プラウドタワー武蔵小金井クロス

>>1746、1748

武蔵野公園はいろんな苗木を育てているから、植物好きな人にとってはいいかも。このマンションから一番近い都立公園です。

>>1746 通りがかりさん

始発で座るには、20分くらいは並ぶのでしょうか？

買う気のないやつぁ書き込むんじゃねぇ！

>>1753 マンション検討中さん
まあまあ、そう言わずにいいことのPRしましょうよ。

>>1752 匿名さん

6時台なら並ばなくても座れると思います。車両と席を選ばなければ。

20分も立って並ぶなら、乗ってしまった方がよくないですか？千葉まで行くなら別ですが。

>>1753 マンション検討中さん

こんなに値段の高いマンションが飛ぶように売れてくれれば、近隣のマンション相場も上がるかな？　うちのマンションも高く売れたらいいな。

>>1741 匿名さん
まだ大盛況と聞いて安心しました。
区民の方々に小金井市が受け入れられていると思うと嬉しいですね♪
もちろん駅近プラウドでモール直結など色々なブランド力が後押ししてくれているのは当然ですが全ての要素を含めても好評なのはいいことです。

>>1755 通りがかりさん

6時台は座れるのですね。
7時台の始発は無いですよね？
8時台は15分くらいは並ぶのかな？

>>1758 匿名さん

8時4分は15分くらいは並ぶと思います。
平日毎日乗っている私の感覚ですが、
8時19分は10分くらい、8時33分はそんなに並ばず座れると思います。
前の方も仰ってましたが号車に寄っても違います！

>>1757 地元っこさん
間取りがイマイチなのが、たまにキズですね。値段の割に、ちょっとセンスがないかな。

>>1759 マンション検討中さん

ありがとうございました。
参考にいたします。

>>1760 マンション検討中さん
部屋ごとに間取りは全然違うので気に入ったのがあれば買えばいいし値段とのバランスがこれじゃあ悪いなと思えば買わなければいいし。

安くても数億～みたいな高級マンションのグレードと比較しても意味がないので、庶民の私はこの価格と間取りは納得してます。

>>1756 通りがかりさん
高くねぇだろぉ
4戸も買ったゼェ？

ウエストの販売が秋ごろに始まるとして、内装はだいぶ出来上がってきているみたいですが、実際にお部屋の中を見れたりするんですかね？

>>1763 マンション検討中さん
多摩地域では、高級、高価格の駅前マンションで、憧れのマンションだと思います。

私の友人が契約したのですが、ベタ褒めでした。唯一気になったのは通勤だったようですが、駅に近いこと、マンション横に買い物施設がいっぱいあることで共働きの家族にはむしろ良かったようです。我が家も近々見に行きますが、かなり売れているみたいですね。良いお部屋は無くなっていないか心配です。

国分寺とこちらと、非常に迷っております。
こちらは駅周りにドンキやイトーヨーカドー、三浦屋があり便利ですよね。
一方、国分寺は駅直結でデパート系や何よりも色んなメーカーの食料館があるので料理の買い物には大変便利。
環境的にも国分寺には湧き水で有名な史跡や庭園、緑も周りに多いですよね。
小金井のタワーは駅まで行けば周りに大きなお店あり。マンション下にも商業施設沢山入りますがスーパーは1つだけとのこと。
とても、とても迷っています、、、。

マンション下の商業施設が何が入るか明らかになって、部屋も実際に内見できれば全てが解決できるのに！
そこら辺はほとんどが賭けになるので不安がありつつも、内見できる頃には国分寺も小金井も完売しちゃってるかもとそれも不安。

>>1767 検討板ユーザーさん

確かに優劣つけ難いですよね。あちらは2棟間が十分離れているのでお見合い部屋でも眺望が良かったですね。廊下や洗面所の自然石調タイルも高級感がありました。
どちらも素晴らしい物件ですが、どちらに決めるにしても完成物件を見ておくのは良いかもです。実際の部屋の広さの感じも分かります。

