうね。
本当に腹が立ちます。
特定して注意したいのですが、無理なのでもう諦めています。
管理人さんには報告しましたが、あまりにも頻繁なのでうんざりです。

理事の皆さん、マンション管理ドック無料キャンペーンなどやっている会社あるので、ぜひ利用されてみてはいかがでしょう。

>>282 マンション住民さん

ええー！怖いですね…。そもそもベランダもタバコNGなのに。

>>282 マンション住民さん
ほんとありえないですね。
バルコニーで吸うことや、そのままポイ捨てすることなんて、普通に考えればダメなことはわかるはずです。
管理組合宛に文書で報告して、改善されないなら罰則を規約で設けてもいいかなと思います。
家の中で吸えばいいのに、家族にさえ疎まれてるから、バルコニーで吸うのでしょう。
日本語が通じない可能性も考慮し、英語と中国語でも掲示してもらってはいかがですか。

私がよく見かける歩きタバコしてる人は中国人です。

282です！
タバコの不始末で火事や怪我が起きたら本当に怖いので、管理組合の方に報告してみたいと思います。
外国の方の可能性もありますし。
参考にさせていただきます！
禁煙でましてや下に捨てるなんてあり得ないですよね。
大半の方がルールを守って入居しているのに本当に残念です。
アドバイスありがとうございました！！

>>288 住民板ユーザーさん1さん

お気持ちお察しします。

次の理事会迄にはまだ日数があるので、管理人さんに管理会社の住友不動産サービスの方に伝えて頂ける様言った方が良いと思います。
一階のお部屋でしたら、真上ニ階とその両隣の三部屋を最上階まで、注意書をポスティングしてもらうようお願いしてみたらどうでしょうか？
このマンションも、中国人住人率が高いと思うし、今後も仲良く住民同士として共存して行く為にも、中国語併記で注意書をお願いしてみてください。
管理会社は、そのあたりを外国人の方に気を使い却下される可能性があるので、多くの住民の方の一致した意見があれば動いてくれると思います。

本日、UR本社でC街区の商業施設の開札結果が掲示されたそうです。
どの企業に決まったのか、または不調に終わったのか気になりますね。

>>290 住民さん
情報ありがとうございます！
何ができるか楽しみです。

>>291 住民板ユーザーさん
鉄道会社さんです。

>>292 住民さん
T社ということでしょうか？

>>293 住民板ユーザーさん

https://www.kensetsunews.com/archives/433117

>>293 住民板ユーザーさん
本物件の売主ですね。
駅前のTストアが無くなるのか気になるポイントです。
現時点では、テナントはまだ未確定だと思われるので、ぜひ誘致してほしいお店があれば、T社に要望を出すのも良いかもしれません。
個人的には、鮮魚店なら魚力ではなく角上魚類に来て欲しいです。また、スタバは無理でもドトール以外のカフェ。しまむらや西松屋など。特に最近はロピアの人気が高いので、対抗できるぐらい新鮮で安いお店をT社が誘致できるか見ものです。
東京ソラマチ、ミズマチぐらい本気を出してくれることを願います。
マンションの資産価値にも影響すると思うので、住民の熱意次第で街の魅力が高まるはずです。

>>295 住民さん
Tストアは駅前のままでぜひ新たなテナントが入って欲しいと思います。
まずは無事に入札されたということでこれからどうなるか楽しみですね。

>>296 住民板ユーザーさん
Tストア継続が嬉しいですよね。参考までに今回の入札は9社ありました。なかなかの人気でした。

>>297 住民さん
なかなかの競争率ですね！
1年程度で完成して欲しいなと思います。

おはようございます。
早速なのですが最近共用廊下にゴミが落ちてませんか？
見かける頻度が高くなりましたので投稿してみました。

コロナウィルスの影響で閉塞感のある春になりましたが、マンションエントランス前の桜の木がとても素敵ですね！朝出掛けるときや夜帰ってきたときに見ると、とても穏やかな気持ちになります。イルミネーションも続いていて明るくていいですよね。