『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン

ここのマンションも含め、最近のマンションはシート張りフローリングが多いようですがワックスがけはどうするんでしょう

使用できるワックスには制限があると重要事項説明書に書かれていましたが、リンナイのウルトラタフコートでいいのでしょうか

それともワックスかけはしなくてよいのかな！？

やはり引っ越しは土日が人気なんでしょうか。引っ越し幹事会社を使用すべきかなやんでます。
内覧会でのオプションなしの部屋がどれだけ殺風景かおっかなびっくりです。

>>42 住民板ユーザーさん4さん
私もオプションは無しですがカーテンが入れば違いますよ。
少しずつ揃えていくのも楽しいものです。

>>43 住民板ユーザーさん1さん

オプションなしの方もいて安心しました。私も入居後にエコカラットとかつけれたらいいなぁと思っています。
オプションなしの部屋で慣れてしまったらそれまでかもですけど。

>>44 住民板ユーザーさん4さん
オプションは一次募集ぐらいまでなので、オプションなしの方が圧倒的に多いと思います。

何番ぐらいまでだったら平置駐車場とおったんだろう。

完売じゃないのでほぼ100%でしょう。

駐車場が機械式だった。毎日使うのに憂鬱でしかない…

同じくです。
抽選の番号110番台だったのですが、だめでした。。

平置って100台ぐらいいけたはずなのに110番台でだめなんですか。100番台以降でも、車所持してない家庭も多いだろうから平気かと思ってましたが、まだ結果はきてないんですがダメそうですね。

>>49
無念ですね。契約期間の切れる2年後に再抽選を動議しましょう。

>>51 評判気になるさん
抽選後の駐車場変更は空いている区画での順番待ちとなる為、再抽選を行うことは現実的ではありえません。

おそらくまだ決まってない部屋数分は抽選に入れてないからでしょうね。

駐車場は多少残してはいるとは思いますが、契約者優先のはずなので、順調に売れているのかもしれません。
先に契約した人に優先的に配分しているかもしれないし。
２年後の再抽選は空いている場所限定なので、現実的には、途中で平置きが空いた場合、その都度抽選ということになると思いますよ。

>>20 住民板ユーザーさん5さん
介護施設は西口の田中病院が既に施設を建設しているので、介護施設は立たないと思います。

>>41 入居前さん
やはりワックスすればツヤの持ちが違います。
最近は、マンションの殆どがシート張りなので、それに即したワックスになってるはずです。
私もウルトラタフでいこうかなと思ってます。
そろそろ本気で考えなきゃいけないので情報交換しましょう。

>>54 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか。実家は300戸級の団地でしたが毎年改選をしてました。どこもそんな感じかと思ってました…

>>57 評判気になるさん
規約を確認しないとハッキリしませんが、現在のマンションもその前のマンションも空きが出たら抽選でした。

確かに大型車所有者は機械式じゃ入らないかもしれませんよね。
週末はいよいよ内覧会ですね。
楽しみです！

ホールにテーブルが並んでます。
台風の影響？で植樹は間に合いそうもありませんが、思った以上に樹木の本数が多くて雰囲気あります。
妻と子供が本当に楽しみにしていてやっとここまで来たという感じですが、これから長い長いローンの支払いが待ってます^_^;

明日は入居前交流会ですね。
皆さん結構来られるのかな？
お会い出来る事を楽しみにしています(^^)

>>61 住民板ユーザーさん1さん

我が家は家族で参加予定です！
入居前に顔合わせ出来て嬉しいですよね。

会場でお会い出来るのを楽しみにしています(^^)

>>62 田中っ子さん
ご無沙汰しました。実は仕事の都合で行かれませんでした。
内覧会で修正箇所があったので修理してもらいましたが、ちょっと多かったので心配です涙。
皆さん、修正箇所はあったんでしょうか？
鍵の引き渡し後にも修正してくれるんでしょうか？

そんなに修正あったんですか。内覧業者さんにお願いしたので安心してたけどもっと見ればよかったかな。
私はボンド汚れとか建具の傷とかが主でしたね。
うちも入居前交流会行きたかったけど行事と重なってしまい行けなかったのが残念です。

知人が住んでいますが、デュオセーヌ柏の葉キャンパスが大変なことになってます。
フージャースの管理体制はちゃんとチェックしたほうが良いとアドバイスされました。
皆んなで住みよい環境を守りましょうね。

