ザ・パークハウス 本厚木タワーってどうですか？

>1397
わざわざ武蔵小杉やら新百合ヶ丘やら横浜周辺やらの物件を買う気がしないのだよ。もう少し創造力を働かし、自分の常識を疑ってみてはどうか。

まあ、思考の柔軟性は大人になってからはそう簡単には身に付かないから難しいかもしれんが。

二期二次が6戸なので、これで150戸供給ですね。先着順とあわせて現状129/150≒契約率86%。

供給とめないですね。

>>1400 マンション検討中さん

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop140007.html
カナロコのニュース見てる感覚とこのランキングは結構合ってる。ニュースになる事件の大体は川崎区、相模原、伊勢原、厚木、座間、大和、瀬谷あたりの相鉄沿線、とか神奈川の郊外エリアの場合がほとんど。

第2期1次までで144戸供給。
第2期2次で6戸供給。
150戸供給完了。
159戸がゴールなので、あと少しです！

>>1403 匿名さん
それは治安が。。。

>1403
人が働く場所の犯罪率が高いというデータに見える。横浜や川崎の街が犯罪率が非常に高い。ふーむ、昼間人が多い街はどこも確かに犯罪率は高いのかもしれないな。

個人的には人気がない住宅街の方が怖いが。

繁華街があれば、どうしても揉め事も出てくる。
住宅だけの街は、犯罪の芽自体が少ない。

>>1403 匿名さん
犯罪発生率5位かー

厚木色んな意味で有名になりましたね。

小田急からの葉物

葉物は横須賀で捕まったようです。

>>1411 マンション検討中さん
良かったですね。厚木はゴロゴロいますからね。

本日、本厚木改札付近に特設ブースを設けてましたね。知らなかった層狙いでしょうか。老人が引っ掛かりそうです。

>1412
そんなこと言ったら渋谷や恵比寿はどうすればいいんでしょうか…

日本において、治安で本当に困るような場所はないと思いますが、そこら辺は主観次第なので難しいか所ですね。

>>1414 マンション検討中さん
最近こわいのはテロに近いもの。自暴自棄になり何をするのか理解できないような事件。そういうニュースはぱっとしない人間がぱっとしない地域で起こす印象。もろ繁華街というのは意外と聞かない。

ランダムで起きると思ってます。
人が集まる所でもテロは起きるし、
人が少ない所でもテロは起きます。

>>1415 匿名さん
じゃここはパッとしない地域なんで危ないですね。

https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

今日は物件概要の更新予定日ですね。
戸数の更新があるか期待してます。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190218-00114833/

本厚木駅前の新築マンションは四つ巴の激戦区という記事がありましたが、
フタを開けてみたら本厚木タワーが先にゴールインしそうですね。
残り3社で計300戸ありますが、次はドコが抜け出すでしょうか。
やっぱり先行販売したルネですかね。

135/150、契約率90%
全体でいうと135/159で85%終了。年内に売り切りそう。

第2期2次の供給戸数「6戸」の記載が
無くなっていました。

https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

どうなったか分かる方いますか？

公式の画像は第2期1次の144戸供給のままですね。

https://www.mecsumai.com/tph-htower/

>>1415 匿名さん
昨日、今朝のカナロコニュース
犯人の所在地が県内のもの
川崎市麻生区、相模原市、綾瀬
https://www.kanaloco.jp/news/social/case/
やはりぱっとしない。

>>1423 匿名さん
そうなりますね。

①　第２期２次の販売戸数は６戸でした。
②　それと同時にそれまでの２期２次以前の残っている（売れ残り）販売戸数が６戸でした。
現在の表記は単なる販売戸数１５戸となっております。
よくあることですが、①と②を合算して現在の残っている（売れ残り）販売戸数全体が１５戸という事だと思います。単純計算だと１２戸ですが、キャンセルが出たか、何らかの理由で表記出来なく隠していた未販売分を追加したかだと思います。
それとは別に未供給があと９戸あるはずなので、残りは２４戸でしょうか。

本厚木タワーの掲示板は、
第1期1次の頃は売れてる売れてないの議論でしたが、
第2期2次の頃は完売時期の議論に変わっていますね。

そろそろモデルルールをたたむ頃でしょうか。

>>1426 マンション検討中さん
そうですね。あの頃が懐かしいですね。
いないと見たくなります。
「やっぱり売れてない」と主張する方歓迎。

生産的な議論がしたいです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190629-00010000-tvkv-l14

