グレーシアタワーズ海老名〈契約者専用〉

内覧会の時は自分の部屋だけに目が行きがちだけど、共用部分の不具合の指摘も可能。少なくとも自分の部屋の周りはチェックしておいた方がいい。

>>73 住民板ユーザーさん8さん
イースト棟の内覧会でした。
外部業者にオプション委託の為
建築士さん同行(傷、汚れ確認、オプションのサイズ確認)です。
まず部屋の設備(インターホン、ディスポーザー、サッシ、給湯器など)説明と変更点(ドアが干渉するかもしれないので、ドアの解放角度など)の説明でした｡そして各部屋の確認です。それが終わったら指摘事項(傷、汚れ等)のチェック 指摘事項修正後の最終確認日を7月決めて、共有部の説明(ゴミ置き場、駐車場、宅配預かりboxなど)後は部屋の採寸用に時間を再度貰いました。
全部で3時間30分位でした。

報告ありがとうー
うちはまだだけど先ほど外とおったらLDKの天井に電気がついてたんですが、ダウンライトはキッチンだけのはずなので内覧会用に照明を用意してくれているんでしょうか？
天気悪くて暗いからライト用意するようかと思ってたんですが。

内覧会終了しました！
以外と床に傷とかあってびっくり。
エコカラットとか鏡の採寸等もあり、業者の方が同行してくださって、細かく見てくださったのでとても助かりました！
入居がかなり楽しみです。

うちも今日内覧会参加してきました

設備の説明と確認等で1時間半くらいと内寸で2時間程度頂きました。
内寸は退館が6時なのでそれまでに終わらせてくださいとのことだったので
ゆっくりとやることができました。

内寸時に見つけた傷や汚れなども報告すればきちんと対応いただけました。

修繕の再確認会が7月の上旬に行えるとのことでしたので
内寸忘れがてらに参加も良いかと思います。

＞eマンションさん
天井の照明は簡易的なやつですが各部屋につけてくれていました。
特にご準備されなくても大丈夫かと思います。

>>85
ありがとうございます。良い情報をいただけて助かります。
オレフィンシート床のキズってどうやって治すんでしょうね？
張り替えるのかな。

クレヨンみたいのをこてで溶かして埋め込むんじゃないかな。

あと、天気が悪い日は簡易照明だと部屋の隅とか暗かったりするかもしれないからライトは持って行った方がいいかもしれない。

チェック用のマスキングテープは必要ですか？

>88
マスキングテープも担当者が持ってきていました。

ただ内寸時は自分たちしかいないのでその際に気づいた傷などは最後にまとめて報告することになりますが、その目印に自分たちで持参したものを使用しましたのであった方が良いかと思います。

マスキングテープ、補修終わったあと剥がさないでもらったほうがいいかも。剥がされちゃうと確認会の時に指摘した箇所がわからなかったりする。そして、入居後、手直しがいまいちだったことに気がつく。

内覧会行ってきました。きれいでした。
ところでトイレの手洗いを自動化したいのですが、電源不要タイプだとカクダイかミナミサワを見つけました。みなさんはどうされるのですか？
電源タイプのは無理ですよね？

それとトイレの電球もセンサーライトにしたいのですがみたところ
ダウンライトでなんか小さかったけどあれ特殊形状ですか？
アイリスのセンサーライト電球E１７とかでもいけるのかしら。

自動手洗い今は発電式もあるんですね
これは自分で取り付けはむつかしいかな？

施工の問題じゃないけど、予想通り携帯の電波は弱かったな。

幼稚園ってどこにいれますか？
途中入園になりますね。

小学校の通学路もどこを通る事になるんだろう。

住民が増えると町のだいぶ雰囲気変わりそうですね。

通学路は単純に真っ直ぐ行くだけじゃない？

まっすぐがずっと道幅が広ければ安心だったのですが。
エビミラ近くの道がすごく狭くてカーブは死角になっているからもっと道幅あれば良いなと思います。
マンションで通学班作るんですかね。

オプションでも外部業者でもDIYでもなんでも水回りコーティングってやりますか？フロアコーティングはいらないと思っているんですが、水回りはまだ悩んでいて、、

11月の海老名市市会議員選挙の投票権を得るにはいつ転入すればいいのか分かる人いますか？
単純に投票日の3ヶ月前から住んでればいいのかと思ってたのですが、
HP読むと選挙人名簿に登録された人とあり　
登録月（3月、6月、9月、12月）に登録
登録月の1日現在、海老名市の住民基本台帳に記載されていること
転入届を提出した日から引き続き3カ月以上、海老名市の住民基本台帳に記載されていること　となっているのですが、11月の選挙だと9月1日の登録日に3ヶ月以上住んでないといけないのでしょうか？
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/shisei/senkyo/shikumi/1004384.html