>>65 住民板ユーザーさん3さん
なるほど、参考までに具体的には何が起きたのですか？

>>66 評判気になるさん
ご自分でググって下さい。

とうとう明日引き渡しですね！
垂れ幕もなくなって中庭に遊具も設置されてとても楽しみです

いよいよですね。
明日からカフェもオープンすると言ってたので立ち寄ってみようかな。

>>68 住民板ユーザーさん8さん

遊具も設置されたのですね！楽しみです♪

明日から住む人もいるんですよね～。自分はまだ引っ越しは先ですが。私もカフェには立ち寄るつもりです。

初日はカフェも遊具も満員御礼ですね^ ^
みんなで住みよいマンションにしましょうね。

いよいよ入居開始ですね！！
今日のマンションの様子を送ります。

我が家は下旬に入居予定です。
皆さん、これから宜しくお願いします^_^

中庭の写真です。

中庭part2

上から中庭を撮ってみました

カフェのmenu

パンもありました

お洒落な感じでした

キッズルーム

ライブラリー

中庭です♩

田中っ子さん、住民板ユーザーさん2さん、ありがとうございます。
初日の記念に、これらの写真を飾ってもいいですよね。

写真のとおりマンションの雰囲気が良いですよね！
ひととおり散策しましたが、家族で浮かれまくりです^ ^

カフェも割とお手頃価格ですね！
引っ越しはまだ先ですが楽しみです♫

カフェは維持していけたらと思い、引っ越しはまだですが一杯いただきました。
引っ越しとか、業者さんで賑わってましたね。
色々見てると洋室のエアコン取り付け引っ越し業者に頼んだけど綺麗にやってくれるか不安になってきました。配線が壁をかなり伝う事になりそうな…

たくさん写真ありがとうございます。
引越しが楽しみですね〜！グランピングはどうなってるんでしょうね？空いてれば見学できるんでしょうか？

喫茶、そこそこ美味しいですよ。
お姉さん方がバタバタしながら頑張ってました^ ^
外に飲食店がないので本当に助かります。

>>86 住民板ユーザーさん5さん
私も継続の願いを込めて家族の人数分買いました。コーヒー80円は安いけどセブンの方が美味しかったかも

>>87 住民板ユーザーさん2さん
誰かが投稿してましたが、グランピングは年内予約でいっぱいらしいですよ。
管理人さんに言えば見学できるでしょう。

キッズルームとグランピングルームの様子はどうですか？
まだ見学してないので気になります(^_^)

今日引っ越し前の掃除をしてきました。
クイックルで壁や天井を掃除したところ汚れがすごくホームクリーニング頼めば良かったと後悔。。
これから入居する方掃除忘れずに

私の部屋も汚かった（≧∇≦）
小さい木屑ゴミも落ちてました。
もっとしっかり内覧会でチェックすべきでした。

私も掃除しました〜

機械式駐車場が憂鬱過ぎる。

キッズルームで遊んできました。
壁にマジックテープ型のダーツや輪投げ、木馬やボールが置いてあり一歳の子供は走り回って遊んでました、まだ入居者も少ないので貸切状態です。

冷暖房トイレ完備と何時間でも遊べそう。
予約が入ってない場合は鍵が開いてるので自由遊んでいいそうです。

なにやら知らない業者が勝手に設備の説明があるとやってきたのですが、そんな話事前にありましたっけ？
ちなみにその方はマンションの鍵を持ってませんでした。
普通長谷工やフージャースの関係の人間なら持ってるはずですよね？
その時は、長々とハウスコーティングの大切さを伝えられました。
その後自分の部屋のポストに怪しいチラシが入っていました。

>>98 住民板ユーザーさん9さん
無いですよー鍵引き渡しの時に業者が入って来る場合があるので気をつけるように言ってました。フージャーズからなにかを販売する事はない的なことを言ってました。

みなさんご近所に挨拶いきましたか？

フージャースや長谷工からのアクションは一切ありません。
悪質業者に気を付けましょう！

>>100 住民板ユーザーさん1さん
引越しの際、左右と上下は挨拶に行った方が良いですよ。

>>95 住民板ユーザーさん3さん
今日のお昼時は満員でしたね！
お姉さんたちがアタフタしてました^ ^

>>96 評判気になるさん
同じ立駐でも自走式にしてくれれば良かったけどね。
いつも使う人は外の駐車場を借りるんじゃないかな。

駅近と価格と環境でこのマンションに決めましたが
駐車場と駐輪場はウエリスの方が良かったなぁ。

>>105 住民板ユーザーさん5
検討して、駐車場と駐輪場じゃなく駅近と環境と価格でこちらのマンションに決めたんですよね？
どこのマンションも欠点を探せばありますよ。

商業用地にヤオコーがくるって聞きましたけど本当でしょうか？
ヤオコーならカスミとそんなに値段変わらないですよねー。
もう少し安めのスーパーが来て欲しいなあ。

近隣にカスミがあるなかで似たようなスーパーが隣接に建設されるとなるとあまり開発には期待出来ないように思います。個人的な意見ですが、駅前という立地を活かした企業を誘致してもらいたいですね。

マンションのベランダに布団を干すのは禁止されてますよ。

ヤオコーがくるとはどこからの情報ですか？

ヤオコーは近所の人に聞きました。
確定したような言い方だったのですがまだただの噂レベルなんですかね？
そうだとしたらしっかり確認せずに書き込んでしまってすみません。

