物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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12509
口コミ知りたいさん
>>12508
エビデンスの意味?立証責任や心証形成などの言葉も使いつつ説明してやろうか?面倒くせーからしないけど。
僕が見てないからないもんって言ってるわけだろお前は。はい、ブーメラン。
まあ、助けてやると、その立場を裏付ける良い方法は、全室の玄関ドアの写真を撮ってくることだよ。ルール違反してない部屋なのだから、名前とか写ってなければ問題ない。
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12510
契約者さん4
>>12509 口コミ知りたいさん
妄想についてもエビデンスは出せないし、エビデンスの説明も「面倒くせー」といいつ長文書いてるのに書けないし、お子ちゃまですねぇ。
助けてやると、とか駄文書く間にエビデンスの説明できたよねぇ。妄想さんは支離滅裂ですねぇ。
「名前とか写ってなければ問題ない」なら自分がエビデンスで写真でも出せばいいのにねぇ。妄想さんには難しいかぁ。
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12511
まさるさん
>>12510 契約者さん4さん
いやいやそれ以前に玄関前アルコーブにチャリにベビーカー置きもセーフですな。
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12512
マンション掲示板さん
>>12509
きみ、論理的に無理があるよ。
先ほどの長さで説明できるわけなかろう。辞典にある定義を転載するくらいならできるが。
ルール違反している人の写真を載せろというのか?そうしたら野次馬が見に行くだろうよ。ルール違反していないお宅の写真を載せることと同列に考えているのかよ、、、
あと、早く何が妄想なのか説明しろよ。できないんだろ?言葉を正しく使いましょう。年末年始は勉強に充てな。
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12513
契約者さん7
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12514
契約者さん3
>>12509 口コミ知りたいさん
その方法ではあるって言う主張を否定出来るなかった証明にはならんのだけど・・・
結局言葉を理解できていないだけか・・・
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12515
住民さん8
いつまでこの不毛なやり取りを続けるつもり?誰も興味ないよ。スレ趣旨逸脱で削除依頼します。
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12516
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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12520
口コミ知りたいさん
あはは、正月飾りぶら下げているおうち今日ありましたね。はい、ない証明をよろしく。
ないと思い込みたいのが妄想になるんじゃない?良いお年をー
うちは明日から旅行でーす
そう、誰かもいう通り、あるかないかは大して問題ではなく、あってもルール違反とか心の狭いことを言わないようにしようというのが本来の趣旨。
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12521
契約者さん1
>>12508 契約者さん5さん
今日もあったよ。
ないことを示してよ。
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12522
契約者さん1
>>12520 口コミ知りたいさん
自分があると言っただけで証明になると思ってる子供。可哀想。
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12523
契約者さん1
郵便受けに年賀状来てるか見に行った人居ますか?
去年は10時頃だったかなぁ。
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12524
契約者さん1
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12525
契約者さん1
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12526
契約者さん5
>>12524 契約者さん1さん
じゃ、なかったです。
はい、ないことを証明しましたよ。
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12527
契約者さん1
>>12526 契約者さん5さん
ありましたよ。1階を通って目撃したよ。
だから、ないことは証明されていないね。
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12528
契約者さん1
>>12526 契約者さん5さん
ありましたよ。1階を通って目撃したよ。
だから、ないことは証明されていないね。
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12529
マンション住民さん
>>12528 契約者さん1さん
全戸回ってきましたがありませんでした。
ないことは証明されましたね。
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12532
契約者さん1
>>12529 マンション住民さん
今見てきたらありましたよ。
うちはずっとつけているからないことはないよ。
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12533
契約者さん3
>>12532 契約者さん1さん
自分がつけてるくせに、今見てきたらありましたよってなんだよw
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12541
管理担当
[No.12530~本レスまで、情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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12542
契約者さん1
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12543
住民さん2
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12544
契約者さん2
>>12543 住民さん2さん
エビデンスなきことのエビデンスはありますか。
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12545
住民さん2
>>12544 契約者さん2さん
再三に渡って機会を与えたのに、自分の妄想でありましたとしか繰り返せないのが何よりのエビデンス。
妄想を書き込むほどそれがこちらのエビデンスになる。
妄想くんにはちと難しいかな。
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12546
中古マンション検討中さん
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12547
購入者
>>12546 中古マンション
そうなんだね!で?
