埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】SHINTO CITY」についてご紹介しています。
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マンション検討中H [更新日時] 2026-01-19 19:45:58

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/


間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHINTO CITY (3街区)
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 11304 契約者さん5

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  2. 11305 契約者さん1

    今朝のおはよう日本でシントシティの防災特集が組まれていたね。
    客観的に見ても良いマンションなんだろうなー。

  3. 11307 住民さん2

    >>11305 契約者さん1さん

    他の大規模に断られた、もしくは取材対応等、面倒で取材を受けるメリットが無いからじゃね?ここはまだ販売中だから取り上げられる事にメリットしか無い。ただそれだけだと思うけど

  4. 11308 契約者さん1

    >>11307 住民さん2さん
    販売中とか関係ないでしょ

  5. 11309 住民さん2

    >>11308 契約者さん1さん

    いや、金掛けずに最大限の広告打てるやん。販売中なら断る理由ないやん。

  6. 11314 住民板ユーザーさん5

    [NO.11306~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部テキストの投稿を削除しました。管理担当]

  7. 11315 契約者さん1

    >>11304 契約者さん5さん

    わかりました。
    ありがとうございます。

  8. 11316 購入者

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  9. 11317 購入者

    >>11316 購入者さん

    ありがとうございます。

  10. 11318 契約者さん1

    市役所移転でシントシティまで屋根がくると良いですね~

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  12. 11319 契約者さん3

    >>11318 契約者さん1さん
    そうなると駅徒歩5分の1.2街区、駅から屋根あり直結の3街区になってどちらも魅力的ですね。

  13. 11320 契約者さん1

    バスターミナルにバスが停まってる所見た事ない。稼働してないの?

  14. 11321 入居済みさん

    >>11320 契約者さん1さん

    あそこは長距離バスのターミナルなので、昼行長距離バスが瀕死の今は殆ど見ませんね…
    本来ならばONライナー等で賑わっていたはずだけど、ちょうどコロナでONライナー運休…
    今かろうじて稼働している夜行バスの発着する20-21時頃に見れば停まってるの見れますよ

  15. 11322 契約者さん1

    >>11309 住民さん2さん
    販売終わっててもマンションが取り上げられれば流通価値が上がるんだからメリットはあるはずでしょ。
    しかもシントシティを売りたいのはデベ、取材に応じたのは自治体でしょ。

    もっと考えてから書き込みなさいな。。

  16. 11323 住民さん2

    >>11322 さん

    販売中なら尚更断る理由はないだろ?文脈よめや

  17. 11324 契約済みさん

    >>11323 住民さん2さん
    デベの確認会の対応に不満出ていたし、デベの利益になりたくないって言う人もいるので販売終了後の方が断る理由はないよ。
    今回は住民のおかげでデベが宣伝出来て得したね。

  18. 11325 契約者さん1

    >>11319 契約者さん3さん

    シントシティ全体が駅近になる感じですね。
    最低でも市役所まで直径なら今までより2.3街区の価値がより上がりそうです...!

  19. 11326 契約者さん1

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  20. 11328 契約者さん3

    コクーンのイトーヨーカドーって結構遠いね。生鮮市場の方がなんなら近いかな

  21. 11329 マンション検討中さん

    ムクドリは相変わらずA棟前で大合唱だけど、ネットのかかってない対側にいるみたいですね。
    糞と異臭が凄かった。マンション前の道路は綺麗です。臭いもなし。合唱も窓閉じてればほぼなし。
    まぁそれでもなんとか市に対応して欲しいですが。近くに来るのがそもそも嫌ですね。

  22. 11330 住民板ユーザーさん3

    マンションの下を歩いたけど、最近はパチ屋とマンション交差点の木に大群が止まっています。今はB棟も大合唱が聞こえますね。

  23. 11331 契約者さん7

    新改札口(妄想)が、、、

    1. 新改札口(妄想)が、、、
  24. 11332 住民板ユーザーさん3

    >>11331 契約者さん7さん
    良い妄想ですな!出来たらよいわー

  25. 11333 契約者さん7

    もし、ここに改札ができたら、マンションから240mなので駅までの時間の表記が5分から3分になりそうです!

    (物件と目的地それぞれの敷地のいちばん近い場所を起点とし、80m=1分で計算するため)

    1. もし、ここに改札ができたら、マンションか...
  26. 11334 契約者さん1

    >>11333 契約者さん7さん
    でも不動産表記の仕方が変わって一番遠い所の出入口も併記になると、C棟駐輪場の時間併記になるんでしょうかね?

