東京23区の新築分譲マンション掲示板「リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-20 11:27:16

リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋ってどうですか?

公式URL:https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/l-chitofuna/index.html

ユーティリティスペースがあって便利そうに感じました。
周辺の利便性や子育て環境はどうですか?資産価値や将来性はどうなんでしょうか。


所在地:東京都世田谷区千歳台二丁目1007番3号(地番)
交通:小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩13分
総戸数:27戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階建
売主:小田急不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:株式会社小田急ハウジング(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-07-05 13:51:33

リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
 
所在地: 東京都世田谷区千歳台二丁目1007番3号(地番)
交通: 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
総戸数: 27戸

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リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 39 マンション検討中さん

    3LDKはほぼ完売とか聞きましたよ。

  2. 40 マンション検討中さん

    やっぱり駅距離がネックですね。
    ウエリス世田谷砧、パークハウスフォレストリエなんかのリセールバリューが微妙な物件と同じ臭いがします。
    戸数が少ないから新築分譲時はなんとか売り切るのでしょうが。

  3. 41 マンション検討中さん

    過疎ってますねー

  4. 42 匿名さん

    物件購入者ですが、駅から一本道なので、意外に距離が遠くはあまり感じないですね。疲れた時はバスもあるし。駅徒歩13分の文字だけを見ると、売るときは多少苦労はしそうですが、日常生活を送る分には十分徒歩圏ですね。

  5. 43 マンション検討中さん

    駅から色々な時間帯で実際に歩いてみた方がいいでしょうね。
    距離感や歩きやすさは時間ごとに違うし、個人差もあるし。
    自分的には気候がいいときはいいけど、真夏はきつそう。
    あと、環八越えないといけないのが気になったかな。

  6. 44 匿名さん

    確かに、夏場はキツそうですね。夏の暑い時はバスで駅に行くことも考えないといけないかもですね。朝のバスが空いててくれてるといいのですが。。

  7. 45 見学済み者

    見学に行きました。
    こちらを選ばなかった理由は修繕積立金です。
    5年毎に見直しなのですが、頭打ちしないので、将来的に重荷になると思い、別の物件で契約しました。
    部屋や多目的スペースなどがあるのは良かったのですが、ローン返済後でも年間100万円以上の修繕積立金になるので、リセールか難しいかもと思い残念ですが、見送りました。

  8. 46 匿名さん

    いや、絶対に頭打ちはすると思うのですが。。デベロッパーから提示された範囲では、そんな40年先くらいの先の修繕費の予定は決まってなかったですし、むしろ、自分たちが管理者となって、みんなで決めると思うのですが、そんな一年間で100万も払うのであれば、多少古くても修繕しないで住み続けるようと、みんなで決めればいいのかと。。

  9. 47 評判気になるさん

    公式HPにお詫びと訂正が出てましたが、これはなにか影響があるのでしょうか??

  10. 48 契約済みさん

    特に影響ないでしょう。
    第一種低層住居専用地域の説明が間違ってただけで。
    基本的に10mを超える建物は建てられないけど、敷地面積が300㎡以上のなら高さ12mの建物までOKという例外がありますよということですよね。
    敷地面積が300㎡以上の土地なんてそうそう出てこないでしょうから、影響ないでしょう。

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リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
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