住民が住民にそれ言って、何てレス返されたいの?
答え教えて。
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12548
契約者さん6
>>12546 中古マンション検討中さん
調べたらこのマンション付近ではなく、東口全体だったよ。
地区は吉敷町、跡地写真はコクーンシティ、神社的なやつはファミレス前。
吉敷町からファミレスまでって、もはや東口一帯やん。しかも江戸時代。
調べれば調べるほどどうでも良い情報だった。
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12549
契約者さん1
>>12546 中古マンション検討中さん
そんなの気にするならコクーンに行くなよ。東京なんて大空襲あった場所だから住めないよ。
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12561
管理担当
[No.12550~本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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12562
契約者さん1
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12563
契約者さん7
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12565
契約者さん1
パソコンや勉強でみんなが普段使用している部屋をSwitchもった子供の集団が使用するのに違和感があるのですがあれはいいのでしょうか。この上なく迷惑です。
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12566
契約者さん3
>>12565 契約者さん1さん
それ私も思います。そういう場所じゃない気がします。
親はちゃんと指導して頂きたいです。
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12567
契約者さん1
子供乗せ自転車の件なのですが、元々購入した時から付いているのか、サンシェード?みたいなものが付いている自転車を結構見かけます。
それは良いのですが、前にサンシェードをつけている方がいらっしゃり、上の自転車2台の方の間に置かれているので、サンシェードが引っかかり、自転車がスライドできません。
少し前は私の左右は普通の自転車の方で(私も子供乗せ自転車ですが、サンシェードは付いておりません)幅にまだ余裕があったのですが、左右の方も子供乗せ自転車を購入されたようで(左右の方も後ろにサンシェードがついたタイプ)幅に余裕がなくなり、自転車を出し入れする時にかなりスライドさせてもらわないと出し入れできなくなりました。
なので、その前にサンシェードがついている方(私の自転車から3番目ぐらい左にあります)のは動かせないので、右の方のをスライドさせて頂いているのですが、それにも限界があり、毎回出し入れがかなり大変になりました。
右の方はまだ2台先は普通の自転車なので、なんとかスライドできますが、その方々も子供乗せ自転車を、今後購入されたら、左右スライドできなくなる可能性があります。
子供乗せ自転車を使ってる身としては気持ちはわかるのですが、前にサンシェードをつけることは問題ないのでしょうか?
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12568
契約者さん1
>>12567 契約者さん1さん
規約違反なのでここに書いてないで管理会社に連絡入れた方が良いよ
正直駐輪場はカバーのせいで明らかに干渉してても見て見ぬふりの無法地帯
無理やりスライドしてカバー破れたって子乗せ自転車側が言ったらスライドさせた側が悪いみたいな張り紙まで出てくる始末
流石に苦情が多かったのかすぐにその張り紙は消えたけど
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12569
eマンションさん
ここって共用部にベビーカー置いてる人多いですよね。
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12570
評判気になるさん
>>12567 契約者さん1さん
わたしも同じような経験をしました。管理人さんに言って状態を見てもらいました。
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12571
契約者さん3
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12572
匿名さん
コクーンシティがものすごい混みようなんですが、休日とかの家族の外食はどこに行ってますか??
コクーンシティ並ばれてます、、?
どこかで壁が薄くて、お風呂の蓋を開ける音だったりする、と書いてた人を見たのですがしますか??
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12573
住民さん
>>12567 契約者さん1さん
そもそも子供乗せ自転車のほとんどが下段でも規約違反じゃないの?
管理組合へ規約違反を放置するなと意見したほうがよいかと。
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12574
住民さん
>>12565 契約者さん1さん
パソコンや勉強は自宅でやればいいのでは?
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12575
契約者さん1
>>12573 住民さん
殆どがチャイルドシート単体で見ると規格違反
そもそもその規格に合致するチャイルドシートが殆ど無くて後付け製品以外売ってない
ただし自転車の全高や全幅の規格以内に収まってるのが多い印象
干渉しないなら別にどうでもいいけど干渉するカバー付けてる人は何とかして欲しい
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12576
住民さん
>>12575 契約者さん1さん
上段からするとすごい迷惑。なんで規約違反が放置されてるかご存知ですか?
