リビオ大宮宮原ってどうですか？

立地 価格は置いておいて。
住んでから後悔しそうな物件。
安かろ悪かろ？？？

価格重視で申し込む方は維持費3万をどう見ているか気になります。
売りにくさを考えると売却前提の方は少ないでしょうし。

郊外のマンションは、営業が買わせてくる

定借の維持費を35年間払い続けたら場合
合計400万程度の払込になります
オプションをある程度妥協しても100万

マンション価格+500万は微妙
けど立地がいいから売れるでしょうね

35年間の維持費は1200万だと思います。
あくまで35年間ずっと3万だったとしてです。あり得ないですが。
月の支払額は+1000万のローンと同程度になるかと。

他の分譲マンションを購入しても管理費修繕費を払う必要があるので
定借を購入すると余計420万払う必要があるって意味です
解体地代1万円×12ヶ月×35年＝420万

純粋な疑問ですが、定期借地権付きの物件って中古での市場ニーズはあるのですか？

リセール考えるなら辞めとけ
定住するつもりならいいマンションだけど

＞リセール考えるなら辞めとけ
定住するつもりならいいマンションだけど

過去レスで設備×と言う意見がありましたが、定住ならいい点はどの点ですか？
立地は〇でしたが、皆様土呂駅から１７分は許容範囲ですか？定住予定でも最後売る時はどうなんでしょうか？
価格は△でしたが、定借でこの価格はどうですか？
シティテラスが新築で３６００万円ぐらいだったのが、定借で３２００～３３００万円ぐらいというのは高くないのでしょうか？

高すぎ。現金で買えるならよし。

>>210 マンション検討中さん
このご時世で現金で買うのはどうかと思いますが…

定借関係で月1万円程度ローンが増えますよね
維持費が高くなり総支払は高くなる

＞211 マンション検討中さん

現金で買うのはまずいものでしょうか。
銀行金利も低いご時世、ローンを組むとなにかと経費が掛かるうえに、金利が銀行金利より高いです。
払えるなら現金でと思ったのですが。

>>209
6年前の新築マンション価格をベースにしてると、当分マンション買えないですよ
当時で3600万なら、今だと4000万くらいでしょうね

上尾の方買った方が将来性あるかな

上尾の駅近のほうがいいですかね？
それと今購入すると高値掴みになるのが心配です。オリンピック後にどのくらい価格が下がるのでしょうかね。

ニューシャトル徒歩5分よりJR駅徒歩10分の方が資産価値は保てますね。

上尾は徒歩4分じゃなかった？

バラ半分くらいしか付いてないね。

総合的に見て有りか無しかでいうとどうでしょう？