物件概要 |
所在地 |
埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩8分 (南口より) 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩8分 (南口より) 東武東上線 「和光市」駅 徒歩8分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
158戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月中旬予定 入居可能時期:2020年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 和光市口コミ掲示板・評判
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301
住民板ユーザー
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302
住民板ユーザーさん1
もう結構出来上がって来たんですかね。全然現地行けてないのですが
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303
住民板ユーザーさん4
>>302 住民板ユーザーさん1さん
かなり出来てきていて、カルムの1階も出入口が見えるようになっていたり、エントランス、機械式駐車場も着手してる感じでしたよ。
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304
契約者
>>303 住民板ユーザーさん4さん
どなたかエアコンをオプション販売会で購入&設置される方いますか?割高ですが入居後に配送、設置も大変そうで。
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305
住民板ユーザーさん1
飛行機の羽田新ルートで和光市の上空を通過することが決まったようですが、かなり不安です。
晴天の南風時に1時間に40便も飛ぶようなのですが、騒音もどれぐらいあるのかわからないし…
オプション等で盛り上がっているところ、大変申し訳ないのですが、少し不安になってしまってます。
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306
住民板ユーザーさん1
>>304 契約者さん
やはりオプションでお願いすると割高になってしまうので、私は他で探そうかなと思っています。いま使っているエアコンも入居後に家電量販店で購入・設置をお願いしましたが、それほど大変だった記憶はないですよ。
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307
住民板ユーザーさん1
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308
住民板ユーザーさん1
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309
住民板ユーザーさん1
>>304 契約者さん
鍵の引渡しから入居までに日数が空くはずですのでその間に量販店の方に設置してもらう予定です。
業者さんにはエアコンを設置してもらい、私はその間に入居前のいろいろな準備をやっておきたいと思っています。
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310
住民板ユーザーさん1
>>308 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
パークハウスの上を飛ぶのは実際14便ほどなんですね。少しホッとしました!
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311
購入者
>>310 住民板ユーザーさん1さん
1時間14便って結構多いなという印象です。騒音もそうですが落下物も気になります。今キャンセルしたら手付金帰ってこないですよね…。
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312
住民板ユーザーさん1
>>311 購入者さん
南風、悪天時、15時から19時の間で1時間に14便と毎日ではないので大丈夫かなとは思います。
手付金は戻らないですね。
来年3月から飛行開始されるんですよね?朝霞市、戸田市、さいたま市も飛行するようなので今後は新ルートを避けた家探しは難しくなりそうですね。港区や品川区の方が低空飛行なので騒音が凄そう
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313
通りがかり
南風、悪天候と見るより、その状況頻度が大切。毎日悪天候南風じゃないでしょ。
説明会によると和光市上空を飛ぶ運用予想は4%。年間で2週間程度。気になる?
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314
住民板ユーザーさん8
>>313 通りがかりさん
南風が年間4割で、さらに悪天候は年間4%という想定なのでしょうか?この4%は説明会で話があったということでしょうか?ネットで調べても出てこない数字なので不安ですが年間4%なら許容範囲かなと思います。
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315
通りがかり
検討板の過去ログに住民説明会に行った人のコメがあって、4%程度という説明受けたってあったけど。あと実際に音も聞いて気にならない程度だったとも。
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316
住民板ユーザーさん1
こればっかりは実際に飛んでみないと分からないですよね
人によって音の感じ方は違うし、成増は結構な頻度で飛ぶのでその音が響くこともあるかも知れない。着陸時の騒音は少ないので気にならないかも知れない
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317
住民板ユーザーさん3
少なくとも数百万円の手付金を放棄してまでキャンセルするほどの懸念では無いと思います。
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318
住民板ユーザーさん8
確か高度もあるし全然気にならないって話しだったと思う。
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319
契約者
1時間に14便ということは4分に1便かぁ...
