プレミスト本厚木ってどうですか？

本厚木と海老名はマンションが乱立状態なので、完売まで時間がかかるでしょうね。

海老名はあまりにも人工的な造りの街なので、個人的には住みたいとは思いません。マンションも巨大なものが多いですからね。

独身なら本厚木でいいけど、子育てするなら海老名かな。

>>303 マンション検討中さん
海老名に住んだこともありましたが、海老名のどこが子育てに良いのでしょうか？

>>303
自治体の財政他みたら海老名より厚木ですけどね。

海老名は...図書館ツタヤにしたりと行政も議会も...
個人的には駅周辺の小中学校で海老名は恐らくやらかすと見ている。急増急減に対応しきれない。保育園ですら怪しい。

本厚木駅周辺でも物件の場所次第。

行政サービスなんぞいらん、と言う方はどちらでも。

>>300 通りがかりさん
売れ残りの住戸が多いのに、駐車場は残り少ないとは辛いですね。

>>306 マンション検討中さん
駐車場の残りが少ないって、本当ですか？単に、300の人が言っているだけでは？

ホームページの物件概要を見ると、残り29戸

残り戸数が全然減りませんね。これでは完売まで２年もちょっと厳しい状況ですね。せっかくの新築なのに、値下げとかしないのかな。

ホームページの物件概要を見ると、残り26戸

ルネ本厚木が完売したみたいなので、近場で競合はいなくなったかんじですかね！

年度末で完売できるかな？

>>312 匿名さん

このままではかなり難しそうですね。

年度末までに売り切るには1週間に1戸以上売る必要があるので、年度末までに売り切るのは難しいですね。

>>314さん
完売はしなくちゃいけないものなんですか？

不動産会社に勤めているママ友に話を聞いたところ、年末に駆け込みで新居契約する人もいると聞きました。
そういった駆け込みが多かったら完売しそうですけど、普通に考えると無理そうですよね。

1週間に1戸…
かなり無理な話な気がします。

>>315 匿名さん
２週間に１戸ならありえそうですね。だとすると、完売まで後１年ですね？

販売戸数26戸で変化なしのようです。
竣工がまだならこれだけ残っていても普通だと思うのですけど
令和2年11月完成済ですからちょっと気になるかなとは思います。
完成後販売だったのでしょうか？
それなら納得ですが。
本厚木駅から徒歩4分の好立地でもあるので
残ってるのがもったいないなとも思います。
親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金というのがあるのですね
該当する人は利用すべきだと思います。

素敵な立地で流行りの広さだけど、もう少し広ければなと思いました。
間仕切り壁で4部屋以上になれば良かったです。

親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金は厚木市が出している補助金になるんですね。
厚木市のホームページで詳細を確認してみると、意外と補助の条件が多かったので申請を考えている方は確認しておいたほうがいいと思います。

ホームページの物件概要を見ると、残り24戸

週１戸ペースで売れているようですね。

現地の近くではチラシとか出してるんでしょうか。ぼちぼちは売れているという感じですね。
公式サイトには家具付きモデルルームの分譲の案内が出てますので、そろそろモデルルームも終了でしょうし
これから年末や新春売り出しとかやるとすればまた色々動くのかもです。
>>319の補助金、手厚くて凄いですね。厚木市頑張ってますね。

大和ハウス工業が資格不正問題で、22日間営業停止処分だそうです。まあ、どの会社もやっているそうで、見せしめか？という意見もあるようですが・・・組織の拡張に人の育成が追い付いて行かないようですね。このマンションの販売には影響ないのかな？営業は長谷工がやっているのでしょうかね？

ダイワハウス工業の営業停止処分を受けたのは電気工事と水道などの管工事です。また期間は12月2日～23日の22日です。
このマンションは長谷工が委託されて設計、建築施工、販売、サポートを行っているので手続き的な点で影響を受けることはなさそうです。

ニュースサイトを見に行きましたが必要な実務経験が不足しているのに施工管理技士の資格を取得していたとはどのような状況なんでしょう？
試験を受けるにあたり実務経験の申告を偽っていたのですか？

