エクセルグランデ刈谷銀座タワー

完売前に駅前のタワマン発表？

>>2022 マンション検討中さん

何の話？どこの駅前？発表って？

>>2023 マンション検討中さん
http://www.senmonshi.com/archive/02/02FC7J74G8TAH5.asp

>>2024 マンション検討中さん

なるほど。

2020/12/07
【愛知】名鉄刈谷市駅前再開発　事業協力者を募集

　名鉄刈谷市駅前地区市街地再開発準備組合（刈谷市広小路４ノ２０９）は、事業協力者を募集する。参加申し込みの受け付けは12月17日まで。募集要項は12月７～９日にアール・アイ・エー名古屋支社（名古屋市中村区名駅5ノ28ノ１）で配布する。
　同再開発の対象地は刈谷市広小路３、４と同市御幸町１の一部。同地内の駅前街区（約４０００平方㍍）と、西街区（約１８００平方㍍）の両街区に再開発ビルを建設する。両ビルは、低層部に店舗などが入居し、その上層が共同住宅となる計画だ。規模は駅前街区のビルが鉄筋コンクリート造20階建て、西街区のビルが同11階建てを想定しており、総戸数は約２３０戸。
　事業協力業務の内容は、事務局支援や保留床取得、商業施設等の誘致および斡旋、資金立て替えなど。
　応募条件は、単体もしくは複数企業で構成する共同体。市街地再開発事業等の参画実績があることや、超高層複合住宅（20階建て以上または１００戸以上）など同種施設の供給実績があることなどを条件としている。
　同組合は２０２２年３月の都市計画決定を目指しており、これに向け21年２月５日まで提案書を受け付ける。２月下旬にヒアリング審査を実施し、３月下旬に事業協力予定者を選定する予定だ。22年度に事業計画・組合設立認可、23年度に権利変換計画認可を受け、24年度に着工する考え。
　提出・問い合わせ先はアール・アイ・エー名古屋支社（担当、千葉・船）　電話０５２（５８６）５８５１。

提供：建通新聞社

市駅周辺はまだまだ再開発が続くのですね。
新たな市駅のシンボル、ランドマークに位置付けられますね。

近隣のダイアパレスさん、って2019/5月に完成の築後2年の築浅の新築物件ですが。
最終1邸を550万円の大幅プライスダウンで売り出しましたね。

2020/2月に完成のこちらのタワマンも頑張って欲しいです。築後1年の築浅の新築物件ですから。

>>2013 マンション検討中さん
ありがとうございます。わかりやすく説明してもらえて、理解できました！

Iタイプ、103㎡の間取りがすごく豪華です。
今どき、めずらしい和室つきの間取りです。
これって義理の両親や親戚が泊まりに来た時のゲストルームとして使えそうですね。

4畳なのでちょっと狭いのかなと思いますが、子供が遊ぶ部屋とかテレワークの部屋とか活用できそうな気がしました。
バルコニーにスロップシンクもありますしいいですね。

現状だと、値下げして販売するというような情況に来ていないのではないかなぁ。
どちらかと言えば、
広くて、プレミアム的な住戸のほうが現状では多いと思う。
だから安易に値下げをして売れるというタイプではないし、
そもそも、そこは値下げをするのは本当に最後の手段という感じでしょう。

カクブン渾身のマンション
結果が悲しいわ

市駅で初のタワマン。結果はご覧の通り。
にも関わらず、市駅近接でもう1棟、タワマンが建つらしい。
なんでだろう？

>>2031 eマンションさん
デベはどこに決まったんですか？

>>2032 マンション検討中さん

名鉄刈谷市駅前再開発　事業協力者決まる

2021/4/28 中部
【愛知県刈谷市】名鉄刈谷市駅前地区市街地再開発準備組合（刈谷市広小路４ノ２０９）は、事業協力者を角文・野村不動産ＪＶ（チーム・アイリスプラス）に決めた。

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210428300041&area=4&am...

