物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市東川口三丁目2-25他(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩1分 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩3分 京浜東北線 「浦和」駅 バス37分 「東川口駅北口」バス停から 徒歩3分 (東口より) 高崎線 「浦和」駅 バス37分 「東川口駅北口」バス停から 徒歩3分 (東口より) 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 バス34分 「東川口駅北口」バス停から 徒歩3分 (西口より) 東武野田線 「岩槻」駅 バス44分 「東川口駅北口」バス停から 徒歩3分 埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅 バス9分 「東川口駅南口」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
住戸70戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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デュオヒルズ東川口ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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251
住民板ユーザーさん8
>>250 住民板ユーザーさん
ヤマトがよかったんですが不祥事でタイミング悪く休業中ですね…
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252
住民板ユーザーさん1
とりあえずサカイでと思い、見積もりはお願いしましたが金額に納得いかなかったら他者に変えるつもりです。
2月なら指定した日にち、時間の空きはあると思うので。
うちは毎回アートだったので、サカイの仕事ぶりが分かりませんが…評判的にはどうなんでしょうかね?
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253
住民板ユーザーさん4
>>249 住民板ユーザーさん4さん
ムクドリは毎年増えているようなので、来年の夏も心配です。
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254
住民板ユーザーさん3
>>253 住民板ユーザーさん4さん
ツイッターを見るとすさまじい映像が見れますよ。
あの映像を市に見てもらって何とか対策してもらいたいものです。
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255
住民板ユーザーさん1
>>254 住民板ユーザーさん3さん
川口市は今以上の対策はしない、上手く共存を…と言っているので難しいかもしれませんね。
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256
住民板ユーザーさん4
>>255 住民板ユーザーさん1さん
川口氏がそう言っているのですか?今年の秋頃に北口ロータリーの木の枝がバッサリ切られていましたが、あれはムクドリ対策というわけでもないのかしら?ムクドリとの共存・・・たしかに人間がムクドリの居場所を奪ってきたのだとすると、それが私達の歩むべき道なのでしょうか。
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257
住民板ユーザーさん4
私は、東川口のムクドリ被害を知らずに購入してしまったのですが(日中にしか現地に行ったことがなかった。ちゃんと夜も見に行けばよかったです)、ムクドリ被害を知っていて購入された方は、ムクドリ被害についてどう思われて購入したのでしょうか。
購入時に気にもとめないくらい、慣れればたいしたことないのでしょうか。
それとも購入時は、そこまでムクドリはいなかったのですか。
騒音、衛生面、色々不安です。
いまだにあの大群を見ると、ゾッとします。
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258
住民板ユーザーさん3
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259
住民板ユーザーさん5
>>257 住民板ユーザーさん4さん
あなた住人じゃないでしょ
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260
住民板ユーザーさん2
>>259 住民板ユーザーさん5さん
知らないで買った人もいると思いますよ。
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261
住民板ユーザーさん1
>>258 住民板ユーザーさん3さん
川口市がムクドリとの共存方針を打ち出しているということは、我々もそれに追従するべきなのかもしれません。
おそらくリンク先にある東川口の商店街というのはケヤキ通りのことではないかと。
北口ロータリーの木がムクドリのねぐらになった現状が、共存共栄のためにはベターな形なのだと思います。
たしかに夏の夕方から夜に掛けては窓を開けていたらうるさいかもしれませんが、窓を閉めていれば開けているよりは鳴き声も聞こえにくいのではないでしょうか。
来年の夏になってみないとはっきりとしたことは分かりませんが、思ったほど気にならないのではないかと思います。
また、デュオファーストにとまっているわけではないので、糞害などもそんなに気にならないのではないかと思います。
いずれにせよ来年の夏の状況を鑑みた上で、あまりに酷いようなら鷹匠の雇用などを検討しても良いのではないでしょうか。
ムクドリファーストとは思いませんが、住民ファーストというわけにもいかないと思います。
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262
住民板ユーザーさん
私は10年近く東川口に住んでいますが、夕方にたくさんのムクドリがいても「おー、今日もすごいなぁ 」くらいにしか思いません。
いなくなればもちろんそのほうがいいのかもわかりませんが、特段「耐えられない!駆除してほしい!」と思ったことは一度もありませんよ。住んでみたら慣れるかも?
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263
住民板ユーザーさん1
>>262 住民板ユーザーさん
私も10年くらい東川口に住んでますが、同じ様な感じです。
飛んでる姿を見ると、今日もよく飛んでるわ。そんな季節か…と思い、気付けばムクドリ季節がおわっている、、といった感じです。
外で、ずーっとムクドリ見てるわけではないですし、お店や自宅に入ってしまうと気にならないてますよね。
確かに初めての方はビックリすると思いますが。
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264
住民板ユーザーさん1
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265
住民板ユーザーさん1
東川口病院、先生方もスタッフさんも皆親切ですよ、
近くに色んな科があるのは、急ぎの時は本当に助かります。
これまで、何度か駆け込みました。
もちろん長期的に通院されたり入院する場合は、協同や順天堂などもいいですが、緊急のときは朝一で受付できたり、そして待ち時間あるので一旦帰宅もできる近さなのがメリットです。
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266
住民板ユーザーさん8
おはようございます。毎日見てますが、エントランスのデザインいい感じですね。夜の照明もとても綺麗に工夫されていて。
間もなく内覧会ですね。
当方は初めてマンション購入しましたが、内覧会の確認事項で特に重要なことがありましたら教えてください。
隅々まで、色々と裏側も全部確認していいんですよね?
