【契約者専用】SHINTO CITY

>>3696 マンション検討中Hさん
部屋まで特定して値段調べるとか。。

>>3701 住民板ユーザーさん1さん
ですね。。自分売る時こわいなぁ（笑）

値下げを見込んで強気な金額なだけで
儲けようとは考えていないと思うから
そっとしてあげてほしい…。
コロナとかでやむなく売るのかもしれないし。

以前にここで売らなきゃならなくなるかもっておっしゃってた方の部屋じゃないですかね？
C棟って言ってたような…

>>3690 住民板ユーザーさん1さん
同じ住民なら暖かく見守れないのかね。高く売れた方がこのマンションの他の住民にもプラスでしょうに。

>>3698 住民板ユーザーさん1さん

駐車場へのアクセスを考えると良い位置取りの部屋だと思いますけどね。外のセブンイレブンにも行きやすいし。

>>3702 住民板ユーザーさん1さん

そもそも儲けるのも自由なんですけどね。。
怖いですよね。長い目で売りたいのなら高く設定するのは当然ですし、マンションカウンターもプロなので変な値付けではないはずです。

シントシティの前の木でムクドリ避けの機械が大音量で鳴ってますね。
ネットを張ってムクドリがいなくなったのではなかったのでしょうか？
ムクドリの声と同じくらいの音量です。

今販売してるのがそれより安いし売れないだろうね
仲介手数料とか取られるんでしょ？それならさらに200万＋でしょ。

>>3708 住民板ユーザーさん6さん

もし売れたらみんなプラス10％の含み益スタートになります。

いいんじゃないですか？

>>3706 住民板ユーザーさん1さん
なんか日本って、金儲けは悪って風潮ありますよね。何でなんでしょう。お金を稼いで税金をたくさん納めて下さる方がいてこそ国は成り立つんですけどね。
せっかくお高いお金出して買ったんですし、私は素直に高値ついて欲しいですけどね！

>>3683 住民板ユーザーさん5さん
3街区購入者ですが、リネン交換代2000円と案内を受けました。
4000円だと、個人的には高いなって思います。

>>3711 住民板ユーザーさん3さん
1ベッドあたりなはず

>>3699 住民板ユーザーさん1さん
来年入居したければキャンセル待ちすればいいんですよ。６００戸もあれば間違いなく数戸は出ますって。

>>3688 マンション検討中Hさん

気になるのはなぜ取り扱いが海浜幕張店？
かなり違和感
海浜幕張から引っ越そうとしていたのかな

いまは休み中だから再確認できませんが、私は1泊1部屋2000円と説明を受けました。
参考になるのか分かりませんが、都内の友人のマンションは同じような価格帯ですが2000円でしたので倍もするとは違和感を覚えます。

>>3715 住民板ユーザーさん1さん
リネン代金として一人2000円です。
2人の場合は4000円です。
以前確認しました。

浦和駅徒歩5分の物件が8,000万?なので売れても全くおかしくない価格に見える

>>3717 住民板ユーザーさん1さん
湘南新宿ラインにどれくらいの価値を見いだすかで、人それぞれ変わるんだろうね。

>>3716 住民版さん

ありがとうございます！

>>3718 マンション検討中さん
浦和とか赤羽で乗り換えれば問題ないように思いますけどね。

>>3720 住民板ユーザーさん

乗り換えは致命的です。

そういえば、次のダイヤ改正で上野東京ラインの通勤快速がなくなって、湘南新宿ライン含む快速が東大宮で停車することに決まりましたよね。

>>3721 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですか。

>>3723 住民板ユーザーさん
一般的に考えれば分かるだろうに。
人の意見聞かなきゃ何も考えられない人なの？

>>3722 住民板ユーザーさん5さん
知らなかったので調べてみました
通勤快速がなくなるというよりは名称変更されるようですね
快速アーバン、快速ラビットに統一されるようです
尾久に停まらなくなり、代わりに東大宮に停車するようになる模様
混雑にどのような影響があるのか注目ですね

