【契約者専用】SHINTO CITY

約1500スレぶりに来たらよくわからないレスだらけ。

もうすぐローソンができますね。
ローソンの新規オープンの一覧にも載っていました。

工事も進み、従業員も募集中みたいです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>10840 もうすぐ住民さん
住む前はコンビニなんて近くにローソンもセブンもあるからいらないよと思ってたけど、いざ住むとちょっとでも歩きたくないからあったら便利だなあと思うこの頃。

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>>10844 住民さん6さん

敷地内にATM(設置される前提)あるだけで便利です。

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>>10829　かなり同感です。
共有部お披露目会のメールも来ませんでしたよ。
TELで謝られましたが。

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>>10848 マンション検討中さん

それって皆さんのところには来ているのですか？　
我が家はメールどころかお詫びのTELもありませんが。　
まぁ、どうでも良い事ですけど、（リーズナブルなマンションと言えど）安くない買い物しているのに、サポートができない会社ってどうなんでしょうね…

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うちにもメールも来ませんでした！

結構楽しみにしていたので、うちだけ忘れられているのかと残念に思ってました…。

うちだけじゃないと皆さんの投稿見てちょっとほっとしましたが、この先どうするんでしょうかね…。

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あれって予約した人だけにメールが来るんじゃないの？

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共用施設の見学会行ってきました。
あれって、内覧会の案内と一緒に来た事前予約と、実際の日時の予約の2回申込みしないと連絡来ないと思うのですが、どちらかを忘れてしまったのでは？
両方申し込みして連絡来ないなら杜撰な対応ですね。

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どちらにせよ来月から入居だから行かなくていいよ
設備ごとに説明される感じじゃなかったしね。

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事前予約はしてませんが、電話して日時の予約はしました。でも連絡なし。
見学したかったのに残念です

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まぁどちらにせよ杜撰で糞な管理だよね。
こちとら毎月管理費払ってるんだっての。
bay連絡来てない組

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>>10809 契約者さん8さん
長期修繕計画は自治会じゃなくて管理組合の領域ではないのですか？

私は、自治会に入ってますが、
子ども向けイベントが数多くあって毎度家族みんなで重宝してます。
Twitterとかもフォロワー多いですし、
知名度が上がって何か悪いことありますかね？

あのTwitter運営とかが
広告打ってフォロワー増やしてたら
無意味ですが。

自治会費からではなく担当してる方たちが、
有志でやっているっぽいので、別にいいと思います。

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普通書類に不備があったら、該当世帯に電話orメールで確認するよね。それを問い合わせ待ちしてるスタンスが有り得ない。こんな杜撰な仕事でまかり通るなら、マジで転職したいんだが

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自治会のTwitter運営、そのうちなんかヤラカシそうだから早いとこ手仕舞いしてほしいわ。
有志でやってるからいいでしょって理屈はないわ。自治会とマンション名使っての活動で自己顕示欲とかマンションクラスタとか寒いこと絡めるのはやめてくれって感じ。
なんでブロガーとか絡めたりするかね。ほんと気持ち悪いわ。

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>>10858 入居済みさん
自治会そもそもマンションクラスタと繋がりのある浦和ブロガーをイベント起用するのがおかしい
彼女のtwitter見るとこのマンションの仕様を遠回しにバカにしてるぐらいだぞ
低仕様なのは事実だし自虐でよく言うけど、外部の人でそういう事言う人を重用するのは気分悪いわ
グルメ情報発信ぐらいなのは面白いが調子乗っていつか一線超えそうで怖いよなぁ

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>>10859 契約者さん1さん
twitterはシントシティや街の魅力の外部発信に繋がるからとてもありがたいなと思って感謝しつつ見てます。ただ、たまに外部のマンクラの方に仕様とかをいじられると、ネタとはわかりつつ、度が過ぎると歯がゆい気持ちになってしまいます。今はなくても、マンクラ以外の悪意のある人の便乗も招きかねないですし。

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>>10860 契約者さん
まあでもtwitter全体的には感謝だなぁ

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運営も何もしなければ批判もされないし楽でしょうが色々チャレンジしてくれてるのはありがたいことです
浦和の彼女も悪気なく言ったのでしょうがシントシティの住民Twitterの雰囲気でそこがいいところだと思ったのは本音だと思いますよ
仕様がどうこうってのは余計なお世話ですが

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3街区入居予定の者です。
どなたか、洗濯バンのサイズお分かりになられる方いらっしゃいますでしょうか。
よろしくお願いします。

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>>10862 契約者さん1さん

ありがとうございます。10860です。
彼女に悪気がないのは明らかで、仕様の話もきっと住民側からの自虐があってのことなんだろうなと思います。そもそも仕様の話は彼女だけがしているわけでもないですし、仕様もそこまで悪いわけでもないし、私達住民は仕様もわかった上で気に入って購入してますし。本気で気にしてる方はいないかなと。むしろ彼女にはイベントへの参加やプロモなどシントシティのために色んな事をやってくださってるわけで、感謝しかないなと。10860の書き込みをしてから少し反省したので再び書き込みさせていただきました。笑

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>>10866 月末入居予定よろしくお願いします！さん
私も同感です！よろしくお願いします！

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>>10866 月末入居予定よろしくお願いします！さん
自治会も浦和ブロガーもここ見てるよね
ここの書き込みやリプでの指摘でtwitterで釈明みたいなのされると心配になる
自治会アンケートで書かれない限り聞く耳持たない方が良い
浦和ブロガーが形だけの謝罪しているが数年前から仕様イジりしていて本心は仕様を笑っていると思うのでイベント起用には反対
コミュニティは良いって、「ブスだけど性格はいい」みたいにフォローになってない
仕様は立地と価格考えたら仕方ないが外観はもう少し何とかならんかったのかと今も思ってます

