パークホームズ吹上ってどうですか？

>>98 KSさん
２つのマンションの営業の人は男性ですか？女性ですか？

千種区じゃなければねぇ。

ザの方は40過ぎの女性、パの方は40過ぎの男性です
御参考に

>>98 KSさん
こちらを購入されたんですか？それともこれから契約ですか？

前者です。少しでも御参考になればと思います。

>>101 KSさん

名古屋市内の他地域ですが、私も直近で、休日なので髪の毛ボサボサ、ボロい服装でモデルルームを５社ほど回って契約した記憶。

砂田橋付近の大規模マンションでは、年収を少なめに記載してみたら、さらに見下された印象は受けましたね。

誠意を見せてる側も半信半疑なんでしょうが、そこが接客されて面白いんですよねw

ここはクオリティーが低いというか見た目にこだわりがないように感じました。どうしても少し安っぽさを感じてしまう部分が見えて残念でした。
しかし、ここは価格帯はその分たしかに安くてお買い得な値段だと思います。あとは平面駐車場は魅力的。

>>105 匿名さん
見た目に拘ったクオリティの高いマンションってどこですか？名古屋市内でありますか？教えてください。

>>106 マンション検討中さん

ここより優れたマンションなんてたくさんあるでしょう。
近くでいうと、ザパークハウス昭和吹上とか。

>>106 マンション検討中さん
少なくともここより優れたクオリティーのマンションは名古屋市内に沢山ありますよ。
新築ならほとんどじゃないでしょうか？
まあ値段が違うので比べられませんが。

桜山御器所あたりも多いですよ。
価格帯は少し高いですけど。
本山星ヶ丘の方まで行くと高すぎて比べられません。

八事、星ヶ丘は億ションです。

御器所なんかは速攻で売り切れてますもんね。

桜山も御器所が完売しましたし、あの辺りは動いてるみたいですよ。
価格を取るか立地を取るか間取りを取るか仕様を取るか、人それぞれですが。
ここは価格でしょうか。

しかしどこのマンションも高いが皆さんローンと管理費と修繕積立金を毎月払って行けるのかと不思議に思います。日本もリーマンショックみたいなことにならなきゃいいけど

>>112 マンション検討中さん
平米単価決して安く無いと思いますよ。
単価の割に長谷工仕様の安っぽい造りがマイナス。
外壁の薄っぺらさとかチェーンゲートも無い駐車場のフェンスの造りなどじっくり観るとコストカットが歴然の造りが敬遠されるのでしょうね。

このマンションの前は桜山と御器所の中間のLS桜山を持っていましたが
立地も自分は自転車メインなので吹上の方が今池・新栄・名駅に近いので良いですし、
駐車場もパイプゲートが上がるまでのイライラがないのであまり気にならないですし、
よくでる学区の問題も以前は松栄学区をと思い購入しましたが結局子供は私学へいきましたのであまり意味がありませんでした。
なので人の意見にあまり振り回されずあくまでも参考とされ、
御自身の優先順位の条件を整理して決めるのが良いのかなと改めて思います。

>>どこのマンションも高いが皆さんローンと管理費と修繕積立金を毎月払って行けるのか
まわりのママを見ると、親の援助があったりすると余裕で支払っていけるようです。贈与の制度がありましたよね。

旦那さんの収入が高い、奥さんの収入があるなど条件もあるでしょうが、親から裕福なのは強いです。住宅ローンを借りずに親からのローンで支払った例も知っていますし・・・
子育てしていく上でも、子供と遊んでもらえたり手伝いが頼めたりするおじいちゃんやおばあちゃん、貴重だと思います。
払える家庭は払えるものなんだなと感じていますよ。

私は全て親にローン無しで払ってもらいました。

>>117 匿名さん
親名義の賃貸？
それとも生前贈与？

生前贈与と住宅資金贈与

>>119 匿名さん
うーむ。
夫婦各々で最大限。
という前提で机上は成立するけど、

生前贈与を利用することのデメリットが生じないレベルでここかよ。
という疑問が…。

今売り出している三井不動産レジデンシャルの名古屋の物件は施工が長谷工か矢作ばかり。
マンション施工では画一的でコストカットを得意とする業者だけに三井の名古屋の戦略は利益重視で結局は購入者が物件の割には高い買い物をしてるように思う。特にここは特にそう思う。

>>120 匿名さん

だれがいつここ買ったって言った？

自分が購入したのは別の物件だから。

>>129 匿名さん
損得の話だと理解できないことに驚いた。
なんか、もうゴメンよイジってしまって。

所詮匿名掲示板だから気にしないでね。

最近車いっぱい止まってますね

間取りによって
それぞれ販売予定価格が提示されています。
ある意味わかりやすいなと思いました。
予算に合わせて間取りを見つけていくことができるのでかなり現実的に話を聞いていけそう。
決断を下すにしても、余計な時間もかからないかも。

この物件見学して書き理由で除外しました。
駐車場にゲートもなくセキュリティがとても不安。
ゴミステーションが建物からかなり離れて不便。
建物の内装や外観がやはり長谷工仕様でかなりしょぼい。ドアノブの小ささなど気になった。

駐車場の入り口の前にいつもスーパーの搬入車が停まっていて停めにくそう。安いのは良いけど、値段相応のマンションだなという印象

>>137 匿名さん
最上階は6000万を超えてるから決して坪単価で見ても安くない。値段の割に施工や設備がペラペラボードを使ったり駐車場の安っぽいフェンスなどかなりコストカットしているのが見え見えだったので見送りました。

6000万って高いの？？

>>138 マンション検討中さん

この辺りの坪単価調べましたか？平均より安いですよ

>>140 匿名さん
平面駐車場にかなりの敷地面積がとられているのでその分建物や設備などコストカットして安っぽい造りなんでしょう。

安いなりの理由があるんですぬ

>>141 マンション検討中さん
平面駐車場の面積と建物のコストに相関性は無いよ。
容積率は使いきっているだろうし、この程度の高さなら基礎の面積増やす方が高くつくから。

いくつかの間取りや価格から選べるようですね。家具付きのモデルルームも公開されています。家具のほか、照明やカーテン、エアコンもついているようで、エアコン、ありがたいと思いました。最新型だと省エネになると聞くので家具つきもいいのかも。検討してみようかと考えはじめました。

子供が2人いるので、少し広めの間取りがいいです。
3LDKや4LDKが希望で、間取りページを見て80㎡、90㎡の広め間取りもあっていいなと思いました。
90㎡の広さだと6000万円台。
ちょっと高いですね・・・。

がんばって買うか、支払える価格にしておくか悩みます。

お子様がいらっしゃるなら広い部屋がいいですよ。どんどん物が増えていきますから。

家具がタダでもらえるのはいいですね。

タダで貰えるのは嬉しいですけど、せっかくマンション購入するのに家具とかいろいろ拘りたくないんですか？？

>>146 通りがかりさん

モデルルームにあるのはプロが厳選した最高級の家具なので大丈夫です

>>146
>>せっかくマンション購入するのに家具とかいろいろ拘りたくないんですか？？
周囲も賛否両論あります。

もらえるならもらっておけパターン、こだわりたいから値引きの方がありがたいパターン、エアコンや照明は使えるから欲しいパターン（家具はいらない）、リサイクルショップに売りにいけばいいんだしパターン（これはOKなのかわかりませんが）。

マンションの購入特典、いくつかのマンションを比較しています。
やはり現金や商品券プレゼントが一番ありがたいです。中でも成約特典で100万円プレゼントが現実的に嬉しい内容。最初に100万円の値引き、援助があるだけで、子育て家庭にはありがたいです。