パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷一丁目1684番3（地番）
交通：京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.24平米～96.88平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-03 21:39:47
本郷台の一考察
本郷台は、平和で静かな住宅街です。
静かな環境ですが、近くに共済病院（徒歩5分）があるせいで、
柏陽高校側の道路は救急車がしょっちゅう通り騒がしかった記憶があります。（慣れましたが）
子供を育てる環境としては十分ですが、保育園に送迎するにはやはり車が必要です。
ルーテル保育園であれば、自転車がいいと思いますがやまゆり保育園はやはり車かな？
本郷台小学校はやや距離がありますが、子供の足で歩けない距離ではありません。
中学校はとなりで近いです。特に荒れているとか噂を聞いたことはありません。
我が家は私立中学高校（給食付）に通わせたので、中学高校についての知識はあまりありません。
隣の柏陽高校は、横浜市のなかの公立高校のトップ3に入るほどの優秀な学校で、
東大に進学する生徒がいるそうです。
そんな本郷台ですが、基本的に駅の前ですら何もないです。
あれがないこれがない、ではなくこれしかない！のほうが早いです。
マック、ケンタ、蕎麦屋、すし屋、文房具店がある！といった感じです。
普段の生活は一通りできますが、ちょっとしたものが買えません。
いつも車で大船や上大岡に行き買い物していました。
陸の孤島ではないが、車は我が家にとっては必需品でした。
購入検討者は物件ばかり気にするのではなく、本郷台という町が合うのか合わないのかを
十分に検討することをお勧めします。
医療機関ですが、基本的に特殊なもの以外は一通りありますが、選べません。
歯医者はここ、皮膚科はここ、眼科はここ、薬局はここ。
飲食店が限られているので、なじみ客になってしまいます。
蕎麦屋で晩飯を食べていると、「○○さんのボトル使います？」と交友関係まで
知られるなどおそるべしです。
本郷台駅まで徒歩3分はまちがいありせん。
フラットアプローチでノンストップで3分です。
信号が2つありますが、交通量が僅少で信号のていをなしていません。
※立場上信号無視を推奨しているわけではありません。
妻に、「南小菅ヶ谷住宅跡地にマンションができるが買い替える？」
と質問したところ、即答で「いやだ」とのこと。
この２行がネガレスみたいになりましたが、購入する際は必ず町並みを受け入れることが
できるかできないか含めて確認し検討して下さい。
PSいたち川沿いの桜は春になるとてもきれいですよ！
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64平米・81.36平米 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.20平米～79.67平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