>>1767 検討板ユーザーさん

物件のコンセプトが異なっていて、小金井のほうがファミリー向けの色が強いので、子育て中なら平日朝の家族それぞれの動線は国分寺より小金井のほうが便利と思いますよ。

DINKSやリタイア組で子育てが不要なら国分寺のほうが高級感あって優越感？が有りそうに思います。

国立に20年、今は荻窪に住んでいます。あまり言われない観点から武蔵小金井の良さを。。
国分寺も武蔵小金井もどちらもよく知っていますが、国分寺は確かに特快が止まる利便性があります。それは確かにそうなんですが、武蔵小金井は始発があるだけでなく、武蔵小金井行きも当然あるんですよね。
下り電車で混むのは特快、快速大月、高尾行き、次に青梅、豊田、立川行きと長く走る電車ほど混みます。
快速でも武蔵小金井行きは東京発の時点でも少し空いています。心持ちって程度ですが＾＾。そして当たり前ですが武蔵小金井が近づいてくるとどんどん空いてきます。少しでも座りたければおススメです。
今も荻窪まで、あえて空いている武蔵小金井行きを狙ったりもしてます。
国分寺にはない選択肢ですw。
国立に住んでいた頃、武蔵小金井行きで帰れる友人がうらやましかったですね。
あと、中央線は特快の止まらない駅に味があります。武蔵小金井以外では吉祥寺、武蔵境、国立、休日は快速すら止まらない杉並三駅。
武蔵小金井の駅前。お店がどうなるかわかりませんが、ほのぼのした雰囲気いいですね(^^)。
昔に比べたら武蔵小金井、ほんと綺麗になったと思います。

>>1767 検討板ユーザーさん
国分寺と小金井で迷っておられるようですが、お店のラインナップより生活環境の差を重視すべきではないでしょうか？
国分寺の方が駅に近く賑やかですが、その分騒音も多いです。逆に、小金井の方は、静かさと駅前の便利さの両立が特長です。 要するに、都会的な環境が好みなら国分寺、郊外的な環境が好みなら小金井だと思います。特にクロスの南側の部屋は、線路の反対側なので静かだと思います。

武蔵小金井の魅力は駅周りの買い物の充実さ、今回のタワーの下にできる商業施設。
国分寺の魅力はそれらの全てが雨に濡れずに済んでしまうところ。駅まで傘をささずに目的地まで行けること。
緑が近くにあるのは同じですね。
電車に関しては都心に行くのにさすがに小金井にしろ国分寺にしろ離れているので特快や駅直結という変え難い国分寺の魅力も捨て難いです。
特快が止まる駅では三鷹も八王子もそれなりに人気や発展があり、特快の止まらない駅だからといって旨味があるとも思えず…。
武蔵小金井、国分寺、双方共に開発中の街であり、これは好みでしかないですね。
両方内見に行きましたが、国分寺も上品な方が多かったですし、小金井も年配者の契約者が多いらしく安心ですね。
魅力、価値はそれぞれです。

国分寺の方は待ってても余裕で買える（高い且つ国分寺にその金額出す出せる人がいない）のでこちらは多分売れてしまうかと思います
どっちが良いかはアレですが早めに決めないといけないのはこちらですよ

どちらもコンセプトが全く違う！

どちらかと言うと
小金井は、子供 ? ファミリー向け
国分寺は、大人向け

国分寺って物件価格高くないですか？
その値段だったらもう少し都心よりの徒歩5から10分の物件買えますよね。
駅1分や国分寺に相当なこだわりがあれば別ですが。。クロスは価格の魅力は大きいと思います。

1764です。
小金井は完全な青田売りになるということですね、、、
売り方も、マンションのコンセプトも国分寺とで全く違うのでまだまだ悩みますが、色々なご意見ありがとうございました。
皆さまそれぞれの生活に合った素敵なマンションを見つけましょう。

>>1778 検討板ユーザーさん
家を買うって、いいですよね。
物件比較とかして、あれはよくないとか他を否定することで自分の選択が間違っていないと言い聞かせたりしがちですが、家を買うって前向きなことですよね。
冷静に自分の生活スタイルを考えて、自分が魅力的だと思った要素は過度な期待ではないか、不動産の営業の方の口車に乗っていないか、確認しなければならないポイントは見落としていないか。
それをしたら、あとはインスピレーションだと思います。意外と人生の中で大事な選択って縁で決まっていることってありますよね。閃きが来るまで、何度も足を運べばよいと思いますよ(^^)

>>1779 匿名さん

妙に納得です。

>>1777 マンション検討中さん
小金井クロスの価格は、向きや間取りで、坪単価に大きな差が有りますね。高い部屋は、国分寺より高く、安い部屋は国分寺よりかなり安くなります。ただし、不動産の価格は、必ずそれなりの理由が有りますから、安い部屋が割り得と言う意味ではありません。

来場者限定サイトにEASTの間取りが公開されましたね♪
そろそろ販売開始なのでしょうか？
楽しみです(^^)

