物件概要 |
所在地 |
埼玉県蓮田市本町3971-1(地番) |
交通 |
東北本線 「蓮田」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
168戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ蓮田口コミ掲示板・評判
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285
マンション検討中さん
とにかくウチの希望部屋が抽選になりませんように。。。
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287
匿名さん
[NO.278~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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288
匿名さん
何が書き込まれたのか知りませんが、ここでは建設的な情報交換をしたいですね。
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289
名無しさん
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290
匿名さん
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291
名無しさん
私は迷って、どちらの窓も捨てきれず、両方に窓があるG?にしました。
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292
匿名さん
>>291
いいですよね。
我が家は予算の関係上、角部屋は無理です。南西側で決めました。
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293
匿名さん
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294
周辺住民さん
体長50cm体重10㎏以下2匹まで飼うことができます。分譲マンションではごく一般的な規約かと。
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295
マンション検討中さん
モデルルームも見まして、綿密な話し合いもしました。駅へのアクセスがしやすい某部屋を検討中です。要は階段で行けるレベルの階でエントランス通らず駅に最短で抜けれるみたいな部屋を検討中です。
ただ、トイレはチープだしディスポーザーはない、バルコニーに観葉植物置きたいのに水栓がない。キータッチの鍵ではない、ゲストルームもない。ブランド力強い会社がこんな装備でいいの?と感じます。
が、タイミング的にも購入検討中です。。。
どう思いますか?写真は参考程度という事で。
6月中で答えださなければなんです。
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296
匿名さん
>>294
ありがとうございます。
マンションの知識ゼロですが親に薦めようかと思いまして。
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297
匿名さん
そんなほぼフル装備なマンション最高ですが、価格がどんどん上がってしまいますからね
スロップシンク、ゲストルームなど付帯させるのは簡単ですが、管理費や価格に上乗せされるなら私は不要だと思います
私の愛車はベンツのCクラスですが、装備、広さ、燃費など十分満足しています
現在Nで検討中ですが、駅1分の資産性、価格と仕様のバランスは合っていると考えています
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298
マンション検討中さん
>>295
求める装備は高レベルなのに、
>エントランス通らず駅に最短で抜けれるみたいな部屋を検討中
なんてユルユルなセキュリティでいいの?
ここの1階は公共施設や店舗と駐車場で部外者の出入りが多いのに。
なんか、同じ住民になりたくないなぁ
管理組合の総会で文句ばっかり言いそう。
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299
周辺住民さん
駅へのアクセスがしやすい某部屋を検討中です。
⇒このマンション自体がアクセスしやすいのですが...2階をご検討中という事ですね。
要は階段で行けるレベルの階でエントランス通らず駅に最短で抜けれるみたいな部屋を検討中です。
⇒ エントランスを通らないとなると、西側駐輪場から出ると。
かえって遠回りのような気がしますが。
ただ、トイレはチープだし
⇒確かにLED照明や、センサーで蓋が開いたりはしませんね。
気になるようでしたら引き渡し後に交換されたらいかがでしょう。
ちなみに私はTOTOネオレストNXに変更し、壁もアースカラーに塗ろうと思っておりま す。
ディスポーザーはない、
⇒機械ですから故障のリスクがあります。ディスポーザー・・・昔流行りましたよね~
バルコニーに観葉植物置きたいのに水栓がない。
⇒観葉植物のためには日当たりのよい『室内』にて育ててください。
よってスロップシンクは不要ですよね?
キータッチの鍵ではない、
⇒少なくともファサード部、正面玄関はキータッチですよ。で、自宅や、駐輪場は差し込み式かと。
ゲストルームもない。
⇒お泊りは狭くても一緒が楽しいですよ!!
マンション住戸全世帯が利用するものではない施設に関しては、管理費の負担もあること ですし慎重に検討された結果、不採用になったのだと理解しております。
ブランド力強い会社がこんな装備でいいの?と感じます。
⇒価値観のお話ですね?服の話で恐縮ですが、私はブランドは見ません。生地の質感、素材 の使い方や縫製の精度等のクオリティを見て判断します。(買います。)結果、ブランド が付いていたものだったという事もありますが。
翻って、当マンションを見たときに「第一種市街地再開発事業」という法律的にも予算的 にも制約がある中、いたずらに高級路線に走ることもせずに基本設計をきちっとしたうえ で、トレンドの間取りも採用しつつ不要な装備を潔くカットする姿勢に非常に好感を持っ ています。 装備・デザイン・クオリティ(予想)は必要充分といったところでしょうか。
ただ一つ「おしい!」と思ったのは、リビングからベランダへ繋がるラインがサッシの高 さを跨ぐことによって分断され、一体感がなくなってしまう事ですね。リフォームできな い部分だからこそここは、サッシを低くして滑らかにつなげてほしかったです。
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300
マンション検討中さん
大分お手頃価格で出しましたね。競合する上尾のレーベンより安くって感じで決めたのかしら。
この値段なら最低限の仕様でもやむを得ないかと。
お得感はありますね。
ただ、高崎線も宇都宮線も遅れがヤバいです。関東で度々1位になる遅延日数ですから。ならせば週3程度でしょうか。なので、駅から近くても時刻表とおりにホームに行ってたら遅刻しまくりです。本数も特に多い訳ではないので、結局大分時間に余裕持った行動が必須です。で、時間とおりに動いていると寒いなか暑いなか待ちぼうけ。
これは知っておいた方がよいです。
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