ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。
[スレ作成日時]2018-02-10 22:40:57
ソライエおおたかの森【契約者スレ】を立てました。
[スレ作成日時]2018-02-10 22:40:57
ガス会社について…
調べてたら都市ガスだとこの地域に参入してるのは京和ガスのみとのことだったのですが、京和ガス以外にされる方はプロパンということでしょうか…?
今がオール電化のためガスについて知識乏しくてお恥ずかしいのですが(><;)
ガスの自由化のことは、私もよくわからず。この辺りでは古くから知ってて安心感があるので、とりあえず京和ガスにしようかと思っています。あとから変えることもできるでしょうし。
>>503 住民板ユーザーさん
502です。
今は都内ですが、この地域に住んでました。
京和ガスだと近くに会社もあるし、特に今まで使ってて高いと思ったこともなく、何かあればすぐに来てくれて安心かなと思ってます。いろいろ落ち着いてから検討してもよいかもしれないですね。
ガスは参考なのですね。よく見てませんでした。ネットで調べて見ると、京葉ガスも供給しているようですが、店舗は近くにはないですね。京葉ガスはTES熱源機だと料金割引になりそうで、リース先の京葉住設株式会社は京葉ガスと関係がありそうですし、正直迷ってます。
子乗せの3人乗り電動自転車を停めたいのに平置き外れました…同じ境遇の方ってどのくらいいらっしゃるんでしょうか。そもそも26台って少ないですよね(;_;)せめてラックの下段の場所を一番端にしてくれたり配慮して欲しかったです(>_<)
そう言えば携帯電話の電波がほぼ圏外なのですが皆さんの部屋はどうですか?
我が家は下の方です
携帯が必須のこのご時世でそれはありえない。
しかも購入したとなれば一生住む事を考える場所で。
電波サーベイとかまったく考えていなかったのかね。
wifi繋げればいいかなーと思ってるんですが、だめですか…?
私は高層階ですがやはりソフトバンクの繋がりが悪かったです。
ソフトバンク社に連絡したら改善されますかね。
KDDIなら電波サポートに問い合わせれば対処してもらえます。
無償で電波増幅機貸してもらえます。
現住の近所の新築マンションでも、同様の投稿を見かけました。やはり、玄関側の洋室がつながりにくいと。キャリアや詳しい間取りなどはわかりません。ですが、その後あまり話題にならなかったので、何らかの解決法があったようです。電波増幅機なるものがあるのですね!
みなさま、火災保険はどこに致しましたか?
前に話題に出てたセコムにうちもしようと思っているのですが、ホームセキュリティ割引がいまいち分からず。
火災監視はあると思うのですが盗難監視もあるんですかね?ソライエの資料色々見てみたのですが…(´・ω・`)
もしすでにセコムに決めた方いらっしゃいましたら、教えてください?!
ガラスの種類でも電波が弱くなることはありますから。気になる場合は契約の会社に連絡すれば対応してくれます。
私も火災保険検討中。
東京海上か三井海上かで悩んでます。
ガスは京和ガスしか使えないのですか??皆さんやはり京和ガスにしたのですか?
>>524 匿名さん
私が問い合わせをしたところからは、ソライエの地区の導管事業者が京和ガスで、京和ガス管内に参入している企業が今現在はないので、京和ガス一択だと言われました。
ニチガスが参入予定ですがまだ受付はしてないとのことでした。
ガス自由化の知識乏しいので鵜呑みですが(^_^;)
変更することもできるので、私はひとまず京和ガスにする予定です!
お隣の新設保育園に入所申込される方はいらっしゃいますか?我が家は検討中ですが、入所できるのか不安でして。
皆さんお引越しの際近隣の方(上下左右の家)へ引越しの挨拶に行きますか?
引越し時期バラバラなので、いないケースもあると思うのですが、、、
>>527 マンション検討中さん
私も気になってました!