>>1782 地元っこさん

次回販売は第2期となるようなので、いよいよみたいですね！
EAST待ちだった方も相当数おられるでしょうし、契約者としてはまた盛り上がると嬉しいです。

>>1783 匿名さん
EASTの希望の向きや間取りをすでに決めている方はけっこう多そうなので抽選も出そうですよね！
価格も気になります(^^)

ここから第2期EAST販売となるとまた注目度が上がりそうで私も嬉しいです♪

Westの部屋を契約したのですが、見ているうちにEASTの販売開始まで待てばよかったかなと。。思ったりもしています。
待っていたら今の部屋は残らないですから、後悔はないものの、E astを選べる方々が羨ましいです。
今からでも変更できたらなとちょっと思ったり。
タイミングって難しいですね。

>>1785 匿名さん

駅も近いですし共用施設もイーストの方が使いやすそうですしね。

一部公開されている間取りを見ると、ウエストにはなかったような間取りもありますね。

イーストを検討する方には選べる楽しみがあるので羨ましいと思ってしまいますが、うちは早々とウエストを契約できて良かったと思っています。

1785さんもきっと決めるべきタイミングで契約していると思うので良かったと思いますよ！
他人が勝手言ってすみません(^_^;)

>>1785 匿名さん
EAST、WEST、そんなに差が有りますか？大差無いように思いますが。

>>1786 匿名さん
ありがとうございます。
イーストのあのあたりの部屋が契約した部屋より安いなら、待てばよかったかなとか。
そんなことを考えていました。
マリッジブルーのような感じです。
ウエストの契約した部屋はとても気に入っています。
イーストも売れゆきがいいとよいですね。

>>1789 匿名さん

分かります。
あんまり安くないといいなとか、思っちゃいます(笑)
高くなって売れない方がいやですけど！

>>1790 匿名さん
WESTの売れ行きが好調の為、予定よりも早くEAST販売となりました。
と公式HPに出ていたのでWESTが残りわずかになったのとEAST待ちの方がかなりいると思われます。
そうなると野村は絶対に強気で価格設定してくるはずなので安いことはないと思いますよ。
高くなっても買える方は買えるので売れ行きが悪くなることはないと思いますしね(^^)

>>1792 地元っこさん
West保留、eastの発表待ちの方が多いので、早目のeast販売になったのだと思います。元々同時に販売した方が良い物件だと思います。

>>1793 通りがかりさん
人気の向きと間取りがある程度売れてしまうとEASTを紹介しないわけにはいかないですもんね。

私も小出しの売り方はズルいなと思いました。
売り方の戦略としては仕方ないとは思いますが(^^;

マンション購入を考え始めた者です。田都、小田急、中央線で駅近を希望してます。まだネットで色々見ているだけでどこのモデルルームにも行った事が無いのですが、こちらのマンションが駅に近く生活が便利そうで気になりました。本当は1年位色々勉強して多数のマンションを比較してから決めたいのですが、こちらのマンションはもう販売始まっているようですし、売れ行きも良い見たいですので、一年後などと考えていると無くなってしまいますでしょうか

>>1795 マンション検討中さん
ある程度賑やかで生活の利便性が期待できる規模の駅近、徒歩3分以内は、値下がりが期待できません。ご自分の適性にピッタリ合っている部屋が有ったら、購入すれば良いだけです。ただし、売り切れを心配して、適性を考えずに急いで購入すると、失敗する確率が大きいです。

>>1796 マンコミュファンさん、1797通りがかりさん
アドバイス有難うございます。書き方が悪かったのか、値下がりを待つみたいに伝わってしまったみたいですね、すみません。
1年位というのは今売り出されている物だけでなく、これから売り出される物なども見て、立地.仕様.間取.価格.売主等々色々勉強して、選ぶ際自分の家族には何が重要で、何が妥協できるか等ある程度理解してから本格的に検討したいと思ってのことでした。
車でも家具でも電化製品でも納得したら定価でも定価以上でも買ってしまう傾向があるので、価格値下げより納得して気に入った物が手に入らない事の方が私達夫婦には辛いかもしれません、、、

>>1798 マンション検討中さん
それならば尚の事、まずは色々なモデルルームに足を運ぶことをお勧め致します。
モデルルームでは、建物だけではなく、周辺環境、交通情報などの資料も頂けます。
実際に現地に行かれて、自分の足で情報を得るのもまた楽しいです。
御夫婦でモデルルーム巡りデートされてみてください。

>>1799 マンコミュファンさん
でも、行くとめっちゃ欲しくなるんですよね(^^)。