埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2024-05-07 20:09:19

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL:http://www.shintocity.jp/

間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 13454 住民さん8

    >>13450 住民さん3さん

    うちにも小さい子はいますが、カバーはかけておりません。
    雨が降ったらレインコートを着させています。
    カバーをかけていないものからすると、本当に前と後ろカバーをしている自転車が邪魔で仕方ないです(横幅取られる、前が引っかかってスライド出来ない)
    なので、規定を守っているこちらとしては、公平性があってありがたいです。
    撤去とまではいいませんが、カバーを外す自転車が増えて欲しいです。

  2. 13455 マンション住民さん

    いまだに警告無視してる奴いるな。
    お前ら契約解除されるぞー

  3. 13456 住民さん1

    まあ間をとってカバーとってくれればいいや。

  4. 13457 住民さん7

    >>13453 住民さん8さん

    子育て中の者です。撤去しない。

  5. 13458 住民さん2

    >>13457 住民さん7さん

    ちょっと恥ずかしいのでもうやめておいた方がいいかと。
    滑稽ですよ。
    マンションの子供たちも見ていますよ。

  6. 13459 住民さん3

    >>13438 マンション住民さん

    信じるものは救われます。

  7. 13460 住民さん5

    >>13458 住民さん2さん

    ベランダでプール使わせろっていう住民は何を考えているのか。実名にて総会で訴えて多数決を取ればいい。

  8. 13461 住民さん1

    >>13455 マンション住民さん

    解除するみたいね。

  9. 13462 住民さん6

    隣のエンプラスやっとできるみたいね。
    マンションにならなくてよかった。

  10. 13463 住民さん3

    >>13462 住民さん6さん

    ただしまむら本社並みの高さ(少し低いぐらい)になるみたいですよ。
    圧迫感が半端ない。

  11. 13464 住民さん5

    >>13463 住民さん3さん
    え、それ本当ですか?
    二階建てってどこかで聞いたんですけどその高さなら圧迫感すごいですね。

  12. 13465 住民さん1

    なんかいろんな意味で住みずらいマンションになってしまいましたね。

  13. 13466 住民さん5

    >>13465 住民さん1さん

    どこが住みづらいのか?

  14. 13467 住民さん1

    >>13464 住民さん5さん

    確か5階建てになるという話だったと思います

  15. 13468 契約者さん7

    >>13466 住民さん5さん

    そもそも放射能心配ですし。
    地歴が悪い時点で厳しい。

  16. 13469 住民さん1

    3街区の人の方が余裕がある感じの方が多くていいですね。1.2街区はすれ違っても挨拶しないひとも多く子供のマナーも悪い。

  17. 13470 住民さん6

    >>13468 契約者さん7さん

    具体的にどう心配なのか?
    気分以外に具体的に何かかるのか。

  18. 13471 住民さん5

    >>13469 住民さん1さん

    どっちも同じです。
    バイアスかかりすぎ。

  19. 13472 住民さん9

    >>13467 住民さん1さん

    ソースは?

  20. 13473 住民さん8

    >>13470 住民さん6さん

    この人の最初の発言は、

    > なんかいろんな意味で住みずらいマンションになってしまいましたね。

    なのに、どこが住みづらいのか聞かれて、

    >そもそも放射能心配ですし。
    >地歴が悪い時点で厳しい。

    という回答をしています。
    "なってしまいましたね"と言っておきながら、それが何なのか答えずに、地歴云々言っていますので、度々湧いてくる住人ではない荒らしか、"なってしまいました"に係る住人による投稿で、今回の場合は恐らく後者で、具体的には直近で住みづらく感じた『自転車問題』の当事者(違反者)でしょう。
    ルール違反を正当化するような投稿に反対や指摘をされたのが悔しくて、このような投稿をし、その話題を逸らしたり、ストレス解消が目的でしょうから無視するのが良いかと思います。



  21. 13474 住民さん5

    >>13473 住民さん8さん
    それぞれ同一人物と考える方が間違いですよ。
    だからつじつまが合わないと勘違いしてしまうのです。

  22. 13475 住民さん1

    >>13469 住民さん1さん
    そんな内容を匿名掲示板に投稿している貴方は余裕が無い状況と考えられます。
    余裕があれば挨拶もマナーが気になっても匿名で不特定多数に対して吐き出す必要はありません。
    早めに相談できる相手を見つけられるといいですね。