ネットで色々みてみたら、一斉入居の場合は近隣の方が先に入居していたら挨拶をするのがベストと書いてありましたが…
まだこどもがいなくて夫婦ふたりなので、必要ないという意見もあり…迷っています(~_~;)
>>529 住民板ユーザーさん1さん
お隣さんや上下階に引越した時点で入居していらっしゃったらご挨拶、ですが。いなければ、後から来た方から挨拶してもらえると、タイミングなどスムーズですね。
来ていただければ、お互いによろしくお願い致します、とする予定です。
>>530 住民板ユーザーさん1さん
うちもセコムで検討中ですが、ホームセキュリティ割引に関しては資料見てもわからないですよね。どちらにしても割安なのでいいかなと。家財はどのくらいつけますか?大した家財もないので悩んでいます。
>>529 住民板ユーザーさん1さん
私は隣がいらっしゃれば挨拶には行きます。
引越の時にいらっしゃらなければ、再度の訪問はしませんが。
下の階の方にはご迷惑をおかけするかも知れませんし、私は来ていただいた方が安心するので。
これから長く付き合うお隣さんなので、挨拶くらいはしようかと思います。
>>532 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり分からないですよね(^-^;)ありがとうございます!
家財はとりあえず損保の見積もりの金額にあわせて500にしています。ネットとかにある目安の評価額と比べるとかなり少ないのですが、うちも大した家財があるとは思えず…
上げても700位でいいかなあと思っています!
建物は、面積にもよると思うのですが、どのくらいにしていますか?損保の見積もりは建物の保険金額が高すぎるような気がしておりまして(><)
入居時の挨拶に関して、友人らのなかには「結構です」と言われたことのある人もいました。聞いたときには驚いたのですが、その後似たような話をネットで目にするようになりました。今はそれぞれさまざまな事情があって、家族を知られたくない人や、静かに暮らしたい人もいるのかもしれませんね。私自身は挨拶をしたいなと思っています。とりあえず、この掲示板をみている方に、ご挨拶、ですかね!どうぞよろしくお願いします^^
>>538 入居予定さん
挨拶行って断られるんですか?汗
持っていったお菓子とかを受け取ってくれないとかですか?それともインターホン越しですかね?どちらにしてもショックだし、この先ちょっと不安になりそうです。
>>539 住民板ユーザーさん7さん
インタフォンごしらしいです。私も聞いたときはびっくりしました(都心の大規模マンションです)。が、その後、近所の新築マンション板でも同様の書き込み見かけました。
たしかにショックだし、少し不安になりますよね。こちらでは皆さん、挨拶はして、そして、受けたり返したりして、くださるかたが多いと信じております。どうすればよいか迷って板にあげてこられるというだけでも、気持ちを共有できていると思っていますので。
いよいよ7月になりますね!
私は今年は理事になりませんでしたが、初年度担当されるみなさま、どうぞよろしくお願いいたします。
>>540 入居予定さん
いろんな事情の方がいらっしゃるとはいえ、せめてご挨拶はさせていただけると嬉しいですね…(><;)
ワクワクしますね!私からも…皆様どうぞよろしくお願い致します!
ウエリスさんは完売したみたいですね。
なんだか心配になります。。
>>543 住民板ユーザーさん1さん
私も同じ事思ってました(笑)
検討板の方に2,900万円代売り出し開始と書いてあったので、本当なのであればもう少しで完売しそうですね?!
同時期に建った他のマンションのことが気になるのはわかります。ですが、入居も開始してないし、戸数も違うのにあちらが完売……とかそこまで考えなくてもよいのではないかと思います。沿線には、竣工から一年以上経っても完売してないところもわりとありますよ。
そんなことよりも、保険会社どうするかとか、カーテン選びとか、エアコンの工事とか、現実的に新生活のことを考えたりするほうが個人的には大切だし有意義だと思います。
完売かどうかを心配する理由がほんとわからないですね。
自分で気に入って自分で決めたんですから、空き住戸があっても別に良くないですか?
修繕費に影響がある程売れ残ることがもうないので杞憂ですよ。駐車場も使用者たりなければ貸し出しに出来る好立地。機械式でないことで維持費も少なく安心ですね。お庭も綺麗で楽しみです!
