【契約者専用】SHINTO CITY

2街区ですが自分の部屋査定してもらったら購入価格+1000万だった。ちょっと嬉しい。

>>12800 口コミ知りたいさん
玄関前のドア飾りを新しいのにしました

>>12801 契約者さん1さん
初期辺りの購入ですかね?嬉しいですよね！
階数とかにもよるでしょうが、初期段階で購入してる方は1000万以上リセール期待できますよね！
私は1街区で購入価格より現在は+1300万くらいです！まぁ当分は売らないので、価値向上が嬉しいって気持ちの得しかないですが。

>>12803 購入者さん

さいたまでそれは嬉しいですよね。
これは数年前は予想出来なかったことです！

駐輪場無法地帯すぎだろ。どんだけ違反自転車停まってんだよ邪魔。

>>12805 契約者さん1さん
あなたは優しい性格すぎる。
こんなところで愚痴らず管理人室で物言いすれば解決するのに、多くの未就学児のいる住民が困るのに胸を痛めてか、こんな住民がほとんどいないスレに愚痴をこぼすだけ。
あなたの優しさに感動ですよ。

>>12806 契約者さん7さん
それが解決しないんだよなぁ。
なんでかは住民なら知ってると思うけど。

規約とか細則も読まずにルール違反してる人が何を勘違いしたか被害者ぶって管理人室に駆け込むのがシントシティ。
違反自転車の放置くらい朝飯前。上段下段、左右でぶつけ合いまくる修羅の国だよここは。

>>12807 契約者さん１さん
ごめん。住民だけど分からない。
被害を被る当事者にならないと知らないもんだよ。
ちなみに未就学児がいる加害者側だと思ったから、上のようなレスした。
いじめと同じで加害者側は気にしないというか、気づかないもんだよね。
管理人室に言ったら?少なくとも文書出れば守る人は出るよ。私も辞めます。

>>12808 契約者さん8さん
結局はそういうことなんだよね。
大規模マンション特有のなぁなぁまぁまぁ感が出る。
ましてファミリーマンションだから、小さい子がいる家庭派が多勢になるもんで、そっち派の行動というか違反は放置される傾向にある。

>>12808 契約者さん8さん

元々がそういう地域で育って来たから気にならないし、逆にそれぐらいの事でなに？って開き直る人が多いんじゃない？

サイズが少々オーバーするのは許せるが流石に前チャイルドシートNGのラックにカバーまで付けて押し込むのは取り締まってくれ。
前チャイルドシートNGだからスライド式下段に応募して当たらず外に借りる事になったのに、これなら最初からラック式下段に応募しとけばよかった。

>>12812 契約者さん1さん
その考えがそもそもの間違いかな。
この違反がOKなら、なんでこれは違反なの？となる。それが通常の人間的思考。
ルール違反は徹底的に取り締まらないと違反はなくならないし大きくなるよ。
て、未就学児いて大きく違反してる私が言う。
でも、あなたのように少しでも違反容認派がいると助かるんだよね。そういう考えがある限り違反は絶対に無くせないから。

>>12813 契約者さん8さん
？？？
駐車場も総重量じゃなくて重量オーバーしてなきゃいいだろうと思って放置してたけど違反はなくなったから絶対に無くせないってことはないだろう

まぁルール違反を堂々Twitterに書き込んでて不満垂れてるのがシント民(笑)
子供も大人も備品壊して知らんぷり。
幼稚なもんよ

>>12814 契約者さん1さん
駐車場は全部ダメという考え方だから無くなったのでしょ？？？車ないから知らないけど。
駐輪場は多少のルール違反は認めるという書き方をあなたがしているから、それなら安心。無くならなくて済むと返信したまでですよ。？？？

