東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンスについて」についてご紹介しています。
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東京都中央区日本橋馬喰町1丁目

4,488.3万円~8,757.4万円

東京都中央区東日本橋3丁目

4,740万円予定~1億1,590万円予定

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価格未定

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価格未定

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価格未定

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価格未定

マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-05 23:31:58
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リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンスの情報を希望しています。
三方角地で開放性が高いといいですね。設備や間取りはどうですか?
駅に近い立地で良さそうですが、将来性や資産価値はどうなのか気になってます。

公式URL:https://www.nskre.jp/kurakake/

所在地:東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29(地番)
交通:東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅エレベーター出口より徒歩4分、JR総武線快速「新日本橋」駅出口8より徒歩9分、
都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口より徒歩4分、JR総武線快速「馬喰町」駅出口2より徒歩2分、
都営浅草線「東日本橋」駅A1出口より徒歩4分、都営新宿線「岩本町」駅A4出口より徒歩8分、
JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅東口・A2出口より徒歩10分、都営新宿線「浜町」駅A1出口より徒歩12分、
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A4出口より徒歩11分
建物竣工:平成31年9月下旬
間取:1LDK・3LDK
面積:40.00平米~70.04平米
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数:44戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-06-04 14:43:52

所在地: 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29(地番)
交通: 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 (エレベーター出口より)
価格:4,488.3万円~8,757.4万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:40.00m2~70.04m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 44戸

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リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 75 匿名さん

    >>74 匿名さん
    40あれば老夫婦もゆったりですね。
    広いと何かと大変ですから。

  2. 76 匿名さん

    40だと、固定資産税や住まい給付金など不利になりますよね。

  3. 77 匿名さん

    40ですと固定資産税等に不利になるとありますが、
    具体的にどういった影響があるのでしょうか?
    税金関係にはあんまり詳しくありませんので、ぜひ知りたいです。

  4. 78 匿名さん

    50㎡超える物件だと、住宅ローン減税が受けられます。だから、50㎡以上で探される方もいらっしゃいます。
    ほしい部屋を坪単価で考えたとき、例えば40㎡の場合と50㎡の場合、どちらがトータルで有利になるのかみたいなことを考えると、
    坪単価が高めのエリアの場合には、50㎡乗せれば良いというわけでもないような…というようになるらしいです。いろいろと難しいですね

  5. 79 マンション検討中さん

    >>77 匿名さん
    不動産取得税が高くなりますね。

  6. 80 マンコミュファンさん

    >>78 匿名さん

    余ってるお金で投資用として購入。

  7. 81 匿名さん

    住宅ローン減税が関わってくるんですね。全然知りませんでした。
    坪単価などから単に50㎡を超えれば良いという訳ではないのもまた難しそうですね。
    もっとしっかり勉強してから家の事は考えなければならないと改めて実感しました。

  8. 82 匿名さん

    Aタイプは、南側に居室やリビングの窓があるようになっています。南に向けてリビングと居室が並んでいるというようなものなのかもしれないですね。
    南向きの開口部は、やはり人気があるでしょうから、
    その点でもとてもいいと思います。投資向きなどいろいろと公式サイトには書かれていますが、
    それ以前に、自分が暮らすのに良いかどうか、という観点から見ていくのが大切だと思います。

  9. 83 匿名さん

    かなり独特な間取り。
    ナローなかんじですが、角部屋の場合は、窓や居室の配置などは十分配慮されている印象を受けます。
    Aタイプのリビングインの部屋は、部屋のドアとクローゼットの扉が動線がぶつかってしまうのですね。
    クローゼットはきちんと閉じる習慣をつけなければです。

  10. 84 匿名さん

    宅配レンタカーシステムっていうのは、結局カーシェア的なものなんでしょうか。届けてくれるということなので、普通のカーシェアよりは、お高めになってくる可能性もあるのかなぁ。
    マンション内の駐車場が足りないときに
    こういうカーシェア的なものがあるとは言われています。
    こちらもそのとおりなのかもしれないです。

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所在地: 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29(地番)
交通: 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 (エレベーター出口より)
価格:4,488.3万円~8,757.4万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:40.00m2~70.04m2
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