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12577
契約済みさん
静かに使うなら何してもいいと思うけど、他の人に迷惑かけるなら基本やめてほしいな
みんなで静かにSwitchするなら別にいいし、逆にPCでリモート会議をやってたり、英語のリスニングをみんなに聞こえるようにやるなら自宅でやれって思うわ
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12578
匿名さん
またベビーカーおいてあるよ
絶対マスク信者の家だわ
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12579
契約者さん8
>>12578 匿名さん
妄想君、ついに他人の生活まで妄想する。ビョーキ。早く病院行って。
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12580
契約者さん1
>>12576 住民さん
駐車場と違って規格内かどうか管理会社が調べられないから
後はある程度はお互いさまで苦情が上がってこないからでしょうね
うちは今の所困ってないから上げてないし
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12581
契約者さん2
>>12579 契約者さん8さん
ベビーカーもよく置いているところを見かけますよ。
特に週末は。
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12582
契約者さん8
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12583
契約者さん6
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12584
契約者さん2
>>12579 契約者さん8さん
ベビーカーを共用部において、駐輪場のルールを守らず、コドモはSwitchで遊び放題よマスク信者はっけん。
キミが諸悪の根源だよ。
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12585
マンション
12579は「妄想」という言葉が好きですね。
ベビーカー放置は傘どころの話ではないと思うのですが、ルール絶対君はどうするのだろう。
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12586
まさるさん
>>12585 マンションさん
おっしゃる通りベビーカー置いているところよく見かけますな。
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12587
契約者さん8
>>12584 契約者さん2さん
妄想に加えて攻撃性の高さ、やっかい老人の典型ですね。認知症?
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12588
契約者さん6
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12589
契約者さん6
>>12580 契約者さん1さん
まぁそういう態度の人は自分が迷惑被ったときにも文句言えなくなるって考えないんだろうな。
いざ君が迷惑被っても「今までこれでやってきたので」とかで弾かれるだけだからそれくらいは覚悟しとけなー
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12590
契約者さん5
>>12588 契約者さん6さん
我が家は普通にベビーカー置いてますし傘もかけてますよ。
他の家も置いてるので問題ないですね。
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12591
契約者さん2
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12592
契約者さん
>>12590 契約者さん5さん
規約違反で消防法上も問題かと思うので開示請求しますね。
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12593
契約者さん
証拠保全。ページはPDFでも保存してるから消しても無駄だよ。まあ今日中に消すなら見逃してもいいけど。
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12594
住民さん7
>>12593 契約者さん
どうぞとうぞ楽しみにしてます!
今も置いてます
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12595
住民さん7
>>12593 契約者さん
楽しみです、いつ開示請求する予定ですか?
予定日に併せて請求がとどいたかどうかここで報告させてもらいますね。
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12596
閲覧者
>>12592
純粋に質問なのですが、消防法上どう問題なのですか?いや、別に私は問題ではないと言ってるわけではなく、ただの質問です。
消火活動や救助活動、あるいは有事の際の避難に何か支障が出るほどのことでしょうか?現場を見たうえで発言してます?見ずに机上の空論のような発言なのであれば、それこそ妄想空想なのではないでしょうか。
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12600
住民さん1
>>12592,>>12593
すいません、いつ開示請求予定ですか?
まだ書き込み消えてないですし、念のため、ベビーカーも外においてますよ。
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12603
契約者さん1
>>12600 住民さん1さん
教えてあげないよ。
私の書き込みじゃないけど。
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12604
住民さん8
>>12603 契約者さん1さん
あなたの書き込みじゃなかったらわかるわけないですよね
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12606
住民さん5
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12608
契約者さん1
>>12606 住民さん5さん
教えてあげないよ。
私の書き込みじゃないけど。
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12609
管理担当
[No.12597~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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12610
契約者さん1
>>12606 住民さん5さん
開示請求してくれればわかるので待ってます
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12611
契約者さん4
>>12610 契約者さん1さん
ここの開示請求じゃ部屋番号なんてわからないと思うけど
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12612
契約者さん4
規約違反自慢とかいうクソダサい奴はどうでもいいんだけど、例の扉がまだ直ってないことが気になる。あれ結局どうなったの?放置することにしたのかな。
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12613
住民さん3
>>12612 契約者さん4さん
開示請求するとか豪語して音沙汰なくなった人のほうがダサくないですか?