違反自転車はさっさと野ざらしスペースに押し込んでくれ。邪魔

ほんとに違反自転車邪魔だわ。今後は写真撮ってここに貼ろうかな

Twitterでマンション情報晒すTwitterとシントシティ大好き民族、ほんとやめてほしい

暴走族みたいなのがいてうるさい。こんなとこにも来るんだな

>>12820 契約者さん2さん

ベランダから水を撒くのは通行人に迷惑なのでやめてほしい。

>>12821 契約者さん6さん
？

>>12821 契約者さん6さん

あーあったね。早朝のやつでしょ？

たいていの人は、その違反によって享受できるメリットと、生じるデメリット（罰則の有無・内容、周囲に与える危険性や迷惑の有無・程度）などを比較衡量して行動を基礎づけているわけよ。傘や物を廊下に置く話も同様。形式的に考えれば、違反は違反だけど、正直言って「だから？」とか「これくらいいいじゃん」とか「それでどんな迷惑や危険性が？」というような感覚なんだよ。
ダブルスタンダードの話、結局誰も答えられていないでしょ？そういうことなのよ。

>>12824 マンション住民さん
また規制解除されたのか。
消えなさい。あなたが戻ってくると検討板でも煽りにバカにされるからさ。

>>12824 マンション住民さん

まずは利用規約をよく読んでから投稿してくださいね。
勝手にあなたの解釈で「このくらいの内容の投稿ならいいじゃん」と思って投稿していませ？か？
本当に迷惑なのでやめてください。
削除依頼しておきますね。

掲示板の利用規約守れないのにマンションのルールだけは守りたがる人が帰ってきたの？

私は外に車のタイヤ4本置いてます。けっこうな本数置いてるお宅も見かけますよ。

>>12829 契約者さん6さん
お互いさまですからね。別に危険はないので問題ないですよ。

>>12829 契約者さん6さん

さすがにそれはない。

法定速度男が荒ぶってるなぁ。住民板と検討板と縦横無尽に自作自演で荒らしまくってるな。
シントシティに何の恨みがあるのやら。。。

>>12833 契約者さん1さん
いやいや、ルール違反OKならその内タイヤを置く人も現れるよ。
なんで傘はいいのにタイヤはダメなんだよ。って輩が現れても全然不思議じゃない。
何をもって「さすがに」なのか俺には分からない。
ルール違反は一緒だろ。自分の物差しで違反の大小決めるなよ。

>>12835 契約者さん2さん

雪の次の日は傘立てかけているし、週末はボールが転がっているけど、
タイヤをわざわざ持ってきて玄関前に置いている人はいません。

>>12837 入居済みさん

やっぱりあるんや

見返してみたけど、たしかにおもろいな。
マンションのルールは絶対やみたいな感じの奴は、これに異論を唱える主張にはきったない言葉で中身のない反論をしておいて、そんならマンションのルールが絶対なら法律も絶対違反しないんやなという質問には答えられてないで。己の行動が一貫してないで。これ、ディベート大会かなんかやったらボロ敗けやで。

>>12839 住民さん1さん
にがわらい

ディベート大会で規約違反の傘がオッケーかって議題があったら笑うわｗ

例えば強盗の裁判してる時に、裁判官や検察にあなたはスピード違反したことないんですか？なんて話始める弁護士いたらやばいよね。
質問に答えないのは答えられないからじゃなくて、スピード違反の話が今回の規約の話と関係なさ過ぎて答える必要がないからって理解できんのかな

>>12844 契約済みさん

んでスピード違反したことあんの？

>>12844 契約済みさん

関係ありますよ。
お答えください。

>>12846 契約者さん8さん
どう関係あるんですか？マンションの規約を守ることスピード違反。教えてください
ちなみに私は車のらないのでスピード違反したことないです。

>>12847 契約済みさん
その話しマンション関係ないです。
スピード違反はしてないかもしれませんが、掲示板の利用規約違反ですよ。

>>12848 契約者さん3さん

そうですね。違反になるのでこの話はもうやめましょう
マンション共用部に物置くのは傘であっても違反ということで結論も出ましたし。よかったです

今までいなかった感じなので、検討板を荒している人が来てからおかしくなってますからそういうことでしょ。

今ごろ必死に削除申請してるよ（笑）

>>12861 契約者さん8さん
違うと思いますよ。少なくともドーベルマンのくだりは明らかに新しい人で間違いないです。

>>12864 契約者さん5さん
なるほど。たぶん検討板を今荒してる人っぽいですね。

>>12866 契約者さん5さん
元からいる人は以外と真面目なのであそこまで脱線する違反ではなくギリギリ線を超えてしまうこともあるよね的な論調です。別の人ですね。