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ああいうノリやマンションクラスタとかそういうのが好きな人もいるんでしょうけど、ほとんどの住民には関係ない話なので個人のTwitterでやってもらいたいですね。イベントもその手の人達絡めるようになるなら自治会抜けるかな。

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あのマンクラの姫はちょくちょく炎上して転生してるからそういう人
言い方が嫌味っぽい感じだから

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>>10868 入居前さん
本心なんかその人にしかわからないし、情報発信をしてくれるおかげで購入検討者の裾野も広がっていいて、プラス面が限りなく大きいと思いますけどね。仕様は購入検討者ならいずれ知ることになりますし、人によってはマイナスに思われるような事項も正直に書いてくれてるからこそ、褒めてくれている箇所の信憑性も際立つというか。

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今日はいよいよローソンの看板が設置される日ですね！明日から商品とかの搬入が始まる予定のはず！

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浦和のツイッター？？全然何のことか分からないのですが、、きっと関係者や特定の人たちの内輪揉めなのかな？

自治会の方はこれだけ大規模な運営を頑張って下さって感謝しています♪ありがとうございます。
そしてまもなく2.3街区入居ですね、賑やかになること、施設も増えること楽しみです。

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>>10871 契約者さん
あの遠回しの嫌味っぽい言い方でプラス面が限りなく大きいと思えるのは凄いポジティブですね。

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これまでポジティブな書き込みが全然なかったこの板で、自治会とマンクラ関連だけはポジティブな書き込みが急に増えてきて異様な雰囲気

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そりゃ多少は降臨してるでしょ

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>>10875 契約者さん8さん

ポジティブな書き込み、これまでもあったでしょ。
あなたがネガティブな書き込みを繰り返してただけでは。

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わざわざ炎上しそうな人に頼むからこうなるんだよ。イメージアップとか言っても超内輪の話でしかないし、それで住んでる人が不快な思いするなら意味ないどころかマイナスだわ。自治会って別に民間企業じゃないんだから変なチャレンジとかしないでほしいわ。
もちろん、やる気ある人が色々やってくれるのはありがたいけど、マンションの名前とか自治会の活動としてやってるんだから個人の趣味は抑えてほしいね。
まぁ、役員も任期ごとに変わればバランスとれると思うけどこれで居座って何年もやられるとおかしくなるだろうね。

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>>10878 契約者さん6さん

住民皆が不快に思ってるみたいな書き方するの、嘘つきと同じだし、それこそ皆が仕様を気にしてるみたいに見えるので
、やめてもらえませんかね？そもそもほとんどの住民はそもそもtwitterを見てませんよ。

自治体のアカウントが煽ったわけでもあるまいし、イベントで絡んだ個人がtwitterで呟いたぐらいで自治会の活動だの役員の任期だの、話が飛躍しすぎです。

建設的な意見もできないこういう人がいると困りますねぇ。。

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>>10879 契約者さん3さん
イベントで絡んだ個人がtwitterで呟いたぐらいではなく、イベントで絡む前から低仕様ネタを呟いて炎上しそうな人を起用するセンスが問われているのでは？
そもそもほとんどの住民はそもそもtwitterを見てませんよって、なんかそういうデータあるんですか？

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>>10879 契約者さん3さん
同感です。というか、誰が開設したのか知らないけど、住民以外の人たちが自由に見れるところで住民たちがときに汚い言葉を使って匿名でいがみ合っているのって、恥を垂れ流してるだけだと思うんです。
2,3街区の入居が完了したらこの掲示板を閉鎖できませんかね。
普通のマンションならこんな掲示板ありませんよ。
住民同士ならこの掲示板使わなくても情報交換はできるはずです。
切な願いです

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ちゃんと他人に見えるか文章を読み直す癖を付けましょうよ・・・

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新たに入るコンビニのFC主
調べると去年7月に登記された新しい会社みたい
急に撤退とかトラブルあると嫌だな～
どういう選定してるんだか…

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>>10879 契約者さん3さん
みんながなんて書いてないし、マンション名や自治会の名前でやってることで個人の趣味前面に出してこないでってだけのことなんだよなぁ。
任期で交代するのも組織として健全だし、もし今からすでに居座ろうって腹なら不健全すぎるんでやめてもらいたいねえ。

もしかして本人すか？

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>>10883 契約者さん1さん
シントシティに入るローソンはサテライト店で上木崎2丁目店や北袋町2丁目店と同じオーナーで新しい会社ではないと思ってました。オーナーが変わったとかですか？

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夜分遅くにすみません。
初投稿です。
シントシティの2街区に引っ越します。
宜しくお願いします。

突然で大変申し訳ございませんが、
表札を付ける場所の縦と横の長さ教えて頂けませんでしょうか…？
内覧会で測り忘れてしまいまして。。

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>>10886 ビギナーさん

横幅128mm 縦53mm
になります！若干の誤差はご容赦ください！

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>>10887 こんばんはさん
早速の返信ありがとうございます！
とても助かりました！
掲示板…優しい人もいる！

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>>10885 住民さん7さん
その情報が正しいといいですね。
店名で検索して出てくる求人募集のページに募集主の記載があり、募集主＝FC主なのかなと。

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>>10888 ビギナーさん
ちなみに、私は一街区で昨年2、3ヶ月かけて表札リサーチしましたがこれにしました。
サイズもこれで発注してるので大丈夫かと?