告示日の前日(11月2日)にも選挙人登録があるよ。
その時点で三カ月以上居住していれば、登録されるはず。

＞＞100
ありがとうございます。
とすると８月２日には転入しないと投票できないということですよね。

司法書士事務所から、住民票関連手続についても説明があったような

引き渡し後にすぐ改修工事する人いますか？
内覧会のとき工事申請書をいつだすのか聞いたら引き渡しのときみたいに言われたけど
管理規約集みたら専有部分改修許可証というものがあるようで、だしてすぐ当日に許可証でるんでしょうか？

内覧会での話しは疑問だったのでリビングサポートに問い合わせたら申請が必要なので書類を送るとのことでした。音がでるような工事の方は請求してみてください。

６６平米くらいのモデルルームにあったフィオレストーンカウンターテーブルってどれくらいするかご存知の方いらっしゃいますか。
オシャレだなと今さら思ったのですが、休みできけないので教えて頂けると有り難いです。

上の方の質問ですが、私も気になります。

契約はしていますが、１０月まで海外ですので、わかる方いれば教えて頂きたいです。

いつから入居始まるんですか？

入居は7月31日からです。

>>105 住民板ユーザーさん8さん

天板の素材にもよるですが、大体80万円～との値段です。

>>109 匿名さん

私も気になっていたので、ありがとうございます。

駐輪場は希望があれば必ず1戸1台は確保されるんででしょうか？
うちのは電動アシストだし、毎日の通勤で使用するので、2段ラックの冗談は無理だと思うので、希望は下段しか申し込めないかと思いますが、下段に申し込みが集中しそうですよね・・・　

>>111 ウエスト予定者ですさん

一戸一台は確保されますよ。うちは上段希望です。気休めかもしれませんが、盗難防止と、雨がかかりにくいことが理由です。

うちは自転車ないですよ。

>>112 住民板ユーザーさん7様
ありがとうございます
必ず１戸１台は確保されるということで安心しました
でも、下段っていう保証はないですしね・・・もし上段しか当たらなかったら軽量のに買い替えるしかなさそうです
うちは１台しか乗らないですが、１戸１台じゃ正直足らなそうですよね

目の前に大きな駐輪場があるから、マンション内で確保出来なくても問題ないでしょ。
駐車場であれば周辺には少ないから大問題だろうけど。

引き渡し終わった方いますか？
うちは明日なんですが何時間くらいかかりましたか?

>>117 eマンションさん
1時間くらいで終わりました。

>>118 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございました。
引っ越しはじまってますね。
暑いので皆様熱中症にお気をつけください。

引っ越し当日エアコンも設置完了しましたか？

>>114 ウエスト予定者ですさん

イーストの情報で恐縮ですが
今日駐輪場の空き状況聞いたら上段・下段ともにまだ空きがありました。
ただ2台目希望者は必然的に上段になるそうです

>>121 住民板ユーザーさん０４さん

イースト情報ありがとうございます
結構駐輪場利用されない世帯も多いんですね
ウエスト契約者用のイーストの内覧会に行った時に駐輪場足りなくなりそう、前の市営借りなきゃ?と話してる家族がいたのでどうなるかなぁとは思ってます
ウエストでも下段が無事借りられることを願ってます

メールボックスの表札をいれているお宅のが漢字かアルファベットでシンプルなみんな同じ形のでしたが、あれはオプション会で買われたんですか？

イーストに住まわれている方で差し支えなければ教えていただきたいです
住み心地はどうですか？いい所も悪い所も
上下左右の音気になりませんか？タワマンは防音性は結構当たり外れあるって聞いたので
フィットネスルーム使いたいと思ってるんですが、すでに結構使っている人いますか？
ウエスト組が加わった時にすでにイースト組で溢れてたら気まずいなぁとか思ってしまうので

入居は順次進むので、まだ隣の音が気になるというほど入居が進んでいないきがします。9月に入った辺りに同じ質問してみてはいかがでしょうか。

まだ引っ越しやエアコン取り付けや工事で昼間はごったがえしてますね。引っ越しは1日8組でも家具家電や宅配便の配送も来るのでコーチエントランスとエレベーター前はすごい混雑です。引っ越し幹事会社の受付や車の誘導員がいても次々に来るトラックが入れなくて、おまけに並木橋の工事の交互通行のせいで渋滞もあるし、大規模マンションの入居って大変ですね。

>>126 eマンションさん
車運転に関しては昔からあります。実家が海老名だったので課題ですし病院が少ないし良いとこ無いのが‥

病院少ないか？この規模の市で海老名メディカルセンターあれば普通では？
個人クリニックはクリニックビルがまだまだできる計画あるし、少ないと思ったことなかった。
北里や東海病院も行ける距離だよ。