大和ハウス自体は、管理・監督業務をする会社で、直接、施工する会社ではないですよね？

マンションの工事がストップしていないなら何よりですが、
営業停止は即時ではなく計画的に行われるんですね…
何となくですが、食中毒のような事例と同様に発覚後すぐに
営業停止になると考えてしまいました。

ホームページの物件概要を見ると、残り21戸

海老名の1000 DREAM PROJECTも長谷工によるマンションで設備や駅近など似ているところが多いと思います。
厚木のこちらを選らんだ方はどんな理由で選らんだんでしょうか

>>329 マンション検討中さん
あちらはマンション街で敷地が広く整頓されている、こちらは商業地区の中のマンションでごちやごちゃしている。でも、個人的には、こちらの方が住みやすそう。どちらが好きかは、人それぞれで、いいんじゃないですか？

>>329 マンション検討中さん
1000 dream project周辺はマンション建設ラッシュで、目の前にマンションが建つリスクが大きいので、こちらも検討していますが、駅周辺の環境は海老名の方が良いので、子育てを考えると悩みどころです。

ホームページの物件概要を見ると、残り18戸

駅に近いからあっという間に売れるのかな？と思ったんですが
最後の最後は流石にかなりスロウなペースですね・・

確かに駅には近いのですが
その分値段も高いっていうのも大きいように感じました

現状ではあと17戸。
２LDKは残り1戸だけのようです

屋上はマンションの機器類のみでテラスにはなってないんてしょうか。
テラスになっていたらBBQなどできるのでしょうか？

どこかで屋上にバーベキュー施設がついているマンション広告を見かけましたが
専用施設がついていない場合はNGではないでしょうか。
屋上は風が強いですし、家庭用のバーベキューコンロでは火災が心配ですよね。

>>334 口コミ知りたいさん

屋上はあります。
通常は施錠。イベント時に解放予定。(花火大会 等)

https://www.homes.co.jp/cont/town/town_atsugishi001/

最寄駅の本厚木が特集されていました！
マンションの追い風になると良いのですが。

物件見てきました。
売り出し当初の価格からは下がってるのかも知れませんが、駅の近さと広さ的には価格は比較的にお手頃なのではないでしょうか。

イトーヨーカドーもすぐ近くにあるし、店も多いので買い物にはまず困らなそうですが、如何わしい店が道路一本挟んだ道に沢山あるところがちょっと・・

モデルルーム確認時、窓の外に大きい蚊のような虫が多く飛んでいたり、窓に多くへばり付いていたのが気になりました。あとベランダや廊下の手すりに鳥の糞が沢山ついてましたが、このエリアは鳥が多いのでしょうか。

借りて住むのは良いですが、買って住むまでは決めきれませんでした。

プレミスト、レーベンの裏（外廊下側）にマンション建つのですね

後14戸

ゆっくりではありますが、売れているようです。
今販売されているのは１４邸です。
竣工して１年以上過ぎていますし、そろそろ価格が下げてでもハイペースで売れるといいですね。

ゆっくり過ぎますね

あと3、4ヶ月くらいはかかりそうですね

>>343 匿名さん

ほんとですね。このペースですと、施工から3年くらいはかかりそうですね。

>>344 通りがかりさん
通常は、竣工（工事完成）から数えるものなので、後３，４か月なら、
竣工から１年半で完売となりますとね？

県央あたりだと、40戸程度の小規模マンションは別として、
100戸程度以上のマンションになると、余程の物件でないと、
竣工から１年程度で完売はそれ程珍しくありませんよ。

>>346 匿名さん
同時期に販売されたタワーは別としてレーベンと比べても圧倒的に遅いのは問題だと思います。

>>347 名無しさん
たしかに同時期となりのレーベンと比べると圧倒的に遅いですよね。

>>345 匿名さん

後、3、4ヶ月での完売は難しいのではないですか？

タワー、レーベン、ルネと比べて竣工が一番最後だったので、本厚木の大規模マンションの熱にうまく乗れなかった感じがあると思っています