https://www.creema.jp/item/12546949/detail

この方のステッカーがとてもよかったです。

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>>10885 住民さん7さん


法人番号で調べたら、おっしゃるように同じオーナーでした。
おそらく個人事業主から
法人成りされたのではと思います。

https://crew.lawson.co.jp/jobfind-pc/job/All/110565

https://crew.lawson.co.jp/jobfind-pc/job/All/117408

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俺らの勝利だな。
お疲れ公式さん

言いすぎたとは思ってる。でもまた戻ってこいよ。
自治会アカウントでここまでフォロワーいること実はすごいと思ってたんだぜ？

いいねも500超えのバズツイートもあったよな。
悪かった戻ってこいよ。

まあ俺はフォローしないけどな

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>>10892 契約者さん6さん
いつそうなったか知らないけどそんなプロフィール見なきゃ分かんないようなの早速貼り付けるなんて自演くさいな。
すぐ再開すんでしょ。しょーもな。
真面目にやってる奴が「休止いたします！」なんてふざけた書き方しねーべ。そういう寒いノリやめたほうがいいよ。

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>>10892 契約者さん6さん
情報発信そのものは良かったんだがなぁ
自治会公式アカウントがマンション外の人を共有部においでやすとか書くって…それで何かあったら自治会として責任取れるのってハナシだし

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>>10890 こんばんはさん

わぁ！ご丁寧にありがとうございます！
こんばんはさんの返信のおかげで、
サイズオーバーの表札買わずに済みました！
175mmとか200mmで検討していたので汗
本当にありがとうございました！

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てすてす

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ここ見てたんだー
まあマンクラとかいう謎のきしょいコミュニティに好き勝手言われるのは誰でも嫌だろうな

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Twitter良かったじゃん。これで自治会名は誤解を生むので～とか言って個人のアカウントとして運用してくことにすれば、マンション名と自治会の肩書で稼いだフォロワー数丸儲けだし、マンションクラスタとも絡み放題。

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うーん。なにかトラブルが起きてからでは遅いので自治会としてやるなら、ちゃんとした形でやってもらいたいですね。

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>>10892 契約者さん6さん
いいね。500でバズツイートとか。。。
何を言うとんじゃ。苦笑
しかも住民人数以下じゃないか。

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自治会員で自治会役員に文句ばかり言うなら自分で立候補でもしてやればいいのにと思います。自治会員でもないのに文句言う人はよくわかりませんが。

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アカウント名に自治会会【公式】って書いてあるのに個人でやってるってどういうことなんでしょう？
一街区で自治会入ってる人にはどんな感じの説明があったんだろう。

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>>10893 契約者さん6さん

「！」をつけたらふざけたことになるのか！

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>>10894 契約者さん1さん
不特定の人を招いたわけじゃないでしょうに

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>>10863
同じかはわからんけど、幅奥行き共に630mm、足場は幅奥行き共に160mm

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本当に住みやすいですよね
朝のパンを買い忘れたらカフェに行ってついでにコーヒーまで買っちゃえば最高だし
我が家は子供がいるので何か必要になってもバースデイ西松屋が近くにあって大助かり
日常の買い物はコクーンで済ませられるしホームセンターならビバホームも近い！
区役所も散歩がてら参道を通って行けば気持ちがいいし
このあたりは道幅が広いのが本当に嬉しいです
もうすぐローソンもできるし楽しみ～さいたま新都心のシントシティに越してきてよかったです

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自治会Twitter復活してる。わーい！

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>>10910 入居済みさん

お疲れ様

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入居予定なのですが、荷物の受け取り方がよく分からなくて困っています。
アマゾンなどの荷物はフルタイムラッカーでの受け取り厳守で、
ロッカーに入らないものは玄関口まで配達員の人が持ってきてくれるのでしょうか？
それともロッカーまで住民が取りにいくのでしょうか。

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>>10913 契約者さん8さん
荷物は普通に宅配の方がエントランスのインターホンで知らせてくれますよ
玄関まで回ってくれて受け取れます！
留守の時やなぜか在宅でもボックスに入れてくれた時は
ボックスから荷物を受け取ればOKです！

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>>10914 入居済みさん

そうなんですね！教えてくれて、ありがとうございます！

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運用停止中なのにツイートしてるの草。個人でやってるのか自治会でやってるのかもテキトーだし、自治会でこれなら管理組合の方も大丈夫なのか不安だな。一街区の人たちいい加減すぎるだろ。

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口だけ番長さんへ
自治会と管理組合が一緒だと思ってるの短絡的で草
これでいいですか？

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>>10916 契約者さん2さん

別にいいんじゃない？それくらい
そんなに目くじら立てるほどのことかね

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ローソンの看板が外に出てましたね！
7時-21時で嬉しい！
一般の店舗はオープン時におにぎりやスイーツ割引イベントとかあるけど
マンション内だとどうなのかな、チラシとか配られるのかなとワクワク

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>>10919 入居済みさん
すぐ近くにセブンあるからいらねーとか思ってましたけどやっぱりマンション内にオープンとなるとワクワクしますね
ただ看板はちょっと浮いてるのでなくてもいいんじゃないかと思ってます（笑）
照明もザ・コンビニの寒色ではなく、他の共用施設と併せて暖色系が良かったなぁ
後は品揃えがどうなるか…後1週間で分かるので楽しみです

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>>10920 契約者さん1さん
あの置き看板は確かに浮いてますね笑
淡いブラウン系の掛け看板だったらいいなーと思いました。
営業時間が朝夜一時間ずつ延びたのかな？
使いやすくなって良かった。

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>>10917 住民さん1さん
あー、一緒だと思ってると誤読しちゃうの草って感じですねー。
公式名乗っておきながら個人でやってますみたいないい加減な形で広報やるのは普通じゃないって感覚すら持てない時点で組織運営に問題があるんだけどわかんないか。

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>>10922 契約者さん2さん
Twitterの人も理解していないかもしれないので、直接指摘してみました？
指摘していないなら上の方もいう口だけさんですよ。

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自分は自治会入らなかったので別に気になりませんが、内部では特に問題とされなかったならそれでいい気がしますね。まぁ自治会なんてその程度のものですし、マンションクラスタとかにかぶれちゃった人に何言っても無駄かと。

