リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンスについて

マンション比較中さん　[更新日時] 2019-01-14 18:04:48

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3.9

リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンスの情報を希望しています。
三方角地で開放性が高いといいですね。設備や間取りはどうですか？
駅に近い立地で良さそうですが、将来性や資産価値はどうなのか気になってます。

公式URL：https://www.nskre.jp/kurakake/

所在地：東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅エレベーター出口より徒歩4分、JR 総武線快速「新日本橋」駅出口８より徒歩9分、
都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口より徒歩4分、JR 総武線快速「馬喰町」駅出口2より徒歩2分、
都営浅草線「東日本橋」駅A1出口より徒歩4分、都営新宿線「岩本町」駅A4出口より徒歩8分、
JR 総武線・都営浅草線「浅草橋」駅東口・Ａ２出口より徒歩10分、都営新宿線「浜町」駅Ａ１出口より徒歩12分、
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅Ａ４出口より徒歩11分
建物竣工：平成31年9月下旬
間取：1LDK・3LDK
面積：40.00平米～70.04平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数：44戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-06-04 14:43:52

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リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス

所在地：東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番）

交通：東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩4分（エレベーター出口より）

価格：4,458万円～8,688万円

間取：1LDK・3LDK

専有面積：40.00m2～70.04m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 44戸

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物件概要
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分（エレベーター出口より）都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4分（A1出口より）総武本線「馬喰町」駅徒歩2分（出口2より）都営浅草線「東日本橋」駅徒歩4分（A1出口より）都営新宿線「岩本町」駅徒歩8分（A4出口より）総武本線「新日本橋」駅徒歩9分（出口8より）総武線「浅草橋」駅徒歩10分（東口・A2出口より）都営浅草線「浅草橋」駅徒歩10分（東口・A2出口より）
間取り	1LDK・3LDK
専有面積	40.00m2～70.04m2
価格	4,458万円～8,688万円
種別	新築マンション
総戸数	44戸
販売戸数	8戸
モデルルーム	モデルルームグランドオープン ※ご予約いただいた方がお待たせすることなくご案内できます。
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年09月下旬予定入居可能時期：2019年10月下旬予定

会社情報
[売主]新日鉄興和不動産株式会社	東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣（3）第6908号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社	東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル国土交通大臣（4）第6101号、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

64 匿名さん
日本橋アドレスは惹かれるんだけど、やっぱり立地選定とか信用考えると大手がいいかなぁ。確かに中小の方が安いんだけど。
65 匿名さん
南側に建ってる古い共栄ビルは、近い将来12階建マンションに建て替える可能性があるから、そうなったら、まさに穴ぐら生活になりそう。
賃貸にしたときのリターン次第ですが、目の前に建ってる賃貸マンションの家賃も安いんで望み薄かな
リセール益はさらに望み薄だし
66 匿名さん
日当りは日本橋なので気にしません。セカンドハウスだし。
北側でも問題なし！
ただ東京駅まで徒歩15分以内で行ける事が条件。
67 匿名さん
>>64 匿名さん
新日鉄興和なら安心な気がするけどダメですか？
68 匿名さん
なぜ日当たりが少々あるかわかりました。
小伝馬町から歩いて発見しましたが、
十字路が少しいびつで、コーナー部分が秋葉原側に少しでっぱってるんですね。
だから3時くらいになると低層階まで西日があたる。
69 匿名さん
それと、朝10時には南側のコーナー部分が1階までばっちり日が射していました。
三方向道路物件おそるべし。
70 匿名さん
>>66 匿名さん
ご存知かと思いますが、東京駅まで徒歩15分以内の新築マンションは、ジオ千代田大手町、インプレスト東京八丁堀ルサンク、パークホームズ日本橋三越前、くらいしかなかった気がします。
それでも実質は15分ではいきません。
71 匿名さん
このあたり、かなり柔軟な生活ができます。
私は最終的には浜町や人形町より上になると思ってます。
東京駅(新幹線) タクシー
新日本橋(デパ地下、映画) 自転車
人形町(すきやきなど) 自転車
浅草橋(餃子、しもじま) 徒歩
秋葉原(家電、ユニクロ、無印、コーヒーとか) 徒歩
まるまん徒歩毎週
小伝馬町成城石井徒歩たまに
近所(ランチ) 徒歩
銀座日比谷線小伝馬町
神保町(書店) 自転車
72 匿名さん
>>70 匿名さん
インプレストは東京駅まで、歩いて15分で行きますよ。
73 匿名さん
徒歩か自転車で、事足りてしまうということなんですね。
このあたり、車のほうが断然不便っていうのは容易に想像できますけれど・・・
でも思っていたよりも
多くの生活に直結するようなお店が多いのだなと感じました。
自転車で移動することも念頭に入れるのがポイントなのかもしれませんね。