山手線駅と山手線物件について語るスレ

今朝の日テレ「シューイチ」で、「山手線マイナー駅第４位」として鶯谷駅を特集していましたね！

山手線駅力スレッドで港南と豊洲の臭い対決してます。ぜひご参加ください。

ここは徒歩9分以内に限定してますので。。

昨日、削除依頼しときました。
誹謗中傷はスルーか削除依頼しましょう。

昨日竹芝の劇団四季を見に行ったついでにあの周辺を色々歩きましたがすごい変化しましたよね
バンクシーの絵があった場所が気になって行ってみたら途中にビーサイドシーサイド？というカフェがある建物が目に入ったので立ち寄ったら店内に入りきれないお客さんが外に溢れて順番待ちしてました

>>2905 匿名さん
竹芝のあたりは本当にきれいになった

>>2906 匿名さん

どこもかしこも小綺麗になり、個性もなく面白くない街だ。新橋や神田のような街は今のままでいてほしい。

竹芝はあとデイリーヤマザキの並びしか古めかしいビルがないよね、あそこもそのうち開発されるのかな

今日のじゅん散歩、御徒町でした。
新しくなった秋葉原～御徒町の高架下、２ｋ５４０っていうんですね。
飲食店メインの日比谷のオクロジと少し異なり、物販メインでした。
https://www.jrtk.jp/2k540/

じゅん散歩の予定
https://tvguide.myjcom.jp/program/276721/#754.4000244140625

２３日（火）上野
２４日（水）東京国立博物館
２５日（木）東京国立博物館
２６日（金）合羽橋

新橋は再開発計画進行中だったような気がします

今の雰囲気も好きですがね

新橋駅西口、東口再開発計画
今の雰囲気も好きですがね

>>2913 匿名さん

本当に残念ですね。再開発の結果、小綺麗なビルに、画一的なテナント。防災とかの目的は分かるけど、つまらない街になりますね。神田、御徒町、上野辺りは今のままであり続けてほしいな。

新橋駅改良における課題と改良計画
http://library.jsce.or.jp/jsce/open/00035/2011/66-04/66-04-0153.pdf

10年前位から開始し、レンガアーチの一部にスタバやパン屋がやっと入りました。
未だレンガアーチ全ての工事は終了してませんが、徐々に奇麗になってっ来てます。
使いやすくなるように上手く進めて欲しいです。
https://shunkosha.co.jp/column/ad-board/column-39110

お土産のSLどら焼きは知りませんでした。

自分も新橋再開発は反対ですね～
あの雰囲気が味わえなくなるのはすごく寂しいです

新橋駅界隈はビルの耐震補強というより火事が起きると大変なので私は早めに対応して貰いたい。
東京駅周辺の開発を参考にして欲しい。
新しくなっても同じ雰囲気で更に魅力度が増す感じ。

>>2917 匿名さん

東京駅前の八重洲も再開発の工事が始まり、つまらぬ街に変わってしまいますね。

コンラッド東京ってミシュラン5つ星なんだね
すごい建物だとは思っていたけど
なにげにこの辺って高級だよな

新橋好きが集まっているのか
ヤマダ電機はしょっちゅう行っているぞ

なんか新虎通りとうまく連携するのだろ新橋って

新橋駅前ビル地下の立ち飲み屋もなくなってしまうのか。呑兵衛のオアシスがどんどんなくなっていくではないか。

コンラッド東京は海外のコンラッドと比べてもすごくレベルが高い、値段も高いが

コンラッドは浜離宮の借景もあって最高の立地ですよね。

コンラッドの景色も良いけど、メズムからの景色はもっと良いですよ
浜離宮、高層ビル、スカイツリーが見えます
広い画像ですが

東京の高級ホテルは東京駅から浜松町の狭いエリアに密集しています。

>>2925 匿名さん
東京のラブホテルは鶯谷駅の狭いエリアに密集しています。

芝浦東芝ビルもホテル入りますね

コロナ後を見据えホテルの進出は凄いですね

>>2924 匿名さん
そうなんですね！機会あればメズム泊まってみようかな。

先日、２年前に改修開館した白金台にある港区郷土歴史館に出向きました。
本郷の東大建物と似たゴシック調の外観のデザインは素敵です。
常設展示だけでしたが知らないことが多く面白かったです。
https://www.minato-rekishi.com/

「名所江戸百景 芝うら乃風景」広重
https://www.lib.city.minato.tokyo.jp/yukari/j/ukiyoe-zoom.cgi?id=8&...
竹芝のコンチネンタル東京ベイホテル辺りの浮世絵なんですね。
https://www.lib.city.minato.tokyo.jp/yukari/j/map-ukiyoe.cgi?id=8&...

