クリオ横濱綱島ガーデンマークスについて

明和地所クリオマンションの特徴

「内廊下」にエアコンが無くて、場合によっては窓もついてなくて、暑い。
更に、エレベーターには、エアコンどころか送風機も無く、暑い。

販売員さんにこの物件がどうか確認されたほうがいい。

最寄り駅まで徒歩13分は少し遠い気もしますが
歩けない距離でもなく、周辺の生活環境は整っていて
ファミリーで住むにはぴったりなマンション物件。

総戸数が少ないのは避けたいなと思っていましたが
大規模マンションもご近所付き合いが大変だと聞くので、
少ないくらいがちょうど良いのかなぁとは思います。

気になるのは修繕積立の負担や自治会のことでしょうか。
空き家が増えた場合など、修繕積立って負担は増えるものでしょうか?

修繕費の負担については、現状ではおそらく長期修繕計画案が出ているはずなので、それをみて判断していくしかないように思います。
普通、段階的に月々の金額が上がっていくようになっている事が多いです。
空き家が増えたとしても、持ち主は必ずいます。
管理費や修繕積立金については、その持ち主が支払わなければなりません。

住宅ローン減税最大500万円の恩恵を受けることができると有りました。
低炭素住宅認定が降りているので、
減税対象になっているということです。
ごくふつうの住宅ローン減税と併せて、その金額になっているという認識でしょうか。それとも、
住宅ローン減税で500万円、さらに低炭素住宅認定でも減税があるという考え方なのか？

駅までの距離自体は正直あるな〜っていうかんじですが、綱島からだと品川も渋谷もそこまで電車に乗らずに行くことができるので、電車に乗る時間を短くすることを目的とするならば、ありなのかもしれません。
駅までは、自転車が一番よさげですが、駅周辺の駐輪場を見つけられるかが課題になってきそう。

キャンセル住戸のみとなっており、一度は完売したのでしょうか？
日吉あたりにマンションが多い中で、こちらにした方はどの辺りを評価されたのか気になります。

最後、キャンセル住戸1邸のみです。

まだモデルルーム見ていないなら全国百貨店共通商品券10万円分がもらえる権利があるのでしょうか。Amazonギフト券1000円はそこまでですが、10万円分の商品券は大きい！！

>>20
習い事は、場合によってはスクールバスがあったりしますよ。
スイミングや英語で学ぶ学童は、価格はちょっと高い分、バスで家の近所まで迎えに来てくれます。ただ、送迎もあるので近場を選ぶママが多いです。

幼稚園や保育園選びは迷いますよね。兄弟でも「この子は勉強系が向いてるけど、この子はのびのび系だな」ってあるので、見学会は本当に重要だと思います。

マンションでパッシブデザインってあるんですね。
なんとなく戸建てのイメージのあるものなので…。
風の流れなどを考えて
家造りをしているということですので、体に優しそうなイメージが強いです。
全体的に低炭素だったり、
かなり従来よりも意識が高く作られているマンションだと感じました。

>>28 匿名さん

クリオマンションだからではないですか。
時代を先取りするのでは定評あるクリオマンションシリーズです。

こちらもクリオさんお得意キャンセル住戸ですか

習い事のスクールバスですが、曜日や時間帯が限定されてしまっていてうまく利用できないということもあります。しかも、利用する年齢は小学校の半ばくらいからだと思います。低学年の間は親が一緒についていくという方が多いです。

一番なのは、近くに習い事ができるような施設があるということです。送迎って案外大変ですよ。習い事をたくさんさせるなら車があったほうが送迎は楽ですね。

先ほど公式ホームページ見たら完売になってました。今までの掲示板を見ると2回目の完売かもしれませんが…

とにかくキャンセル住戸が頻発してますね。

キッチンや洗面所、バスルームの水まわりの設備は

どこも変わらないだろうと思ってましたが、そうでもないようです。

特にバスルームに関してはエコで使いやすい仕様になっているのですごく良いですね。

一日の疲れをしっかりととれるだろうなと思いました。

クリオの物件、キャンセル住戸多すぎ。

キャンセル住戸1つだったのが2つに増えてますね。
クリオはいつも一旦完売になってからキャンセルが出ましたという営業手法なのかなと思ってしまいます。

ここまでキャンセル住戸が多いと、何かそれなりの理由があるのだと思います。

キャンセル住戸になっていたお部屋が即売れたと聞きましたが、また同じ場所がキャンセル？！
よくわかりません…

ほんとなぜこんなにキャンセルが出るんでしょうか？この時期だと手付金は戻ってきませんよね。

こちらのマンションは、やはり駅からの距離がネックですよね