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12614
契約者さん7
>>12611 契約者さん4さん
「ここの開示請求」という意味がわかりませんが、開示請求が通れば手紙が届きますし応じれば相手先に住所もわかるので部屋番号わかると思いますが。
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12615
契約者さん4
>>12613 住民さん3さん
規約違反自慢の方がダサいし普通に迷惑。
開示請求してそっからなにかするならあとは黙ってやるだけで掲示板で実況なんかしないだろ。
開示請求される側がその後書き込んでるのか、別人が煽ってるのか知らんけどどーでもいいし。
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12616
契約者さん4
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12617
通りすがり
>>12614 契約者さん7さん
開示請求しても分かるのは投稿者のIPアドレスまでじゃないですかね。IPアドレスから投稿者個人を特定するには別途手続きも必要ですし、弁護士事務所に払う費用も掛かるし、当然時間も掛かるし、その価値に見合うのか疑問です。そもそも誰が費用を負担するのでしょうか。
自動的に投稿者に手紙なんて届きませんし、部屋番号なんてすぐには分かりませんよ。
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12618
契約者さん4
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12619
契約者さん8
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12620
契約者さん1
>>12617 通りすがりさん
そりゃあ自動的に手紙は届かないでしょうね。
IPアドレスを知ってどうするのか?誰が費用負担するのか?は私ではなくて、宣言した>>12592,>>12593さんに聞いてみてください(笑)
-
12624
管理担当
[No.12621~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]
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12625
閲覧者
12612と12615が得意気に言ってるけど、規約違反を自慢してはいないと思う。
別に何の支障もきたしていない違反について何を騒いでいるんだ?と、そういう話だと思う。
じゃあ何のためのルールかということになるが、あまりにも酷い状況になってきたり、悪質な違反であったりした場合にそれを咎める根拠とするためでしょう。
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12626
契約者さん1
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12627
契約者さん7
気のせいだったかもしれないのですが、家のドアをガチャってされた気がして
なんだか怖いなと。
ロックはかけていましたが、同じようなこと起きた方はいませんか?
物騒な事件が続いてるので少し心配です。
マンションは防犯カメラを個人で玄関とかにはつけられないのでしょうか?
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12628
住民さん4
>>12627 契約者さん7さん
共用部になるので管理組合に許可が必要ですね。
ただ自分の身は自分でしか守れないので、どうしても必要だと思うならつけるしかないですね。
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12629
住民さん1
今週は開示請求の連絡は来ませんでした。
楽しみにしてたのに残念です。
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12630
契約者さん2
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12631
住民さん7
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12632
口コミ知りたいさん
>>12627 およびそれに「参考になる!」を押してる奴
どこが的外れ?逆に、億が一的外れなら、的中の内容は何? そして、何がどう参考になるの?
仕切り直しで質問すると、通路にちょこっと物を置いてルール違反とかムキになって騒いでいる人に聞きたいのだが、それがどう問題なの?誰にどんな支障や危険や問題が生ずるの? ルール違反って、自分は生活する中で種類や程度を問わず一切ルール違反していないの?
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12633
契約者さん6
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12634
契約者さん1
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12635
契約者さん4
>>12632 口コミ知りたいさん
お前が1番ムキになってるよ、カサキチ君。
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12636
契約者さん2
>>12632 口コミ知りたいさん
危ないよ。
他でルール違反しているかは関係ない。ここの話をしている。
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12637
契約者さん1
>>12629 住民さん1さん
ビビって書き込みしまくってるの草。
これでマジモンの住民だったらせめて別棟であってほしいわ。
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12638
契約者さん6
>>12637 契約者さん1さん
ヒビってないよ、ベビーカー外においてるよ
開示請求宣言以降、キミは恥ずかしくなって隠れてたみたいだけど帰って来たゃったんだね。。。
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12639
契約者さん4
>>12635 契約者さん4さん
うわあ、シントシティの暴れん坊将軍(掲示板限定)が帰って来ちゃったよ。。。
はずかしいやつだってのはわかってるからバカにしてればそのうちいなくなるかな???
