大阪の新築分譲マンション掲示板「シーンズ天王寺真田山ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 天王寺区
  7. 空清町
  8. 玉造駅
  9. シーンズ天王寺真田山ってどうですか?

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2019-06-18 09:30:56
1.4
口コミ人気度

シーンズ天王寺真田山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://ogud.co.jp/scenes/sanadayama18/index.html

所在地:大阪府大阪市天王寺区空清町6-4(地番)
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩8分
   Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩10分
   JR環状線「玉造」駅徒歩12分
   近鉄大阪線・奈良線・難波線「大阪上本町」駅徒歩12分
   Osaka Metro谷町線・ 千日前線「谷町九丁目」駅徒歩12分
間取:3LDK・2LDK+N
面積:70.49m2~73.29m2
売主:大阪ガス都市開発株式会社
施工会社:大木建設株式会社
管理会社:IUCコミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-08-06 15:56:56

シーンズ天王寺真田山
シーンズ天王寺真田山
 
所在地:大阪府大阪市天王寺区空清町6-4(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩8分
総戸数: 18戸

スポンサードリンク

広告を掲載

シーンズ天王寺真田山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 31 匿名さん

    ポーチがあるのと、ポーチ側の窓面が可動性のルーバー面格子になっているのがここの場合は特に良いなと思います。
    マンション購入マニュアル本で、可動性のルーバー面格子になっているところは、
    よく考えれて作られているというのを読んだ記憶があります。
    コストがかかるものなのにあえてつけて、
    風通しを考えているということになるのだそうです。

  2. 32 匿名さん

    可動面格子タイプじゃない場合は、家の中の方にブラインドをつければいいのですが、防犯的にはここみたいになっているのが一番いいとは思います。ただ、開けていると、部屋の中の音が共用部にだだ漏れになってしまうので、電話での会話や音楽などそういうのは気遣った方がいいと思います。集合住宅なので、諸々の周囲への気遣いはマストになってきますものね。

  3. 33 匿名さん

    ここの場合は、メイン通りから奥に入ってしまっているので、
    静かな環境であるのか?と思いました。
    実需で考えるならば、やはり静かさって大切でしょうし、賃貸投資の場合にも閑静な場所というのは大きなポイントになってくるので。

    こちらは駅まで10分はしてしまいますが、
    でも多くの路線が使えるところはとてもいいと思います。

  4. 34 匿名さん

    これだけの路線が使えるのであれば、駅まで徒歩で10分ちょっと、という距離は決して悪くはないと思います。
    賃貸として考えていると、10分というのは一つの区切りとなってしまいますが
    実需で考えるならば、アリだと思う方は多いのではないでしょうか。
    あとは、間取りなどが実需として考えているときに、それに対応していることが大切です。

  5. 35 匿名さん

    プレミアムポーチすごくいいなと見ていて思います。
    ここに自転車とか置ければ最高ですが…それは流石にむずかしいのカナ。
    入れるならば専有部に入れるような形になるのが一般的だと思われます。
    ただ、他の人と玄関出てすぐに出会うみたいな感じなのはないですから、なんとなくこういう感じだと気が楽ですよね。
    住民か、住民が許可した人しかそこに降りられないようには、セキュリティ的に設定されているのでしょうか。

  6. 36 匿名さん

    来月完成やな
    2期は長いこと売ってるけどまだ完売せんのやな
    やっぱり総戸数18戸でマンションとしてのメリットがあんまり無いのがあかんか?


    販売スケジュール
    第2期
    先着順申込受付開始 : 2019年1月19日(土)
    受付場所 : シーンズ大阪マンションサロン

    第2期
    価格 5,380万円~6,180万円
    最多価格帯 -
    間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積 70.49m2・73.29m2
    販売戸数 7戸
    管理費(月額) 16,850円・17,520円
    修繕積立金(月額) 7,050円・7,330円
    修繕積立基金(一括) 669,700円・696,300円
    そのほかの費用 管理準備金 : 40,000円(一括)

  7. 37 匿名さん

    マンションから徒歩圏内で行ける駅がいくつもあり便利な立地。
    電車通勤が楽なだけでなく、外出の際もかなり便利で良いなと思います。
    そう考えるとこの価格帯は安いのではないでしょうか。
    2wayエレベーターなので、プライバシーもしっかり守られそう。
    ただ、総戸数18戸はあまりにも少なすぎます。
    空き家など出てきた際の修繕費などを考えると悩みますね。

  8. 38 マンション検討中さん

    近くに住んでいるが、徒歩だとどの駅においても10分以上かかる気がするけど...。
    この金額出すなら上本町駅周辺も建築ラッシュだし、そちらの方が利便性が高い。戸数も気になるところだし、真田山といってもパッとしないなー。この金額出すなら玉造筋沿いとかが明るくて見通しも良くていいんだけどな。

  9. 39 匿名さん

    私も上本町駅のマンション、比較対象だと思っています。最近、なぜかとても多いんですよね。再開発ですか?