>>549 住民板ユーザーさん1さん
一斉入居シーズンの新しい家具の搬入の為、マンション前に2トントラックを止められず、駅前のパーキングを利用します。安くても900円から1000円の1日最大料金設定でしたが、500円でちかくにあるなら利用したいです!
お庭の維持費も含めた修繕費一覧の中でのことですし、たぶん機械式のように空きも生まれませんし、煩くないですし、不安にならずに入居を楽しみに待ちませんか?
私の一番気に入っているのは長く取れたキッチンボードのスペース。今の家で細い100センチ幅の食器棚だったので買い替え嬉しくて。食器を増やしても置く場所に困らずしまいこまなくていいので、準備が楽しみです!
LDK用のエアコン、何畳タイプを購入されましたか?隣の洋室を開放すると表記上では20畳近くなると思いますが、気密性の高いマンションなので14畳でも足りるのか、18畳以上必要なのか気にしています。
>>547 住民板ユーザーさん1さん
売れ残りの住戸の管理費等(修繕積立金を含む)は、分譲者が管理費用を収めるので未納にはなりませんよ。(未供給の部屋の所有権者は分譲者ですので。)
既に購入された方でしたら、売れ残りを気にするよりも、管理組合で将来に渡りどうのように管理していくかをよく考えた方が良いのではないでしょうか。
>>550 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら、一日500円から600円の駐車場は西口だけで、ソライエまでは結構距離がありますよ。
しかも、キャンペーン価格期間が終了で、既に値段は上がり気味です。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
>>551 住民板ユーザーさん1さん
誤字がひどかったので再投稿します。
エアコンのサイズ悩みますよね。
私は気密性に期待して18畳用にしました。14畳用だとキッチンも含めると流石に冬の暖房は足りないと感じたので。
ただ実際に住んでみないと、わからないですよね。
552さんと同意見です。重要事項説明書や管理組合に関する書類を読めばそのような文言があったかと(かなり前に読んだのでうろおぼえですが)。
必ずしも将来的なことを楽観視しているわけではないですが、それはどこのマンションでも変わりないかと。だからこそ管理組合でしっかり話し合っていくこと、まさにこれからのほうが大切だと思います。互いの言葉尻をとらえて言い合うようなことはやめませんか。これからみなさん同じ屋根の下、同じ庭のもとに住まうわけですから。
以前、竣功後の別のマンションを見に行ったさい、現住の方が、私たちが見学者だと知った上でとても感じよく挨拶をしてくださったことがありました。検討者はそうした面もみていると思います。みなさんで良い関係を築いていきましょうよ。
エアコンのことですが、私も18畳用にしました。電器屋さんが詳しくおしえてくれます!スマホで間取をみてもらって照明その他も合わせて相談しました。結果、下調べしていたよりもよい買い物ができました。
555,556さん、コメントありがとうございます。
やはり18畳用ですね!月末なので安くなることを期待してこれから家電量販店を回ってみます!
引越しが楽しみですね!
皆さん納戸の中はどのように活用しますか?
台を置く予定の方、もしサイズがぴったりのメーカーをご存知でしたら参考に教えていただきたいです!
皆さん、こんばんは。
ある家電を購入し、配送を入居後の日にちでお願いし、新住所を伝えたところ、エラーが出て先に進めずに店員さんに多少手間取らせてしまいました…。
原因は配送のシステム上で新住所の登録がまだされていなかったようで、物件概要に記載の住所でひとまず入力し、後日店員さんの方で住所の変更をしていただける事となりました。
皆さんも新住所による弊害(言い方悪いですが…)は何かしらありましたでしょうか?
私はケーズですが新住所大丈夫でした(^^)
ちなみにリビングのエアコンは14畳用にしちゃいました。冬は床暖メインになるかなと思い…
18畳用の方が多くて少し後悔しましたが、効きが弱かったらウォールドア閉めちゃおうと思います(´・ω・`)
私はエアコン20畳用で購入しました。
電気屋さんで値引きして貰ったら18畳用と値段が変わらなくなったので。
機密性高いので、ある程度下げても効き目ありそうですよね。
みなさん火災保険の設定金額はいくらにしましたか?