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12640
契約者さん4
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12641
契約者さん7
ベビーカーは外に置かない方が良いだろうけど、仕切って暴言吐くやつもいないほうがよい
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12642
契約者さん1
>>12633 契約者さん6さん
我が家は深夜1時過ぎでした。部屋の間違えであってほしいですが不安ですよね。カメラ取り付けたいですね。
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12643
契約者さん5
>>12638 契約者さん6さん
ビビり散らかしてるからってつまんない八つ当たりしないでよww
そいつとは別人だしお前のつまんない話が興味ないのに繰り返されたからうぜぇって思っただけだよw
マジで非住民であってくれ。
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12644
契約者さん7
>>12642 契約者さん1さん
一様、管理人には報告してみようかなと思ってます
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12647
閲覧者
どう的外れなのか知りたい。
あと、事実として廊下にちょこっと荷物を置いても何の問題も支障も危険もないと思う。人は誰しもリスクとの兼ね合いで自らの行動を判断している。
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12648
契約者さん1
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12649
マンション検討中さん
ちょこっと荷物をおいていいてみんなが置いていったら通路通れなくなれない?
ちょこっとって何センチの何個までいいの?1個はよくて2個はダメ?2個はよくて3個はダメ?
そういうのがあるからルールで置いちゃダメって決まってるのに勝手に判断して、問題も支障もないとかルール破るのはアホだと思う。
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12650
住民さん2
>>12649 マンション検討中さん
迷惑になる距離なんて普通に社会生活できる奴ならわかると思うけどな
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12651
入居済みさん
規約に書いてあるルールも守れない奴に普通とか常識語られるのはギャグなのかな?
普通に社会生活できる奴ならわざわざ破らないんじゃないかなぁ?
迷惑になる距離なんて人によって違うでしょ
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12652
閲覧者
>>12650
ホントその通り。何センチだの何個までだの決めろなんていう意見はナンセンスそのもの。
常識を超える程度(支障や危険が生ずる程度)になったときにそのルールを根拠に取り締まればいい。
偉そうにルールを守れない奴がとか言ってる奴は自分は一切ルール違反してないと宣言できるのかよ。
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12653
契約者さん1
>>12651 入居済みさん
ルールは守らなければならないのは大前提として、ルールを主張するなら違反者はすべからく取り締まるべきだと思うけど、その辺はどうお考えなの?
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12654
契約者さん2
>>12653 契約者さん1さん
ルールに関する理解がおかしいから、日本語のルールも理解できず「すべからく」の意味や使い方ですら間違えてるの、お前の残念さを象徴してるな。
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12655
住民さん3
>>12643 契約者さん5さん
ざっと見たけどこいつが一番はずかしいな
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12656
入居済みさん
法律違反だって全員逮捕されてるわけじゃないし、作った人や裁く人が全員清廉潔白とは限らないけど、違反していいとはならないじゃん
規約だって同じでしょ。他の人がやってるから自分もやっていい、全員取り締まらないと不公平、自分の違反は迷惑じゃないはずだから守らなくていいだなんて子供みたいなこと言うのはやめて、まずは守る努力しようよ
どうしても規約に納得いかないなら、総会とか管理会社に働きかけてみたらいいやん。
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12657
契約者さん7
>>12643 契約者さん5さん
最近の小学生はこんなとこに書き込むんだね
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12658
契約者さん2
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12659
契約者さん1
>>12632
そもそもレスアンカーが間違ってる。コピペしてるから修正し忘れるんだよ。
返したいレスの「投稿する」ボタン押せば勝手にレスアンカー付くから。まったく何年この掲示板使ってるんだよ・・・
併せて誤字脱字も引くくらい多い。
「?」も多くて読みづらい。ルール違反する前に日本語勉強し直せ。
きゃさきっつぁんよぉ
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12660
契約者さん2
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12661
契約者さん7
>>12651 入居済みさん
知らず知らずのうちに破ってしまってるルールない?
