【契約者専用】SHINTO CITY

>>11080 入居予定さん

やらないよ今年も。戸田はまだ分からないけど。

住み始めて2週間経ちます。
インターネットが遅い、エレベーターめちゃくちゃ待つ、騒音が酷い、挨拶しない住人が多いなどネガティブな意見をよく目にしてましたが、全くそんなことないですね。
中庭で子供と遊んでいても常識的な人しかいなくて、とても快適に感じています。

>>11084 契約者さん8さん
引っ越しが終わるゴールデンウィーク明けもそうだといいのですが。

>>11085 契約者さん2さん
なんか隣人問題でもあったんか？
今時の言葉借りると隣人ガチャだよな。心中察するよ。
俺のところは一年間まったく問題なしの快適の最高でした！
テンション落ちてるところこんな投稿してごめんな。。。

>>11086 住民板ユーザーさん1さん
？？
二街区の引っ越しスケジュール終わるのがそれくらいだから、みんなが入居した後でも快適だといいなって書いただけで隣人問題？ちょっとイミフすぎて。

>>11087 契約者さん2さん
お前はアンチなのか、住民なのか(^^;
上の>>11085だけみると単なるアンチだぞ。
だから住民の私はあなたの投稿を煽っただけだ。
住民(購入者)ならもっとテンション上がるような良い書き込みしなさいよ。苦笑

最近天気の良い日が続いてますが、
3街区でベランダに布団が干してあるおうちが複数ありますね。規約違反ですよ～！

布団よりベランダで植木育ててるのやめてほしいわ
葉っぱ飛んでくるし、土流れてくるし、虫沸くだろうし隣の家に掃除させたい笑

>>11092 入居済みさん

ベランダがとなりとつながっていない部屋にすれば良かったんだよ。

フローリングに、椅子やテーブルの足の跡がついてしまいます。そんなもんなのか質問すると、フローリングに圧がかかるとか、へこんだ部分が直ったり、全体的にへこんで、硬くなり、目立たなくなる？みたいなことを言われました。
そんなことありますかね？

>>11094 契約者さん1さん
床面材は無垢材や合板ではなくシートフローリングなのでその名の通り「シート」です。なので一点に荷重が集中すると凹みますし、どければ戻ったりもします。長年同じ場所に脚の細い家具などが置かれてたら恒久的な凹みが残るかも知れませんが、考え方のお話で、シートフローリングなので張り替えも安価で容易です。コーティング等を行なって気を遣って生活するより、傷んできたら張り替えるくらいの気持ちでいた方が楽ですよ。

>>11094 契約者さん1さん

直床なのでクッションのフローリング風シートがひかれてるだけです。なのでフワフワしてるし、跡も付きます。質問の答えとしては、圧が掛かると凹むし、全体が凹めば気にならなくなるという事ですね。

>>11096 契約者さん1さん
「直床なので」はちょっと違うかも。二重床でもハイグレード物件でもない限りは床暖房設置されてる最近の新築物件はほぼシートフローリング採用です。もちろん無垢材の質感は素敵ですが、シートフローリングもメンテナンスに手がかからず合理的だと思いますよ。

>>11097 さん

すみません。跡が付くかつかないかの話なので、シートフローリングかどうかはどうでも良いです。少なくとも二重床は直床とは異なり固い質感なので、凹みはつきずらいです。もちろん引きずれば傷は付きますが。ただ、ここは直床なので二重床の話をしても仕方ないので、結論みんな同じように凹みます。

>>11098 契約者さん1さん
いや質感云々ではなく物理的に同じシートフローリングなので二重床でも凹みますよね。

>>11098 契約者さん1さん
二重床と直床の一番の違いはフローリング裏側のクッションの違いだけなので、フローリングの凹みやすさは同じです
跡が付くか否かは表面側の硬度の問題なので二重床であっても変わらないんです

