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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-06 22:15:13
リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンスの情報を希望しています。
三方角地で開放性が高いといいですね。設備や間取りはどうですか？
駅に近い立地で良さそうですが、将来性や資産価値はどうなのか気になってます。
公式URL：https://www.nskre.jp/kurakake/
所在地：東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅エレベーター出口より徒歩4分、JR総武線快速「新日本橋」駅出口８より徒歩9分、
都営新宿線「馬喰横山」駅A1出口より徒歩4分、JR総武線快速「馬喰町」駅出口2より徒歩2分、
都営浅草線「東日本橋」駅A1出口より徒歩4分、都営新宿線「岩本町」駅A4出口より徒歩8分、
JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅東口・Ａ２出口より徒歩10分、都営新宿線「浜町」駅Ａ１出口より徒歩12分、
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅Ａ４出口より徒歩11分
建物竣工：平成31年9月下旬
間取：1LDK・3LDK
面積：40.00平米～70.04平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
総戸数：44戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-04 14:43:52
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所在地：東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 （エレベーター出口より）
- 価格：4,977.2万円～5,303.2万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：40.00m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 44戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 （エレベーター出口より）
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩4分 （A1出口より）
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩2分 （出口2より）
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分 （A1出口より）
都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩8分 （A4出口より）
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩9分 （出口8より）
総武線 「浅草橋」駅 徒歩10分 （東口・A2出口より）
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩10分 （東口・A2出口より）
|
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
40.00m2 |
| 価格 |
4,977.2万円～5,303.2万円 |
| 管理費（月額） |
11,720円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,600円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 12,400円（一括） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
44戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
マンションギャラリーにてモデルルーム公開中。
建物内モデルルームオープン
南西向き・約13.6帖のLDK・L型キッチン・大型収納付1LDK～ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月30日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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118
マンション検討中さん
独り暮らしだったら
ベット洋室でお客さんきたら洋室のドア締めればいいと思いまーす
40もあったら十分だと思いまーす
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119
匿名さん
リビングが10畳あるので結構広そう。
ソファーとテーブルは両方置けそうですが、単身住まいなら両方はいらないでしょう。
ソファーにローテーブルとテレビで十分だと思います。
洋室が3畳しかないのでベッドはシングルくらいしか置けないかな。セミダブルがギリギリ置けるくらい？
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120
匿名さん
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121
匿名さん
自宅に3畳の部屋がなかったもので想像できませんが、個室（寝室）としても使えるサイズですか？
イメージとしては書斎や物置にするには良さそうです。
ただこちらの3畳はウォールドアでリビングと一体化できるので、閉塞感はなさそうですね。
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122
匿名さん
マンションの1畳って昔の一戸建ての1畳とは広さが異なるので、
3畳となるとどうなんだろう…
シングルベッドとサイドテーブルくらいは置けるのかな？という感じかもしれないですね。
ただ、一人暮らしだったら
それくらいでもいいのかもとは思います。割り切ってやっていくように。
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123
匿名さん
3畳ってベッドくらいは普通に置くことはできると思います。ワンルームよりは、こういう風にベッドルームが区切ってあるほうが、なんとなくいいのかな？というような印象です。ドアを閉めれば、生活感丸出しって言う感じがしないです。
リビングダイニングは結構細長いですね。専有部がそもそも細長いので仕方がないのですが。家具の配置自体は悪くないかも？
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124
匿名さん
B1タイプって、シングルベッドしか置けないと思っていたんですが、
どうやらダブルベッドも置くことができるようです。
結構部屋の幅キッチリになっちゃいそうだけど…
40㎡。
荷物がそこまで多くないご夫婦だったら
二人暮らしは行けるのかな。
この広さだったら一人でゆったり過ごすのもいいと思いますけれど…。
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125
匿名さん
資産性がここの場合は売りになっているのかなと思います。 公式サイトでもわりと最初の方にそう紹介されています。
ここだと自分で住むために、という人もいそうだけど…
何れにせよ、
ある程度便利で、静かに暮らしていくことができるっていうのは確かだと思います。
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126
口コミ知りたいさん
この一帯は中央区の残された土地といった感じでいよいよ注目され始めていて、パンフレットには今年の路線価が未定となっているけど、中央区でトップレベルの高騰だよ。
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127
匿名さん
管理費に含まれていると何も気になる事ではないのですが、
駐輪場が月額350円から500円と書いているのが何となく気になりました。
ちなみにこれって世帯ごとの金額なのか、一台につきなのかも気になります。
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所在地：東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分 （エレベーター出口より）
- 価格：4,977.2万円～5,303.2万円
- 間取：1LDK
- 専有面積：40.00m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 44戸