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12662
契約者さん4
>>12651 さん
駅のエスカレーターとか急いでて駆け上がったりした事ない?NHKの受信契約はほんとにテレビ買った日から払ってる?大前提としてルールを守らなければならないのは当然だけど、日々生活していく中で知らず知らずのうちに破ってしまってる事もあるんだよなあ。
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12663
契約者さん3
>>12662 契約者さん4さん
NHKはテレビを買った日から払うものではない。
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12664
契約者さん4
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12665
入居済みさん
ルールを知らず知らずのうちに破っていることと、破っていることを知りながら屁理屈こねて守らないのが違うのは理解できる?
普通の人は違反を指摘されたら反省するし、是正するの
貴方の例えだと規約違反わかってもの置くのは、駅のエスカレータ走るの注意されたのにそのまま走り続けてるってことだよ?それは”普通の社会生活送る人”として常識ある行動なのかな?
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12666
匿名さん
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12667
契約者さん2
>>12665 入居済みさん
注意されても違反を続けてる人がいるって事ですか?
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12668
契約済みさん
規約違反だからやめよってここで注意されてるのに、常識の範囲なら~とか迷惑にならないから~って自分勝手な解釈して続けようとしてるの人が上のコメにいるじゃん。
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12669
契約者さん3
>>12668 契約済みさん
管理組合から注意はされないのですか?それとも注意されてるのに続けてるのですか?
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12670
マンション住民さん
もうこいつは無視しようぜ。相手するだけ時間の無駄
プライド高くて自分が間違ってるって認められないんだよ
規約に書かれてることを守る。そんな簡単なことも理解できねーんだから
論破されると関係ない質問とかして話そらそうとするし、
まだ子供なんだよ
-
12671
契約者さん6
>>12670 マンション住民さん
話そらしてんのはどっちだよ笑。変な質問はしてないと思うけど。無視しようぜって、いじめっ子じゃないんだからさお前だけが無視すりゃいい話だろ笑。論破されてんのはどう考えてもお前だよ。
-
12672
閲覧者
12659よ、どこが誤字脱字?
ルール大好き連中は、自分は車の運転で法定速度を1キロたりとも過去一度も超過したことはないのかという問いには答えられていないよね。関係ない質問だとか言って逃げている。
勘違いしないでほしいのだが、積極的にルールを破ろうとは言っていないからな。ちょっと違反したくらいで何の支障も生じていないのになにを騒いでいるのかという話だろ。
-
12673
契約者さん5
-
12674
契約者さん2
>>12673 契約者さん5さん
長い
っていう意見が書いてあるでしょ。
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12675
契約者さん1
>>12672 閲覧者さん
閲覧者ならわざわざ書き込まないで見るだけにしてくれ。
さすがにこんな低レベルな文章を何度も書かれるのは鬱陶しい。
-
12676
契約者さん5
>>12672 閲覧者さん
こんな書き込みがあることにより支障が生じている。
-
12677
契約者さん5
12674は小学生が言って先生に怒られるような回答。賛成でも反対でも、批評を加えてみよということが今問われていることなのだと本当に理解できていないのだとしたら救いようがない。
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12678
契約者さん5
お腹空きました。
皆さんのおすすめのお店教えてください。
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12679
マンション掲示板さん
マックがおすすめ!
電気、ガス、ガソリン、石油、水道代が値上がりしてて家計にも厳しいが、組合の支出ひも厳しいね。共用部の電気とか全部消さないと予算超えるよ。まぁ、超えても仕方ないが、積立てとかにも影響でてくるよね。将来、お金なくて必要な修繕工事ができませんとかなったらどうする?
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12680
契約者さん2
>>12677 契約者さん5さん
文字数制限を破っているので批評に値しませんよ。
批評させる文を端的に書いてください。
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12681
契約者さん7
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12682
住民さん2
>>12672 閲覧者さん
https://suumo.jp/journal/2018/01/04/146984/
普段の生活では支障はないでしょうね。
火災や地震のような非常時の避難の際に支障になって、被害が大きくなるリスクを想定して、平時からものを置かないように消防法で規定されてるものです。
いつかの繁華街の雑居ビル火災のように避難通路に段ボールが置いてあって逃げられずに亡くなるケースもある訳です。
自動車も普段スピードを超過して走ったところで支障がないのはその通りでしょうけど、スピードを超過して走行することで事故の確率が増えたり、事故の際の怪我の程度が増したり、死亡のリスクが増加するのでは?