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  28. 11335 契約者さん7

    >>11334 契約者さん1さん

    C棟駐輪場からだと550mなので7分ですね。

  29. 11336 枝切りありがとう

    >>11331 契約者さん7さん

    私も南口かと淡い期待を抱いていましたので超残念!

    でもまだ、溜め池みたいなところがまだありますし!あそこに埋め立てみたいな蓋をして…
    まだ夢は捨てないで明日からもがんばりましょう(笑)

  30. 11337 購入経験者さん

    できるとしたら花壇のある所が一番手っ取り早い。

  31. 11338 契約者さん5

    >>11337 購入経験者

    できるとしたら花壇というかゴミ置場しかない。

  32. 11339 契約者さん7

    >>11336 枝切りありがとうさん

    花壇のところだとちょっと遠いですし、表記は4分になってしまいますし、私も溜池みたいなところをうまいことやってくれることを密かに期待してます(笑)
    ポジティブに考えて頑張っていきましょう!

    実際、スーパーアリーナのイベント時はカオスな状態ですし、元々cocoonのお客さんでも賑わってるので、小さくても良いからこちら側の住人や市役所利用者向けの改札口があると良いですよね。

  33. 11340 マンション購入者

    >>11336 枝切りありがとうさん
    さすがにさ。。。期待するのは良いけど、こういう書き込みは煽り者にバカにされちゃうから少し控えよう。
    駅改良工事にはお金もかかるし、市とか地権者との協議に何年もかかるしさ。本当に作るのに内緒で進めないしプレス発表しなきゃならないし。
    とかネタレスにマジレスしてみる。バカな購入者でした(^^;

  34. 11341 契約者さん2

    改札の件、本気で実現したいと思ったら声を上げ、行動で示すべきです。壮大な話でもまずは夢見ることから始まります。なので私はこういう話もバカにはしません。夢物語で終わるか実現させるかは他の誰でもなく自分達で決めるのです。
    個々に声をあげても弱いので、ここの組合の声として理事会や総会で決議して、行政やJRに働きかければいいのです。使えそうな市議会議員に声をかけてみるとか、できそうなことから始めるのです。
    自分達で行動を起こすクセをつけないとね。待ってても何も変化はないよ。

    駅からの通路に屋根をつける話もそう。
    費用がかかるなら、組意と行政とJRと近隣自治会で等分しようぜとか、そういう可能性を検討してもよいと思う。とにかく何事も自分達でやらないと始まらない。
    そこまでするのは面倒だというなら、夢を語るだけで終わればいい。自分次第。
    やるなら応援します。

  35. 11342 契約者さん2

    僕も応援するけどお金は絶対出さないよ!

  36. 11343 契約者さん4

    自治体で負担するなら現状不満もないのでそこまでやらなくていいかな

  37. 11344 契約者さん7

    >>11341 契約者さん2さん

    そこまで熱意があるなら
    あなたが市議会議員になって実現して下さい!
    言うだけなら簡単です。
    少なくともここの住民は応援しますよ。

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  39. 11345 契約者さん1

    実際に自分たちで行動を起こして対応している実例がこのマンションにはあるんだけど、それを知らないあたり住民ではない可能性が…

  40. 11346 契約者さん2

    >>11345 契約者さん1さん

    何かあれば住民じゃないだなんだって、一体何と戦ってんだよ

  41. 11347 マンション購入者

    >>11346 契約者さん2さん
    あんたは毎回人任せの投稿ばかりだから嫌われてるんだよ。

  42. 11348 契約者さん1

    >>11341 契約者さん2さん

    ダラダラ書いているが、結局あなたは何もしない。

  43. 11349 口コミ知りたいさん

    >>11344
    ふっ

    >>11345
    ふっ

    >>11348
    ふっ

  44. 11350 マンション住民

    >>11349 口コミ知りたいさん
    まぁ恥ずかしがるなって。傘基地さんよ。
    あんたの文章は分かりやすいから総叩きにあうんだよ。
    気分悪いなら出ていった方が良いよ。
    学びがなく少しおつむが足らないようなので。

  45. 11351 契約者さん5

    >>11350 マンション住民さん

    おむつが足りないだと。

  46. 11352 契約者さん2

    >>11350
    何様のつもりなのでしょうか。
    知性も品性も感じられず、独り善がりな書き込みは賛同を得られませんよ。
    不快なのであなたが出ていってください。
    住民の代表のようなつもりをしているのなら、認識を改めてください。
    批判するにしても内容を問うような論で応じてみせてください。両者を見比べている人が考える材料にできるように。

  47. 11353 契約者さん1

    >>11352 契約者さん2さん
    「ふっ」としか書かれていない記載に対して内容を問うような論展開なんて出来ませんよ。

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