マンション比較中さん
[更新日時] 2021-08-31 01:06:26
ブランズタワー大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番(地番)
交通:JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線 「大船」駅 徒歩1分
成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分 笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.43平米~144.20平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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https://www.sumu-lab.com/archives/15590/
[スレ作成日時]2018-05-23 19:16:47
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番(地番) |
交通 |
東海道本線 「大船」駅 徒歩1分 横須賀線 「大船」駅 徒歩1分 湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸(事業協力者住戸26戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
佐藤工業株式会社 東京支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー大船口コミ掲示板・評判
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1871
ブランズ大好きさん
1833さんの言われること理解できますが他の人が言うこと何言っているのか
よくわかりません。頭悪いでしょうか?(笑)
あの狭くて薄暗い廊下、内覧の夜色々考えて眠れなくなった。コロナ無症状者が歩くかもしれない、換気はどうなっているのか。マンションって購入から何年以内に売ったら税金面で不利か。 慣れるか不安になったので、、、
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1872
マンション検討中さん
>>1871 ブランズ大好きさん
もしかして北側寄りの部屋を購入されましたか?南側よりですと多少廊下が広くなります。吹き抜けもあるのでそこまで閉塞感はありませんでしたが、薄暗さは否めませんでした。
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1873
ブランズ大好きさん
>>1872 マンション検討中さん
山が見える方の南側よりと思います。えっ? あれで多少広いのですか?吹き抜けが?どこに? 閉所恐怖症なのでもうエレベーター降りたらマスク二重にして息止めて小走りに部屋に行くしかない。命がけだ。(笑) 買い替える時は10年ぐらいの中古にしようかなーと思っています。出来上がりを見て買わないとねーー。
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1874
匿名さん
ショッピングモールが隣接しているのでコロナが心配との事ですが、
どうなんでしょうね~?
マスクと手洗いさえしていれば買い物に過剰な心配は不要でしょうし、
フードコートで食事さえしなければ問題ないのでは?
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1875
通りがかりさん
マンション内に不特定多数の人が入るわけではないので、商業施設隣接かどうかは直接的影響はないと思います
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1876
匿名さん
マンションに商業施設が隣接していることでマンション住人がそこを頻繁に利用すれば、不特定多数と接触機会が増えてマンション内に持ち込む可能性、感染リスクは多少上がるかなとは思います。
ですが、商業施設もマンションも各個人も予防対策をしっかりされるでしょうから不安で不安で仕方ないということはないと思います。
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1877
ブランズ大好きさん
1874匿名さんの
>> ショッピングモールが隣接しているのでコロナが心配とのことですが
これって1873にいただいたアドバイスですか?それでしたら意味していることが全く違うのでこの流れストップしていただきたい。 そうでなかったらそのままお続けください。
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1878
匿名さん
駅前複合再開発って、ショッピングモールと繋がっていることだったんですね。
勿論、駅にも直結。これまでは駅に隣接するということが売りだったけど、
ショッピングモールにも隣接するなんて考えたことなかったです。
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1880
匿名さん
物件概要には管理費や駐車場代など他にもいろいろとありますが、
エリアマネジメント費:月額300円とありますが、このエリアマネジメントとは
どんな内容のサービスになるのでしょうか。
もしかして、コンシェルジュサービスのことを指しているのでしょうか。
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1882
匿名さん
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1883
匿名さん
[NO.1879~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1884
匿名さん
>>1880 匿名さん
カタカナだから理解に苦しむようですが、ふつうに自治会費といった方が理解されやすいと思います
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1885
eマンションさん
購入された方にお尋ねします。入居日は、もう決まっているのでしょうか?
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1886
通りがかりさん
JRやバスターミナルだけでなく再来年完成予定の栄インターチェンジも近くて大船はどこに行くにもさらに便利になりますね。
ここだと駅までノーフラット傘いらず、ルミネや伊勢丹やライフの夕方からの特売等も気軽に買いにいけて羨ましいな。
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1887
匿名さん
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1888
羨ましいなさん
エリアマネージメントのエリアってブランズ内でのことですか?
それとも近隣の自治会に加入するのですか?
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1889
匿名
[セキュリティ上問題のある投稿のため、削除しました。管理担当]
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1890
匿名さん
最上階の140平米超えのUがモデルルームで公開されてますね。
ということはキャンセルが出たのですかね?