>>12867 契約者さん5さん
共用部には傘を置くのは許さない人なので線を超えるのは許してないとおもいますが。。。

>ギリギリ線を超えてしまうこともあるよね的な論調

>>12870 契約者さん7さん
それな。ちょっと間違いやすいと思うのですが、カサキチと呼んでいる側と呼ばれている側がいます。カサキチがルールきっちり派だとしたらカサキチと呼んでる側がギリギリ超えてしまう派です。そして今回はカサキチと呼んでる側の人ではとのことのようです。あしからず。

傘でルールルール言ってた方が、その方に勝手につけられた呼び名だと理解していましたが。

>>12632 に答えはありますね。

普通に荒らしだと思ったけどこの人ずっとここにいるん？
マジで住民なの？
なんか怖いんだが、、、マンションのルールみんなで守ろうで終わる話をなんで延々と続けてるん？

>>12849 契約者さん8さん

出ていませんよ。

うーこ

>>12876 契約者さん
本当に怖いですよね。
要約すると、お前ら法定速度守ってないだろ？ならマンションルールを守らないのもありだろ。ってことらしいです。
それを1年近く書き続けてます。

>>12889 マンション検討中さん
住民しか分からない情報垂れ流すの止めましょう。
あなた住民なのはたしかですが、匿名の掲示板でそういう情報書き込むのはかなり非常識ですよ。

>>12891 契約者さん8さん

住民じゃなくても１階にベタベタ貼っていればわかりますよ。ドアの件も貼り紙は今はないけど、Twitterにupしている方もいました。

>>12892 契約者さん2さん
それで匿名掲示板に情報を流して良いという考えに至るあなたの思考が怖いです。少なくとも実際にマンションに入る方はマンションに用がある方。ツイッター掲載は良くないが、見る人は正直限られてる。
ここ(掲示板)は遊び半分で来てる人もいて、その人たちにマンション内情報漏洩して、煽りの要素を提供してるだけです。

>>12892 契約者さん2さん

へー。
一階に貼ってたら住民じゃなくてもわかるんだー。
でもねー。
住民しかわからないと思うよー。
住民ぶってちゃいけないなー。
いけないよなー。

>>12895 契約者さん8さん

住民ならわかるでしょ。
住民以外にもたくさんの人が出入りしていますよ。
一階なら紙の掲示板もあるし、見えますよ。

>>12894 契約者さん2さん
なんでガキみたいにそこまで言い訳するのか。
たしかにそうだね。ごめんなさい。で終わりだろうが。

あの、荒れてるところすみません
新都心って今後小学校が新設される予定はないのでしょうか？
なにか小学校関連で情報ありましたら教えてください

>>12900 契約者さん1さん
ないよ。南小学校が改修される。

>>12904 契約者さん5さん

ありません。

>>12904 契約者さん5さん
指示じゃなく注意な。

>>12906 契約者さん6さん

注意する権限あるの？

さいたま市は給食費無償化にならないんだろうか…。南小は改修あるみたいけどキャパオーバーではないですか？

>>12913 契約者さん3さん
実際どうなのかは知らんけど、そのための改修もあるんじゃないの。小学生の親はいないかな？もう完売目前でここも過疎ってるからね。
情報を得たいなら生の声か、ツイッターが良いかもね。

駐車場抽選おわってた。

検討板のおかげでベイパークの良さに気づきました。
今すぐ引っ越したいのですが、何か良い方法がありますでしょうか？？？

>>12916 契約者さん1さん
ないです。

みなさん入居時にフロアコーティングってやりましたか？二歳の子供一人ですが、想像以上に床に傷を作ってしまい後悔してます。コーティングをやっておけば違ったんでしょうか。

>>12918 契約者さん1さん
変わらないよ。
一番硬いコーティングやったけど傷だらけです。
床の傷は小さい子供いる宿命です。
子供が大きくなったあとに張り替えれば良いでしょう。数十万くらいみたいだし。

