名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エクセルグランデ刈谷銀座タワー[旧:刈谷プライド]」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-06 20:20:00
3.6
口コミ人気度

刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。

公式URL:https://www.kariyaginza.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151512

物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
[旧称:刈谷プライド プロジェクト(仮)]
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%(平成29年9月29日確認申請時)
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡(平成29年9月29日確認申請時)
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用:81台
自転車置場
分譲マンション用:162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地:借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社 愛知県知事免許(4)18888号、愛知県知事(特-28)1718号、ISO9001/14001認証取得 OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡~185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡~109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.3.8 管理担当】



[スレ作成日時]2018-01-20 04:31:16

エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地:愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93(地番)
交通:名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
価格:5,150万円~5,790万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:102.13m2~104.80m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 81戸

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エクセルグランデ刈谷銀座タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2021 eマンションさん

    >>2020 マンション検討中さん

    無理でしょ?
    1月と2月と2ヶ月経ったけれども、1戸も売れず。
    申し訳ないけれど、市駅に魅力を感じる人はいないよ。
    これ以上、市駅界隈に無駄な税金を注ぎ込まないで欲しい。

  2. 2022 マンション検討中さん

    完売前に駅前のタワマン発表?

  3. 2023 マンション検討中さん

    >>2022 マンション検討中さん

    何の話?どこの駅前?発表って?

  4. 2024 マンション検討中さん
  5. 2025 匿名さん

    >>2024 マンション検討中さん

    なるほど。

    2020/12/07
    【愛知】名鉄刈谷市駅前再開発 事業協力者を募集

     名鉄刈谷市駅前地区市街地再開発準備組合(刈谷市広小路4ノ209)は、事業協力者を募集する。参加申し込みの受け付けは12月17日まで。募集要項は12月7~9日にアール・アイ・エー名古屋支社(名古屋市中村区名駅5ノ28ノ1)で配布する。
     同再開発の対象地は刈谷市広小路3、4と同市御幸町1の一部。同地内の駅前街区(約4000平方㍍)と、西街区(約1800平方㍍)の両街区に再開発ビルを建設する。両ビルは、低層部に店舗などが入居し、その上層が共同住宅となる計画だ。規模は駅前街区のビルが鉄筋コンクリート造20階建て、西街区のビルが同11階建てを想定しており、総戸数は約230戸。
     事業協力業務の内容は、事務局支援や保留床取得、商業施設等の誘致および斡旋、資金立て替えなど。
     応募条件は、単体もしくは複数企業で構成する共同体。市街地再開発事業等の参画実績があることや、超高層複合住宅(20階建て以上または100戸以上)など同種施設の供給実績があることなどを条件としている。
     同組合は2022年3月の都市計画決定を目指しており、これに向け21年2月5日まで提案書を受け付ける。2月下旬にヒアリング審査を実施し、3月下旬に事業協力予定者を選定する予定だ。22年度に事業計画・組合設立認可、23年度に権利変換計画認可を受け、24年度に着工する考え。
     提出・問い合わせ先はアール・アイ・エー名古屋支社(担当、千葉・船) 電話052(586)5851。

    提供:建通新聞社

  6. 2026 マンション掲示板さん

    市駅周辺はまだまだ再開発が続くのですね。
    新たな市駅のシンボル、ランドマークに位置付けられますね。

  7. 2027 通りがかりさん

    近隣のダイアパレスさん、って2019/5月に完成の築後2年の築浅の新築物件ですが。
    最終1邸を550万円の大幅プライスダウンで売り出しましたね。

    2020/2月に完成のこちらのタワマンも頑張って欲しいです。築後1年の築浅の新築物件ですから。

    1. 近隣のダイアパレスさん、って2019/5...
  8. 2028 匿名さん

    >>2013 マンション検討中さん
    ありがとうございます。わかりやすく説明してもらえて、理解できました!

    Iタイプ、103㎡の間取りがすごく豪華です。
    今どき、めずらしい和室つきの間取りです。
    これって義理の両親や親戚が泊まりに来た時のゲストルームとして使えそうですね。

    4畳なのでちょっと狭いのかなと思いますが、子供が遊ぶ部屋とかテレワークの部屋とか活用できそうな気がしました。
    バルコニーにスロップシンクもありますしいいですね。

  9. 2029 匿名さん

    現状だと、値下げして販売するというような情況に来ていないのではないかなぁ。
    どちらかと言えば、
    広くて、プレミアム的な住戸のほうが現状では多いと思う。
    だから安易に値下げをして売れるというタイプではないし、
    そもそも、そこは値下げをするのは本当に最後の手段という感じでしょう。

  10. 2030 マンション検討中さん

    カクブン渾身のマンション
    結果が悲しいわ

  11. 2031 eマンションさん

    市駅で初のタワマン。結果はご覧の通り。
    にも関わらず、市駅近接でもう1棟、タワマンが建つらしい。
    なんでだろう?

  12. 2032 マンション検討中さん

    >>2031 eマンションさん
    デベはどこに決まったんですか?

  13. 2033 マンション掲示板さん

    >>2032 マンション検討中さん

    名鉄刈谷市駅前再開発 事業協力者決まる

    2021/4/28 中部
    【愛知県刈谷市】名鉄刈谷市駅前地区市街地再開発準備組合(刈谷市広小路4ノ209)は、事業協力者を角文・野村不動産JV(チーム・アイリスプラス)に決めた。

    https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210428300041&area=4&am...

  14. 2034 マンション検討中さん

    >>2033 マンション掲示板さん
    野村と組むならプラウドタワーになるのでしょうか。市駅周辺も再開発が進み発展していくんですね。

  15. 2035 マンション検討中さん

    プラウドのタワマンが出来たら
    この当マンションは悲惨?

  16. 2036 マンション検討中さん

    >>2035 マンション検討中さん
    銀座タワーが高さで勝ります。

  17. 2037 マンション掲示板さん

    >>2034 マンション検討中さん
    >>2035 マンション検討中さん
    >>2036 マンション検討中さん

    市駅にプラウドを冠するタワマンはムリ。
    角文エクセルグランデのブランド名でリリースして、野村は事業提携、販売提携レベルでは?

  18. 2038 マンション検討中さん

    >>2037 マンション掲示板さん
    ローカル線の普通駅だからプラウドは難しいかな。ちなみに定借ですか?

  19. 2039 マンション掲示板さん

    >>2038 マンション検討中さん

    次の物件は、新しいスレで語りましょうか?
    エクセルグランデさんに迷惑をかけられませんし、、、。

  20. 2040 通りがかりさん

    名鉄刈谷市駅前地区市街地再開発準備組合「準備」と有ります、まだ先の長い長い話になりますね。




エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地:愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93(地番)
交通:名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
価格:5,150万円~5,790万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:102.13m2~104.80m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 81戸

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