>>3724
検討中の人が混ざらないでくださーい

>>3724 マンション検討中さん
致命的かどうかは人によるでしょ。
品のない方ですね。
実生活で関わりたくないです。

>>3724 マンション検討中さん

まだ検討中なら是非買わないでいただきたい。

どう思って3723を擁護しようと考えるのか。
謎過ぎる。

>>3715 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ使わなかったらえぇやん

>>3714 住民板ユーザーさん1さん

某有名マンションブロガーの店舗ですね

今日シントシティの前を通りかかったので写真撮ってみました。
SHINTO CITYって文字がライトアップされていました。

>>3732 住民板ユーザーさん6さん
かっこいいですね！
遠方に住んでてなかなか行けないのでもっと写真見たいです！特に夜のライトアップしてるやつとか。。！

>>3690 住民板ユーザーさん1さん
金儲けしちゃダメなの？

>>3690 住民板ユーザーさん1さん
真面目に言ってるのであればあなたのような人間が日本を衰退させます。金儲けの何が悪いんでしょう。
額も妥当に見えます。

名前変えて連投するのやめな？
同一人物丸わかりだし、しつこい、うるさい、迷惑。

>>3736 住民板ユーザーさん8さん

なんで？

>>3736 住民板ユーザーさん8さん
お前も迷惑だ。

協調性の無い人や弱メンタルの人は掲示板を利用しないことをおすすめします。
穏やかに新年をお迎えできますように。

来年はいよいよ入居ですね。楽しみだなあ。
コロナ心配ですが、みんなといいコミュニティがつくれることを祈ってます！

>>3735 マンション好きさん
テンバイヤーに見えたからうざいなぁと思ったんじゃない。
別にそんな怒ることでもないと思うけど。

>>3718 マンション検討中さん
湘南新宿ラインもそうですが、飲食店の数からして圧倒的に違います。
さいたま新都心も増えたら嬉しいですが、コクーンがあるとあの辺にオープンするには勇気がいりますね。

>>3741 住民版ユーザーさん

テンバイしたってよくない？この人が転売ヤーかどうかはわからないけど。自分の持ち物なんだから。

>>3743 住民板ユーザーさん
テンバイヤーはうぜえって思うのも言うの別に良くない？
なんでそんなにテンバイは良いんだ！って認めてもらいたいのかわかんないんだけど。
テンバイヤーそのものの是非がどうこうって話じゃなくて、そんな良いもんでもねえだろって思う人がいてもおかしくない、という話なんだけど。

>>3744 住民板ユーザーさん
あなたなんか面倒くさい人ですね。実は買えなくてストレスでも溜まってるんでしょうか？

>>3738
こいつは転売ヤー本人なのかもね。
マンションの転売ヤーなんてもいるのか。
ま、簡単に数百万儲けられたら楽な仕事だしいいよな

>>3746 住民板ユーザーさん3さん
それってただの不動産業ですからね。
売り時な物件は売って、買いなら買う。
貸した方が利益が出そうなら貸す。
何がおかしいのやら。
自分もやればいいのに。

>>3746 住民板ユーザーさん3さん
転売ヤーが買うということは転売できるレベルだという価値を認めてくれたということ。購入者の我々からしたら嬉しいことでもあります。

>>3733 住民板ユーザーさん

私も見たいですー！

エントランスのドアはグレーでは無かったのですね

>>3745 住民板ユーザー2さん
面倒な人認定しておきながら絡んできて煽ってくるとか性格悪すぎでしょ。

ムクドリ避けの音めちゃ鳴ってますね。

転売ってそんなに忌み嫌われることなんですかね。安く買って高く売るのが商売。どんな店でもその原則で動いているわけで。別にマンションを転売することで迷惑する人はいないんだし、リスクを取っての商売をとやかく言うのはどうかと思いますが。それとも他人様が儲けるのがそんなに嫌なんですかね…。

転売と小売りや卸の違いがわからないなら商売というもの自体を理解する能力が絶望的にないですね。
そういう人も住民なのかあ。しんどい。

>>3754 住民さん
そういう上から目線でコメント返す人も住民なのかあ。。しんどい。。

>>3752 住民板ユーザーさん2さん
引っ越した後も鳴らすのかな？うるさいですか？

>>3756 住民板さん
ムクドリの声ほどではないですが、断続的に大きな音が鳴ってます。電気がバチバチするような、びくっとくるような音です。
鳴らさないとムクドリが来てしまうんでしょうか。、？

>>3754 住民さん
仰っていることの意味がわからず、詳しく説明してもらえませんか？安く買って高く売るのは同じだと思います。議論において重要でもない言葉を持ち出して相手を蔑むのはそもそも人としてどうなのか、能力以前の人格の問題ではないかと。。