普段支障がないからルールを多少破ってもいいのではなく、いざというときのことを考えてルールが決められていることを理解すれば、ルールはもっと守られるようになるのではないでしょうか。
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12684
口コミ知りたいさん
12680は逃げ。
12682はそうかもしれないが、結局は程度問題。傘1本引っかけたりするくらいで大騒ぎしている人が問題。少しくらいを許すと大につながるというのは一般論。通行の妨げになるような物を置く人などまずいない。いたらその時にルールを根拠に取り締まればいい。さすがにまずいので、と。
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12685
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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12686
契約済みさん
傘一本でも風で飛んで子供に当たったり、下に落ちたら危ないし支障あります。
なので今後はルールに沿ってやめてください。
以上。
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12687
入居済みさん
私は隣の人が傘置くくらなら別に気にしないけど、最初に話題に出した人は傘があるだけで心配だし、不快だったんでしょう。
その気持ちは理解できるし、そもそも規約で決まってるのでそれを曲げてまで
自分の主観で支障ないから置いておこうとは思いませんね。
むしろなぜそこまでして共用部に傘を置きたいのか、理事会とかでそちらをみんなが理解できるように説明したうえで傘一本なら置いてもいいって規約を変えたらどうでしょうか
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12688
とおりがかり
>>12687 入居済みさん
消防法で共用部分への私物の放置が禁止されてるので、傘一本でも置いていいというような規約の変更は出来ないです。
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12689
契約者さん1
>>12687 入居済みさん
共用部に傘を置きたいのでは無く、程度の問題だから0、100で話をするなって言ってんじゃないの?
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12690
入居済みさん
言ってんじゃないの?って知りませんよ。本人に聞いてください
始まりは共用部に傘を置くのは規約違反って話だったんだから、
これは0/100で話ができるものでしょう。
規約に個人の裁量で共用部にものを置いてよいと書いてあるなら別ですが
書いていない以上、「共用部に傘を置いてはいけない」これだけだと思いますが?
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12691
契約者さん7
>>12690 入居済みさん
お主も気にしとるんじゃな。
わしはどうでもいい。
世の中GLAYだらけで0:100はない
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12692
口コミ知りたいさん
消防法にそんなことは書いていません。第何条ですか。
それなら、駐車場の車両重量違反問題はどうなりますか?いますぐにでも解決しないとね。
傘1本でも風で飛んだら危ないなんていうのも極端な想定だけど、まあ可能性はゼロではないのでとりあえずダメとしましょう。それなら、子供がどこかで作ってきた飾り物はどうですか?それすらも玄関前に飾ったらダメだとか言うのでしょうかね。なんだか窮屈な物件ですね。
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12693
通りすがり
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12694
口コミ知りたいさん
12693どの
ありがと。でも、この告示は「特定共同住宅等の構造類型」を定めるもので、特定の行為を禁じる規定は含まれていないと思います。
0:100で話ができるなら、ほぼ全ての法令や自主的なルールも同様で、そこらじゅう何らかの違反者だらけになるでしょうね。みな違反しているから自分も違反してもいいと主張したいわけではないです。何らかの違反をしている人が他人の些細な違反を大騒ぎしているのはおかしくないかという話です(まあ、私は傘を掛けている人ではないけどね)。その証拠に、自動車の例について誰も一切違反したことはないと言えないでいるではないですか。法定速度を一瞬たりとも1キロも超えずに走行するなんて凄い運転技術ですね。後続者に苛つかれないでしょうか。
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12695
契約者さん1
>>12694 口コミ知りたいさん
自動車は違反しませんと誓約してないけど、マンションは規約を守ることを誓約して入居している。
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12696
12693
>>12694 口コミ知りたいさん
面倒くさい人ですねぇ。悪い人じゃないみたいだけど。
ちゃんと書いてますよ。
解説載せておきますので読んでみてください。
http://courage.wp.xdomain.jp/?p=884
根拠法に基づく管理規約はルールですので、守ってもらう以外に言うことはありません。