    谷町線、千日前線が使えるのは便利。ただ、一番近い「玉造」駅までも徒歩8分なので、適度な距離はあります。ウォーキングに最適と見るか、もうちょっと駅に近いと見るか・・・。去年の40度近い暑さを体験しているので、駅まではできるだけ近い方がいいなというのが個人的見解。ただ、5駅利用できるんですか。これ、すごいと思いました。相当便利ですね。
    知りあいにIT系のエンジニアがいるんですが、客先勤務や打ち合わせもあるようです。その時にいくつかの駅や路線が使えるのはメリットだなあと感じています。

    駅から少し距離があるからか割安ですし、高くなくてお手頃物件なのもいいです。

  10. 40 マンション検討中さん

    18戸は厳しいですね。後、大ガスのマンションのメリット無し。オールガスとか無理ですよね。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

シーンズ天王寺真田山
シーンズ天王寺真田山
 
所在地:大阪府大阪市天王寺区空清町6-4(地番)
交通:OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩8分
総戸数: 18戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

シエリア大阪上町台パークタワー

大阪府大阪市中央区上町1丁目

価格未定

1LDK~3LDK/55.61平米~154.68平米

未定/112戸

グランドメゾン上町台レジデンスタワー

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目

3,557万円~2億8,463万円

1LDK~3LDK/47.59平米~143.47平米

14戸/287戸

シエリアタワーなんば

大阪府大阪市中央区高津3丁目

3,320万円~1億3,690万円

2LDK~3LDK+2N ※Nは納戸です。/55.27平米~127.91平米

24戸/220戸

ブランズ大阪松屋町

大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2(地番)

価格未定

未定/38.30平米~63.40平米

未定/163戸

MJR堺筋本町タワー

大阪府大阪市中央区南本町1丁目

価格未定

1LDK~3LDK/46.42平米~135.12平米

未定/296戸

ネベル大阪上本町

大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目

2,420万円~5,485万円

1K~2LDK/25.08平米~55.07平米

10戸/98戸

ブランズ大阪本町

大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目

2,980万円~5,540万円

1DK~2LDK+WIC/34.91平米~58.77平米

18戸/98戸

シエリア 夕陽丘北山町

大阪府大阪市天王寺区北山町1-3、1-5(地番)

6,898万円~9,096.4万円

3LDK/76.60平米・87.29平米

5戸/39戸

近鉄「大阪上本町」マンションプロジェクト

大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目

価格未定

2LDK・3LDK/61.56平米~85.13平米

未定/37戸

プレミストタワー大阪上本町

大阪府大阪市天王寺区東高津町8-1(地番)

4,514万円~1億4,143万円

2LDK・3LDK・4LDK/54.65平米~116.41平米

19戸/120戸

ローレルアイ谷町六丁目

大阪府大阪市中央区谷町六丁目

2,751万円~8,579.6万円

1K~3LDK/32.85平米~74.99平米

9戸/72戸

プレイズ天王寺

大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目

価格未定

2LDK・3LDK/55.02平米~75.52平米

未定/39戸

シエリア大手前

大阪府大阪市中央区大手通二丁目

価格未定

1LDK~2LDK/38.33平米~54.42平米

未定/56戸

シティタワー大阪本町

大阪府大阪市中央区備後町二丁目

価格未定

1LDK~3LDK/37.18平米~121.48平米

未定/855戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

エスリード枚方セントラルスクエア

大阪府枚方市禁野本町1丁目

価格未定

38戸

(仮称)「大日」駅1分プロジェクト

大阪府守口市八雲東町2丁目

価格未定

84戸

シエリア大阪上町台パークタワー

大阪府大阪市中央区上町1丁目

価格未定

112戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column7_top/

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治(不動産鑑定評価システム代表)