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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-04-22 22:38:05
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ウィザースレジデンス蘇我についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://ssl.shinshowa.co.jp/wr-soga/
所在地：千葉県千葉市中央区末広5丁目9番3,4
交通：JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅より徒歩9分
京成千原線「千葉寺」駅より徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.56㎡～72.49㎡
売主：株式会社新昭和
施工会社：旭建設株式会社
管理会社：コミュニティワン株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-10-06 16:28:37
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所在地：
千葉県千葉市中央区末広5丁目9番3,4（地番）
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交通：
京葉線 「蘇我」駅 徒歩9分
- 価格：2,533万円～3,446万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.56m2～60.14m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 /
47戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区末広5丁目9番3,4（地番） |
| 交通 |
京葉線 「蘇我」駅 徒歩9分
内房線 「蘇我」駅 徒歩9分
外房線 「蘇我」駅 徒歩9分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
42.56m2～60.14m2 |
| 価格 |
2,533万円～3,446万円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
47戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年10月下旬予定
入居可能時期：2019年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| [売主]株式会社新昭和 |
千葉県君津市東坂田4-3-3
国土交通大臣（4）第6139号、国土交通大臣許可（特-22）16476号（建設業許可）、（社）全国宅地建物取引業保証協会、（社）千葉県宅地建物取引業協会、（社）日本ツーバイフォー建築協会、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
ウィザースレジデンス蘇我口コミ掲示板・評判
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91
マンション検討中さん
モデルルームの見学は、間取りがいくつかありますが、どのように展示されているのでしょうか？もし言ってきた方いらっしゃいましたら、教えてください。
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92
通りがかりさん
>>91
モデルルームはＧタイプのみですよ。
玄関からバルコニーまで再現されています。
ただしリビングと洋室２を隔てるスライドウォールはなかったです。
SIC、WIC、洗面室の広さをチェックできたのはよかったです。
あとは室内物干しや洗面台のポケット収納などのギミック類。
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93
匿名さん
1階のプランは、アウトドアリビングということで、ウッドデッキがあり、外からはかんたんに見えないように配慮されているということでした。
外から見えにくくなっていますが、避難路などは確保されているのでしょうか？
現状だと、ルーバルのあるタイプの部屋が掲載されていますが、
1階住戸は特に掲載がないので
どうなのかなぁと思いまして。
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94
匿名さん
＞９１
青田売り物件の場合、モデルルームは代表的な間取りを再現してるだけ。数百戸の大規模物件だと複数の部屋があったりするけど、そうでない場合はここみたいに１つだけ。モデルルームでは内装や設備を確認して、間取りは図面で確認。ただ、モデルルームに行って渡される図面はHPに掲載されている図面よりは詳しく記載してあって例えば下がり天井もわかる。
内装を確認と言ってもオプション満載で、スッピンの状態がどうなのかはわからないけどね。そのへんの違いを知りたかったら完成物件を見に行って、棟内モデルルームと実際の部屋を確認すればいいと思う。
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95
マンション検討中さん
>>92さま
>>94さま
情報ありがとうございます。立地も線路わきだし値段も高めなので、購入するか微妙なので見学するか迷っています。とりあえず時間を見つけて、オプション満載ということを加味しつつ、見学するだけしてこようと思います。
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96
マンション検討中さん
>>93
1Fの避難経路はエントランス寄りの住居（105）のウッドテラスに避難用扉があり、そこからアプローチ?出入口へと避難する動線です。
各住戸間は他の階同様化粧コンクリートブロックで隔てられているので、それをぶち破って移動します。
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97
匿名さん
化粧コンクリートブロックって簡単にぶち破れるものなのですか？
間取りを見ていて思ったのだけど
廊下を減らせばもう少しキッチンとか広くなったのにという間取りがあります。
とはいえほとんどの部屋が柱の出ていない部屋なので
その点は素晴らしいと思いました。
図面を見ただけでも各部屋が広く感じられました。
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98
匿名さん
＞廊下を減らせばもう少しキッチンとか広くなったのにという間取りがあります。
これってリビングインの浴室ではない間取りを指しているのかな。個人的にはリビングインの浴室が問題。リビングって応接室も兼ねてると思うけど、お客さんが来ているときに、それを知らずに服を着ないで出てきたら・・・だよ。
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99
匿名さん
マンションのゴミ置き場ですが、マンション内からは出入りできないようになっているのかしら？
図でみると外から出入りするようになっているように見えますが、外に置いてある場合、
雨の時に出す場合わざわざ傘を持たなければな来となると少し不便な気がする。
マンションの共用廊下からそのまま捨てられると楽だと思います。
１Fの住戸はウッドテラスになっているところがおしゃれです。
専用庭よりも手入れが楽なので、ウッドテラスならと１Fを選択する方もいらっしゃいそうですね
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100
マンション検討中さん
>>98 匿名さん
リビングインの浴室でない間取り、気になって調べたら意外にも1LDKのEと、F、Hだけなのね。
たしかに家族のみだとしても、風呂上がり洗面所を出たらいきなりリビングだと違和感あるわ。
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所在地：
千葉県千葉市中央区末広5丁目9番3,4（地番）
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交通：
京葉線 「蘇我」駅 徒歩9分
- 価格：2,533万円～3,446万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：42.56m2～60.14m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 /
47戸