フローリングの材質の問題なんだから直床か二重床かなんて関係ないよ。
マニュアルだと木質フローリングになってるけど、シートフローリングなの？

内覧会の時に、長谷工の担当者さんが、無垢材突板ですとおっしゃっていましたが。　シートフローリングはもっと質感が違いますけど。

無垢材突板って表現は間違いでしたね、突板です。　シートであることには変わりありませんが、木製です。

なんかここの掲示板の主みたいなつもりしてる奴いるよね

海外では、古くても不動産が値上がりすることがよくあるイメージですが、どういう仕組みなのでしょうかね。
何らかの理由で売ることになったときのことを考えると、当然ながら、購入時以上の金額や、値下がりしたとしても少しでもその幅が小さい金額で売りたいものですよね。
日本は新築至上主義みたいな考えが根強いイメージがあるので、値上がりは難しいのですかね。

GOLDENね

>>11106 契約者さん6さん
やっちのるね。

なんだここ

4月26日に大宮南小
4月27日にシントシティがNHKで放送されます
ツバメダンスも放送されますかね？
https://www.nhk.or.jp/saitama/program/bangumi/

共用部のWi-Fiのパスワードってあんなに複雑にする必要ってありますかね？
何度も入力間違えて物凄くストレスでした。

>>11112 契約者さん4さん

それな。長すぎ。$マークなんかいれんなよって感じ

そろそろ団地妻と交流を深めたい。

楽天でこのようなものを見つけたので2個分寄付して取り付けてみた。
ハンズフリー開錠とオートロックが出来てとても便利だと思う。
また家族でカギを共有できて、だれがいつカギを開けたか履歴が残る。
↓
【ふるさと納税】Qrio Lock & MIWA U1準拠サムターンホルダー セット

市庁舎の移転が決まりましたね。
住んでいる人にも賛否あるようですが、折角220億円もかけるのですから、お互い納得できる形にするためにも市に要望を送った方が良いと思います。
「さいたま市庁舎整備 ご意見」とかで検索すれば出てくると思います！

>>11116 契約者さん7さん

まずは、「住所を変えるな」からですね。

北袋町が中央区になるとかだと迷惑。

上の階の人が結構ドンドン音を立てていますが、結構ひびくんですかね？
暮らしている感じでは、ジャンプしても、2重床と違って床が柔らかいため、音が響かない感じ感じがするのですが。
よっぽど上の階の人がうるさいのか、結構響くのが知りたいです。

>>11118 契約者さん1さん

柔らかいだけで、響く音は直で来ます。

>>11118 契約者さん1さん
ジャンプしたり走る音は重量床衝撃音なので直床でも二重床でも基本的には変わりません。
床が柔らかい理由は軽量床衝撃音を抑えるのが主な目的なので、スプーン落としたとかそういう音を軽減させています。
三街区等は周辺が静かなので暗騒音が少なく、普通より音を感じやすいように思います。

人によって感覚の差があるので何とも言えませんが、ドスドス歩いたりジャンプしたりすれば床下に音が響き、下の階の人にすぐ聞こえると思いまっせ。

床の遮音性について、L40とかL50とかL55とか、そんな感じのグレードがあったような。。。ここはどうなんすかね。

ゴールデンウィーク入ってからネット速度計測してみましたが、夜でも今のところ500Mbpsくらい出てます。
光回線化やIPv6対応してほしいとは思うものの、今後も安定してこのくらい速度がでるようであれば費用かけてまでやる必要あるのか、となるのもしょうがないですね。
逆に言えば現状は満足に使えるレベルなので心配が杞憂に終わって良かったです。

>>11122 契約者さん2さん
帰省で人の少ないゴールデンウィークでしか出せない数字ってこと？
ツイ消しされてたけど、昨年入居の人の話によると反応速度遅すぎてゲームにならないと書かれていたよ

>>11123 契約者さん1さん
ゴールデンウィーク前の平日夜でも同じくらいの速度でしたよ。ゴールデンウィーク中にしたのは二街区の引っ越しスケジュールを踏まえたからですね。
まあルーターや受信機器やその日の状況もあるでしょうから、反応速度遅すぎてゲームにならないって時もあったのかもしれないですが、私は不都合を感じたことはないですね。