ただし、守ってない人がいたからと言って、いちいちこの掲示板に報告する必要はなくて、気がついた人が正々粛々と管理人に報告して、対処を任せれば良いだけの話。
何も延々といつまでもこんな掲示板で終わりのない論語しても時間の無駄なだけ。
そんな暇あったら何か有意義な別のことに労力と時間を使った方がいい。
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12697
契約者さん7
>>12694 口コミ知りたいさん
本当に気持ち悪いやつだなぁ。
法定速度やら傘やらで何ヶ月このマンションのこと荒らす気だよ。
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12698
口コミ知りたいさん
「有事の際の支障となる」とか「緊急避難の妨げとなる」とか「避難経路に妨げとなる」と書いてあるような・・・
玄関扉の外側は共用部扱いですが、たとえばそこに正月飾りをぶら下げると誰かが避難しにくくなるのでしょうか。それが風で飛ばされて人に当たってその人が大怪我するのでしょうか。
あと、法律は違反しませんと誓約していなくても適用されるものだからね。
では、通路に物を置くのは例外なく禁止!を徹底するとしましょう。まあ、違反する人続出だろうけど。ルール大好き派は、他の法令やルールも一切違反しないんだね?エスカレーターも右側を歩かないんだね?だって危ないんだから。凄い聖人だ、尊敬します。
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12699
契約者さん1
>>12698 口コミ知りたいさん
通路に物を置いたら罰金にすればいいのでは?
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12700
匿名さん
子供の作ったものなんて家の中におけよ
自己満足なだけなんだから
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12701
マンション住民さん
結局何を主張したいの?ww
傘ぐらいで騒ぐなって言ってるけど、こっちからしたらお前だけだよ
「俺的には問題ないから傘位おいてもいいんだー!!」って騒いでるの
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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12702
契約者さん7
>>12701 マンション住民さん
0か100で話をするなって言いたいんじゃ無いの?規約は規約で守らなければならないが、日常生活に支障のない傘やドアへの飾りなど別に目くじら立てんでもええやん。柔軟に行きましょうやって事だと理解してるけど。
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12703
マンション住民さん
言いたいんじゃないの?って何他人事みたいに言ってんの?こんなのいつまでも主張してるのお前だけだろ
支障がないってのがお前の主観でしかないじゃん。グレーならなんでもお前の主観で決めていいんか?これだけ傘に否定意見あるのに認められないのに柔軟に行くは草
お前が誰より柔軟に考えられてないんよ。否定されたのが恥ずかしくて認められないだけだろww
あと、何さらっと傘にドアの飾り混ぜてんだよ。ドアの飾りは最初論点じゃなかっただろ。お前がドアの飾り置きたいですって話なら規約違反だけど、グレーだから柔軟に行きましょうやって意見に同調してやるよw
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12704
マンション住民さん
あーでも周りの人が不快に感じるような飾りや、危険があるような飾りはやめてくれよ?
結局は規約を守るのが一番だからな?グレーだから柔軟にってのはあくまでお前の勝手な考えだから
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12705
契約者さん4
>>12703 マンション住民さん
私は第三者ですが、なにかすごいカリカリされてるようで非常に不快です。
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12706
契約者さん2
>>12705 契約者
ルールは守るか守らないかの二択。0か100しかありません。
「角部屋は何置いても邪魔ならないから、自転車とベビーカーと小さい物置を置いてもいいじゃん。柔軟に行こうよ」
↑これと同義のことをお前は言ってるんだよ。
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12707
契約者さん1
反対派の人、全然論理的じゃないね。感情9、論理1くらいで書いているから全然説得力ないし、言葉遣いも終始汚ない。
「これだけ傘に否定意見あるのに」って、、、根拠が弱すぎる。
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12720
契約者さん1
マンションの管理規約は守るのに、掲示板の利用ルールは守らないのでしょうか?
匿名掲示板とはいえ、他人にバカと書いたり、>>12717や>>12718は削除基準になるので、ルール違反ですよね。
「規約に同意し投稿する」ボタンを押した時点で利用ルールを守ることに同意してますよね。
そんな人が管理規約うんぬん言っても信用ないですよね。
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