他にも、愛宕山、増上寺、高輪大木戸・・・浮世絵
https://www.lib.city.minato.tokyo.jp/yukari/j/ukiyoe-list.cgi

上屋敷、中屋敷、下屋敷などについても詳しく説明されており勉強になりました。

それから、御成門小学校は、東京府が1870年（明治3年）に初めて設置した仮小学第六校のうちの一番校なんですね。知りませんでした。

御成門小学校は芝公園内にあるような場所ですね

>>2932 匿名さん

大門駅徒歩1分、浜松町駅徒歩4分のところにオープンレジデンシアのマンションができるみたいですが、ここも御成門小学校の学区みたいですね。

>>2930 匿名さん

カッコいい建物ですね！ 展示も面白そう。今度行ってみます。貴重な情報、ありがとうございます！

芝公園と御成門小学校

歌舞伎で有名な「め組の火消し」は、浜松町、芝大門の組織のことも説明にありました。
https://www.tfd.metro.tokyo.lg.jp/libr/qa/qa_03.htm
https://nihonsi-jiten.com/hikeshi-me-gumi/

芝公園の開発どうなるか楽しみ

東急不動産／東京・五反田でオフィス・店舗・住宅の複合再開発
https://www.ryutsuu.biz/store/n022414.html

芝公園どうなるかな

芝公園周りは開発だらけ

東京諸島への定期船「さるびあ丸」が謎解き船に変身!
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000173.000007930&g=prt

リアル脱出ゲームが流行ってるから、こちらも頑張って貰いたい。

>>2938 匿名さん
あれ、ここ東急になったんですね。三井がやるのかと思ってました。考えてみれば五反田は東急始発駅でもありましたね。

芝公園エリアで歩行空間重視のまちづくり構想案

芝公園の中にある
東京プリンスの建て替えも
重要な要素ですね

環状3号線の将来も気になる

芝公園～月島

文京区辺りではボーリング調査が始まるとか
３号線進むかな？

価格相場ランキング　シングル向け、ファミリーカップル向けでした。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632420/res/2845-2846/

今月号「都心に住む」のアドレス別　中古マンションランキングだと
（品川駅～浜松町駅のグローバルゲートエリア内）

１．芝公園
２．高輪
３．芝
４．浜松町
５．元赤坂
６．台場
７．芝大門
８．芝浦
９．港南
１０.海岸

港区駅別中古マンション　ランキング

１．御成門
２．芝公園
３．泉岳寺
４．三田
５．赤坂見附
６．大門
７．田町
８．お台場海浜公園
９．品川
１０．芝浦ふ頭

浜松町エリア上位ですね。
新橋・虎ノ門が入ったらダントツになりそうです。

御成門、芝公園辺りが人気ですね

品川駅、港南　安い・・・

台場にも負けてますね

高輪２位・港南９位で、結果　品川駅９位

>>2943 匿名さん

浜松町から遠すぎてほぼ関係ないな
虎ノ門の開発と較べて芝公園の開発はショボすぎる

>>2943 匿名さん

芝公園は歩行者空間重視とかいってるけど、虎ノ門みたいに新駅ができるわけでもなんでもないから、交通アクセスとしては何も変わらない。
だから歩行者重視と言うしかないのに、それを喜んでるとかｗ

今年になって在宅勤務2ヶ月くらい。
運動不足にならないように、早朝か夕方、東京タワー芝公園１周、銀座中央通り往復、竹芝エリア散歩、日比谷公園１周、東京駅周辺散歩なんてやってますが、色々散歩するところあって楽しいですよ。

昨夜の「世界ふしぎ発見！」は上野特集でしたね。東京国立博物館前の噴水広場は広々としていて、どこかヨーロッパの雰囲気があり、お気に入りの場所です。増上寺のある芝公園も素敵なスポットですが、寛永寺のある上野公園周辺もオススメです。上野駅東側の台東区役所周辺の再開発も楽しみですね。

芝公園の周りは既に多くの駅が四方にあるので必要無いのでは？

芝公園・赤羽橋・御成門・神谷町・大門・浜松町

確かお蕎麦の砂場さんの移転も進んで拡張されるとか

浜松町から芝公園って徒歩10分くらいでしょ
周辺に駅も沢山あるし、僻地嫉妬民が一人で騒いでますね

>2957
砂場の移動はこちらです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644573/res/3125-3127/

砂場移動するだけなんだね
普通に地上げされたのかと思った

近くの気軽に出向ける山、丘陵

山王日枝神社　28m
愛宕神社　　　26m
芝丸山古墳　　16m
亀塚山古墳　　6m

他にもありますが、気軽に登れるので子供と一緒に出掛けるのも楽しいですよ。

>2955
上野公園は歴史のテーマパーク
色々番組でやってますし結構出向いているつもりでしたが、知らないこと多かったです。

>>2958 匿名さん

同じこと思ったぞ
土地勘ない嫉妬民って何なん？

芝二丁目商店街に初めて行ったけのだけど、幹線道路2本に挟まれた間に静かな住宅街があるのね
確かに、マンション沢山あった
近くに三田駅の入り口があって、なにげに便利そうだった

