東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線駅と山手線物件について語るスレ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-25 06:01:10
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駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[スレ作成日時]2018-04-05 12:29:11

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山手線駅と山手線物件について語るスレ

  1. 2861 匿名さん
  2. 2862 匿名さん
  3. 2863 匿名さん

    この3つの地図見ると、アドレスに拘らなければ
    東は、台東区銀座線稲荷町駅付近まで
    西は、文京区千代田線湯島駅付近まで
    が良さそうですね。
    南は、やはり秋葉原駅に近い方が便利そうです。

  4. 2864 匿名さん

    >>2863 匿名さん

    湯島在住です。JR御徒町駅まで歩いて10分、千代田線湯島駅はもちろん、銀座線上野広小路駅、丸ノ内線本郷三丁目駅も歩いて行けます。御徒町駅周辺は商業施設が多く、アメ横や上野駅も近くなので便利です。

  5. 2865 匿名さん

    千代田線 湯島駅から大手町駅        4分
    千代田線 湯島駅から霞が関駅        9分
    山手線  御徒町駅から東京駅        6分
    銀座線  上野広小路駅から銀座駅     10分
    京成スカイライナー 上野駅から成田  最短41分
    羽田空港アクセス線出来れば      多分24分

    エリアによっては、日比谷線大江戸線丸ノ内線も使える。
    非常に便利
    徐々に開発進んでますが街並みがもう少し奇麗になればいいかな。

  6. 2866 匿名さん

    >>2865 匿名さん

    山手線沿線の住みやすい街と言うと、開発が進んで綺麗な山手線南側に目が行きがちですが、2865さんが書かれているように、御徒町駅周辺って、実はものすごく利便性がいいんですよね。湯島なんか、高台に行けば(坂下はごちゃごちゃした繁華街ですが)、静かで治安がいいと聞きます。最近こそ、ホテル跡地にマンションが次々と建設中ですが、規模の大きい再開発があれば、もっと注目されるのだと思います。

  7. 2867 匿名さん

    https://suumo.jp/journal/2021/02/18/178291/

    家賃相場のランキングも発表されています。分譲ランキングでは安い御徒町駅ですが、逆に家賃は高いんですね。

  8. 2868 匿名さん

    原宿、御徒町、有楽町周辺は、分譲が少なそうですね。
    分譲が安くて賃貸が高いというのは物件が古く建て直しの時期に来てるのか?
    確かに投資エリアには良さそうです。

  9. 2869 匿名さん

    芝公園を核としたまちづくり構想
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/kouen_3.htm

    都は、芝公園を更に充実させるため、地域の将来像や周辺まちづくりとの連携などについて、関係者の共通認識として「芝公園を核としたまちづくり構想」を令和2年2月に策定しました。

    資料には、明治期と現代期の地図に緑の繋がり図が載ってます。

    1. 芝公園を核としたまちづくり構想_3.ht...
  10. 2870 匿名さん

    森ビルは18日、東京・港区で建設している高さ330メートルの超高層ビルの最上部を住宅にすると発表した。ビルは日本一の高さとなる予定で、外資系ホテル「アマン」がサービスを提供する。最上階は東京タワーとほぼ同じ高さから東京を一望できる住まいとなり、周辺相場などを考慮すると「一戸につき最低でも数十億円はくだらない」(不動産業界関係者)との見方が出ている。

     住宅の名称は「アマンレジデンス東京」。全91戸で、ビルの54~64階(260~330メートル)に位置し、居住者専用のスパも備える。インターナショナルスクールも隣接させ、世界から富裕層を呼び込む計画だ。

  11. 2871 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  12. 2872 匿名さん

    >2846
    山手線南側エリアだけ抜き出すと
    新橋 > 恵比寿 > 渋谷 > 浜松町 > 大崎 > 目黒 > 五反田 > 田町 > 品川駅

    この南側エリアだけでも上位と下位の差は1.7倍もあるんですね。

  13. 2873 匿名さん

    新橋がトップ?

  14. 2874 匿名さん

    御徒町駅周辺は不動産投資に向いてますか?

  15. 2875 匿名さん

    新橋、シングル、ファミリー向けの両方でダントツでトップ。
    多分、虎ノ門エリアの物件も含まれてます。
    新橋エリアはかなり古い物件が多いですがよく1位だなと感心します。

  16. 2876 匿名さん

    浜松町も健闘

  17. 2878 匿名さん

    [No.2877と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  18. 2879 匿名さん

    >2874
    検討する場合、防火指定エリアをよく見て判断された方がいいですよ。
    文京区千代田区台東区と区境になっているし難しいエリアです。

  19. 2880 匿名さん

    >>2879 匿名さん

    ご教示、ありがとうございます。御徒町駅から近い湯島あたり、狙い目かと考えていました。

  20. 2881 匿名さん

    基準はわかりませんが・・

    1. 基準はわかりませんが・・

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