私もGW前、GW中でも、オンラインゲームで支障に感じたことはない。
現状で遅くて悩むのなら、家の中のルーターを買い替えるのが妥当じゃないかな。

H棟、ベランダの手すりに布団干してある

得する申請等について質問です。
住宅ローン控除以外でシントシティに使える制度ありますか？
こどもみらい住宅支援事業の「③省エネ基準に適合する住宅 (断熱等級4かつ一次エネ等級4を満たす住宅)」に該当しますか？

>>11127 契約者さん1さん
ローン控除のほかは「すまい給付金」です。
この２点だけかと思います。
すまい給付金は、年収により貰える額は変わります。

>>11128 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。住まい給付金もありましたね。確認してみます！

ポップインアラジンを使っている方いますか？
PCと携帯のネット環境はたまに通信速度が遅くなる程度ですが、ポップインアラジンだけは特にTVへの接続がかなり困難で使い物になっていません。
ウチだけの事象なのか他のお部屋でも似た状況なのか気になっています。

>>11130 匿名さん

我が家では問題なく使えていますよ。ポップインアラジンでテレビも投影したりしています。

>>11131
回答頂き有難うございます。
我が家特有の問題だと判って対処する方向性が見えました。

>11126
自分の法令違反行為には目をつぶり、たかが傘くらいで大騒ぎしていた人たちが布団では騒がないのはなぜでしょうね。
景観の問題や危険性は布団の方がずっと大きいと思うのですが。

規約違反の車、多数停まってますね
2階にランボルギーニウルス、アルファード、、、
何日も停まってますがどうなんでしょう

本当にウルスが停まっているなら規約違反だけど、それ以上にこのマンションで買える人がいるのがびっくりだわ笑

ランボルギーニ乗れるくらいお金あるの羨ましい

傘出てたり、ベビーカー出しっぱなしだったりするね。特にビニール傘は出してて恥ずかしくないのかな？
あと駐輪場に明らかにサイズオーバーのやつ置いてる人もいるね。

ランボルギーニ乗れるなら許すわｗｗｗ

ほんとに住人かしら。住人なら外に物を出しっぱなししていたら警告シール貼られるのぐらい知ってるよね...。
不満があるならここではなく自治会、管理会社に言うことでは…。

>>11140 入居済みさん
そうなんですね。たぶんそちらとは街区が違うから、まだ機能してないのかと。確かに他の街区見に行ったときは綺麗でした。
とりあえず自分の知ってる範囲内だけで決めつけてマウント取るのはやめた方がいいですよ。
自治会は動き出していないっぽいので、アドバイス通り管理会社に相談してみます。

単純な疑問で失礼します
H棟の入居っていつからなんでしょうか？
数部屋は入居済みみたいですが多くはレースだけしてあるみたいで

登記ってまだ終わらないのかな。

自転車置き場の二段は、下段でもチャイルドシートの前乗せは禁止なのにつけてる自転車多すぎる。
隣で出し入れの時にすごく邪魔なので、ぜひ取り締まってほしい。

>>11141 契約者さん1さん
とりあえず自分の知ってる範囲内だけで決めつけてマウント取るのはやめた方がいいですよ。

そっくりそのままその発言、お返ししますね。
余計な一言ですね。

>>11146 マンコミュファンさん

意味不明。

>>11145 マンション検討中さん

事実上取り締まらないこととなったでしょう。
理事会の議事録を見よう。

>>11123 契約者さん1さん

たしかに傘と布団だと布団のほうが安全性がというのはあるね。ただ景観がどうこうはバルコニーが駐車場被りなＤ低層ならはっきり言って関係ないよな笑

>>11151 契約者さん2さん
全住戸がやってても？

なんか、みんな勘違いしてるなぁ。。。

布団の人はルールを知ってないだけ。管理事務所から注意されたらすぐ止めるよ。そりゃ目立つし恥ずかしっ！って感じですぐ止めるよね。

傘基地の人はやってはダメっていうルール知った上で。尚且つやっちゃダメですよ。っていう張り紙がエレベーターとか管理掲示板に張られて、違反切符的なのも玄関前の傘に張られた上でやってるのよ。