>>2033 マンション掲示板さん
野村と組むならプラウドタワーになるのでしょうか。市駅周辺も再開発が進み発展していくんですね。

プラウドのタワマンが出来たら
この当マンションは悲惨？

>>2035 マンション検討中さん
銀座タワーが高さで勝ります。

>>2034 マンション検討中さん
>>2035 マンション検討中さん
>>2036 マンション検討中さん

市駅にプラウドを冠するタワマンはムリ。
角文エクセルグランデのブランド名でリリースして、野村は事業提携、販売提携レベルでは？

>>2037 マンション掲示板さん
ローカル線の普通駅だからプラウドは難しいかな。ちなみに定借ですか？

>>2038 マンション検討中さん

次の物件は、新しいスレで語りましょうか？
エクセルグランデさんに迷惑をかけられませんし、、、。

名鉄刈谷市駅前地区市街地再開発準備組合「準備」と有ります、まだ先の長い長い話になりますね。

ヨーカドー閉店
跡地にタワーマンションか？

>>2041 マンション検討中さん

「刈谷 イトーヨーカドー 閉店」でググりました。
2021年9月に閉店する様ですね。
跡地の利用は未定だとか。

エルシティ（ヨーカドーが入る建物）は閉店しないので、ヨーカドー以外のテナントはそのまま営業です

>>2043 マンション検討中さん

ヨーカ堂なしでテナントだけになるのですね。
繁盛すればいいのですが。

刈谷にヨーカドーなんてありましたっけ？
安城にあったのは知ってますけど。。。
地図を見たら、行ったことありました！
中規模くらいの店舗になるのでしょうか。

近くの「パンのかおり」はよく行きます。良心的な価格でおいしいです。おすすめです。
ヨーカドーがなくなって違うスーパーが入るならいいんじゃないかと思います。なぜ閉店するのかご存知な方いらっしゃいますか？

kbはダメだなクオリティ低い

さすがに28Fの高層物件、ずいぶん遠くからでもはっきり見えます。
存在感はすごくありますね。

なのに市駅は活性化しない

>>2050 マンション検討中さん
市駅前の再開発に期待。

>>2051 マンション検討中さん

市駅の再開発に期待したいですよね！

まずは完売に期待

上層階の
18-25F Premium suite や
25-28F Sky high suite は、
特別で贅を尽くした間取り。
やんごとなき方々が購入されたのでしょうね。

業者が心血を注いで製作した渾身のチラシを、あろうことか掲示板管理者が誤って削除するとは、なにごとか？

それが市駅のタワマン

>>2051 マンション検討中さん
>>2052 名無しさん

名鉄の本音としては、ドル箱の名鉄本線だけを残して、三河線など不採算支線は即刻廃線にしたいのかもしれません。(2004年4月1日に碧南駅から三河吉田駅を廃線したように)

三河線は単線(車で言う片側交互通行の路線)。
使い勝手は悪く、ダイヤ改正や発展の余地はほとんどありません。

お荷物支線で廃駅候補の刈谷市駅。
そんな駅前再開発に巨額を投じる市政、良識を疑いますね。

>>2064 eマンションさん

なるほど。碧南駅から三河吉田駅は、2004年4月1日に廃線になったのか？

次は知立駅から碧南駅までの三河線が廃線になるのか？

確かに、電車が走らない止まらない駅前を再開発してもムダ。

名鉄本線の知立駅に依存した方が良さそうだな。

廃線はないでしょ
ガセはよくない

>>2066 匿名さん

廃線はない？誰も存続を確約してないぞ？w
ガセはやめな。
2004年4月1日に碧南駅から三河吉田駅を廃線したよね。次はどこまで廃線するか、だ。

廃線の予定はない
それが全てでしょう
それでガセじゃないって頭大丈夫？
廃線になった区間は需要が無さ過ぎたけど、碧南知立はそれなりに乗客いますよ

名鉄は本線以外にもたくさん路線があるのに本線だけになると本気で思ってるの？

>>2067 匿名さん
碧南から刈谷市駅迄は廃線になるという噂は聞いたことあります。

噂と事実は違いますよね
そんな事もわからないんですか？