>>2962 匿名さん

昨年発売された吉見俊哉さんの著書『東京裏返し 社会学的街歩きガイド』（集英社新書）は、この山手線エリアを考える上で、とても興味深い内容になっています。かつての江戸（東京）の重心（都心）は上野や浅草にあり、明治維新後も上野公園は近代的な西洋式公園として発展を遂げましたが、太平洋戦争後の米軍占領と1964年の東京五輪整備で、東京のメインステージは六本木や青山、原宿、渋谷に移りました。ただ、これらのエリアはあまりにも現代的な無機質な街になり過ぎたため、アフターコロナの時代は文化的なものを継承した上野など都心北部をどう人間的な都市として発展させるかだと指摘しています。上野周辺で検討されている路面電車復活構想にも触れています。

浜松町の大門駅から芝公園まで400mですから、徒歩５分。
浜松町駅から芝公園まで700mですから、徒歩９分。
ただ、増上寺大門がもっと手前にあるから、時間にすると更に短い。

芝公園の再開発するなら、プリンスや増上寺の中にある駐車場を地下に持っていって欲しい。景観が更に良くなるし、公園内の移動も更に良くなる。

東京タワー周辺に出向いたことあればわかると思うけど、芝公園内なのに、この道路行っても大丈夫かなって道路が結構沢山ある。新宿中央公園が再開発で奇麗になったけど、あれ以上を狙って欲しい。

都立芝公園、港区芝公園エリア　管理が異なります。
都立芝公園の方を奇麗にして欲しいです。

上野の辺りが不動産的に気になっているのですが、この周辺って、これから発展する余地はありますか？ 不動産の見地からご教示いただけたらと思います。

芝公園は1号～25号地まである
(2～3は欠番。プリンスと増上寺)
プリンスの駐車場等を地下化して
回遊出来たら
広大なエリアに変貌しそう

昨日は、芝丸山古墳16m、ロシア大使館経由、東京タワー18m辺りを散策。
東京タワー周辺、やはり人少ないですね。
タワー内の土産屋、閉店セールと書かれていて、70%引きの激安商品がありつい購入してしまいました。

東京タワー
インバウンドも
はとバスもないからね
お土産屋さんは太平洋

芝公園って実質都立部分だけだよな
公園とは言っても大部分は増上寺とプリンス所有地。

都立芝公園のハッシュタグに開花した花の写真が投稿されてます。
花の名前が分からない私にとっては、結構役に立ちます。
https://twitter.com/parkssiba

>2956
この再開発地図見ると、増上寺やプリンスのエリアも範囲に入ってますよね。
明徳幼稚園の辺りや、東照宮、他の石階段なども奇麗にして欲しいけど。

上野の不忍池には負けますが、芝公園にも弁天池あります。
昔の面影がなく、小さくなってしまったようですが。
知ってる方少ないと思います。
https://bunbun.hatenablog.com/entry/2015/05/03/183652

明徳幼稚園いいよね。あんな都心ど真ん中の広大な緑の中にある園で幼少期を過ごせたら最高だろうなあ。

>2975
他にも結構ありますね。

芝公園
https://twitter.com/hashtag/%E8%8A%9D%E5%85%AC%E5%9C%92

日比谷公園
https://twitter.com/hashtag/%E6%97%A5%E6%AF%94%E8%B0%B7%E5%85%AC%E5%9C...
https://twitter.com/ParksHibiya?ref_src=twsrc%5Egoogle%7Ctwcamp%5Eserp...

上野公園
https://twitter.com/hashtag/%E4%B8%8A%E9%87%8E%E5%85%AC%E5%9C%92
https://twitter.com/hashtag/%E4%B8%8A%E9%87%8E%E6%81%A9%E8%B3%9C%E5%85...

