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ザ・パークハウス青葉台二丁目について

評判気になるさん　[更新日時] 2018-10-15 23:00:18

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3.7

ザ・パークハウス青葉台二丁目はどうですか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-aobadai2/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目29番4（地番）
交通：東急田園都市線「青葉台」駅(北口）より徒歩11分

総戸数：54戸（他に管理室）
間取：2LDK～4LDK
面積：62.04平米～86.32平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：大豊建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
完成日または予定日：2019年7月上旬
入居(予定)日：2019年8月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-06-07 16:20:57

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ザ・パークハウス青葉台二丁目

所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目29番4（地番）

交通：東急田園都市線青葉台駅徒歩11分（北口より）

価格：未定

間取：2LDK～4LDK

専有面積：62.04m2～86.32m2

販売戸数/総戸数：未定 / 54戸

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物件概要
所在地	神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目29番4（地番）
交通	東急田園都市線「青葉台」駅徒歩11分（北口より）
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	62.04m2～86.32m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	54戸（他に管理室）
販売戸数	未定
モデルルーム	モデルルーム公開中【完全予約制】
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年07月上旬予定入居可能時期：2019年08月下旬予定

会社情報
[売主]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ザ・パークハウス青葉台二丁目口コミ掲示板・評判

88: 匿名さん　

[2018-09-17 08:22:10]

普通に作られたマンションは、
配管でマンションの寿命が決まると言って良い。
内側をライニング（コーティング）出来るのは通常１５年目位の１回だけ。
３０年目に配管を交換するのは、出来ないマンションもあるし、
出来たとしても相当お金がかかる。
交換でなく新たに配管を通すと、マンションの見栄えが悪くなる。

89: 匿名さん　

[2018-09-25 16:06:13]

>>63 41さん

>>62 匿名さん
山手は中区

90: 匿名さん　

[2018-09-26 20:52:49]

やはり新築が良い。今の日本では。

91: 41　

[2018-10-01 18:00:00]

ご無沙汰しています。41です。
物件のチラシが入っていました。3LDK 70㎡で5590万～と記載がありました。中々高いですね。
なお、隣の青葉台コートテラスが二軒売りにでていましたが、安い方の72㎡程度の部屋（4670万）は、すでに掲載されていないので売れてしまったようです。もう一軒は5520万円で出ています。

92: 匿名さん　

[2018-10-04 19:47:51]

外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
間取りや設備が良くても、マンションの替えとも言えるのが外観。
モダンな感じがして、女性には特に好まそうだと感じました。
南向き物件中心というのも魅力的。価格がどれくらいになるでしょうかね。

93: 匿名さん　

[2018-10-11 21:17:54]

ずはり、坪単価270万円じゃないですか
300で行きたかったけど、最近の経済情勢を織り込んで弱気価格になったかと

94: 匿名さん　

[2018-10-13 16:07:29]

>>85 59さん
これから、まだ青葉台駅前の再開発が控えてるから、大化け余地はあるよ

95: 匿名さん　

[2018-10-13 21:10:51]

青葉台再開発の話は初耳ですが長期的に見ればどこの駅でも再開発はあるでしょう。鷺沼や藤が丘は5年以内に再開発されそうだし。あざみ野のアトリオ跡地やたまプラのモデルハウスもいずれは再開発されるでしょう。

96: 匿名さん　

[2018-10-15 10:37:30]

自転車置き場は2か所の位置にありますが、これは抽選になるのでしょうか？
全体的にファミリー世帯が中心になってくるのかなという間取りタイプですね
田園調布という良い立地環境に住めるのはうらやましいです。

青葉台が再開発をしたら、この物件の価値も上がってくるのでしょうか？
その場合は期待が出来そうな立地になりそう

97: 匿名さん　

[2018-10-15 23:00:18]

自転車置場は二段式、ラック式、スライド式とタイプがあるようです。おそらく月額利用料も200から500円くらいで2、3種類の料金設定と思います。
位置的にエントランスに近い方が高いのかな？
54戸で自転車置場54台。設置率100パーセント
場所を選ばなければ抽選にならないのではないでしょうか。嫌なら借りなければいいだけ。

ここは田園都市線沿線ですよ間違えないでね

青葉台再開発の計画とやらを教えて
調べても見つけられないようではまだまだ先の先