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ロッピーも当然ありますよね？

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ローソンだから郵便ポストも併設ですかね？

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登記手続きについて先に入られているかたに質問です。
鈴エスクローからシントシティ入居後の住民票を送付するように連絡が来ましたが
新住所に棟名のローマ字も登録する形で例示されていました。
個人的には棟名を入れずに部屋番号だけにしたいのですが…。
住民票写すとき、どうでしたか？

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>>10927 通りがかりさん

区役所で住民票を取得すると分かりますが、住民票の住所では、

北袋町1丁目601番地1 C◯◯◯

という表記になっています。

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>>10927 通りがかりさん

棟名をつけないと、１〇〇〇〇となり場合によっては区別が難しく、誤配等のもとになりますのでご注意を。

なお、住所の末尾にわざと「ー」つければいいのではないか（認められるかはわかりません）「１－〇〇〇〇」。

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>>10928
>>10929
転居届のときに「記入・提出するとき」の相談でした！
「1－601－1－部屋番号」（棟名称なし）で提出したいなという考えと
この表記なら誤配もないはずです。

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>>10930 マンション検討中さん

>>10928 です。
私の時は、区役所の職員に、マンション名は入れた方がいいですか？と聞いたら「そもそも、決まってるので、それを記入してください」と言われ、マンションやアパート名のリストと、それぞれの表記の仕方の対応表になった分厚いファイルを見せられました。
そこに記載されていたのが上で書いた表記です。

普段は「1－601－1－部屋番号」（棟名称なし）でも良いと思いますが、正式？な記載が必要な時は相応しくないかもしれません。

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重説に各戸の表記は棟名称なしの「北袋町一丁目６０１番地１の〇〇〇〇（〇は部屋番号）」と書かれていますが、市役所では棟名称を入れろって言われるんですね。

住民票の表記とは別に友人に知らせる住所や楽天とかアマゾンとかには、「北袋町1-601-1　シントシティ〇棟〇〇〇〇号室」のように登録しておけば、誤配は防げると思います。

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>>10932 契約済みさん

宅配業者用には「ー棟名◯◯◯◯(不在時宅配ボックス)」にしています。

佐川はこうしないとボックスに入れてくれない。

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>>10933 住民板ユーザーさん1さん

いいこと聞きました。ありがとうございます。

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ボックスが満杯だったら、玄関先に置いておいてもらう、いわゆる置き配という方法があるが、傘を引っ掛ける程度もダメだとか騒ぐ人がいるくらいだし、置き配なんかもっとダメだよね。
そうなると配達の人はまた来なくちゃならないし(かわいそう、社会問題にもなってる)、受ける方もその手続きをしなければならず双方にとって面倒くさいね。
どうするんだろうね。

ローソンはいつまでもつだろうね。誰かではなく自分自身がお金をそこで使わないと潰れるという意識が大事だね。

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>>10935 通りがかりさん
もう来んなよ

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>>10935 通りがかりさん

だらだら何が言いたいのか意味不明だが。

書き込みやめな。

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文章全体から負のオーラが伝わってくるのはある意味すごい。他の事に時間を使った方が建設的だよ！

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>>10935 通りがかりさん
君、住民でも契約者でもないから知らないんだろうけど置き配はオッケーなんだよなぁ。
というか、「どうするんだろうね」とか言いながら無知すぎて恥ずかしいよね。置き配ありなんてこのマンションじゃなくても色々情報出てるのに全部知らなかったんだもんね。か、カワイソス

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>>10939 契約者さん2さん

え？置き配オッケーなんですか？住民だけど知らなかった。

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>>10939 契約者さん2さん

コープとかも大丈夫ってことですか？？

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3街区の共用施設、夜に外から見るといい感じですね。

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>>10940 匿名さん
同じく知らないけど、そんなのどこがで周知されてましたっけ？

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>>10941 住民さん1さん
コープとかってなにかしらないから知らん。ごめんね

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そもそも部屋番号って3街区も含めても１つしかないのに
棟の名称って不要だよな～
ホテルみたいに部屋番号への案内板を掲げればいいだけの話。

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住民票の住所は　>>10928 さんの言うとおり棟名＋部屋番号とするように各区役所に通達がいっているので勝手に決めることはできません
号番の後ろもハイフンでなくスペースです
私のときは、区役所職員さんが分厚いファイルで確認して登録していました
よって棟名が無い住所で登録しようとしてもできないかと思います
万が一、職員さんの見落としで登録できたとしても後々面倒なことになるかもしれません

実運用では、確定申告とかの公式のもの以外は基本的に棟名を入れていません
口頭の場合は特に聞き間違いの原因になるので積極的に棟名を外すようにしています

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入居が楽しみです。
ところで、インテリアオプションの料金支払い用紙？って、もう届いてますか？もしかして無くしたかと思って探しているのですが見つからず…

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>>10939 契約者さん2さん

質問に答えよ

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>>10948 契約者さん1さん

質問なんかないよ。
感想です。

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>>10949 住民板ユーザーさん1さん
まじめに置き配はOKという意味がよくわかってないです。住民ですが。

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>>10950 住民さん6さん
じゃあお前はやるな。

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>>10943 住民さん6さん

されてないと思うんだけどな。とりあえず私のいる階では置き配されている所はなさそうです。

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>>10951 契約者さん
置き配やってるのみたことない。嘘情報じゃない

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置き配可否等はマンションの防犯にもかかわる事なのでこういう掲示板では話題にしない方が良いでしょう。
後数日ですし、鍵引き渡し時に確認でもよろしいかと思いますが…
（既に入居済の方は管理に確認で良いですし）

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なるほど。この掲示板のほとんどか、あるいは一人が二人が一所懸命に書き込みしてるのかわからないけど、本当に住民でもないのによく書き込み続けるなぁと感心だわ。