まぁ大人として困っちゃうよね(^-^;

今日、自治会費のあまりで、QUOカードを配るということで、書類を持って取りにいったら、昨日、取りにきませんでしたか？と、あらぬ疑いをかけられました。担当が、いうには、後で連絡するかもしれませんとの事、連絡て、何ですかと聞いて、昨日の書類は、あるんでしょう。とのやり取りをして、貰いましたが、担当者の管理の悪さかげんより、騙して、QUOカードを、貰う人間が、このマンションにいることが、悲しくなりました。

>>11154 契約者さん
それはとても災難でしたね。マンション内にそんな人間がいるのは本当に残念ですね。あなたのお気持ち察します。


まったく関係のないのですが、句読点の打ち方学んだ方が良いですよ。ビジネスメールで恥かきますよ。

>>11152 住民板ユーザー2さん
Ｄ低層なら駐車場被ってるから景観もなにもないよねって話に「全住戸がやってても？」って意味不明だよ。あとやっちゃだめだろ。

>>11154 契約者さん
QUOカード配布っていくら分ですか？

>>11157 契約者さん3さん

こんなとこに金額は書いてはいけません。

傘はダメと騒ぐのに、玄関扉にリース？みたいな飾り物とかをぶら下げるのはいいのですか？？
私はやってませんけども。
張り紙だらけになってしまう、、、

>>11159 契約者さん2さん

そんなに気になるようでしたら、管理組合などに相談しては如何でしょうか。

>>11159 契約者さん2さん
あなたは本当に住民ですか？
玄関前に私物を置くな。と張り紙貼ってあるでしょ。傘だけなんて騒いでるのはあなただけですよ。

こいつこだわりすぎだろ。さすがに気持ち悪いわ
基本布団も傘もリースもNGなんだから気になる人が管理組合とかに相談すればいいだけ。

いや、でも実際置いてあるでしょ
まぁ、支障ないからいいけど

そんなことより、組合の支出を減らす工夫をみんな勉強しよう。数名の理事に丸投げして俺は私は関係ねーみたいな人はダメよー

>>11163 名無しさん

あれは認めている。

11164がやれよ。
お仕事が大変で～
子供が小さいんで～
とか言うんだろうが
私のように合理的に難しい理由があれば仕方ないが。でも何か手伝えることがあればやろうとは、思ってるぞ。頭を貸すとか

>>11166 匿名さん

合理的に難しい理由なんてないよ。

>>11168 住民板ユーザーさん1さん

所有者じゃなかったら理事になれないんじゃないの？

ここにもっとも早く入居した人たちは、何年の何月頃の話ですか？

早く完売してほしいです。

>>11171 マンション検討中さん

ちがうだろー

>>11173 マンション検討中２さん
だな。間違ってるっぽい。自分の引っ越し日だったかも。
いつだっけ？忘れたわ。

ありがとうございます。
正確な月日は分からなくても、だいたいそれくらいということがわかりましたので十分です。まだ1年ちょっとくらいしか経ってなく、新しいですね。

>>11170 口コミ知りたいさん
2021年3月19日引き渡し

ローソンのセルフレジ、待ってる人がいるのに子供にやらせたり荷物置き場なのに子供を土足で乗せたりで治安悪いな。
コクーンのイトーヨーカドーでも思ったけどレジゴーとかセルフレジは子供の遊び場じゃないってことがわからない人がいることに衝撃。

>>11177 入居済みさん

待てないのか。治安は悪くないよ。

このマンションに限らない一般的なマナーとかルールの話を毎回ここで書き込む人は寂しいのかな。
マンションのイベントも定期的にあるし、みんないい人なのでネットを閉じて是非参加して欲しいなぁ…

>>11179 契約者さん1さん
マンション内のローソンことかと。

>>11177 入居済みさん
まぁそれは気を使って欲しいタイミングだよね。
でもそれを治安が悪いというニュアンスにするのは笑えまして。苦笑
マナーが悪いでどうでしょうか？
治安はすこぶる良いですよ。マンションだけでなく日本全体で。