緊急時になった時に一つは欲しいかなと思ってしまう。
車さえ有れば北里や東海とか聖マリ行けますが。無い人にとっては悩むんじゃないかなと思います

イースト入居済です。
まだ人が少ないのでフィットネスルームや朝のエレベーターの混雑具合については何とも言えないですね。
4日夜の地震が起きたときも部屋にいましたが、ゆらゆらとした横揺れが続いたあと静かに収まった感じで、家具がずれるような振動はありませんでした。

車はマンションのシェアカーもあるし向かいのレンタカーもあるしタクシー乗り場もあるし。
大病院は緊急でいくところではないのでは。ものすごく待たされますよ。近隣の病院の診断が不安だったら意を決していくとこでは。 でも行こうと思えば行ける距離なのはいい場所ですね。

タクシー乗り場に近いのはいいよね。
救急車までいかなくても、体調厳しいと自分で運転するのはしんどいし。

イースト入居済みの方々　情報ありがとうございます
まだ入居者少ないんですね、もう結構入っているものだと思ってました
また落ち着いたころ同じ質問してみようかと思います
引っ越しの日程って向こうから決められるんですか？
ウエストの入居予定が4月10日と聞いていて、ちょうどいまの賃貸契約が4月上旬で切れるのでできるだけ早めに引っ越ししたいと思うんですがそうはいかなさそうですね
しかも時期的に引っ越し難民シーズンです

イーストの引っ越し日は抽選だったよ。
早期入居、当日搬出/搬入の日程は希望が多かったみたい。

>>131 eマンションさん
海老名総合はあまり評判良くないので‥。もう一つ欲しいかなという感じですね

皆さん、エアコン工事は普通に出来ました？

壁材のコンクリが立派過ぎて、なかなか穴が開かず、取り付け業者の方が非常に苦労されてました。
隣の部屋でかなり大きな音を出しても、全然聞こえないし、壁の性能は高そうだけど、その分、工事が大変そうでした。

エアコン設置する場所って決まってて穴開いてるのではないの？

設置場所は決まってますが、穴は開いてません。

引っ越し前でエアコン工事してないのですがまさか穴がないなんて？と見に来たのですが空いてますよ。>>136の部屋にはなかったんですか?
3LDKとしたら3部屋とも？
丸いふたのやつ壁にありません？エアコンコンセントの下か近くに。

恐らくですが、クーラースリーブとビス穴を間違えてるのかと。

通常は封鎖さている直径15センチのクーラースリーブは当たり前ですがついています。

設置時に開けるビス用の穴はエアコンによるので空いていないケースがほとんどです。

あービスか。びっくりした。スリーブかと。
鉄板がはいってるようですね。

イースト共用トイレの天井が割れているのですが、いつ直すのかな？
内覧会の時に指摘したのですが、、、
直す気配がないなら、管理会社に連絡してみます。
皆さんもチェックしてみて下さい。

南東、南西方面の皆様に質問なのですが、夜の電車の音ってどのくらい聞こえるものでしょうか。昼間は窓締めればあまり気にならなくなるのを内覧会で確認済みですが、未入居なので夜がどうかが気になってます。

皆さんこんばんわ！
まだ引越しはしていないのですが、内覧会で指摘しなかった気になる箇所に気付きました。
キッチンの混合栓のハンドルに何かこびり付いた汚れがありました。
今から指摘して対応頂けるのでしょうか？同じように後から何か気付いた方いらっしゃいますか？

電車の音は夜より朝の方が聞こえる感じ。
周りが静かだからかな？

>>143 住民板ユーザーさん8さん
想像してたよりかなり静かでした。
窓を閉めていると、電車音もほぼ聞こえないと思います。

引越しして思うのは、ららぽがすぐで超便利です。

上階の生活音はどうですか？
早速苦情が入ってるみたいですけど、引っ越し作業の音も含めて、うちは今のところ全く聞こえません。

>>147 住民板ユーザーさん1さん

うちの上に小学生の兄弟ちゃんが入ったみたいですが、音は全く響いてこないです。
電車の音も聞こえないですし、２重天井２重床300mmのスラブなのでやっぱり音に関しては期待していた以上に静かで凄い良かったです！

>>147 住民板ユーザーさん1さん
苦情ってどこで分かるんですか？
お隣さんも上も入居されているようですが、引越し日以外は生活音感じまてません

どんな音が苦情に繋がってるのか知りたいですね。気をつけたいし。

>>149 住民板ユーザーさん5さん
1階の郵便受け近くに掲示板がありますよ。
管理組合名で苦情が寄せられている旨注意喚起が出てます。
うちも上階の音は全く聞こえないのですが、どれだけのことをしたら、下階に迷惑がかかるか目安が知りたいですね。