配られた損保ジャパンの見積りだと1,200万で付いてましたが、そのままの金額で他社で契約したらいいのでしょうか?
>>566 匿名さん
面積で多少変わるとは思いますが、他の会社の簡易見積もりで面積を入力すると自動で保険金額が反映するところがいくつかあり、損保ジャパンの設定金額よりかなり安く出ます。
損保は高く設定してるんじゃないかな、という印象です。
>>564 住民板ユーザーさん1さん
気密性高いですし14畳用でも問題ないかと!
https://www.biccamera.com/bc/c/kaden/aircon/select.jsp
気密性は高いのですが、24時間換気が必要になっていますので、外気は入ってきますね。
検討板で団地団地言われてますね。
団地よりは全然素敵ですけどね。
みなさん駐車場の抽選自分で行きます?
運を天に(営業さんに)任せます??
団地よりずっと良いと思います。まぁ色々マンション巡りして高級なものを見てそう言ってるのかもしれませんが。贔屓目もあるかもしれませんが、すごくバランス良いマンションですよね。入居が楽しみです!
私も総合的にみて駅近なのに落ち着いていていいと思ったので決めました。
どのマンションを選んでも好みの問題はありますので、自分が気に入ればいいですよね。
ただ中庭は思ったより狭かった。
映像はうまく作られてたかな
私も一番初期の契約ですが、駐車場も抽選でした。
天に任せた結果、第2希望でしたが、実際に内覧会で見に行ったところ、第2希望の方が良い場所だったので、天に任せて正解でした(笑)
またマンションですが、駅直結マンションも見に行きましたが、間取りの好き嫌い、駐車場の利便性、線路のカンカンの音、夜遅くまでの電車の音などを考慮してこちらを選びました。お気に入りポイントは人それぞれですが、みなさん納得して購入されたと思うので、私もあと少しの入居までとても楽しみにしています♪
AuのIP電話は使えないようです。残念です。
ソライエって何で自分がソライエを選んだのかについて書き込む人が多いですよね。サウスアリーナもそうですが。クオンは反対にそういう話がまったく出なく、マンションが出来上がっていくのを皆で楽しんでる感じ。
ソライエも共用施設や周辺環境の良さに魅力を感じて行きましたが、駅とSCに直結でない、免震でない、長谷工施工、アルコープがない、エントランスが豪華でない、また、価格に対して資産価値が高くないので、金銭的に損をしない価格が割安なクオンにしました。っていう書き込みを見ないのはなぜだろう
いま駅前に作っているのがクオンだったんですね!!
直結?って程直結してなかったのと、思っていたよりも建物小さくて薄いので賃貸マンションかと思ってました!
>>581 名無しさん
クオンは、踏切近い、ディスポーザーないから、人気ブロガーにはやたらクオン押されてるけど、自分の判断を大事にして、ソライエにしたって人は、割といそう。
上で間取りについておっしゃっている方がいらっしゃいましたが、私はむしろ、アルコープ、クランク玄関、共用廊下側のアウトフレーム、凹凸の少ない居室形状など、特にクオンの中住戸の間取りには見るべきところが多いと感じました(角住戸の間取りには廊下面積と居室面積のバランスなどの点で賛否がありそうですが)。
人気ブロガー云々ではなく、それぞれがそれぞれの基準で判断されているんだろうと思いますよ。高い買い物ですし。
どうしても比較の視点が入ってきてしまうのは仕方ないと思うのですが、個人的には、もっとソライエの良さが引き立つ掲示板になるといいなと思います。
ただいまローンの本審査の真っ只中ですが、入居楽しみです。
ちなみに...皆様マンション価格の交渉とかってされましたか?
または、ローン会社との価格交渉とか。
この前、隣のテーブルで値切ってる人がいたので気になりました。
私は値段交渉一切しませんでした...
