ウィザースレジデンス蘇我についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県千葉市中央区末広5丁目9番3,4
交通：JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅より徒歩9分
京成千原線「千葉寺」駅より徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.56㎡～72.49㎡
売主：株式会社新昭和
施工会社：旭建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-10-06 16:28:37
リビングインの浴室に関しては、本当に来客の無い人向けみたいな感じになるのではないかなぁと思いました。
ここは、割り切って空間効率を取った、みたいな感じなのではないでしょうか。
専有面積自体がかなりコンパクトに作られていますから。
コンセプトにあるように、こちらのマンションは1人暮らしの女性向けとして企画されたのではないでしょうか？
だとすればリビングインの浴室でも何ら問題がないでしょうし、家事動線的にはキッチンと洗濯機がある洗面所が近い方が利便性が高いのかもしれません。
リビングイン浴室には廊下スペースの有効活用やキッチン⇔洗面所の行き来しやすさの他、リビングの空調を活かした寒暖差の少なさといったメリットもあるみたいですね。
当物件は両方あるので、お好みでといったところでしょうか。
長く住んでいくことを考えると
駅に近すぎず遠すぎない徒歩10分の距離は住みやすくてちょうど良いくらい。
ただ、家族で住むことを考えると３～４ＬＤＫですが
プラン内容を見ると３ＬＤＫは６０㎡のプランが中心で狭いプランが多い感じがしました。
ファミリー層向け物件ではないのでしょうか?
68㎡の3LDKはリビング13畳、洋室6、5、4.3畳でファミリーには手狭になるかもしれませんね。
あるいは子供さん1人であれば可能かもしれませんが、いずれにせよ子供さんの成長につれ住み替えを考えなければないかもしれません。
物件サイトのコンセプトを見る限りシングルかDINKS向けのマンションという印象を受けます。
洋室の広さは70㎡～でも80㎡～でも大差ないような気がするので、問題はリビングダイニングの広さと収納面なのかなと思います。
物を極力減らしてシンプルな暮らしをすればファミリーでも大丈夫ではないでしょうか。
比較的買いやすい価格にも思えるので、若いうちに控えめな暮らしをしていずれ広いところに移るというのもいいのかなと思います。
Grタイプには、ルーフバルコニーがあっていいですね。
普通のマンションでは珍しいのではないでしょうか。
どのプランも面積的には狭い感じですが
各部屋がうまく配置されているので使い勝手よさそう。
どの部屋にも窓があるので通気性も良いだろうと思いました。
蘇我で敢えて分譲マンションを選択、ということは実家が近くにある方が多かったりするのでしょうか。
実家を引き継いて
ここをいずれは賃貸にみたいな事はしやすいと思われます。
このあたりだとギリギリ都内までの通勤もできるあたりですから。
賃貸の需要もあるのかも？
まだ広告が入ってくるので売り切れてないんですね。
賃貸の需要はないのかも？
ここは残り何戸くらいなのでしょうか？
蘇我どころか内房線、 外房線からも都内通勤してる人結構いますよ。
通勤してるというか、せざるを得ない、ですね内房、外房、蘇我から都内都心部は遠いですよ。通勤快速というものがありますが、あれに乗って帰る人の目はみんなしんでます。
ベランダに売り出し中の横断幕がある部屋が２戸と現地販売所１戸＋αってとこですかね。
公式HP見たら、残り１戸（Gタイプ）になってましたよ！
めちゃくちゃ値引きしたんでしょうね！
今なら追い込みでかなりの値引きが引き出せるかも。残り僅か！早い者勝ちですね！！
完売したようですね。
>>99 匿名さん
ゴミ出しをするための入り口が
裏手にあります
雨避けの庇はかかってないので
雨が降ってるときは
若干濡れてしまうことになりますが
毎回雨の日にゴミ出しすることはないので
気にするほどでもないかと思います
