横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド川崎柳町 川崎駅西口徒歩6分」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-07-10 09:36:43
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公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/kawasakiyanagicho/

交通情報:JR東海道線 「川崎」駅 徒歩6分
京浜急行電鉄京浜急行線 「京急川崎」駅 徒歩12分
所在地:神奈川県川崎市幸区柳町69番
敷地面積:1,609.52㎡
用途地域:商業地域
構造・規模:RC造(一部SRC)地上14階
総戸数:93戸
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:57.50㎡~81.31㎡
建物竣工時期:2019年8月上旬 (予定)
入居時期:2019年9月下旬 (予定)
売主:野村不動産株式会社
施工:長谷工コーポレーション
管理:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムログ 関連記事]
お便り返し その76「川崎駅周辺でのマンション購入について」【マンションマニア】
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/10882/


[スレ作成日時]2018-03-13 10:02:52

所在地: 神奈川県川崎市幸区柳町69番(地番)
交通: 東海道本線 川崎駅 徒歩6分
価格:5,648万円~9,698万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:57.50m2~81.31m2
販売戸数/総戸数: 54戸 / 93戸

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コメント  

107: 匿名さん 
[2018-07-06 10:02:05]
玄関からすぐに入れる「ワードローブルーム」
とても使い勝手が良くて収納率も良さそうですね。
ウォークインクローゼットとシューズインクロークが合わさったスペースのようですが
これだけ広いと、家族の物もしっかり収納できると思います。
部屋の配置も使いやすそうでいいなと思いました。
108: 匿名さん 
[2018-07-07 22:44:19]
ラゾーナって20年の定期借地に立ってるんですね。そうなるとあと10年くらい?
定期借地って期限が来るとどうなるんでしょう?更新とかあるんですかね?なくなると西口は結構不便ですよね・・・・。悩みどころ・・・。
110: 口コミ知りたいさん 
[2018-07-08 13:24:17]
>>108 匿名さん
地主の意思によりますけど、更新して継続という選択肢もあると思います。というか、無くなる方が可能性低いと勝手に推測
111: マンション検討中さん 
[2018-07-08 14:15:35]
>>108 匿名さん
事業用は定期借地20年が普通
大抵のお店が定期借地20年に立ってるから心配しなくていい
112: 周辺住民さん 
[2018-07-08 14:45:40]
>111: マンション検討中さん
さすがに「心配しなくていい」は言いすぎだと思う
結果としてどうなるかは誰にもわからないが
定期借地である以上リスクは頭の隅においておくべき
個人的な感想を言うと
ラゾってつくりがなんというか安普請な感じがしてちょっと不安
無かった頃の西口を知ってる身からすればどうということもないんですけどね
113: マンション掲示板さん 
[2018-07-08 14:48:34]
東芝が業績回復してまたラゾーナの場所に戻ってくるかも?

ないな。
114: マンション検討中さん 
[2018-07-09 11:14:11]
かなり価格は割高ですね。
買うとしても中古待ちかな・・・
115: マンション掲示板さん 
[2018-07-09 13:30:23]
中古だと仲介料が3パーセントかかって、かつ住宅ローン控除の上限が2000万になって最大200万円損するから、差し引きで考えると新築の方が良いケースも結構ありますよ
116: 匿名さん 
[2018-07-10 00:33:56]
最大200万円の損か。そんな考え方もあるけど新築だと200万円どころの下落でおさまらないこともあるから中古のほうが市場価格に近いので大幅な下落になりにくいという見方もある。
自分は新築で値上がりにかける方が好きたが。
117: 住民版ユーザーさん 
[2018-07-10 09:36:43]
ラゾーナ周辺ですとお手頃な3LDKの物件はあまり出ないのとすぐ売れちゃいますよね。

高いけど低層は比較的安いので売れちゃいそうな気がしてます。

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所在地: 神奈川県川崎市幸区柳町69番(地番)
交通: 東海道本線 川崎駅 徒歩6分
価格:5,648万円~9,698万円
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