>>111 契約者さん
ご丁寧にありがとうございます！

>>109 住民板ユーザーさん1さん
フェンスにモノをかけちゃダメというのはマンションの常識、まして布団は論外です。
灯油缶を運んでる人がいてビックリしましたが、灯油ストーブを使ってるご家庭は居ないですよね？
規約を守って楽しく生活したいです。

『マンションの常識』という表現は適切ではないと思います。
他のマンションですが、お布団干してるの見たことあります。

マンションの常識であればお布団干してるマンションを見ることなんてないのですから。

『当マンションの規約何条に記載されている』と指摘された方が分かりやすいです。

布団については、建物使用規則の第１条、五その他、③に記載されていますね。


石油ストーブについては同じく第１条、三物品の持込、②が近しいというところでしょうか。

>>115 住民板ユーザーさん1さん

ご確認ありがとうございます^_^

>>115 住民板ユーザーさん1さん
布団については明確に規約に記載されてますが、石油ストーブについては三物品の持込、②が近しいという曖昧な答えだけで禁止なんですか？

>>117 住民板ユーザーさん1さん
そう、私もおもったのです。

布団については固有名詞がでている。しかし石油ストーブ、ファンヒーターと明記されていませんよね。

なので禁止ですねと断言せず「近しいですね」と表現したのです。

「発火の恐れのあるもの」に灯油が入っていれば使用できないんだから必然的に禁止だろという展開を想像しました（笑）


ファンヒーターあたりは使ってる人いそうだなというのが本心に近いところです。

灯油は発火性でなく引火性ですね。笑

禁止している集合住宅はキチンと明記しています。

今の規約では禁止とまでは読み取れないかな。

震災などで電気やられた時
石油ストーブは活躍します。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10182168920


https://bousai-goodslist.com/oil-stove/

>>119 通りがかりさん
大切なご指摘わざわざありがとうございます

今日も手すりに布団や何かかけたり、かかってる家ありますね。

>>122 住民板ユーザーさん1さん
管理の方に注意してもらった方が良いと思います。

民度が低いのか？

質問なのですが、今現在マンションのインターネットは不具合出てませんか？うちは全然接続出来なくて困っています。
ネット会社にも電話しましたが、付近の基地局？の問題みたいな事を言われました。もし対処方法等分かりましたら教えて頂けると助かるのですが。。

教えてくださいm(_ _)m
ベランダのお布団の件、手すりじゃなくて竿にかけるのでしたら大丈夫でしょうか？

>>126 住民板ユーザーさん2さん

竿なら大丈夫ですよ。
ただ竿に掛けて布団バサミで挟んだ布団やマットを日にあたりやすいように真下にではなく、手すりに掛かるように干すのはどうなんだろう？と思いました。実際あったので。

残りどのくらいなんでしょうかね？

>>125 住民板ユーザーさん1さん

ネット繋がってます

禁止事項の布団干しよりも
ゴミの分別キチンとしてない人の方が問題だと思うのは私だけでしょうか？

どっちも同じくらい問題ですよね
ルールが守られていないんですから。

灯油の件、心当たりがあります。規約にきちんと目を通していなかったことを反省しました。我が家は早急に対応しようと思います。
洗濯物の干し方については購入時に例えば規約にこういうのがあって、と営業さんに聞いていたので知っていたのですが。干してしまっている家もきっと知らないだけかも…

もちろん知らないからといって好き勝手にしていいわけではないので早く気が付いて対応してほしいです。


ゴミの分別も、前住んでいた地域ではこうだったではなく分別表を見てルールにのっとって行動してほしいです。

灯油ストーブの使用については、営業さんがOKだと言っていましたね。
ただ、結露するから気を付けて下さいと。

今どきの新築マンションの営業が灯油OKって言ってたとしたらまずいと思います。今どきのマンションは大体灯油NGです。このマンションの規約は見てないのでわかりませんが。

マンションは特に気密性が高いですから、燃焼で酸素が薄くなり、不完全燃焼を起こしやすくなります。
ファンヒーター等を使うなら24時間換気だけに頼らず、こまめに窓を開けるなどして一酸化炭素中毒には注意して欲しいです。

>>127 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました！

ゴミの分別は、広域から引っ越してきてるので知らない人も多いと思います。
布団の件にしてもそうだし、廊下に自転車や乳母車を止めているのも同様です。
最初が肝心なんだけどな。
管理会社がもっと適切にアナウンスすべきです。
管理費を払っているんだから、もう少し適切に動かないと。
ところで、機械式駐車場はなんとかならないかな～。
雨の日なんかは最悪です。

先日の夜、高校生らしき5-6人が中庭で騒々しく遊んでましたが、入居者のお子さんでしょうか？
ゴミ捨てに行くのがちょっと怖かったのですが。

ゴミを捨てる前に必ず住む地域の分別方法は調べませんか？
まだ分別表もらってなければネットで調べませんか？

それともゴミの捨て方は全国共通との認識が当たり前なのでしょうか？