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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-01-24 10:24:28
パークホームズ吹上についていろいろ知りたいです。
全邸南向きで、利便性も良さそうですね。開放感はありますか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1602/
所在地：愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番（地番）
交通：名古屋市桜通線「吹上」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.74平米～91.59平米
総戸数：52戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-02 18:45:00
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所在地：愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番（地番）、愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番地（住居表示）
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交通：名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩6分
- 価格：4,237.5万円～5,409.2万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：72.38m2～79.34m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 52戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番（地番）、愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番地（住居表示） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「吹上」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
72.38m2～79.34m2 |
| 価格 |
4,237.5万円～5,409.2万円 |
| 管理費（月額） |
10,350円～11,350円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,240円～7,930円 |
| そのほかの費用 |
ルーフバルコニー使用料 : 280円（月額）、専用庭使用料 : 600円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
【ご予約受付中】実物がご確認いただける建物内モデルルーム好評公開中
※事前にご来場予約の上、ご来場ください。ご予約が無い場合はお待たせする場合がございます。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
パークホームズ吹上口コミ掲示板・評判
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225
マンション検討中さん
値引きなしで買った人は悲惨とか言ってる人いるけど、そもそも全く値引きなしでマンション買う人いるの？？そーだとするなら交渉下手すぎじゃない？
それか言ってる人がマンション買ったことないのかな。
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226
匿名さん
>>225 マンション検討中さん
値引きは不人気マンションの尺度ですな。人気マンションは値引き前に完売ですわ。
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227
マンション検討中さん
>>226 匿名さん
？？？
人気マンションでも個人的に値引き交渉するでしょ？
しないの？
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228
匿名さん
>>227 マンション検討中さん
そんな競争率が高い物件にせこい値引き交渉してたら他の人に売るに決まってるだろう。名古屋人のせこさは嫌だな。
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229
評判気になるさん
>>228 匿名さん
何でも知ってますよみたいな感じでぎゃーぎゃー言う人も嫌だなー。
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230
匿名さん
昨今のマンションの価格はどこも異常なくらい値上がりしてますから、値引きできるに越したことはない。
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231
口コミ知りたいさん
マンションの値引きは結局は需要と供給のバランスで決まりますね。
完成前に完売する物件は当然値引きなし。
この物件のように完成後1年以上経過して10戸以上売れ残れば当然値引きして完売を目指すよね。でもこれだけ残ると新古物件となっていくのでしょうかね。
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232
評判気になるさん
>>231 口コミ知りたいさん
完売する物件は値引き無しと言うのは表面上値引きがないだけじゃないんですか？？一対一の交渉で値引きやサービスはありますよ。まぁ人気物件だとガツガツ言うと嫌がられるからそこは話し方やテクニック次第ですけどね。
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233
匿名さん
もうここまではっきり価格表が出ていて、
しかもどこが売れていてどこがまだあるのかというのまでわかっている状態なので
本当に販売自体は
もうおしまいに近くなっている、ということになっている印象。
値下げとかは個別に交渉なんですかね…？
最後の1戸とかだったらそういうことはありそうだけど。
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234
匿名さん
三井さんは基本的に値下げは絶対にしないというスタンスな印象がありますが、どうなんでしょう？
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所在地：愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番（地番）、愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37番地（住居表示）
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交通：名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩6分
- 価格：4,237.5万円～5,409.2万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：72.38m2～79.34m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 52戸