>厚木のパーキングエリアで男性遺体
>6/29(土) 18:41配信

>29日朝、厚木市のパーキングエリア
>に停められていた車の中で、
>男性の遺体が見つかりました。
>県警は行方不明になっている
>都内の50代の男性とみて
>身元の確認などを急いでいます。

厚木市で物騒なニュースが続きますね。
気のせいでしょうか。

厚木市内にPAなんてあったっけ？

ワリと最近完成したようです。

https://sapa.c-nexco.co.jp/sapa?sapainfoid=203

https://www.kanaloco.jp/article/entry-178154.html

>神奈川県職員のボーナス、平均８６万１８３１円

神奈川県は予算がたっぷりありますね。
財政難の心配は当面不要と思われます。

予算があろうがなかろうが、労働の対価を払わなかったら大問題だぞ。
会社が倒産しても労働債権は優先順位高いんだから。

厚木ってそういう街やん。何も物騒な事件が起こるのは今に始まったことではない。

http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html#area140007

厚木市の犯罪発生率は全国231位で1.653%とのことです。

1位の大阪が10%超でした。なので、
安全という視点では1%台ならどんぐりの背比べかもしれません。

https://toyokeizai.net/articles/amp/273078?display=b&_event=read-b...

神奈川県も財政良好ですが、
厚木市に限ると更に良好です。
主な税収は企業誘致による法人税なので
厚木市内の企業財政も良好と伺えます。

>>1436 マンション検討中さん
千代田区が２位の時点で怪しまなきゃ。居住してる人が居ない地域で他所から来た人間が犯罪起こしてカウントされてますからね。
日々のニュースと紐付けて感覚を得ないと、今朝は海老名在住の教師がわいせつ逮捕。県央は粗暴とわいせつのニュースが多い。

厚木市民の犯罪発生率なんて興味ありません。
厚木市内の犯罪発生率こそが興味の対象です。

私は犯罪発生率の高い地域には住みたくないです。

市内の地区別の犯罪件数。
https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/shisei/15001/opendata/category/seg...
森の里は平和。
厚木北、南毛利は犯罪多いね。
性犯罪に限ると厚木北の独壇場。。。

>>1440 検討板ユーザーさん

貴方の主張は何ですか？

このデータから、貴方は何を伝えたいのですか？

客観的データを示しただけですよ。
あなたは自分の主観だけで物事を見てるようですが、素人の主観より客観データの方が有用なのですよ。

本厚木タワーは厚木南である。
厚木南の犯罪件数は、138件(昨年度131件)である。
厚木北の犯罪件数は、360件(昨年度389件)である。
厚木南の犯罪件数は、厚木北比1/3である。

以上より、本厚木タワーのある厚木南は、
厚木市内において犯罪件数が多いとは言えない。

ありがとうございます。

厚木市や本厚木タワーの治安が悪いと言いたいのでは無かったんですね。

失礼しました。

>>1443 マンション検討中さん
まぁ自分が買ったマンションが治安が悪いって言われると気分悪いよね。

皆様に調べていただいたデータにより
厚木市及びタワー周辺の犯罪発生率は
特筆すべき内容が無いことが示された
ので安心しました。

・厚木市=全国第231位で発生率1.6%
・厚木南=発生件数は市内トップの1/3

神奈川県内路線価、19年は0.9%上昇　伸び率拡大
2019年7月1日 11:00

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO46708160Y9A620C1L82000?s=1

>本厚木駅北口広場通りは横ばいだった。

駅前の路線価が上昇するのは2年後ですかね。

19年路線価、団体トップ等がコメント
株式会社不動産流通研究所

https://www.re-port.net/article/news/0000059458/

住宅事業においては、堅調な需要はもとより、
利便性の高い駅近やエリアのランドマーク
となるような物件は、アクティブシニアの
住み替えや買い増しといった
旺盛な需要を惹きつけている。
首都圏においては
「ザ・パークハウス 本厚木タワー」
「千住 ザ・タワー」
「ザ・パークハウス高輪フォート」等、
地方圏においては
「ザ・パークハウス百道」等
の販売が好調だ。

>>1447 マンション検討中さん
容積率緩和くらいしないと、地価はそうそう上がらないよ。

>>1449 検討板ユーザーさん

どうしてですか？