他マンションとの比較とか値引きとか、今更な話題はつまらないです。
>>591 住民板ユーザーさん3さん
あなたにとって楽しい話題だけを望むのはどうかと思います。あなたが楽しいかつまらないかを気にして投稿する人なんていませんよ。どんだけ自己中心的なんですか
値引きの話は長谷工からも口止めされているはずです。
それをこの場で聞いたり言ったりするのは、たしかにどうかと思いますよ。
それよりも入り口のラウンジにお洒落なソファが置かれましたよ!また雰囲気が変わって素敵でした
594の投稿者ですが、ちなみにうちは値引き無しです。
安心してください!値引き無しですよ!
新築マンションで家具と家電が一式揃えられる程度の値引き交渉って「当然」なんですか?(^^;
販売末期とか中古なら分かるのですが…
我が家もお値引きしてもらうという概念がなかったので値引きなしです!
ソファ気になりますー!
あとカート?ってどこに置かれるんでしたっけ…?聞いた時は便利だなーと思ったのですが、また戻しに行くのが面倒になりそうだなと思ってます…笑
支払案内が届いたのですが、提携ローン手数料って結構な金額ですね…(>_<)分譲マンション買うのは初めてなのですが、こんなものなのでしょうか。説明はまったくなかったのですが。
>>598 匿名さん
同感です。
結構高いですよね。
ただ、重要事項説明書に金額の記載がありますので、仕方がないです。
仮換地の物件なので、提携ローン以外はなかなか住宅ローンが難しいので、つなぎの保証料と思って諦めます(保証料としても、高いですが。。。)
>>599 住民板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます。
なんだか、言われるままに手続きしてしまっていたのですが、たしかに重要事項説明書にもありました。つなぎの保証料、と考えるしかないですね、たしかに。
値引き関連投稿したものです。
不快にさせてしまった人申し訳ございません。
過去ログ漁るの大変で聞いてしまったのと、値引き交渉してなかったので口止めの話すら
聞いておりませんでした...興味本位で申し訳ございません。
[No.604から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
引渡しまでいよいよあと20日ですね。
みなさん、その後損保決められましたか?
あと何個くらい残ってますか?
何度も火災保険の話があがってるけど、
どこにしました?
って聞いてないで自分で見積もり見て決められないかね
保険とかローンとかどこがベストか自分で選べない人多いんだね。マンションも営業に決めてもらったんだろどうせ。
>>616
聞く相手が違うでしょ
あなたが気にしているのは人が何にしたか気になるだけ。
保険の内容なら営業に聞くなり特約内容見ればわかるだろ。
小さい大きいとかの問題ではない。
自分の家のことくらい自分で決めた方がいいよ。
人は人。あなたにとってどのプランがいいかはあなたにしかわからない。
それすらわからないなら家なんて買うべきではなかったよ
内容によってはたしかになんでそれをここで?と思うようなこともあります。
ですが、保険のことは参考になることもあるし、ここでたずねるくらいよいのでは。私自身住宅ローン組むの初めてで、見落としていたこともあってこちらで教えてもらえたことがありました。ローンも保険も最終的に自分で判断することくらい、みなさんいい大人なんですから、判っているはずです。
それよりも、入居を前にして、あげあしとるようなことはよしましょうよ。
クオンにはない風景ですね
みなさん、ローンはどこにしましたか?
>>619
正論ぶってますが、あげあしではなく聞くなら専門知識のある人に聞かないと、何かあったら痛い目にあうと思いますけど。
聞いている内容もどこにしましたか?って事で特約事項のことに触れるわけでもなく。
ただ人より安かったかな?とかしか興味がないんでしょう。
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
どなたか中庭の写真撮れないでしょうか?
他と迷ってまして。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当
駐車場について質問です。
管理規約を見ていたら自走式の2階は車両総重量2000キログラム以下となってます。
車検証見たら150キログラムくらいオーバーしているのですがみなさん大丈夫でした?
ちなみに契約済みです。
車はオプションなしのミニバンです
調べたら、セレナとかヴォクシーとかミニバンだと大体重量超えそうですが、皆さん契約書どうしました?