夜のマンションの写真が見たい＼(^o^)／

>>3758 住民板ユーザーさん1さん
意味がわからないのではなく調べたりすることさえしてないのでは。
マーケット上の卸売りの役割や機能について検索でもすれば、転売との違いがわかるのではないでしょうか。
そこまでして転売を熱心に擁護されるのはなにか利害でもおありか、世間で叩かれてるものを「それの何が悪いんですか」と開き直って見せて斜に構えるかホンネを語っちゃう俺みたいなのに酔ってるような若い学生くらいかと思ってましたが、こんな地方のマンション買うような人にもいるんですね。

>>3760 住民さん
転売を腐すふりをしてこのマンションをバカにしたいだけのようで。

>>3760 住民さん

こんな地方のマンションとかディスる人がなぜ住民板にくるのですか。住民じゃないなら来ないで下さい。

>>3758 住民板ユーザーさん3さん

お疲れ様です、性格に難有りの方もいるようですね。3760の方には関わらないほうがいいですよ。こういう方はえてして独善的かつ攻撃的で実生活でも孤立しているものです。

>>3760 住民さん
このような方が入居後他の住民とトラブルを起こす前にどこかに行ってもらいやすいようにするためにも、皆様でこのマンションの売却価値の維持向上に向けて頑張っていきましょう笑

>>3763 住民板ユーザーさん1さん
そういう書き込みもやめませんか。内容が人格攻撃だけになってます。

ロレックスマラソン、転売目的の客も　定価求めて争奪戦
https://www.asahi.com/articles/ASNDT5Q0TNDQPLFA009.html

こういうのを商売だと本気で思ってる人が住民で良かったと思える人、いないと思うけどｗ

まぁ転売の話はもういいだろ。C棟の人も別に転売ヤーってわけじゃないだろうし、たまたまマンションカウンターに持っていったばっかり変に話題になって可哀想。

>>3766 住民板ユーザーさん３さん

マンションカウンターが仲介やってるのは関係なくない？転売の話はもういいよ、というのは同意。
「住民」をかたる偏った考え方の人も出てきてしまってるし。

>>3766 住民板ユーザーさん３さん
結局、全部主観の話で、旗色が悪くなって手仕舞いにしたいわけね。

>>3768 契約済みさん
ここは転売について語るスレではありませんのでお引取りください。

保育園、駐車場、ムクドリ、転売

揉める話題には事欠きませんね！
しかし年の瀬までやるのも馬鹿馬鹿しいですな。

暇なんだなぁという感想しか出てこないわ
転売とか心底どうでもいい

>>3766 住民板ユーザーさん３さん
ロレックスの件とは全然違うでしょ。暇なんですね。3769もきっと同じ方ですよね。自分から転売の話を持ち出したものの、誰も賛同しないから幕引きですね。

需要と供給なので淘汰されるでしょう。
高いと思ったら買わなければいいだけ。
ここで転売ヤーだの言ってる人は自分に関わりの無い芸能人のゴシップにもいちいち意見するんでしょうね。
ずっと見てますが、最近はくだらないやり取りが多いので大晦日から三ヶ日くらいは平和にいきたいです。
私もこれ以上の投稿は控えます。
あ、リクエストのあった夜の写真を投稿するかもしれません。
では良いお年を。

>>3772 住民板ユーザーさん2さん
何が違うか説明できないんだからやめようね。

>>3774 住民さん
まだ住民板に絡んできますか。

部屋の掃除してたら駐輪場の申し込み用紙あった。
期限がまだまだ先だからすっかり忘れてた。

>>3775 住民板ユーザーさん

まだまだです。

来年もよろしくお願いします。

>>3776 住民板ユーザーさん4さん
同じく。
年明け早々内覧会もあるし、いよいよ入居が近付いてきましたね。

写真

写真2

写真3

写真4

写真5

写真6

テンバイヤー擁護きもかったわ。

>>3783 住民板ユーザーさん1さん
これみるとA棟でも駅側の角部屋はE棟との距離がとれてていいですね。

マスクとかミロとかパンケーキミックスとか、必需品やチマチマした流行りものを買い占めて値段を釣り上げたりする転売ヤーと不動産転がしを同列で語ってる人ちょっと頭悪いですね…