俺も人生で芝公園をこんなに愛する日が来るとは思わなかった。
近くに住んだからなんだけど。
港区役所前の公園も規模小さいけど、木が大きくていいよね。

地図見ると小さな公園の集まりのようですが
一つ一つが結構素敵な公園です

芝公園１周　1.8km 　
http://www.running-daisuki.com/cat8/sibakoen.html

日比谷公園１周　1.7km
https://sportsone.jp/running/course/hibiyapark.html

皇居１周　5km 高低差30m
https://kokyorunstyle.com/guide/course/

大体こんな感じですね。
5ｋｍもあるとジョギングという感じですが、芝公園、日比谷公園の距離は散歩に適してる大きさです。木々の日陰も多いので日差しの強くなる時期も楽しめますね。

https://www.tbs.co.jp/f-hakken/onair/210227.html

世界ふしぎ発見！で、上野公園が特集されました！ 上野公園は散歩コースとしていいですよ。

上野公園は色々ありますが、最長2.6～2.7kmくらいですね。
https://www.jyohoku-estate.com/blog/entry-226850/

>>2984 匿名さん

ランニングコースにある上野公園・不忍池は、明治時代は競馬が行われたと、世界ふしぎ発見で紹介していました。不忍池の水面に映る弁財天とタワーマンションの対比的な光景が面白いですよね！

各地で大反響?東京都内上空に、飛行機で大きなニコちゃんマークを描く『Fly for ALL #大空を見上げよう』フライトを実施予定
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000075397.html

実施エリア
東京都内上空

■実施日（予定）
2021年3月8日（月）
12：00～13：00の間

■飛行ルート（予定）
12：05 頃　東京スカイツリー
12：09 頃　葛西
12：14 頃　東京タワー
12：20 頃　高井戸
12：25 頃　後楽園
12：31 頃　二子玉川
12：36 頃　荻窪
12：41 頃　渋谷・原宿
12：46 頃　調布
12：51 頃　八王子駅
12：59 頃　羽村駅

楽しみ！

今ＴＢＳでやってる、都内最強パワースポット

東京タワー周辺がパワースポット
増上寺、愛宕神社、芝丸山古墳もパワースポットらしい

昭和３３年完成　３３３ｍ電波塔　令和３年３月３日
東京タワーメインデッキ２Ｆのタワー大神宮
東京２３区で一番高いところにある神社
富士山が見えると更に運気倍増らしい

上野って過少評価されてるエリアだよね
すごく魅力あると思う

>>2989 匿名さん

同感。上野は過少評価されてる分、不動産としての伸び代はあるのかも。このスレは芝公園周辺から浜松町駅までの開発に期待するコメントが異様に多いけど、商圏や人流の面で見ると、上野のほうが圧倒的に大きい。文化施設や自然が残る上野公園（海外観光客に非常に人気があるとのこと）、御徒町駅まで続く上野アメ横、松坂屋やPARCOのある上野広小路。徒歩圏内の住宅地として後背に広がる上野池之端、上野桜木、湯島、本郷などのエリア。地味だった上野駅東側（浅草方面）の大規模再開発を控え、コロナが収まれば、羽田空港アクセス線路の整備で成田・羽田両空港へのアクセス拠点の役割も高まる。コロナ禍で都内のホテル建設予定地がマンションにコンバートする事例が増える中、上野ではホテル建設が止まっていないのも、観光需要の受け皿としての期待があるからでは。

上野って地域としてはすごく魅力的だけどマンションがなんだか地味なイメージ、不忍池沿いのマンションが一番高いよね？
もっと上野駅周辺でどーんと再開発でもやってくれたらイメージがガラっと変わりそう

JR上野駅を中心に考えると、１／３以上が上野公園で占められる。
公園を主体と考えると良いが、街並みと考えると逆に駅の広がりが無くなるのが痛い。
この為、御徒町方向にアメ横があるのだが、あの街並みは変わらないのではないか？
浅草通り沿いの駅近に大型マンション出来れば人気出ると思う。
上野駅東側の大規模開発ってどんなのなんですか？

愛宕神社良いですね

>>2992 匿名さん

https://www.city.taito.lg.jp/kenchiku/machidukuri/chikumachizukuri/hig...

これかな？

大きな開発あるんですね、レジデンス出来るのかな

昭和通りのkinko'sの立地は凄く勿体ないよね。
あそこはオフィスビル建てても問題ないエリアではないかと。
浅草通り沿いは高い建物なく広域避難道路にもなっていて解放感あるからあれ以上何をやるんだろう？
どちらかというと、上野駅と昭和通りの間の雑居ビル街を再開発した方が良いのではないか。

>>2995 匿名さん

計画だとB地区（上野消防署などのあるエリア）は住居エリアを想定しているみたいですね。

>2971
芝公園～御成門～虎ノ門～日比谷公園の横の繋がりがわかる開発エリアです。

放射第２１号線は、歩道の拡幅工事や街路樹の整備　>69
芝公園は、歴史・文化のフィールドミュージアムとして整備

かつての霊廟などの位置に、歴史・文化を発信する施設やカフェ等を整備するとともに、広場や緑地の配置、石積みや灯篭の設置、ペーブメント等により、日比谷通りか
ら増上寺、霊廟に向かう往時の領域や軸線を再生

方針
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/pdf/kouen_3_07.pdf
公園まちづくり制度の活用 　民間、東京都の共同開発
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/pdf/kouen_3_09.pdf