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>>10953 住民さん6さん

アマゾンの置き配はよく見かけるよ。さては住民じゃないな。

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もうすぐ入居しますが、階によって違うと思いますが昨日の地震の影響、揺れ具合いはいかがでしたか？

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>>10957 住民板ユーザーさん3さん

階数でも違いがあるし、そもそもの感じ方なんて個人差あるのに聞いたところで何の役に立つの？

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>>10958 失礼な回答ですね
あなたはいいです。

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>>10958 契約者さん1さん

めんどせぇやつだな(笑)

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>>10958 契約者さん1さん

質問に質問で返してはいけません。

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>>10961 住民板ユーザーさん1さん

自己ルールを押し付けるな

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>>10957 住民板ユーザーさん3さん
低層階ですが、縦に横に結構揺れました。
ただ、普通に移動することは出来ましたし、食器棚、テレビなど特段問題はなかったです。

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>>ご親切にありがとうございます。少し安心しました。

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>>10962 契約者さん8さん

自己ルールを押し付けるな

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>>10965 契約者さん1さん
意味不明

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>>10966 契約者さん1さん

意味不明

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ローソンがオープンしました。

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引渡しだよ？全員集合！

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二街区は値上げや住宅ローン控除改悪など、色々と振り回された販売でしたが、ようやく引き渡しですか。お疲れさまでした。

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>>10968 住民板ユーザーさん1さん

通路は狭いが、商品は普通のローソンとあまり変わらないね。ATMと郵便ポストとLoppiは便利です。

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地震で大きな被害が出たら、自主的な対策チームとか立ち上がるのかな。
日頃から防災を考える組織とか作らないのかな。
なんか色々とまだまだだな。
みんな、人任せにしないで自分のことと認識しておけよ。

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>>10972 通りがかりさん
あんただよ

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管理組合は2つに分かれるけど自治会は1つだと、自治会が色々やるのにそれぞれの管理組合とやり取りしなきゃいけなくて大変そうだね。がんばれ自治会。

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管理組合には所有者は当然全員加入だが自治会は任意なので、その切り分けが難しいね。何かやるにしても、どちらの団体が主催してお金を出すのかとか、厳格にやらないと難しいだろう。
管理組合理事会の役員と自治会の役員を兼務する人もそのうち出てくるだろう。

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>>10975 匿名さん
全部推測の「◯◯だろう」
何を心配してるのだろう。苦笑

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建物の区部所有等に関する法律の第３条を正しく理解すれば、管理組合と自治会の行うことの区別は難しくはありません。
ところが、管理会社さえも同条を正しく理解しておらず、トラブルが生じているマンションがいくつもあります。
住民が自らも解説書を読んで同条を正しく理解し、トラブルが生じないようにすることが必要です。

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３街区のシントラウンジは何時から何時までかご存じの方いますか

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すみません。今更なのですが、床暖房は電気、ガス仕様のどちらでしょうか？
どこを見れば良いのかわからずでして…

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>>10979 契約者さん3さん
ガスだと思いますよー
ガスの開通をしないと使えなかったです。

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ありがとうございます。

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すいません、玄関扉横の表札のあっせんをしているチラシがマンションギャラリーの資料に入っていた気がするのですが、なくなってしまいまして、どなたか店舗か業者を教えていただけないでしょうか？

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ようやく入居できたのですがひとつ思ったことがあります。エレベーター少ないし小さいし不便です。
低層階にすればよかった・・

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>>10986 契約者さん1さん
そう思ってる人他にも少なからずいるかもしれませんね。
予想できたことではあるものの・・毎日通勤がある人にはきついかもしれません。

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去年の入居時にもエレベーターの話は出てましたけどね。
余裕を持って外出することを意識しましょう。

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みんなネット使えてる？

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>>10993 契約者さん2さん
使えてますよ。
入居して日が浅い者だけど、問題ない。
オンラインゲームも全く遅延なく遊べている。
入居前は不安だったけれど、これで何が問題があるのかもわからないぐらい問題ない。

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>>10986 契約者さん1さん
引越時期は業者や住民の皆さんの出入りが激しいのでかなり待ちますね。

時期過ぎると落ち着きますよ。
待ち時間は一番待つときでもストレスにならない程度。
たまに最長２分くらい待つときあるけどそれ以上はない。

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トイレって排水管見えてる状態が普通なの？
前の方で箱があるみたいな話題があったけど、うち内覧の時なかったので気になりました。。

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>>10996 入居前さん
１街区は箱ありますよ。
みんな箱ダサい、カッコ悪いと文句垂れ垂れだったけど、無いよりあった方が絶対に良いですからね。

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>>10997 検討板ユーザーさん

箱の上に予備のトイレットペーパーを置くと全く気にならない。

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>>10997 検討板ユーザーさん

普通は配管なんて見えないんだよ

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>>10996 入居前さん
二街区ですが、ありますよ

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インターネットの速度は全世帯が入居終わってると思われる5月中旬以降にどうなるかでしょうね。

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>>10997
>>11000

ありがとうございます。電話で聞いてみたら箱はないのが正しいと言われてしまいました。3街区はないのでしょうか。。3街区の人である人いたら教えてください

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>>10999 契約者さん1さん
何が普通なの？普通なんて概念はマンションにはないよ。

ディスポーザーは？自走式駐車場は？1411世帯のマンションは？
普通なの？
マンションによって違うよね。

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ファミリーマンションは初めてですが、想像以上の賑やかさにびびりました

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主語がでかい書き込みはスルーでいいと思う。
普通は～、皆は～、世間では～、常識は～、最近は～、ママ達は～、子供は～、DNKSは～、老人は～、住人は～、1街区民は～、2街区民は～、3街区民は～、...etc.