>>12918 契約者さん1さん
外部業者でしました。小学生の子供がいますが、傷は所々あります。コーティングのお陰か、そこまで傷は目立たないのと、拭き掃除のしやすさと艶目的でやりましたのでまあ満足はしています。

うちは外部業者でガラスコーティングやったけど、傷ないです（子供は4歳と2歳）。
おもちゃ投げたりしてるけど、今のところ目立つ傷はないので安心しています。
傷はつけたくなかったので、引き渡し後、物を置く前にすぐに全室やってもらいました。

共用施設の仕事部屋みたいになってる部屋で小学生のクソガキたちがゲームやパソコンやりにきて本当にうるさいです。下の階でも迷惑なのに・・親はちゃんと指導して下さい。

>>12922 契約者さん7さん
そこは仕事部屋じゃなくて誰でも好きに使える共用施設なので静かにしたいなら予約するかスタディブースにでも行ってください

仕事部屋だと勘違いしてるやつもあれだが、共用施設だからって騒いでいいって思ってるやつもあれだな

>>12923 マンション住民さん

何してもいいわけじゃなく電話や大声でお話しするのは
ご遠慮下さいって書いてありますよ。さすがに馬鹿騒ぎする大人は見たことないですが稀に酷い子供達はみることがあります。あれは指導しなきゃダメです

シントシティ横の空き地、どうなるんでしょうか？

>>12922 契約者さん7さん
「もうちょっと声下げてくれる」とか言いましたか？
相手は子供なんだから注意すれば静かにしますよ。

>>12925 契約者さん2さん
ソファー汚した子供には、ご家庭からクリーニング代を負担してもらいたい。

>>12928 契約者さん6さん
そんくらい管理費でいいだろ
荒らしか？

>>12929 契約者さん6さん
「そんくらい」っていくらかご存知のうえで仰ってるなら大変お財布に余裕があるんですなぁ。あなたが払ったら？

>>12930 住民さん6さん
>>12929ではないですが、クリーニング代金は何で金額を確認できますか？
管理組合の収支表とかですか？ここに金額記載は不要(情報漏洩)なので、何で確認できるか教えてください。住民として気になります。

>>12930 住民さん6さん
そんなにお金ないの？

>>12931 契約者さん2さん

理事会の議事録ですね。
一世帯で割ると大したことないが。

>>12928 契約者さん6さん

連帯責任です。

>>12932 契約者さん6さん
あなたが払ったら、に対してそんなにお金ないのって返すのズレ過ぎてて笑えない

本日、中庭でサッカーしてる子供たちを確認。ガラスなどを割るなどの危険性あり。そもそも中庭でボール遊びなぞやることかと疑問。

>>12933 契約者さん1さん
ありがとう。見てみます。

まぁ、あれだけ直接ソファに貼紙が貼られたら普通は、今後は親も注意するでしょう。
とはいえ1000世帯なので少し怖いですが。

エレベーターに自転車に乗ったまま乗り込む親子もいるし、犬を歩かせたまま共用部歩いてる人もいる。
共用廊下をストライダーで爆走してる子どももいるんだが。

>>12938 契約者さん1さん

ペット禁止にするしかない。自治会のペットの会とかなにやってんだろう。ただの同好の集まりな意味しかないなら解散してしまえ

>>12939 契約者さん6さん
自浄作用というわけではないが、ちゃんとルールは守って欲しい

駐輪場の規格ルール守れって貼ってある柱の真横にレールに入れてないチャイルドシートカバー付きの規格外のチャリを放置してる時点でルールを守らせる気が無い

>>12941 契約者さん1さん
管理会社仕事しろ案件

>>12922 契約者さん7さん
そもそも住むマンション間違えてるから引っ越した方がいいですよ。子どもに許容力ある人でないと無理ですこのマンションは。クソガキとか言ってる時点でむいてない

