埼玉の新築分譲マンション掲示板「BAUS朝霞根岸台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-06-26 15:06:46
3.2
口コミ人気度

BAUS朝霞根岸台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/asaka6/

所在地:埼玉県朝霞市根岸台5丁目746、747、748-2、748-3、751-8、1284-5(地番)
交通:東武東上線「朝霞」駅徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.50m²~82.29m²
売主:日本土地建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工管理ホールディングス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-10-06 16:09:12

所在地: 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6番6他(地番)
交通: 東武東上線 朝霞駅 徒歩6分
価格:4,338万円~5,578万円
間取:3LDK
専有面積:64.50m2~72.55m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 86戸

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バウス朝霞根岸台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 71 匿名さん

    そうなんですね。プラウドは14階建だったと思うので9階以上なら日当たりは問題ないですかね。6000万超えそうですかね。朝霞の3LDKでさすがに6000万出すのは考えてしまいます。

  2. 72 坪単価比較中さん

    隣のライオンズが4000万円台後半~5000万円台後半のようですから、だいたい同じくらいだといいですね。これから不動産価格の相場がどうなるかにもよるでしょうけど。

  3. 73 匿名さん

    プラウドがライオンズと同じくらいの価格に抑えられるなら設備仕様がコストカットされる感じになりそうですかね。プラウドはオリンピック後に完成ですし価格が読めませんね。

  4. 74 匿名さん

    バウスシリーズの中でも朝霞のコストカットは本当に目立ちますね。。それならもう少し安くしてもよかったと思うんですが。

  5. 75 匿名さん

    今どの位埋まってるんですかね。これから値下げしたしりないかな。

  6. 76 匿名さん

    5月末時点でプランが更新されているようです。返済例がついていて、わかりやすいと思いました。

    I2tタイプだと、借入金が4140万円で月々は8万円。ボーナス返済は10万円ほど。35年払いになっていますが、少し長いと思うので(60歳の定年なら25歳に買わないといけない)共働きなら月々8万円よりも少し増やして払っていけばローン期間は短くなりそうです。

    マンション、最近は3LDKが流行のようで4LDKがあまりないのですが、ここは4LDK間取りもあって暮らしやすそう。子供が2人なので、1人1部屋と考えると3LDKより4LDK。値下げしてもらえるとありがたいですよね・・・。私もキャンペーンなど待ちたいと思います。

  7. 77 通りがかりさん

    これから価値が上がる可能性が高い地域
    だけど少し価格が強気ですね

  8. 78 匿名さん

    朝霞のマンションてずっと見てるけどいつも強気な価格だと思うのにそれでもどんどん相場が上がってきててどこまで上がるんだろう。まだ上がる可能性あるんでしょうか。

  9. 79 マンション検討中さん

    >>78 匿名さん

    副都心線が開通した事により、和光市や
    朝霞市の物件価格も上昇傾向にあります。
    建築費高騰時代ですが、購入者が都心で働いており所得が高いことから売れるというのも原因として存在します。
    ただ、建築費高騰の原因であるオリンピック終了に伴い、一種のバブルが終わり、価格の上昇は抑えられると思います。

  10. 80 匿名さん

    今後、価格上昇が抑えられても下がらず、かつコストカットの目立つマンションが多いままなら、この辺で手を打つか中古(そういう状況なら良い中古はなかなか出ないでしょうけど)を中心に探すか、って感じですかね。
    個人的には和光と朝霞だともっと価格差があって当然に思えますけど、それほど大きくは変わらないですね。

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