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パチンコ店屋上のことぶきパーキング使われてる方いらっしゃいますか？
月33000円で1年ごとに更新料33000円なんで、実質月35750円なんで、ちょっと高すぎかなぁと思案中です。

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>>11005 入居済みさん
あなたの書き込みは嫌みしかないわぁ。
住民にとっても、煽りにとっても、新規入居者にとっても。
あなたが書いているそれを書き込むのが掲示板なのよ。良し悪し。肯定否定。すべて含め。
それを止めろと？あなたはそう言ってるのよ。

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>>11006 契約者さん1さん
あれ、駐車場って空いてないんですか？三街区は少なそうだけど。
流石に倍出すのは高いですね。。

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>>11008 住民さん6さん
2台目の駐車場探してます。
倍はないですよね～

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>>11009 契約者さん1さん
少し離れても良いなら徒歩8分ぐらいで北袋町2丁目辺りにそれなりにありました。1万円ぐらいですね。

相場より圧倒的に高いですし、個人的にパチンコ屋に貢献したくないのでことぶきはあり得ないですね。

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>>11010 住民さん
情報ありがとうございます。

確かに。

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>>11009 契約者さん1さん

ちょっと遠いですが、ビバホームの駐車場が15000円くらいだったと思います。

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>>11012 住民さん1さん
情報ありがとうございます。
ビバホームも月極ありますよね。
ありがとうございます(^^)
シントシティに住まれてる方はすごくフレンドリーでなので、楽しみにしております(^^)

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リビングに単相200Vのエアコン入れた方います？
併用コンセントだけど、ブレーカー切り替えしないとダメっぽい？

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>>11014 入居前さん

ダイキンの200Vのエアコン入れたよ。
パワーがあり、電気代もそこそこで満足です。

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>>11014 入居前さん
パナの200V入れてます。
営業に聞けば普通に答えてくれますよ。
パワーがない機種をフル回転させるよりパワーに余裕がある機種を緩く運転させる方が電気代少ないですよ。

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美人さんを見つけました

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最近3街区を購入しました。よろしくお願いします。今さらですが、すでに住まわれてる方住み心地はどうですか？

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>>11017 契約者さん1さん
マスク効果なのか本当に美人さんなのかは分かりかねますが、美人さんたくさんお見かけします

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>>11018 住民板ユーザーさん6さん

デザインがおしゃれですし、静かで過ごしやすいですよ。
1・2街区に比べると落ち着いていると思います。
新都心公園、コクーンが近いのもいいですね。

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>>11015 住民板ユーザーさん1さん
>>11016 契約者さん7

ありがとう、200Vで考えてみます。
ダイキンか三菱で悩み中…

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>>11021 入居前さん
エアコンはパナ一択ですよ～。XシリーズかAXシリーズにしたら間違いない！知らんけど。

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>>11022 契約者さん3さん

ダイキン一択ですよ。
あと、どこにするにしても、ケチってはいけない。

前の住居の洗濯機、洗剤を自動投入するやつは高いといわれてケチって大後悔しました。

新居なんだからいいもの買いましょう。

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エアコンは自動お掃除機能なんかの付いてないシンプルなのが一番だと思う。パワーもここのような今時の機密性高いマンションだったら目安畳数より小さめで全然OK。メーカーは無理くり理由付けて値段上げてるけど、エアコンはもう10年以上前から大して実質効率も上がってはいないし、お掃除機能も中途半端な上に故障要因の塊なので無駄でしかない…。

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>>11024 住民5さん

シンプルで安いやつは、省エネ等級が低いから夏の間毎日つけっぱなしの電気代で、数年でちょっと良いやつの値段との差額越える。安物買いの銭失いにならないよう、リビングだけは省エネ等級の高い少し良いやつを付ける事をおすすめする。

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壊れたら買い替えたらいいやん。エアコンなんてそんなに高いわけでもないんだし。
リビングくらいはいいやつつけようよ

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レンジフードフィルターオプション会以外で購入された方おすすめあったら教えてください！

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オプション会で壁紙とかエアコン設置してもらったのですが、入居前から床とか窓枠傷つけられていてテンション下がりました…。
これなら外注しておけば良かった

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外注しとけば傷つかないわけじゃないけどな
エアコン設置作業のせいって明確な証拠あるなら直してもらえるでしょ。
オプション会でも外注でも

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>>11027 契約済みさん

ダイソーにもあるよ。

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>>11026 入居済みさん

エアコンは新設より、既設取り替えが工事代高いのをご存知でしょうか。捨てるのもお金がかかりますから。
配管カバー含め全部取り替えるとそれなりの設置工事費になります。カビも中には生えてます。
省エネ効率も安いものとは雲泥の差。
安い冷やすだけのエアコンは寝室や子供部屋にしましょう。
リビングは冷暖房効率の良いものをつけてカビが繁殖しにくい機種にするのがいいです。
エアコンは自動お掃除機能付きがいいです。

安い機種ほど壊れやすいのです。

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3街区入居済みです。
体感12街区はパナ/ダイキン半々くらい、3街区はダイキン8割/その他って感じ。
周辺駐車場は離れていても空き待ち多くて厳しめ。

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照明器具こだわってください。
外から見た時に白色の安っぽいシーリングライトを付けられてると
マンション自体がすごく安っぽく見えます。

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実際団地みたいな安っぽいマンションだし、そういうの気にする層はここ買わないでしょ
5,000万前後で高いマンションだと思ってんの？

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>>11032 マンション住民さん
補足です。ちなみにビバホームの駐車場は定期券で通常の月極駐車場とは勝手が違ったかと思います。
１月時点の情報なので現在は分かりませんが、建物から徒歩5分圏内の周辺駐車場8ヵ所確認したところ1ヶ所のみ2万円4/1~空き予定でした。

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>>11032 マンション住民さん

ひとんちのエアコン見て回るなよ、変だよ

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>>11034 マンション住民さん
俺の団地のイメージがこれで、ここは実際見ると全然安っぽくも団地感もないよ。
まぁ撮り方だけど、写真だとそう見えるのもあるけど。