  23. 13476 住民さん1

    やはり新築時に売れ残ってるようなマンションの住民は余裕がないのでしょう。

  24. 13477 まさるさん

    >>13476 住民さん1さん

    全部売れたよ。

  25. 13481 住民さん1

    >>13478 住民さん5さん

    全部売れたよ。完売御礼。

    即日完売じゃなければ売れ残りなのか。

  26. 13482 住民さん1

    うーんやはり売れ行きが悪かったせいか
    共用部の使い方に問題がありますね

    自転車サイズ超過、玄関前ベビーカーなどは良いですが、ベランダタバコまである始末

  27. 13483 まさるさん

    >>13482 住民さん1さん

    そんなのはないですな。

  28. 13484 住民さん1

    ベランダタバコまであるからねぇ。
    玄関傘くらいならかわいいもんだ。

  29. 13485 住民さん6

    >>13482 住民さん1さん
    ベランダ電子タバコはやってる

  30. 13487 住民さん1

    隣人の話声って聞こえたことないけど、ここって結構壁厚いのかな?
    バルコニー側の窓開けてても声が聞こえたことない
    我が家はしょっちゅう子供が泣き叫んだり、旦那が怒鳴り散らしたりしてるけど、意外に漏れてないのだろうか
    漏れてたらごめんなさい、隣人さん…

  31. 13488 契約者さん3

    >>13487 住民さん1さん
    けっこうきこえますよ。犬の声などもきこえます。

  32. 13489 住民さん6

    >>13487 住民さん1さん

    窓を開けると中庭の声は結構聞こえますが、隣の声なんて聞こえたことがありません(両隣とも赤ちゃんがいるはず)上の階の?(真上なのかわかりませんが、わりと遠くからなので隣では無い)赤ちゃんの鳴き声は聞こえたことがありますが、それでもテレビもつけてない夜の静かな時ぐらいで、昼間は聞こえません。
    前に住んでいたところは、テレビの音や、ベランダも廊下の声も聞こえてましたし、上のドンドンする音が毎日聞こえて、本当にストレスでした。
    物凄い快適です。
    隣人との騒音トラブルなし。

  33. 13491 住民さん8

    両隣の音は1度も聞こえたことがないです。
    上の階の子供が走り回る振動と音は結構聞こえます。
    苦情を言う手前くらいのボリュームです。
    子供なので深夜までうるさいことはないですが、もし、深夜にあの音と振動があるようなら苦情を言うかなって感じです。
    外からの音は窓を閉めていれば大丈夫です。
    閉めていても中庭で遊ぶ子供の甲高い大声はたまに聞こえますが我慢できるレベルです。

  34. 13495 管理担当

    [NO.13480~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  35. 13496 住民さん8

    >>13495 住民さん1さん
    人をやばすぎるとかさっさと出ていけとかお疲れさまとか言い方ひどくないですか?
    同じ住民同士殺伐とせずもっと仲良くすることを心がけませんか。

  36. 13497 まさるさん

    >>13496 住民さん8 さん

    心がけません。

  37. 13498 住民さん1

    役所が建つところ、結構大規模な建物が建つみたいですね
    数年以上先だけど価値がまた上がりそうだなあ
    たのしみー!そして駅拡張してくれ!!

