東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンスについて」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-08 22:37:00
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リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンスの情報を希望しています。
三方角地で開放性が高いといいですね。設備や間取りはどうですか?
駅に近い立地で良さそうですが、将来性や資産価値はどうなのか気になってます。

公式URL:https://www.nskre.jp/kurakake/

所在地:東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅エレベーター出口より徒歩4分、JR総武線快速「新日本橋」駅出口8より徒歩9分、
都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口より徒歩4分、JR総武線快速「馬喰町」駅出口2より徒歩2分、
都営浅草線「東日本橋」駅A1出口より徒歩4分、都営新宿線「岩本町」駅A4出口より徒歩8分、
JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅東口・A2出口より徒歩10分、都営新宿線「浜町」駅A1出口より徒歩12分、
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口より徒歩11分
建物竣工:平成31年9月下旬
間取:1LDK・3LDK
面積:40.00平米~70.04平米
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数:44戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-04 14:43:52

所在地: 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29(地番)
交通: 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 (エレベーター出口より)
価格:4,458万円~8,688万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:40.00m2~70.04m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 44戸

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リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 72 匿名さん

    >>70 匿名さん
    インプレストは東京駅まで、歩いて15分で行きますよ。

  2. 73 匿名さん

    徒歩か自転車で、事足りてしまうということなんですね。
    このあたり、車のほうが断然不便っていうのは容易に想像できますけれど・・・
    でも思っていたよりも
    多くの生活に直結するようなお店が多いのだなと感じました。
    自転車で移動することも念頭に入れるのがポイントなのかもしれませんね。

  3. 74 匿名さん

    DENがついているタイプの3LDKの間取りもありました。DENってあると家に仕事を持って帰ってきたときに便利ですよね。
    書斎ってほどそこまで立派な感じじゃなくてもいいけれど、小さくてもいいから専用のスペースが有ると、本当によいと思います。リビングとつながっているのが良いのかな。

    1LDKは40㎡あるので、一人暮らしだったらかなりゆったり暮らせそうです。

  4. 75 匿名さん

    >>74 匿名さん
    40あれば老夫婦もゆったりですね。
    広いと何かと大変ですから。

  5. 76 匿名さん

    40だと、固定資産税や住まい給付金など不利になりますよね。

  6. 77 匿名さん

    40ですと固定資産税等に不利になるとありますが、
    具体的にどういった影響があるのでしょうか?
    税金関係にはあんまり詳しくありませんので、ぜひ知りたいです。

  7. 78 匿名さん

    50㎡超える物件だと、住宅ローン減税が受けられます。だから、50㎡以上で探される方もいらっしゃいます。
    ほしい部屋を坪単価で考えたとき、例えば40㎡の場合と50㎡の場合、どちらがトータルで有利になるのかみたいなことを考えると、
    坪単価が高めのエリアの場合には、50㎡乗せれば良いというわけでもないような…というようになるらしいです。いろいろと難しいですね

  8. 79 マンション検討中さん

    >>77 匿名さん
    不動産取得税が高くなりますね。

  9. 80 マンコミュファンさん

    >>78 匿名さん

    余ってるお金で投資用として購入。

  10. 81 匿名さん

    住宅ローン減税が関わってくるんですね。全然知りませんでした。
    坪単価などから単に50㎡を超えれば良いという訳ではないのもまた難しそうですね。
    もっとしっかり勉強してから家の事は考えなければならないと改めて実感しました。

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東京都中央区日本橋馬喰町1丁目

4,458万円~8,688万円

東京都中央区東日本橋3丁目

4,700万円台予定~1億1,900万円台予定

東京都千代田区岩本町二丁目

3,263.2万円~6,934.7万円

東京都千代田区神田佐久間町四丁目

4,188万円~8,498万円

東京都中央区日本橋堀留町二丁目

4,580万円~1億1,000万円

東京都中央区日本橋浜町一丁目

6,250万円~8,340万円

東京都中央区日本橋浜町二丁目

4,390万円~5,290万円

東京都中央区日本橋小舟町106番1他(地番)

1億490万円~1億2,390万円

東京都台東区浅草橋二丁目

6,690万円~7,290万円

東京都台東区鳥越1丁目

2,970万円

東京都中央区日本橋浜町2丁目

5,650万円~9,480万円

東京都中央区日本橋浜町三丁目

3,489.2万円・3,845.5万円

東京都台東区台東三丁目

5,477.3万円・6,291万円

東京都墨田区両国3丁目

3,718万円~4,778万円

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)

5,390万円

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

所在地: 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29(地番)
交通: 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 (エレベーター出口より)
価格:4,458万円~8,688万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:40.00m2~70.04m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 44戸

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