もう5000万以下で売られてないんだなぁ。てか本当に住民？よく自分のマンション下げたようなこと言えるね。変わった人だな。

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>>11037 検討板ユーザーさん

おれの団地のイメージ

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まぁ令和の団地って感じよね。
イメージで上げてもらった団地も昭和建った時点じゃ悪いイメージなかったやろ

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シントシティ。

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>>11031 契約者さん3さん
まるで業者さんのような言いようですが、お掃除機能がやってくれる範囲がどこまでで、どの程度効果があるのかご存知なのでしょうか…。設置業者の知人も居ますが高機能(と宣伝される)エアコン購入は絶対やめた方が良いと言ってますし、省エネ効果が高く表示されてるのは実効値とは程遠い条件ですので型落ちでもほぼ変わり無いですよ。ま、各人の信仰のようなモノですし、新型高価格帯を購入して頂くことは経済には貢献されるのでそれはそれで良いとは思いますが。

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お金ないなら安い機種にして節約するのもいいけど、いろいろ機能あると便利だよー
そもそも本当に壊れやすいとしても、メーカ保障期間内なら交換・修理してもらえるじゃん。やっすい家電を5年10年って壊れるまで使い倒すタイプの人なのかな？
家電も携帯みたいに気になる機能ある新機種でたら数年で買い替えるイメージだわ

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エアコン自動お掃除機能付きでも掃除しなきゃいけないし、長く使うなら業者にクリーニング頼まなきゃだけどお掃除機能あるとクリーニング代も高くなるしなんだけど、ま、好きなの買ったらよろしい

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あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

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>>11044 マンション掲示板さん
そりゃ住民じゃないあなたは見たことないでしょ。。。

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>>11044 マンション掲示板さん

なんだこいつ。

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>>10947 契約者さん6さん
私も気になっていたので、長谷工インテックに問い合わせたら、４月ころに新住所あて請求書が届くとのことでした。

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エアコン移設についての質問です。

今回アートさんにお引っ越しをお願いしているのですが、既存のエアコンの取り外し、取付が一台あたり15000円でした。
今日事前にエアコン掃除をお願いしていたのですが、その業者さんのお話によると、15000円はあくまで脱着標準のみ（既存の配管をそのまま使う前提）既存の配管は基本的につかえないので、全取っ替え、さらに大体マンションだと届かないので、配管延長、虫侵入防止、音漏れ防止、プラのカバーをつけるとさらに一台あたり50000円近くかかるかもしれないので、よく業者さんに確認した方がよいとアドバイスを頂きました。
4台なので20万円…
せっかく引っ越し費用を削ったのに、全く意味がなさそうです。
既にお引っ越しをされた方、既存のエアコン脱着においくらほど余計にかかりましたか？

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>>11049 契約者さん7さん
そんな費用かからないです。既存の配管は意味不明ですがパイプのことかと思いますが、それもそのまま使えますよ。
アートの費用内訳がどうか知りませんがね。

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>>11049 契約者さん7さん

アートで一台移設5万かかりました。新たに家電量販店でエアコン2台買って着けたら2台で5万でした。ぼられました。

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このマンションのフローリングって弱くないですか？強く押すとやや沈みますし、簡単に凹みます。
ダイニングテーブルの椅子の足が鉄製というのもあるとは思いますが、脚の床に面する部分に無数の凹みが出来てしまいました。
コーティングもしたんですがねー

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>>11052 契約者さん2さん

いやここは直床クッションフロアだからでしょう。二重床と違って柔らかいよ。

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>>11052 契約者さん2さん
押すと沈むかはわかりませんが、直床なので、ふわふわした感じはあります。

キャスター付き椅子で、座りながら移動したら、しっかり跡が残っていたので、フローリングは弱そうですよね
他の直床もそんなもんなのかも知れませんが

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>>11051 契約者さん2さん

やはりアートは高いんですね…
ちなみにプラカバーなどもつけたりしましたか？

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>>11049 契約者さん7さん
エアコン業者に頼みましょう。引越しやさんも下請けに流すだけです。

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>>11054 契約者さん4さん
うちは、テレビのリモコンを落としただけで、床がへこみましたよ。

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すぐに凹むのは直床だからというよりも、使用されている木材の問題ですので二重床であっても起こります。
そのうち日焼けもするのでラグ敷いていたりすると、数年後に跡になっていると思いますよ。
床材はクッション材とセットになっているので押すとたわむのは直床の特徴ですね。
コーティングなんて数ミリ以下の層で擦り傷は抑えられるかもしれませんが凹みは無理です。

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>>11059 契約者さん1さん
フロアコーティングの厚さってガラスコーティングで5マイクロ(=0.005mm)、シリコンコーティングでも30マイクロ(=0.03mm)程度なので、何かモノを落としたら当たった部分にかかる衝撃を考えれば基本コーティングして無いのとダメージは変わらないですよ。業者はそんな事は絶対認めないでしょうが、物理的に防ぎようが無いですね。

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>>11059 契約者さん1さん

二重床は凹みません。傷はつきますが。

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>>11061 契約者さん2さん
それ、無垢材床は凹みませんの間違いですよね。シートフローリングなら直床でも二重床でも構造に違いだけで強度に影響のある表面材は変わらないですから。

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>>11062 匿名さん

細かい事は知りませんが今まで4件マンション住んできて、二重床物件は凹みませんでしたので。まあ直床は明らかにふわふわで凹みますね。知っててみんな買ってるのかと思ってましたが。

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>>11063 契約者さん2さん
直床のふわふわ感をシートフローリングの凹み発生の原因と混同するのはアレですね。たまたまご自身がやらかした事例を一般論化するのは無理筋です。

