横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 青葉台二丁目について」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2018-12-18 13:47:38
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ザ・パークハウス 青葉台二丁目はどうですか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-aobadai2/index.html

所在地:神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目29番4(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅(北口)より徒歩11分

総戸数:54戸(他に管理室)
間取:2LDK~4LDK
面積:62.04平米~86.32平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:大豊建設
管理会社:三菱地所コミュニティ
完成日または予定日:2019年7月上旬
入居(予定)日:2019年8月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-07 16:20:57

所在地: 神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目29番4(地番)
交通: 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩11分 (北口より)
価格:5,450万円~6,740万円
間取:3LDK
専有面積:70.25m2~83.97m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 54戸

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ザ・パークハウス 青葉台二丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 204 匿名さん

    都内のタワーマンションに住んでる人曰く
    眺望を楽しむのは最初だけ、来客が来たら外を見せるぐらい。
    眺望も日常の景色になったらワクワク感がないのかな
    朝その日の天気具合を見る程度かも

  2. 205 匿名さん

    近い将来、桜台団地の建替えがされると耳にしました。グランディスタと桜台団地の隙間のような立地…三菱のブランド力があったとしても厳しい???
    資産価値が大きく下がる可能性あるのかな?とちょっと心配です…

  3. 206 匿名さん

    え、桜台団地が建替え???
    あの敷地全てが一新されると、あの辺りの街並みもまた一段とステキになるでしょうね。
    こちらのマンションの正面玄関側も高級感が出て、むしろ資産価値もあがるのでは?

    どこのデベが建替えるのか、気になりますねぇ…

  4. 207 匿名さん

    目の前の団地の建替えについてはかなり前に話題にはなりました。2年前には基本設計のプロセスに入り大手設計事務所が受託しましたがそれ以降動きがありません。団地の建替えは築年数、住民の年齢、住戸数からしてかなりハードルが高いです。住民合意が難しい。
    ましてや全棟建替えなんて無理無理。
    取り仕切っているのは横浜市住宅供給公社。
    大手デベの参画がない限りうまく行きそうにありません。

  5. 208 匿名さん

    補足として
    東急の支配力のあるたまプラーザですら
    駅近くのたまプラーザ団地の建替の話は聞くがいっこうに進展がありません。
    築年数50年くらいの団地だと占有面積も50平米の2LDKが多くファミリー層は多くない。
    棟数も18棟と半端なく多い。

  6. 209 匿名さん

    桜台団地の建替えは現実的にいつになるか分からないというのが現状のようですね…

    ご存知の方教えて下さい。
    こちらのマンション、基本は駅まで徒歩だと思うのですが、悪天候の時などはバスで駅まで向かうこともできるのでしょうか?
    桜台団地側のバス停は、何処と何処を結ぶ路線なのでしょう。
    また便数もどのくらいの頻度なのか知りたいです。

  7. 210 匿名さん

    バス路線図ならこちらをご覧になり確認してください
    https://www.tokyubus.co.jp/route/html_map/lower_left.html

  8. 211 匿名さん

    10年くらい前から東急不動産がコンサルで建替えの準備をしてるんじゃないの

  9. 212 匿名さん

    そうだとしてどうしてネットで記事ひとつヒットしないのでしょうか
    少なくとも2年半前には
    http://www.yokohama-kousya.or.jp/files/uploads/news/etc/koboannai.pdf
    のような公募をしていますがコンサルの記述はありません
    事務局は公社とあります。
    ちなみに受託したのは設計事務所でした。

  10. 213 匿名さん

    年末に向け、勢いがなくなってきましたね…
    今出ている先着順販売住居はドゥなったかな。
    年明けて二期販売開始?

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目29番4(地番)
交通: 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩11分 (北口より)
価格:5,450万円~6,740万円
間取:3LDK
専有面積:70.25m2~83.97m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 54戸

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