【契約者専用】ザ・パークハウス 和光市

幼稚園の話参考になります。
練馬の旭幼稚園は近いですけどバスがなく徒歩通園になりますよね。
成増の幼稚園もですが緊急のお迎えなどは坂が気になります。
和光の幼稚園は新倉と小羊は近いと思うのですが、他2つは車がなくても迎えに行ける感じなのでしょうか？
朝霞も少し検討しています。
遠いですけど自転車で行くには平坦な道ですよね。

やはり悩みます。

>>401 住民板ユーザーさん7さん

やまと、やまとすみれは自転車があれば何とかなると思いますが近くはないですね。。

あさひは毎年人気がありますが、第四小学校、都内の学校の子が多いです。

朝霞は近場だと根岸幼稚園、あさかだい幼稚園だと思うのですが、北口は坂道で道が狭いですよ。

数年前はすみれ系、ねぎし幼稚園が大人気で早朝から並んで願書を出してましたが、ここ数年は保育園に流れているようで大分落ち着いてきているようです。
去年はやまと幼稚園が人気だったようです。
どこの幼稚園もプレが充実しているので、色んな幼稚園を見ることをお勧めします。

>>402 住民板ユーザーさん2さん
詳しくありがとうございます。
新倉は評判がいまいち、小羊はキリスト系とのことなので検討から外しています。
やまと、やまとすみれはやはり近くはないんですね。
調べてみると距離なら旭幼稚園や朝霞幼稚園の方が近いです。
旭幼稚園人気ではプレに通ってないと厳しいかもですね。
徒歩通園が子供のために良いと考えていました。

引き続き説明会や見学会に参加してみます。

皆さんありがとうございます。詳しく教えて下さり助かります。
近いのは旭幼稚園、朝霞幼稚園くらいですね。。やまとは少し遠いけど園バスもあるし評判はよさそうですね。
私も見学やプレ参加の申込みをしてみます。

成増へ行く途中の坂道は歩道が狭くじめっとした雰囲気なので徒歩通園はあまりお勧めできないです。地図だけでなく実際歩いてみたほうが良いですよ。
あと園バスは通園楽ですが、冬インフルエンザか流行ります。密閉された空間なのでこれはしょうがないです。

>>405 住民板ユーザーさん5さん
徒歩での通園も考えてますが、じめっととは旧川越街道沿いのガード下あたりの事ですか？
和子市のあのあたりは、薄暗く神社があったりで｡
夜間の1人歩きは、私にはちょっと無理かな？

>>406 住民板ユーザーさん1さん
そうです。旧川越街道の笹目通りが交差するあたりのガード下。崖になっているところです。
徒歩で幼稚園児が毎日歩くイメージが持てなくて…。自転車だと歩道は狭くてスレ違うの大変だし、車道は車の交通量多くて危険だし。
成増方面なら園バス使った方が無難かもしれません。

旭幼稚園は丸山台三丁目が集合場所で迎えに来てくれるらしいですね。
付近の人には徒歩通園は見慣れた光景みたいですが。
徒歩通園のおかげか小学校に入ったら卒園生がリレーの選手になる割合が多いと聞きました。
まぁうちは旭ではなく、プレで通ってる幼稚園にする予定です。

皆さんエコカラットの業者はもう決めましたか？

面倒だからインテリアオプションのやつでやってしまおうかと。。。

>>411 住民板ユーザーさん8さん
エコカラットに関してはそんなに割高じゃないんですかね？

>>412 住民板ユーザーさん6さん
どうなんでしょうね。我が家はインテリアオプションは割高と決め付けて見積りさえ貰わなかった事を後悔してます。。。

12月までの日程が一気にきましたね！あっという間に入居日になりそうです。

>>414 住民板ユーザーさん4さん
きましたね！
書く書類も色々あるし、いよいよって感じがしてきました。

引越しに使用する車両サイズは２トンロング車まで、との記載があるのですが、我が家の荷物が全て積めるか、心配になってきました...。
トラック２台でお願いしても良いのでしょうか？

>>413 住民板ユーザーさん2

いろんなオプションの見積もりをもらいましたが全て割高でしたよ。エアコンとか量販店と比較して数10万は高いです。カーテンくらいでしょうか、買っても良いと思ったのは。