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267
住民版ユーザーさん4
>>250 住民板ユーザーさん
我が家はアートにする方向で考えています。
家族3人で荷物はそれほど多くありませんが、サカイは高過ぎました。
アートを選んだことをサカイに伝えたときにどんな反応をされるか、また幹事会社以外の引っ越しにデメリットがないか、わかり次第また投稿します!
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268
住民板ユーザーさん3
内覧会ってもちろん暖房とかないですよね?相当防寒していかないと凍えてまともに見れなそうですね。
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269
住民板ユーザーさん
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270
住民板ユーザーさん1
私も10年以上東川口に住んでいますが、ムクドリを脅威と感じたことはありません。たしかに夏場は多く、駅からの帰り道は鳴き声がかなり聞こえてきます。が、家に帰ればそんなに気にならないし、夜も窓を閉めていれば眠れています。あとは駅からの帰り道、電線にとまったムクドリの脱糞に気をつけていれば大丈夫です。おそらくは駅からデュオファーストまでの動線上にはあまりとまっていないんじゃないかなぁと思います。いずれにせよ、ムクドリを恐れることはないと思います。
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271
住民板ユーザーさん2
>>262 住民板ユーザーさん
今となってはムクドリが東川口の夏の風物詩となり、付近の住民にとっては東川口駅のシンボルのような意味合いも持ってきているのかもしれませんね。住めば都、というやつではないでしょうか。
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272
住民板ユーザーさん
>>269 住民板ユーザーさん
サカイでエアコン頼むこともできるんですね。カタログの価格での購入ですか?
我が家も電化製品は買い替え予定なので参考にさせていただきます。情報ありがとうございます!
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273
住民板ユーザーさん
>>271 住民板ユーザーさん2さん
ちょっと何言ってるか、わからない。
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274
住民板ユーザーさん
カタログも貰いましたが特売?のような一枚の広告を貰いました。
カタログからも選べるようですが特売の方が安かったですね。
量販店だとポイントとかいろいろと条件もあると思いますが、引っ越し日(時間によっては翌日)に合わせて取り付けてくれるのは魅力でした。
エアコン込みで引っ越しの値段も少し下げてもらえます。
(アートさんも同様に値段を下げてきましたが)
ちなみに最新型番はS56WTRXP-Wです。
WEBからみると上位機種?のような感じがします。
価格.com情報
http://kakaku.com/item/K0001102797/spec/#tab
ダイキンホームページ
http://www.daikinaircon.com/kabekake/products/rx_series/
製品情報はサカイさんから詳細な説明は無かったので自分で調べただけの情報です。
なので参考情報としてお願いします。
(間違ってたらごめんなさい)
ちなみに小さめのエアコン(寝室など用)も全体的に価格.comと同じくらいの値段だったと思います。
※ただし故障時は量販店のような保証は無く、メーカー保証のみだったと思うのでご注意ください。
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275
匿名
>>273 住民板ユーザーさん
ムクドリは、東川口のシンボルだそうです。
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276
住民板ユーザーさん2
>>274 住民板ユーザーさん
ダイキンのうるさら7を使っていますが、サービスセンターの対応が悪過ぎます。何もトラブルがなければ良いですが、設置時の不備等があった時にかなりストレスを感じました。なので我が家は今回を機に三菱製に変えようと思っています(三菱が良いかどうかは分かりませんが)。
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277
住民板ユーザーさん
ムクドリについては、もはや、デュオファーストの民だけの問題ではないと思います。東川口駅を利用する人達全体の、問題ではないでしょうか?
私達だけで、解決は、できないだろうと思います。川口市は、共存と言っていますが、果たしてそうでしょうか?
駅前の木を、切っている時、偶然通りました。ムクドリは、高圧電線の、鉄塔の周りを泣きながら飛んでいました。
多分、ねぐらを奪われると思って、興奮したのだと思います。良かれと思って切ってみても、効果ははたして?
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278
住民板ユーザーさん
>>277 住民板ユーザーさん
あたまだいじょぶ?
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279
住民板ユーザー6
>>275 匿名さん
そんなバカな大草原不可避
でも風水では鳥は幸運のシンボルとされることはあり得ますよ。
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280
住民板ユーザーさん
エアコンはサービスセンターや設置業者で当たりはずれもあるみたいですね。
設置時の不備はどういうことがありましたでしょうか?