騒音の話が出てるついでに、戦闘機の音はどうでしょうか？
海老名でも西側はそこまでうるさくないと聞きますが。

数年前は1日に数回おしゃべりが聞こえないくらいの騒音を海老名駅近くで経験したけど、基地の配備が変わったとかで騒音レベルの聞こえ方はもうないです。昨日も窓を閉めていた時に戦闘機が見えたので窓を開けて音を確認してみたら音は聞こえるけど洗濯機や食洗機レベルです。窓が閉まってたら無音。

明日は扇町おもいで祭りですね
子どもたちが楽しめますよ
大人もか

19:30から綾瀬の花火大会だね。
幸い好天だし。

綾瀬の花火きれいに見えました。最後の大きな花火のどーんという音で揺れたように感じました。
扇町祭りも駄菓子ばらまきとか子どもがはしゃげるイベントがあって楽しいですね。
もっと食べ物の縁日が欲しいな。

ウエスト契約者です。
新聞はどこの新聞だと玄関まで配達してくれるのでしょうか？

ウエスト契約している者です
今日海老名に行く機会があったのでマンションの前を通ってきました
いくつか引っ越し屋さんが入っててんやわんやしている印象でした
気になったのが正面の芝生のところが思ったより殺風景な印象を受けたのと芝生自体がボーボーで手入れされていない感じでした
殺風景さはウエストが工事をしているので完成すれば落ち着くのかもしれませんが

>>157 住民板ユーザーさん1さん

新聞は読売朝日毎日神奈川新聞とその販売店で扱ってる経済紙ですかね。
イオンはどうして直配じゃなくなってしまったの・・

イーストに入居予定のものです。
インターネットは共用のネット回線があるので個別で回線が引けないと言われたのですが、皆さんインターネットはどうされましたか？
今の家ではNURO光を使ってたのですが解約しないといけないのでしょうか。。

掲示板の苦情の件、毎日通ってる場所なのに気付いていませんでした。
教えてくれてありがとうございます。
あと共用廊下には私物を置いてはいけないという注意が貼ってありましたね。
同じ階はもちろん違う階からも見えてしまう部分なので、玄関回りはいつもきれいにしておこうと思いました。

こんにちは。
イーストに契約しているものです。
芝生でヨガをしてる写真がパンフレットに載ってたのでそれを楽しみにしてたんですが、芝生枯れてますよね。
あれは再生するんでしょうか？

>>162 住民板ユーザーさん1さん

枯れているというよりかはまだ未完成のほうが正しい表現ですねー

むしろ、今はぼうぼうですね、ちょうどラウンジにいたので撮ってみました笑

入口ですね

各階のエレベーター横にある非常用のドア(バルコニーと階段をつなぐ動線)が施錠されているのは気になってます。
防災用途なので常時開放が基本だと思うのですが。

全周バルコニーだからバルコニー側から避難してきてかぎなしで階段へと聞いたけど、あそこからバルコニーに逃げる状況というのは階段室で火災があった場合？

おっしゃる通り防災用なので、あの非常用ドアは基本的にバルコニー側つまり外側から開けるものになっていて、外側からなら常時解放だったはず。担当営業さんを通して確認できると思いますよ。

実際に外に出ることが出来ないから、外側から開放されているのかも確認できないよね。

誰でも入ることのできるエレベーターホールから、いつでもバルコニーに入れるなんて、セキュリティーの視点からは、ありえないでしょ。

>>169 住民板ユーザーさん1さん

解放というかベランダ側からは手動でカギを開けられるんじゃないか？玄関ドア仕様みたいな。エレベーター側からは鍵が必要で。

>>170 マンション検討中さん
エレベーターホールに辿り着くまでに、2回セキュリティチェックがあるけどね

エレベーターホールには全住民と郵便配達員などのいろいろな業者が自由に入れますよ。

新聞配達員でした

みなさん、フロアコーティングはされましたか？
まだ悩んでいます。

うちはしませんでした。
フロアコーティングは推奨しない、と注意事項にあったし。

私も気になって内覧会時に鹿島の方に聞いてみましたが、しても良いけど表面が木じゃないので特にする必要はない、との事でした。

うちはしましたよ。本当にしてよかったと思う点しかないです。
でも人それぞれなのと、値段も安くないのでよくご検討されてください。

>>178 入居予定さん
よろしければどこのメーカーにお願いしたか教えてもらうことは可能でしょうか。参考にしたく。

179さんと同じく、ご教示をお願いします。