お引き渡しに向けてのご案内の冊子の9Pに記載されている住所が契約書の地番と違うのですが間違いですかね。

>>418 住民板ユーザーさん1さん
地番で記載されてましたが、住居表示が決まったと認識してます。地番と住居表示が違う事は良くあるので。
家電量販店や家具屋で購入考えてますが、引越し当日は、違う場所からの搬送なので2台以上にトラックはなると思うのですが良いのでしょうかね？

>>416 住民板ユーザーさん
私も気になったので聞いたら2台でも大丈夫とのことでした！

内覧会やら引き渡しって平日なんですね！休み取らないと。。。

内覧会って平日なんですね！
いつかわかりますか？

>>422 住民板ユーザーさん8さん

そのうち案内来ますよ！人によって多少違うのでは。

待ち遠しいと思ってましたが急に色々とやる事が増えた感があってあっという間に入居になりそうです！

>>423 住民板ユーザーさん6さん
同行スタッフと施工スタッフが付くみたいですね！その方達の休みが土日なんですかね。
戸建てより入居説明会やらも含めて、会社休まないといけない日が多いですね。

北口の再開発も動き出すみたいで今後の和光市がますます楽しみですね！
https://www.kensetsunews.com/archives/360075

タワマン出来るんですね。

和光市にタワマンの需要があるのかちょっと疑問・・
地価も上がるのかな

>>428 住民板ユーザーさん1さん
これに合わせて駅周辺のお店がもっと充実することを期待します！

そうですね！
駅前がもっと栄える事に期待してます！

>>419 契約者さん
そうなのですね。教えて頂きありがとうございます。そういうものとは知らず地番＝住所と思い込んでおりました。
引越し業者も幹事会社で良いのか？とかローン返済も元利、元金どちらにするかなど、一旦思考停止してた事も決断の時期が近づき慌しくなりそうです。

タワマンできるの待ってたら10年ぐらい先になりそうですね

>>426
パークハウスの価格から考えると、上層階は和光市で初めての億の価格が付きそうですね。

>>433 住民板ユーザーさん8さん
仰る通りです。
和光のマンションを買うと決めていたので、タワマン出来るまで(当時できるかどうかも不確定)の間、家賃払うのは馬鹿らしいなと。

しかし、タワマンができる頃の地価はどうなってるでしょうね。

駅徒歩4分のプレイズが坪単285 と言われてるから、今の市場だと確実に300はこしてくるでしょうね｡
寧ろ地価が上昇基調のこれから仕込みが始まったら、坪単はさらに上がるかと｡
まーまだ計画段階ですし、あそこは高度地区３５ｍ制限になっているのでタワマン作るなら都市計画から変える必要があります｡
販売時期（販売されるかもまだ決定してないけど）からみてもココの購入と比べるようものじゃないですよ｡

>>436 住民板ユーザーさん
敷地内駐車場は、割合的に60%しか無いですが抽選漏れあり得ますかね？
皆さん車は所有されてますか？

>>437 契約者さん
わが家は車所有してないです。
もし空きが有れば、購入を検討しますが...。

駐車場抽選申し込まれている方がどれくらいいるのか。外れたら悲しい！

やはり平置きの方が倍率高いんですかね？

我が家は平置き第一希望にしました。
当たって欲しいです。

平置きは抽選必須でしょうね。機械式は階によっては定員割れもあり得ると思います。

我が家も平置き第1です！

うちは安さ重視で機械式にしました！

引っ越し、1月と2月で値段変わりますかね…希望日迷います！

平置きだと14,000円。すぐ近くの近隣駐車場の方が安いですよね。
状況次第で、我が家は近隣駐車場を探します。

>>446 評判気になるさん
近隣だと10,000円くらいですもんね！我が家も外れたら探しますけどあんまり数が無いかもしれないから抽選当たらないと困ります！

果たして現地は台風大丈夫だったのか！

>>448 住民板ユーザーさん3さん
現地の状況は分かりませんが、工事は終盤で足場撤去済みなので被害は少ないかと思います。(と願ってます。)