中庭に日が当たってる!検討板で散々な言われようで期待してなかっただけに、嬉しいです。全く日が入らないわけではないことが分かって嬉しいです。あとはどのように管理、維持していくかですね。当面は長谷工が管理なので頑張ってもらいたいです。
>>638 住民板ユーザーさん1さん
えぇ?ダメでしょ。そーゆー問題じゃありませんよ。
住む前から規約無視に積極的な方が数人いることが判明してしまうとは正直とても残念な気持ちになります。
考えを改めてくれることを願います。
購入を考えている皆さん!
ファミリー向けマンションなのにファミリーカー置けないんですよここは!!
セレナもノアもヴォクシーも置けません!
ハリアー?7人乗りはもちろんダメです!笑
みんなでおおたか駅前にミニクーパーを買いに行こうぜ!
大型車なら空きがあるかわかりませんが、平置きを検討してみては?平置きも他物件に比べると沢山用意されてる物件ですから。
今どき、7人乗りのミニバンファミリーカーは大型車になるの?
重量じゃなくて総重量2トンなんて大抵の車はダメだと思うけど。
ここの住民はみんなコンパクトカーなのかねー!
いずれにせよ違反車見つけたら毎日張り紙だな
契約期間見るに、駐車場って2年ごとに抽選なんですかね?
500円のところ当たった人が、ずっとそことかちょっと不平等。
いずれにしてもルールは守りましょうよ。重量オーバーなんて絶対にやめてください危ないです。
もし見かけたら管理組合に通報ですね!
買い替えでもコンパクトカーしか乗れないなんて可愛そすぎるー
ちょっとぐらいオーバーしてもいいと思いますが。
オーバーしても良いって人は契約書を偽造するんですかね?
契約更新時は車検証のコピーの提出も義務づけるようにしてもらいましょう!
全車両の総重量を足して、駐車場の制限重量を越えないように管理組合が確認してれば良いんじゃないの?小さい車もあるだろうし。
住みやすいようにルールは住人で変えていきましょう。
車の件認める代わりに私としては中庭でのバーベキューと喫煙もルール変更お願いしたいなぁ
中庭バーベキューしていいの?
車のルールを変えるなら喫煙やバーベキューも認めろ!となりますよねー。
よって認められないですよね
車のルール変更は、駐車場の耐久重量の話だから、変えろと言っても無理でしょう?
バーベキューも建物との距離の問題で、可能になったら火災保険も変更になる案件でしょう?タバコも然り。契約してから違反になるからルール変えてほしいとか言わずに、まず5年守る気ないなら契約はするべきじゃないでしょう?
確認ですがここ、住民版ですよね?
明らかに検討中の方がいますし、雰囲気見てる限り本当に購入者の方なのか疑わしい書き込みも散見されますね。
喫煙やバーベキューがあの中庭でできるのか、少し考えたらわかるはずですよね?煽り目的で書き込んで、噛み付いてくるのを待っているとしか思えません。
冷静になってください。変なのは無視しましょう。
掲示板という匿名前提の特性上、どうしても変な人は紛れ込みますね。
本当の住民の皆さん、とことんスルーでいきましょう!
ご存知の方教えてください。
中庭でのヨガは先生来るんですか?
どのくらいの頻度ですか?
>>657
契約時にもなかったし、希望出した時に車種は伝えましたが、重量の説明はありませんでした。
嫁にも確認しましたがやはり同じ記憶です。
クレームします。
結果はバックした方がいいでしょうか?
あの中庭でヨガ本当にやるんですか?
恥ずかしくないんすか?丸見えで
車の重量オーバーの書き込みも恐らく契約者ではないでしょう。荒らしはスルーで
残念ながら荒らしではなく事実ですよ。
あなたがどう判断するかは自由ですが実際そのような説明はありませんでした。営業の名前も晒した方がよろしいですか?
晒すべきは営業の名前じゃなくて、規約だろ?笑
共同住宅の住民なんだから掟ぐらいは勝手な解釈しないでわきまえろよ!笑
説明がなかったらなかなか気づきにくいですよね、いくら書いてあるとはいえ。
私の担当してくれた営業の方は、階毎の可能な重量を説明してくれていたので、確認した上で2階を申し込みました。
おいおい、ヴェルファイアの俺はどうしろと言うんだ!
ちまちました車なんか乗りたくねーぞ!