>>12942 契約者さん2さん

管理会社は管理組合への報告と注意くらいしかできないですよ。

ベイパークの良さに今更気づいてしまった。
今からでも間に合うかな？4棟目になっちゃうかな。

>>12945 契約者さん1さん
私もその気持ちです。
残念ながら4棟目待ちでしょうね

ベイパークいいなあ
ソファー汚す人とかいないだろうし、住民板で暴言はくような人もいないんだろうな

ここにして後悔

>>12947 契約者さん1さん

ここはベイパークですよ。
ソファーはきれいですよ。

>>12947 契約者さん1さん

どっちも傘がありますよ。
同じマンションです。

>>12931 契約者さん2さん
備品の汚れは保険でカバーされないのかな？

住み心地、微妙。。。
ベイパークにしとけばよかったなあ、、、と思うきょうこのごろ

どこ住んでも同じ感想言いそうですね

>>12951 契約者さん1さん
あちらはタワマンで眺望良しですからね。

ここもベイパークみたいなコミュニティ活動が活発だといいんだけどなあ

>>12954 契約者さん1さん
これ以上シントシティのコミュニティ活動活発になったら忙しくて逆に疲れそう

>>12943 契約者さん4さん
実際困った子供増えましたよね。親の教育がまったく行き届いていない。その反面常識はずれの行動を注意する子供も見受けられますが。初期の頃はいい子ばかりでした。

>>12943 さん

>>12943 契約者さん4さん
実際困った子供増えましたよね。親の教育がまったく行き届いていない。その反面常識はずれの行動を注意する子供も見受けられますが。

零細不動産業者は埼玉が好きなんですか？

>>12958 契約者さん1さん
零細？不動産業者？埼玉が好き？どう言うこと？

共用部を自分の家の居間だと勘違いしている子供多くないか

久々に覗いてみたらベイパークの工作員しかいないですね。
お仕事お疲れ様です。

久々に覗いてみたらベイパークの工作員しかいないですね。
お仕事お疲れ様です。

ここ売れますかね。。。

引っ越して海の見えるタワマンに引っ越したい。
各階ゴミ置き場とか広い遊び場とかに魅力を感じます。
できれば常に抽選のような大人気のところがいいな。

>>12967 契約者さん1さん
元々そこの購入者だろうに。苦笑

シントシティ☆最強伝説

なぜかシントシティを妬むベイパーク民がうじゃうしゃと増殖(もしくは一人で自作自演なのでしょうかね)
海浜幕張の地盤ユルユル液状化は究極に痛手です
しかも毎日通う駅が15分(ほぼ1km)、たどり着く先が東京駅の京葉線ダンジョン‥
私はシントシティの大宮大地の上の徒歩5分東京新宿ラインや京浜東北線沿いはすごく恵まれてるなと実感します
予算があれば都内のマンションも憧れるしいいけど、憧れの都内ベイサイドは地震や洪水が起きたら間違いなく水没するし難民になるし‥
シントシティは三菱マテの件をやたら出されるけど、三菱マテはいざというときの大地震にも耐えうる環境をリスクヘッジしてくれてるけど、ベイパークの大地震による液状化はリスクヘッジのしようがないし、起こりうるかわからない放射線事故に難癖つけるよりも、毎日徒歩15分京葉線避けられない液状化は不変の事実だし、自分とってはベイパークのメリットが１つもない。
価格帯も全然違うので、お互い価値観を大事にしてマンション選んだら良いと思います。
ちなみに田舎者ほど眺望に拘りますがオーシャンビューも毎日見てると飽きます。
さいたま市も田舎ですが立地も住みやすさもちょうどいい街です。

>>12972 契約者さん1さん
液状化したらマンション凡てが機能しなくなり車も水没します

住民ですがベイパ羨ましいですよ。
4棟目か今のところに申し込みたい。。。

>>12974 契約者さん1さん

海の上に住みたくないわ。

>>12974 契約者さん1さん
ここを売って住んだら良いんじゃないですか？
答え合わせは30年後
駅近で京浜東北ライン沿い、役所の移転もあり街自体が発展していき今後人がさらに増える新都心と違って海浜幕張は確実に老人だらけの廃街になっていますね、陸の孤島光が丘のように