多いととるか少ないととるかは人それぞれですね。
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320
住民板ユーザーさん4
ただ、終日ではないですし、かなり限られる状況な気がします。確かに価値観は人それぞれではありますよね。
個人的には交通の利便性がよく都心に出やすい、且つ飛行機が通らない物件を探すことの方がかなり大変だなあと感じます。
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321
住民板ユーザーさん8
ですよね。飛行機が全く通らないところなんてないでしょ。都内近郊に。
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322
住民板ユーザーさん4
見てきました。だいぶ出来てきています。
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323
住民板ユーザーさん4
写真って一枚ずつじゃないと載せられないのですかね…
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324
住民板ユーザーさん4
カルム一階こんな感じです。
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325
契約済みさん
駐車場が結構狭そうですねー。停めるの大変そう。機械式だと特に。
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326
住民板ユーザーさん3
昨日、工事中チラッと見ましたが西棟側の自転車置き場らへんの外構も進んでいて、植栽も入り始めていました。
良い感じでしたよー。
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327
契約者
>>326 住民板ユーザーさん3さん
結界性あるパーキングゲートは良いですが、入って狭さ感じる機械式だと折角の敷地面積も残念感が。期待します!
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328
住民板ユーザーさん5
カルム
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329
住民板ユーザーさん5
カルムその2
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330
住民板ユーザーさん5
エントランス付近
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331
住民板ユーザーさん5
ソレイユ
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332
入居予定
以前話題になってましたがリビングのエコカラットはみなさん諦めましたか?色々調べてみると施工しても問題無さそうなので我が家は外部の業者にお願いしようと思ってます。
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333
住民板ユーザーさん4
>>332 入居予定さん
それはふかし壁をしないで施工するということでしょうか?
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334
住民板ユーザーさん1
今日現地に散歩がてら行ってきました。
ソレイユ側も一階部分とれていました。
一階は、実際見ると1.5階位の高さなんですね
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335
入居予定
>>333 住民板ユーザーさん4さん
そうです!実用上何も問題無さそうですので。施工業者にも相談してみますが。
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336
住民板ユーザーさん1
>>335 入居予定さん
我が家も検討していましたが、ビルトインオプション会の際、管理規約上共用部になる為ふかし壁無しでの貼り付けはできないとの説明でしたよ。
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337
住民板ユーザーさん1
>>335 入居予定さん
実用上問題なくても管理規約でアウトならやめておいた方がよいのでは。どうしてもやるならふかし壁もやるべきかと。
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338
住民板ユーザーさん8
>>337 住民板ユーザーさん1さん
無駄に真面目ですね。そういう人が平気でしれっとエコカラットするんですよね。
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339
住民板ユーザーさん1
>>338 住民板ユーザーさん8さん
管理規約を守るのが真面目という倫理観ならマンション向いてないから、今からでもキャンセルして戸建に行けよ。
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340
契約者
>>339 住民板ユーザーさん1さん
言葉遣いが怖いです...。
このような方が同じ住民なのは不安です...。
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341
住民板ユーザーさん2
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342
入居予定者
>>340 契約者さん
言葉遣いに関しては確かに選ぶべきかと思いますが、338さんの無駄に真面目…という考え方にも驚かされました。
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343
住民板ユーザーさん2
管理規約守ってないことが明るみに出たら、332や338みたいな考え方の人ってどうなっちゃうんでしょうね?
マンションというコミュニティの一員として生活する以上、ルールはしっかり守ってほしいものです。
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344
住民板ユーザーさん1
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345
住民板ユーザーさん3
至極まともな業者ならば責任問われるのを恐れて規約に則った施工をするはずですがね。
明るみに出た場合、管理組合が要注意世帯とマークし、あらゆることで警告し続けるでしょう。きっと近所からも冷たい目で見られ、居心地が悪くなるのではないでしょうか。
折角なら楽しい近所付き合いがしたいですね。
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346
住民板ユーザーさん1
>>332さんはたまに現れる荒らしじゃないですかね
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347
住民板ユーザーさん4
>>346 住民板ユーザーさん1さん
荒らしじゃ無いとしたら、タチ悪すぎですね。
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348
住民板ユーザーさん2
そろそろ駐車場やら駐輪場の抽選会でしたっけ?果たして倍率はどんなもんなのやら
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349
住民板ユーザーさん3さん
>>348 住民板ユーザーさん2さん
抽選会は10月だったと思いますよ。
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350
住民板ユーザーさん5
駐車場抽選申し込みましたが、車を手放そうかと検討していて、抽選会より前に辞退した方がいいんですかねえ
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