我が家は車種すらも聞かれずでした…
皆さんの書き込みを拝見して、急いで重量等確認したら規格内でしたが、この掲示板を見ていない方々の中には(営業さんの説明がまちまちのようですし)気付かないケースもあると思います。
駐車場代金も500円から8500円まで大差があるので、数年に一度区画の見直し・代金の見直し等、話し合っていく必要があるのかもしれませんね。
うちはSUVですが、車種を聞かれその場で総重量を調べてくれて、問題無しと判断いただきました。
駐車場メーカーの安全率がどの程度か?を考慮してくれるといいんですけど、なかなか難しい問題ですよね…。
ここで愚痴ってるより早く営業に連絡した方が良いかと思いますよ。
他に空きがあれば移れるんではないでしょうか。
>>675
移れる移れないの問題だけではないんだよね。
見積もりで月々の支払い経費も変わるでしょ。
高々数千円でも高くなることが騙されたようで腑に落ちないんですが。
移ればいーやで済む問題です?
ちなみに希望承り書という用紙に記入していますが、重量のことは一切記入がされていません。説明もありませんでした。
その後駐車場に関しては何の連絡もなく、6月中旬に決まりましたの通知と契約書が送られてきた。
これが普通でしょうかね?
残念ながら、法的には契約書を読んでない方が落ち度があるかと。。
保険でも小さい字で書いてあることありますからね。まあでも営業に確認した方が良いですね。
この問題はうちのマンションだけじゃない話ですが、とりあえずはみなさんルールを守る意識(重量が大丈夫な場所を契約する、車を変える等)をもっていただき、とはいえ、営業なり長谷工なりに確認してみる(冒頭に書いた通り、うちのマンションだけの問題じゃないので問い合わせに対する回答くらいもっている)など、住民の方々は建設的な話ができればと思います。
ちなみに私は将来のことも考慮し、1Fを契約しました。(料金は一番高い)
話が逸れて恐縮ですが…
鍵の追加をしたいのですが、申込用紙の鍵番号の欄に何を記載すればいいのか、既に申し込まれた方で、ご存知の方はいらっしゃいますか?
電話しても忙しいのか不在なのか、つながりませんでした…。
>>680 住民板ユーザーさん7さん
私も鍵欲しくて連絡しましたが、鍵受け取って鍵に書いてある番号を記載する必要あるそうです。
なので、鍵受け取った後でないと追加発注できないそうですー。
>>681 住民板ユーザーさん2さん
教えていただき、ありがとうございました!
引渡し後の発注になるんですね…。危うく、鍵番号を記入しないでFAXするところでした。
そうなると、我が家では当面はラクセスキーの取り合いになりそうです(笑)
>>677
よく文書読んでから書き込みしてね。
第1に契約書を書く時に気づいて契約はしてないのねまだ。
問題にしているのは駐車場の希望を出す時点で、重量に関する説明が文書ベースでも口頭ベースでもなかったこと。どこでも今なら空いてますよー、みたいな説明しか無かったと言っている。
その後なんの連絡もないまま、くじ引きの終わった今頃、駐車出来ない場所に決まりました言われたという内容ね。
詐欺ではないですかね。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
固定電話について質問です。
JCOMのIP電話のみ使用できるかご存知のかたいらっしゃいますか?
JCOMインターネットを個人契約していればオプションの追加だけですがここは法人契約なので。
JCOMにも問い合わせましたが回答がありません。
先程ソライエを通りかかったら、平面駐車場に下品な改造車が一台だけ停められてました。
業者な感じては無かったのですが、まさかあんな改造車を乗ってる人が住民ではないですよね?
[No.687から本レスまで、情報交換を阻害する投稿の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
都合悪いと全て荒らしになるんですね。
流石に写真を撮ることはしてません。
ヤンキーに絡まれても嫌ですし。
一応ナンバーはメモしましたけどね。
某埼玉ナンバーでしたよ
鍵の引き渡しも引っ越しの開始もまだなのに購入者の車が止まってるはずないですよね。
業者じゃないですか?内装オプションなどの。それにしても他人の車にダサいとかダサくないとか失礼ですけどね。何様?