ベイパークは、今週、登録会でしたっけ？
人気のあるマンションは盛り上がってて羨ましいですね。

眺望、子育て環境、資産性、住民のすべてが良いので嫉妬してしまいますね。
検討板で異常なベイパークネガをしてる人も嫉妬からなのかな？

そうですよね。ベイパへの妬み攻撃が強すぎて同じ住民として辞めてほしいです。

妬み深いベイパ住民わざわざシント板まで出張わろた
ほんとにベイパが良ければとっくに住み替えてますよねw

>>12977 契約者さん1さん

ベイパークは子どもが転落して死亡している。事故物件。
シントシティでは聞いたことがない。

>>12977 契約者さん1さん
あちらは住民同士の交流もさかんでいいですね。
こちらはお察しの通りです。。。

モデルルーム行ったらシントシティとの差を感じてしまった。

ベイパそんなにヤバいのか…大変だなぁ

>>12982 契約者さん5さん
私もこの前いきましたが街もキレイだし羨ましかったです。
原っぱで複数家族がピクニックしていて和やかでした。

>>12984 契約者さん8さん
いやいやいやいやおかしいwマンション取得したばかりの住民が腐るほどあるマンションの中でなぜこぞってベイパークへ？ロケーション違いすぎるし違和感しかないw勝手にライバル視してくるベイパーク自作＊＊＊w

>>12985 契約者さん7さん
じさくじえんおつ、と書きました

そう思いたいんでしょうけど、住みたい人がたくさんいるから抽選になるわけで。
こちらはいつまでも売れ残り。

まあここが売れ残る理由はわかりますが。

>>12987 契約者さん8さん
住民板への書き込みはさすがにやりすぎっすよ。
そこまでの荒らしはさすがにベイパークでもいないでしょ？
検討板はいくらでも荒らせばいいけど、住民板には来ないでくださいよさすがに。

>>12984 契約者さん8さん
ベイパークいいですよね♪

>>12988 契約者さん3さん
じさくじえんおつ

>>12925 契約者さん2さん
最近はスタディブース付近でうるさくしている小学生をみかけました。親の質が悪すぎです。

しんとしてぃ★さいきょう

>>12991 契約者さん

どこにでもいますよ。

>>12987 契約者さん8さん

売れたよ。

マンションマニアさんがベイパークの動画を上げている。
羨ましい。こちらはとり上げるネタもないですね。

>>12996 契約者さん1さん
煽りが言ってる値上げ率にはほど遠いね。
シントシティの方が値上げ率高かったな。やはり煽るためだけに、書き込み内容を盛っていることがこの記事で判明したね。

ここもベイパークと同じくらい値上がりしてほしいですね。

>>12998 契約者さん3さん
お金は帰ってきても子供の命は帰ってこないので嫌です住みたくありません

>>12999 契約者さん5さん
マンションを購入しているのは親です。
3歳の子供をたった一人で家において夫婦で外出して3歳児に転落事故させるような親はシントシティにはいません。実際シントシティで事故はありません。偏見かもしれませんがベイパにはそういう価値観の層がいると思うと、私はそういうマンションに住みたくありません。埋め立て地だし駅から遠くて不便なのにタワマンだとか海が見えるとか、見た目とか見栄ばかりじゃないですか。シントシティは駅から近いのに安い、現実的で堅実な家族が多い気がします。三菱マテリアルはちゃんと万が一のことがないように対策してるし、それを住民にも納得性があるように毎年更新して開示しているし、だからそこをデメリットと取られず実際飛ぶように売れて初期から何倍にも値上げされてそれでも残り5戸です。売れ残っているのではなく、じわじわと値上げして小刻みに売るディベロッパーの策略です。ほぼディベロッパーの思惑通りに儲けて完売寸前です。シントシティの購入層は三菱マテリアルの対策をしっかり調べ安全性をわかった上で購入してる賢い世帯ばかりですよ。子供がいるのに危険なマンションは買えません。実際となりの土地には市役所が来る事が決まりました。一日の3分の1を過ごす職場を危険な場所にするなんて、市役所に勤めるお偉いさんさんが許すと思いますか？