交通情報：JR東海道線 「川崎」駅 徒歩６分
京浜急行電鉄京浜急行線 「京急川崎」駅 徒歩１２分
所在地：神奈川県川崎市幸区柳町69番
敷地面積：1,609.52㎡
用途地域：商業地域
構造・規模：RC造（一部SRC）地上14階
総戸数：93戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：57.50㎡～81.31㎡
建物竣工時期：2019年8月上旬 (予定)
入居時期：2019年9月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工：長谷工コーポレーション
管理：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
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お便り返し その76「川崎駅周辺でのマンション購入について」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10882/
[スレ作成日時]2018-03-13 10:02:52
また、キャンセル部屋はオプション付きのオマケが期待出来るのでキャンセル部屋こそ狙いたい
品川、新橋、東京通勤者は横浜住むより実用性あります
家具付き販売に期待
そりゃ品川、新橋、東京通勤者は横浜住むより実用性ありますよね。川崎ですもん。
横浜徒歩12分のプラウドは坪単価350万ですよ？
川崎徒歩6分ラゾーナ日常使いで坪単価340万はお買い得
映画館、スポーツクラブ、電気店は徒歩6分にある環境はなかなか望ましいと思います。
お金をそれほど掛けずに暇つぶしが出来るって素晴らしい。
横浜と比較してる方が多いようですが、ここの競合は横浜方面となるんですか？
横浜は子育て支援が少々手薄なのでファミリー世帯としてはちょっと難しい印象がありまして。
とはいえ、ここもここでファミリーで入居できるような部屋は高めですね…。
丸の内、大手町、新橋、品川辺り勤務なら、東海道線を使うと言う意味では、川崎の対抗馬は横浜徒歩圏と思われる。ただ、横浜は徒歩圏内は物件が少ない上、横浜駅は大きいので、表記分数以上にホームまで時間がかかるかもしれない。
京浜でよいのであれば、蒲田、桜木町あたりも考えられるが、京浜を選択するか、東海道を選択するか。
横浜の人気はみなとみらい方面だと思われるため、北仲辺りは競合にならないのではないか。
直接一番の競合になりうるのは、やはり川崎駅周辺のタワー中古ではないだろうか。
埼玉の川口と同じで○○都民が多数派ですから大宮や横浜より優位です。
川崎は昔のイメージとは違い、カジノで治安が悪化する横浜より暮らしやすくなってる。
今日は現地見学してます。
かなり来客有りますよ。
すぐに売り切れそうだと焦ります。
両面バルコニーのキャンセル部屋も。
価格からすると六階あたりのGの角部屋と三階くらいの2Lの部屋は含まれていそうですね
竣工後販売からもう3部屋売れたんですか。
入居前完売もありえますね。
あおり運転ならぬ、あおり営業コメントばっかりですか
再来週には完売します。
プラウドですよ？
即完します。
いいなぁ…買えるなら買いたい。
羨ましすぎる…
今週末で無くなる勢いかあ。。
両面バルコニー欲しかった。
13階 3LDK Fタイプ 7081万
13階 2LDK Eタイプ 6244万
5階 3LDK Gタイプ 7987万
2階 2LDK Eタイプ 5892万
両面バルコニーは上記では5階Gタイプのみ
値下げを期待してましたが、さすがプラウドです。早いですね。
標準的な両面バルコニーはやっぱり残ってないんですね。
Gタイプ高いなー
年収1500万未満のサラリーマンでは手が届かない。
ラスト3
来週には完売か？
今週には完売するですよ
逃した魚は大きいぞ
西口好きなら無理しても買った方がいい。
3LDKは入居前完売みたいだね。
残った2LDKは他にも川崎駅周辺で販売されてるので
すぐ完売するかは分からないですね。
DINKSが2LDKを購入して来週には完売です。
西口人気は底堅いよ。
今週には完売するんじゃなかったんですか？(笑)
すぐに売れるわけない、高すぎる
目の前の道路の交通量が多過ぎる。
三連休で完売かあ
値引きなく終了
完売ですかあ。
残念です。
三連休はみんなマンションくらい買うよね。。
プラウドは憧れるよ
明日で完売か？急げ！
物件概要には完売宣言が記載されましたね
ほーら入居前完売でしょ！
途中６ヶ月ほど販売停止してたけど、建物が見えてからは早かったですね
これだけ煽られても完売でしたね。
竣工前完売にこそ至りませんでしたが…。
ようやく完売してくれたか、ご苦労
このエリアで在庫が出たってのは困るんだよね
だから買うべきだって言ったよ。
プラウドはブランド力が高いからな。
ここは浸水被害どうだったのでしょうか。
無事を祈るばかりです。
プール道路だからね、水は心配なイメージだね。
購入検討していましたが、ハザードマップをみて、ここの購入を辞めました。
ここは川からはある程度離れてるから大丈夫そうですけど、今回はどうだったのでしょう。西口タワマン群の方が川は近いですし、特にニュースにもなってなかったですから、大丈夫だったのだと思いますが。
即完でした
先日の台風では、西口は何も起きませんでした。戸手にスーパー堤防ができてからは特に何もないです。
幸区で浸水し人が救助されたという報道を聞いて一瞬焦りましたが、在日コリアンの堤防内不法占拠地でした。
15号の時は川崎駅は昼過ぎまで入場規制がありましたが…。
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7130万円～8480万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