「都合悪いと荒らし認定」ではなく、購入者ならわかることを知らないまま、そして馬鹿にしているのが明らかなので荒らしと言われているんですよ。
無駄なんでいい加減消えてくださいね。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
そんなことより、ソライエ隣に新しくできた保育園広くていいですねえ
キャパもありそうだしお子さんがいるご家庭には嬉しいでしょう
[NO.698~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
登記関係の費用が思ったより高かったですね。
エアコンのダクトカバーって皆さんどうされます?
カバーしますか?
共用廊下のエアコンのダクトカバーは、付けてあって欲しいですね。
駐車場の件、どなたか問い合わせた人いますか?
ダクトカバーはどうやら強制みたいですね。
付けないと荒らしとか言われそう。
こんな大変なんですねー集合住宅って。
もっとキラキラした生活をイメージしてましたが、他と比べて間違いないか日々気にしながら生活をします
イライラ?
あなた頭悪いですよ
ほんとやばいなぁ。怖い
ダクトカバーつけないとか、安い賃貸みたいなことやめてほしい。マンション買えてそれくらい出せない人なんていないでしょうに。
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
これ絶対荒らしの人いてますよね笑
7月27日から引っ越される方はいますか?
また住まれた感じとか教えて下さい。
とりあえずやたらと荒らしに粘着されてるのだけはよくわかりました。
無視無視。
冷静に、建設的な情報交換をしていきましょう。
誰も保険について言わなくなりましたが、保険
はどうしましたか?
私は東京海上にしました!
>>706 住民板ユーザーさん1さん
私もつけました!
つけた方が見栄えは良いですよね。でも強制ではないと思います(^^)
外壁の色うろ覚えだったので、カバーの色迷いました?
↑
迷いました?ではなく、迷いましたーです!
お恥ずかしい(⌒-⌒; )
カバーの件返答ありがとうございます!
検討してましたが、付けるようかと思います!
うちは共用廊下側の方もカバー付ける予定ではないです…。
やっぱり付けたほうがいいんですかね…。
私は。個人的には付けなくていいと思いましたが、あとあと面倒になったら嫌なので付けることにしますよ。
正直、
マンション買えてカバーできないのかよ!とか言う方が荒らしだと思ってます。
人には色々価値観や事情があると思いますが。
でも付けますよ。最初から問題を起こしたくないので。
カバーしないからうんぬん、のあたりも、そもそも荒らしの人が煽ってるんじゃないかと思います。
だって他人のエアコンのダクトとか気になります?気にしませんよね普通。実際につけなかったとして、とやかく言ってくるような人、いないでしょう。
なので、つけるもつけないも自由なんじゃないですかね。
契約条件で決められているわけではないので、特につけていなくても問題ないでしょう。という私はエアコン買うときにただで着けてくれたのでつけますが。。
それよりも布団をベランダにかけて干すなとかの方が嫌かな…。
エアコンの案件は相手しなくて良いですよ。
>>727 住民板ユーザーさん2さん
つけるもつかないも自由なのは誰も否定できないことですが、やはり新築マンションなのですから景観は大事にしたいです。御宅の中は良いので廊下側だけでもつけていただきたいですね。自由なのは否定しませんが。。
管理規約集にパルコニーについて記載されています。
蚊取り線香は良かったですか??
ダクトカバーの色も統一していただかないと、新築のマンションなんですから、なるべく景観を損なわないようにしましょうよ!
規約、どんどん増えそうですね…
規約は記載されてる事がルール。守れば良いだけですよ。
確かにこの勢いだと、細かな規約記載要望が増えそうですね。
必要有無の収束…対面であればきっと大丈夫。
モデルルームの外のダクトはアイボリーだったと思います
うちは、白かブラウンかグレーの三択だったような。白にしましたが、たぶん真っ白ではなくてこのような色だったのかも。
では、ホワイトで統一でよろしいか?
我が家も白と迷いましたが、アイボリーにしました。
店員さん曰く、室外機の色に合わせるのが一般的、とのことでしたので。