2億を払える人はそうそういないよね。
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1891
匿名さん
>>1890 匿名さん
えっそれ前からでしょ
一期一次で抽選で勝っておきながらドタキャンしたんだよね
外れた方に連絡したら他に決まってたという感じ
迷惑な人もいるもんだね
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1892
デベにお勤めさん
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1893
匿名さん
>>1890 匿名さん
法人に売りつけようとして失敗したんじゃね?
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1894
匿名さん
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1895
匿名さん
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1896
職人さん
セカンドハウスとして購入させていただきました。 マンションの中身はよくわかりませんが、JR 大船駅とリンクしているわけですから、東海道線という、日本のインフラのアキレス腱の一部を手に入れたイメージでしょうか・・・ 大船は昭和感残るやさしい街ですし。
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1897
マンコミュファンさん
ダブルローンの方多いのでしょうか。
それとも世帯主の方のみで年収で1500万超の方ばかりなのでしょうか。
心底羨ましいです。
年収1000でも厳しいですよね…。
我が家世帯年収1100万円レベルなので欲しくても到底手が出せません。世の中って案外高所得者多いなと、こういった物件みると痛感します。
我が家もせめて世帯で1500あれば手を出せたのだろうか。それでもこの価格は…無理ですよね。涙
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1898
匿名さん
エリアマネジメント費は自治会費ですか。
全く分からなかったのでググって見ると
『地域における良好な環境や地域の価値を維持・向上させるための、住民・事業主・地権者等による主体的な取組み』だそうで、これを読んでもまだ何の費用になるのか分からなったので助かります。
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1899
匿名さん
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1900
匿名さん
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1901
職人さん
>>1899 匿名さん
アキレス腱とは ギリシア神話において不死身といわれていたアキレスの 唯一の弱点がアキレス腱の位置だった事より 一般的には弱点の意味で使われるようになっています。 ただ、現代では「切れたら終わり」即ち「生命線」的な意味(こちらは褒め言葉)で 使われる事もあるそうです。 その言葉の前後の文脈により捉え方が変わってきます、だそうです。 あまり、本題と関係ないところで揚げ足取らないほうがスマートだと思いますよ。
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1902
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1903
通りがかりさん
>>1896 職人さん
私もサードハウスとして小さい部屋を2部屋購入しました。
1つは投資用です。
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1904
通りがかりさん
グランシップの焼肉レストランは游玄亭が入るみたいですね。
流石、伊勢丹には誘致力ありますね。
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1905
口コミ知りたいさん
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1906
口コミ知りたいさん
>>1904 通りがかりさん
ゆうげんていって
叙々苑ですよね?
毎晩行きたい…
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1907
職人さん
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1908
職人さん
>>1903 通りがかりさん
すみません・・・ 私は投資ではなく海沿いの自宅もこのマンションも住みますよ。投資目的ではありません・・・
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1909
評判気になるさん
叙々苑か、、。
焼き肉は同じ大船2丁目にある「焼肉よし」が十分質が高いから、大船にないジャンルのお店がはいってほしかったな。天ぷら屋かトルコ料理屋がほしかった。
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1910
評判気になるさん
>>1909 評判気になるさん
ブランズは笠間二丁目で大船2丁目じゃなかったですね。夜中の投稿でぼけて間違えました。ごめんなさい。
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1911
通りがかりさん
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1912
通りがかりさん
>>1909 評判気になるさん
焼肉よしは大衆店、ゆうげんていは高級店
格が全然違う
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1913
ブランズ大好きさん
>>1872 マンション検討中さん
その後マンションに行った時 吹き抜け部分を発見しました!!
最初に受けたショックは少し和らぎました。!
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1914
通りがかりさん
>>1913 ブランズ大好きさん
よかったです!吹き抜けと表現していいかどうかもわからない空間ですが……。開放感は無いけど換気はできそうですよね(苦笑)
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1915
匿名
>>1904 通りがかりさん
本当ですかソースは何処からですか
ご教授お願い致します。
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1916
評判気になるさん
大船に立ち寄ったので、行ったことのない西口側を散歩してみました。
こちら側とは違い、商店は少ない住宅地でしたが自然多くて静かでいい場所だなと思いました。
ベッカライジーベンというパン屋さんは、丁寧で美味しいパンで好きになりました。距離はあるけど、こちらに住んだらお散歩がてら通っていきたいです。
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1917
匿名さん
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1918
匿名さん
>>1917 匿名さん
まだ沢山残ってます
よろしくお願い致します
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1919
匿名さん
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1920
匿名さん
商業施設、春オープンだったら夏オープンだったり色々噂があるんですがいつなんでしょう?
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