  38. 13499 契約者さん2

    >>13498 住民さん1さん
    望みうすです。
    音もすごいし、共用部の使い方は悪いですし。
    住心地わるいです。

  39. 13500 住民さん1

    高さ90mを想定。新庁舎に展望台も設けるようです。
    https://t.co/R8wVPzNKxZ

  40. 13501 住民さん1

    >>13499 契約者さん2さん

    住んでいないのによくわかるね。

    みんな違います。

  41. 13502 契約者さん6

    やはり新築時に売れ行きが悪かったり原子炉跡地だったりすると中古も売れないですね。

  42. 13503 住民さん2

    >>13484 住民さん1さん
    中古?内見に来てた人が共用部の使い方を見てあ然としてました。

  43. 13504 住民さん7

    >>13502 契約者さん6さん

    今や1平方メートル100万で取引されていますよ。

  44. 13505 住民さん4

    >>13502 契約者さん6さん

    すぐに完売したよ。

  45. 13506 住民さん1

    >>13505 住民さん4さん
    まだまだ在庫豊富だねえ

  46. 13507 住民さん1

    >>13506 住民さん1さん

    1平方メートル100万円超えたよ。

  47. 13508 住民さん7

    >>13507 住民さん1さん

    そりゃ100くらい普通超えるやろ

  48. 13509 住民さん1

    中古すぐ売れて規模に対して全然売り物が無い…

  49. 13510 住民さん7

    >>13509 住民さん1さん

    せやから大人気やねん

  50. 13511 契約者さん1

    >>13510 住民さん7さん
    原子炉跡地を気にして売れる前にすぐ販売サイトから取り下げているかもしれませんね

  51. 13512 住民さん8

    >>13511 契約者さん1さん

    証拠はあるのか?
    妄想ということでいいかな。

    今日も売ってくれというDMが来ていたよ。

  52. 13513 住民さん6

    >>13508 住民さん7さん

    売り出しは80万くらいだから、上がっています。

  53. 13514 マンション検討中さん

    4L売ってくれんかのう

  54. 13515 住民さん7

    >>13513 住民さん6さん

    せやからめちゃくそ上がってんねん

  55. 13517 住民さん1

    子供どんどん増えてますし90平米の4L出たらマンション内で争奪戦になりそうですね
    90平米以上を全ての街区に作ってくれても良かったのになぁ

  56. 13519 住民さん4

    >>13516 契約者さん8さん

    全く売れ残っていません。
    中古もすぐに成約しています。

    掲示板でも嘘は書いてはいけません。

  57. 13520 契約者さん1

    >>13518 住民さん8さん

    需要あるじゃないですか。

  58. 13521 住民さん8

    >>13520 契約者さん1さん
    同じマンション内で需要だと移動前の部屋がまた売り出されるからね。

  59. 13522 住民さん6

    >>13521 住民さん8さん

    需要あるじゃないですか。

  60. 13523 住民さん1

    >>13522 住民さん6さん
    それは無いに等しいです。
    広さを求めてマンション内で移動しただけですから。

  61. 13524 契約者さん8

    激安なのに全然売れない。
    ホント後悔してます。

  62. 13525 住民さん1

    すぐ分かる嘘を書くって虚しくならないんだろうか…

  63. 13526 住民さん8

    >>13525 住民さん1さん
    どちらの方が嘘なのでしょうか?
    売れてる方?
    売れてない方?

  64. 13527 まさるさん

    >>13523 住民さん1さん

    需要あるのだ。

  65. 13528 契約者さん5

    >>13526 住民さん8さん
    売れてないです。そもそも中古で売れるんだったら新築時にあんなに時間かかりませんよね(笑)

    現実を受け入れられない人が一定数いるのは仕方がありません。

  66. 13529 契約者さん5

    事実に対して変な回答をして、変わった住民を装う部外者(>>13525など)がいますね。

  67. 13530 住民さん1

    >>13529 契約者さん5さん
    13525 住民さん1は部外者なのですね。
    では 13527 まさるさんは部外者ではないのでしょうか?

  68. 13531 住民さん1

    >>13528 契約者さん5さん
    つまり売れてるって事ですね。

  69. 13532 住民さん5

    >>13530 住民さん1 さん
    わかりませんけど部外者なのかもしれませんね。

    共用部の使い方が悪いと書くと突っかかって来る方がいたのでその人なのかもしれませんが。
    自分がマナーを守らないからこういったところに書かれると都合が悪いのでしょう。

  70. 13533 住民さん1

    >>13532 住民さん5さん
    なんかいやな掲示板ですね!

  71. 13534 住民さん2

    >>13531 住民さん1さん

    売れていますよ。
    売り出しよりかなり高くね。

    買わない言い訳ばかりして買わなかったのはなぜでしょう。

  72. 13535 住民さん1

    ここは目の前に市役所が来るので、バカみたいに同じこと繰り返し言ってこのマンションを貶したところで、価値は下がりませんよ
    買えず残念ですね

  73. 13539 住民さん1

    >>13538 住民さん1さん
    地歴が少ないってどういう意味?

  74. 13541 管理担当

    [No.13536~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  75. 13542 住民さん3

    >>13540 住民さん5さん

    結局売れていますよ。上がり続けています。

    なんで買わないの。

  76. 13543 住民さん5

    >>13542 住民さん3さん
    なんで買わないのって契約者しかここにはおらんですけども

  77. 13544 住民さん8

    >>13543 住民さん5さん

    契約者しかいないのか。

  78. 13545 マンション住民さん

    >>13544 住民さん8さん
    あたりまえだのクラッカー

  79. 13546 住民さん2

    >>13545 マンション住民さん

    何それ。意味不明です。

  80. 13547 住民さん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  81. 13548 住民さん1

    規約違反にしっかり対応する管理が行き届いたマンションでよかった

  82. 13550 住民さん2

    なにがあった?

  83. 13551 契約者さん4

    >>13528 契約者さん5さん
    やはり売れませんよね
    地歴の問題もあり覚悟はしてましたがここまで苦戦するとは笑

  84. 13552 住民さん4

    >>13542 住民さん3さん
    むしろ下がって損です。。。
    ここの中古はババ抜きみたいなもんです

  85. 13553 契約者さん1

    >>13551 契約者さん4さん

    売れていますよ。
    完売して、中古も出るとすぐ売れ価格も上がっている。

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