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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-02-18 20:05:33
リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンスの情報を希望しています。
三方角地で開放性が高いといいですね。設備や間取りはどうですか？
駅に近い立地で良さそうですが、将来性や資産価値はどうなのか気になってます。
公式URL：https://www.nskre.jp/kurakake/
所在地：東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅エレベーター出口より徒歩4分、JR総武線快速「新日本橋」駅出口８より徒歩9分、
都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口より徒歩4分、JR総武線快速「馬喰町」駅出口2より徒歩2分、
都営浅草線「東日本橋」駅A1出口より徒歩4分、都営新宿線「岩本町」駅A4出口より徒歩8分、
JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅東口・Ａ２出口より徒歩10分、都営新宿線「浜町」駅Ａ１出口より徒歩12分、
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅Ａ４出口より徒歩11分
建物竣工：平成31年9月下旬
間取：1LDK・3LDK
面積：40.00平米～70.04平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数：44戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-04 14:43:52
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所在地：東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 （エレベーター出口より）
- 価格：4,977.2万円～5,303.2万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：40.00m2
-
販売戸数/総戸数：
3戸 / 44戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 （エレベーター出口より）
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩4分 （A1出口より）
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩2分 （出口2より）
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分 （A1出口より）
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩8分 （A4出口より）
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩9分 （出口8より）
総武線 「浅草橋」駅 徒歩10分 （東口・A2出口より）
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩10分 （東口・A2出口より）
|
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
40.00m2 |
| 価格 |
4,977.2万円～5,303.2万円 |
| 管理費（月額） |
11,720円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,600円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 12,400円（一括） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
44戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| モデルルーム |
マンションギャラリーにてモデルルーム公開中。
建物内モデルルームオープン
南西向き・約13.6帖のLDK・L型キッチン・大型収納付1LDK～ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月30日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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126
口コミ知りたいさん
この一帯は中央区の残された土地といった感じでいよいよ注目され始めていて、パンフレットには今年の路線価が未定となっているけど、中央区でトップレベルの高騰だよ。
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127
匿名さん
管理費に含まれていると何も気になる事ではないのですが、
駐輪場が月額350円から500円と書いているのが何となく気になりました。
ちなみにこれって世帯ごとの金額なのか、一台につきなのかも気になります。
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128
匿名さん
他のマンションでは、なんですが駐輪場の料金に種類がある場合
ラックで取り出しやすいほうが高く、ラックの上で取り出しにくい方が安くなっていたりすることがとても多いようです。
ですのでこちらも
そういうふうに値段で差をつけて公平になるようにしているのでは？
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129
匿名さん
ラックの上の段、出し入れがとても面倒なので、上に当たってしまった場合、安くないと不公平だな?って思うことありますよね。そういうことなんでしょう。
それにしてもB1は、かなり専有部の形は細長いのですね…。
流石に一人暮らし用なのかな。居室もシングルベッドが配置例で出ていましたし。
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130
匿名さん
B1のタイプ、細長いは細長いけれど、
居室とリビングそれぞれがベランダに面しているところは
とてもいいと思いますよ。
リビング・居室が並んでいても
リビング側は一応ソファとテレビくらいは置ける距離は作れます。
一人だったら十分な広さでしょう。
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131
匿名さん
B1タイプ、二人暮らしもできるそうですよ
居室にダブルベッド置くことができるんだそうです。
二人だと収納とかどうなんだろう。
クローゼットまあまあ大きめだから、やっていけそうなのか。
最近はシーズンオフの洋服預かってくれるところもあるけども。
一人だとかなりゆったりとしてそうだけど、
いざ結婚したときにも一緒にここで暮らせるのは良いかもしれません。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
最終3邸と表示が出ています。
「1人でも2人でも快適日本橋ライフ」と書いてあります。1LDKは40.00㎡で、2人住むなら若干狭い気がするんですけど、日本橋だからこのくらいの広さでも当然なのかな。コンロは3口、カップボードつき、洋室3畳はベッドをおくだけだけど、扉もあるのでLDKとは別部屋。
子供ができたら賃貸にするなどあるから、利点もあるかな。
>>単身賃貸ならこの広さでも良いかも。
そうですね。単身賃貸ならこの広さでよさそう。
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134
匿名さん
単身だったら…ってのは本当にそうですよね。
二人だと、仕事が忙しくて、あまり家にいる時間が長くないのだったらありだとは思いますよ。
あとは純粋に通勤時間を短くしたい人に向けて、ですか。
日本橋で二人でゆったりサイズの広さの家だと
値段もそれ相応になってしまうんで、この広さでやっていこうというニーズはあると思います。
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135
匿名さん
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所在地：東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 （エレベーター出口より）
- 価格：4,977.2万円～5,303.2万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：40.00m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 44戸