>>3788 住民板ユーザーさん8さん
頭悪いって罵倒するだけなら、年も明けたことだしその話題もういいっすよ。

引越日も決まったし引越業者を決めていかないといけませんね。
サカイ以外で相見積取ろうと思っているのですが一斉入居で断られる業者が多いです。どなたかサカイ以外で相見積取った方いらっしゃいますか？

>>3787 住民板ユーザーさん4さん
B棟側はかなり接近してますよ

ちなみにゲスト用の駐車場って一回いくらで借りれるかご存知でしょうか？
時間貸しなのか、一日なのか…

シントシティの子育て世代にはかなり重要な問題について議論されてます。さいたま市議会。
かなり興味深く拝聴しました。

https://saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id=17...

竹越議員
15:30-からシントシティ建設について議論があり。

金子こども委員局長やら高崎副教育長が変わらないと、大きな改善は見られないでしょうね。
関係各位と連携、検討していきます、って何年前からわかってることか、、、
いつから着任されてるのか知りませんが、組織はトップが変われば変えられることは多いです。

????
ＳＨＩＮＴＯ　ＣＩＴＹ建設に伴う子育てインフラについて
（１）保育所整備等について
　①ＳＨＩＮＴＯ　ＣＩＴＹ周辺の保育需要に対応するための対策について
　②新たな条例等の制定や見直しについて
　③公立保育所の整備について
（２）周辺の放課後児童クラブ・学童保育の状況について
（３）新たな学校建設等の対策について

>>3793 住民板ユーザーさん1さん

役人なんて上が変わっても大して変わりませんよ。
調整が難しい問題なんですよ。
ないと困るけど、隣にあると嫌な施設ですから。

反対して断念させるのは簡単です。騒いで適当なタイミングで議員に陳情して議会で質問させるだけ。「ちゃんと地域住民の意見を聞け」って。そうこうしているうちに時が経っています。

あと、保育園なんて長期的には余りまくるんじゃないの？

選挙もまともにいかない人の理屈ですね
大宮は今の市長になってから大きく変わろうとしてるし政治家の影響はかなり大きいですよ
保育園全く足りてないのに余りまくるって意味不明
こんな低レベルな人も住民にいるかと思うと先が思いやられます

>>3795 住民板ユーザーさん1さん

役人なんて上の「上」は役人の上であって市長ではない。

そりゃ市長が保育園の増設を公約にすれば増えるのは当然です。
面倒な調整を場合によっては自らやることになるから。
周りもみんな協力します。

保育園も「長期的」に余ると言っている。
10年後、20年後、30年後どうなるの。余りまくるんじゃないの？

よく読んでからコメントして。

こんな日本語が読めない人も住民にいるかと思うと先が思いやられます。

>>3789 住民板ユーザーさん3さん

本当もうやめてほしい。

結局理論的に反論できず「頭悪い」とか言い出す始末でいい加減にしてほしい。

何で転売が悪いかっていうと、つまるところ世の中に何の益ももたらさないからですよ。

不動産の場合は時価形成に役に立つでしょ。
ＰＳ５転売したところで、転売する本人と広く見ても本人が買うもの位しか益はないでしょ。

まあ、いろんな意見を持つのは自由だろうが、異なる意見の人をまるで人非人のようにこき下ろすのはどうなんでしょうね。極力マンション内のコミュニティには参加しないようにして息を殺して生活するのがいいって教訓にはなりますが。

>>3798 契約済みさん

どうこきおろそうが罵ろうが自由です。

これからももっと罵りあいましょう。

一番やばいのは罵っている自覚がない奴ですが。

「選挙にまともにいかない人の理屈」「意味不明」「低レベル」「先が思いやられる」
たった４行でここまでヒスれるのすごい！笑
こんな感じのも住人なんだなあ。

保育園なんて今から整備しても、ここの住民が一番使いたい時は整備中で使えず、使う見込みがなくなった時に整備が完了して無用の長物になるのでは。数だけ揃えても駅から遠かったら使えませんし。10年後ですら余りまくりそう。

うちは小学生なので関係ないですけど、さいたま市は２０２０実績で全国最下位の待機児童数なので、これから子供を持つ人や、保育園児がいる人は覚悟した方がいいと思いますね?（重々承知の上で買っておられるのでしょうけど）