新規で設置する際の参考にしたいので教えて下さい。
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281
住民板ユーザーさん2
>>280 住民板ユーザーさん
どこのサービスセンターとは書きませんが、元々東川口在住なので引っ越してからもダイキンを使うとなれば同じサービスセンターだと思います。うるさら7を冬に設置してもらい、1年後に自分で掃除しようと中を開けたら 光触媒フィルターが入っていませんでした。設置時のつけ忘れかと思ってダイキンに問い合わせたところ、「それは有料で別途購入してもらうものになる」と言われました。取説にも付属品として記載されていることを説明したりして、最終的には無償で出張設置してもらいましたが、色々とゴタゴタしました。
他にも細々したことがあり、サービスセンターのスタッフとのやりとりは本当に疲れました。出張してくる技術者は悪くない人だったんですけどね。
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282
住民板ユーザーさん3
今日マンションを久しぶりに見てきたのですが、やっぱり素敵な外観だと思いました。住むのが楽しみです。
これからよろしくお願いいたします。
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283
住民板ユーザーさん1
>>281 住民板ユーザーさん2さん
なるほど。ありがとうございます。
納入時に備品含めて色々と確認作業が必要そうですね。。。
サービスセンターはもしかしたら正社員ではなく派遣にマニュアルを渡してやっていたのかもしれませんね。
マニュアルのみだと想定外の質問に臨機応変の対応が出来ないという話をよく聞きますので。
とは言えどもメーカーのブランドを背負ってるのでどこの部署でも頑張って欲しいです。
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284
住民板ユーザーさん5
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285
住民板ユーザーさん1
>>284 住民板ユーザーさん5さん
エントランスがデュオの三分の一くらいで狭かったし、駐輪場はやすっぽいし、部屋も当然ですが、モデルルームみたいなオプションだらけではないので至って普通でした。
デュオのが標準仕様がファーストより上なので、全体的に見て、土地にこだわらずデュオを購入しておけばよかったと少し後悔してます。
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286
住民板ユーザーさん5
内覧会お疲れ様でした。
概ね満足ですが、エレベータはやはり狭かったですね。
中層階は朝乗れなくてイライラすることがありそうだと思いました。
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287
住民板ユーザーさん
もしわかる方がいらっしゃったら、冷蔵庫は幅何cmのものまで搬入できるか教えていただけないでしょうか?搬入経路を計測してくるのを忘れてしまいました。
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288
住民板ユーザーさん2
たしかにエレベーター狭いです。
上層階から順に降りてきたら狭くて乗れないですし、低層階の方は階段の方が早そうですね。
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289
住民板ユーザーさん1
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290
住民板ユーザーさん1
あと入口高さは2メートル。
中の奥行きは150センチ横幅は105センチ
高さは225センチでした!参考までに!良い冷蔵庫が見つかると良いですね!
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291
住民板ユーザーさん
>>289 住民板ユーザーさん1さん
ご親切にありがとうございます!大変参考になりました。廊下の幅も80センチほどでしたでしょうか?あまり大きいものは入らなそうですね。
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292
住民板ユーザーさん1
内覧会で気づきましたが、中部屋のメーターボックス側の部屋は窓がギリギリまで追い詰められていて給気口もスリーブも下についてるんですね。もう少しメーターボックスの位置を考えてもらいたかったです。
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293
住民板ユーザーさん7
食洗機を付けてしまうと、今付いてるカトラリーケースの引き出しもなくなってしまうんでしょうか?
知ってる方、教えてください。
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294
住民板ユーザーさん1
カトラリーケースは食洗機を付けると外すことになると聞きました。カトラリーケース、便利そうでしたよね。
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295
住民板ユーザーさん1
回答になってなくてすみません。引き出しは全部なくなると思います。浅型にすれば下が一段残るかもです。取り付け業者さんにぜひご確認ください。
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296
住民板ユーザーさん7
>>294 住民板ユーザーさん1さん
回答ありがとうございます。
やはり、そうなんですね。
これから、個人的に見積取った業者にお願いして、付けようかと思ってたんたですが、引き出しなくなると、不便なところも出てきそうですね。
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297
住民板ユーザーさん7
>>295 住民板ユーザーさん1さん
回答ありがとうございます。
今のところ、深型しか考えてないので、引き出しは諦めるしかなさそうですね。
便利だなーと思っていただけに、少し残念です。
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298
住民板ユーザーさん
あけましておめでとうございます。
今年は新たな生活のスタートとなりますが、皆様よろしくお願いします。
新年一発目で恐縮ですが、知っている方がおりましたら教えてください。
エアコン用のコンセントですが、リビングには何ボルトのコンセントが付いていたでしょうか?
200Vのエアコンを検討したいのですが、内覧会で確認するのをすっかり忘れていました…。
部屋のタイプはBタイプになります。
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299
住民板ユーザーさん1
あけましておめでとうございます!
基本は100Vです!
200Vにする場合はコンセントの形状が違うので、交換必要になります。
良いエアコン見つかるといいですね!
必要な広さより大きめのエアコンが良く効きます!新生活、楽しみですね!
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300
住民板ユーザーさん
ご返信ありがとうございます!
コンセント変換も考慮して選ぼうと思います。
引っ越しと新居の準備で忙しくなりますが、楽しみも多いですね!
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