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>>11046
きみよりいい部屋に住んでるよ

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>>11065 契約者さん1さん
あんたさぁ。何しにここに来てるの？
書き込めば書き込むほど、ただのピエロだよ。

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>>11065 契約者さん1さん

シントシティの中で良い部屋住んでいるという事ですか？住民専用の掲示板ですしね。

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>>11065 契約者さん1さん
たぶん、あなたは知らないと思うので教えるんですけど、「いい部屋」って人によって違うんですよ。。。

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>>11068 契約者さん1さん

そうなのか。知らなかった。

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近くのコインパーキングでおすすめありますか？今度家族が泊まりにくるので来客用駐車場確認したら1000円/1時間でした。
24時間止めたとしてもっと安いところがあれば教えていただきです

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来客用1時間1000円もしないはず。100円のまちがいじゃ？・・
あと三街区目の前のコインパーキングは24時間最大2000円とかだったので、1泊ならおすすめです。
ちょっと歩くけどコクーンで食事とか買い物するならただになるので、コクーンの駐車場もすすめ

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注意喚起
万引きは犯罪ですよ

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>>11072 契約者さん2さん
あなたは馬鹿なのですか？それとも住民を舐めてるのですか？そんなのは誰だって分かりますよね？
この投稿の意図を教えてくださいよ。

例えばマンション内のローソンでそういうことが起こったとかさ。
意味不明なんですよ。住民板へのこの投稿内容自体が。。。

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>>11073 住民板ユーザーさん1さん
心当たりがあるようでしたらおやめください

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>>11071 入居前さん

100円のまちがいでした！
最大料金あるほうが安心ですね。ありがとうございます！

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>>11074 契約者さん2さん

おやめください。

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最近、床鳴りが気になります。
場所によってなのですが、普通に歩いただけでギィっと。
みなさんのお宅はいかがですか？

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床のコーティング等をしていなければゼネコンが直してくれます。してあればアフターサービスから外れます。直床は比較的簡単に治ります。

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訂正　治ります→直ります

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近くで花火大会とかあるのかな？ベランダから見えると楽しそう
晴れてるとスカイツリーとか見えるし、隅田川の花火大会も豆粒くらいでみえるのかな笑

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>>11027 契約済みさん

スターフィルターのフィルター買いました！枠付で8000円くらいだったのでおすすめです！

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>>11080 入居予定さん

やらないよ今年も。戸田はまだ分からないけど。

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住み始めて2週間経ちます。
インターネットが遅い、エレベーターめちゃくちゃ待つ、騒音が酷い、挨拶しない住人が多いなどネガティブな意見をよく目にしてましたが、全くそんなことないですね。
中庭で子供と遊んでいても常識的な人しかいなくて、とても快適に感じています。

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>>11084 契約者さん8さん
引っ越しが終わるゴールデンウィーク明けもそうだといいのですが。

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>>11085 契約者さん2さん
なんか隣人問題でもあったんか？
今時の言葉借りると隣人ガチャだよな。心中察するよ。
俺のところは一年間まったく問題なしの快適の最高でした！
テンション落ちてるところこんな投稿してごめんな。。。

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>>11086 住民板ユーザーさん1さん
？？
二街区の引っ越しスケジュール終わるのがそれくらいだから、みんなが入居した後でも快適だといいなって書いただけで隣人問題？ちょっとイミフすぎて。

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>>11087 契約者さん2さん
お前はアンチなのか、住民なのか(^^;
上の>>11085だけみると単なるアンチだぞ。
だから住民の私はあなたの投稿を煽っただけだ。
住民(購入者)ならもっとテンション上がるような良い書き込みしなさいよ。苦笑

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最近天気の良い日が続いてますが、
3街区でベランダに布団が干してあるおうちが複数ありますね。規約違反ですよ～！

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布団よりベランダで植木育ててるのやめてほしいわ
葉っぱ飛んでくるし、土流れてくるし、虫沸くだろうし隣の家に掃除させたい笑

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>>11092 入居済みさん

ベランダがとなりとつながっていない部屋にすれば良かったんだよ。

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フローリングに、椅子やテーブルの足の跡がついてしまいます。そんなもんなのか質問すると、フローリングに圧がかかるとか、へこんだ部分が直ったり、全体的にへこんで、硬くなり、目立たなくなる？みたいなことを言われました。
そんなことありますかね？

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>>11094 契約者さん1さん
床面材は無垢材や合板ではなくシートフローリングなのでその名の通り「シート」です。なので一点に荷重が集中すると凹みますし、どければ戻ったりもします。長年同じ場所に脚の細い家具などが置かれてたら恒久的な凹みが残るかも知れませんが、考え方のお話で、シートフローリングなので張り替えも安価で容易です。コーティング等を行なって気を遣って生活するより、傷んできたら張り替えるくらいの気持ちでいた方が楽ですよ。

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>>11094 契約者さん1さん

直床なのでクッションのフローリング風シートがひかれてるだけです。なのでフワフワしてるし、跡も付きます。質問の答えとしては、圧が掛かると凹むし、全体が凹めば気にならなくなるという事ですね。

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>>11096 契約者さん1さん
「直床なので」はちょっと違うかも。二重床でもハイグレード物件でもない限りは床暖房設置されてる最近の新築物件はほぼシートフローリング採用です。もちろん無垢材の質感は素敵ですが、シートフローリングもメンテナンスに手がかからず合理的だと思いますよ。

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>>11097 さん

すみません。跡が付くかつかないかの話なので、シートフローリングかどうかはどうでも良いです。少なくとも二重床は直床とは異なり固い質感なので、凹みはつきずらいです。もちろん引きずれば傷は付きますが。ただ、ここは直床なので二重床の話をしても仕方ないので、結論みんな同じように凹みます。

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>>11098 契約者さん1さん
いや質感云々ではなく物理的に同じシートフローリングなので二重床でも凹みますよね。