名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-24 05:46:08

刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。


物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%(平成29年9月29日確認申請時)
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡(平成29年9月29日確認申請時)
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用:81台
自転車置場
分譲マンション用:162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地:借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社 愛知県知事免許(4)18888号、愛知県知事(特-28)1718号、ISO9001/14001認証取得 OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡~185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡~109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセルグランデ刈谷銀座タワー

[スレ作成日時]2018-01-20 04:31:16

エクセルグランデ刈谷銀座タワー 本物件
エクセルグランデ刈谷銀座タワー
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93(地番)
総戸数 81戸
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エクセルグランデ刈谷銀座タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2117 マンション検討中さん

    結果がすべて

  2. 2118 eマンションさん

    男:結果が全て、だってよ、おい。
    女:どこのヤングが眠いこと、ぬかしとるん?しめたるか?

    1. 男:結果が全て、だってよ、おい。女:どこ...
  3. 2119 匿名さん

    駐車場は一応、全戸分は用意されているんですね。
    こういうところだと、あまり駐車場自体持たないイメージが強いので意外でした。

    先着順で1戸のはんばいなのですが
    これが最後の1戸ということなのですか?
    販売がどの状態であるのかがよくわからなくて。

  4. 2120 匿名さん

    T系の街でT系の人にとってこういう目立ちかたは宜しくない。

  5. 2121 通りがかりさん

    >>2119 匿名さん
    こんなとこで車無しでは生活出来ない。

  6. 2122 匿名さん

    そうですね

  7. 2123 通りがかりさん

    HPには最終1邸のような表現もなく、動画では少なくとも2プランはあるように見て取れます。でも、物件概要では1戸ですね。年末時点で4戸だったのが、年明けから3戸も売れて、とうとう最後の1戸になったのでしょうか?

  8. 2124 口コミ知りたいさん

    完売?
    さすが角文さん。

  9. 2125 マンション検討中さん

    完売おめでとうございます。

  10. 2126 匿名さん

    おめでとうございます!

    1. おめでとうございます!
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    • 2127 マンション検討中さん

      富裕層にしか相手にしなかったから時間かかるわ

    • 2128 通りがかりさん

      今年は刈谷万燈祭がある様ですね。
      こちらのマンションを購入された方は、刈谷万燈祭を身近に楽しみたい、と言うのも購入動機の1つではないでしょうか?
      あるいは桜満開の亀城公園も良いですね。
      刈谷万燈祭は7月最終の土日。楽しみです。

    • 2129  

      てせ

    • 2130 匿名さん

      中古がSUUMOで出ていました。

      3LDK 3580万円
      4LDK 4180万円
      4LDK 4380万円

      未入居、築浅ならいいのかもと思います。

      人気がそこまでなかったんでしょうか・・・

      刈谷駅と刈谷市駅では意味が違ってきますもんね。

    • 2131 マンション検討中さん

      そりゃチャッカマンデザインだからな

    • 2132 評判気になるさん

      角文のマンションって全部売れ残ってるね

    • 2133 検討板ユーザーさん

      定期借地権買う人いるのが不思議。
      今もアルバックス刈谷寿が分譲中ですが、売れ行きはどうなんでしょう??

    • 2134 口コミ知りたいさん

      セールスポイントだったマンション1階のテナントが埋まらない/軒並み撤退する。
      遂にとうとう1Fのスーパーが2025/3月に撤退。
      ほんと市駅周辺はどれだけ開発してもムダ。
      市が建設業者と癒着してるのでは?と勘繰ってしまう。

    • 2135 マンコミュファンさん

      >>2134 口コミ知りたいさん

      スーパー撤退?
      カフェも早々に閉店しましたよね。

    • 2136 マンコミュファンさん

      >>2135 マンコミュファンさん

      市駅直結で高層マンションを建設中ですが、市駅には需要がないのは明白。
      刈谷市も市駅周辺の開発や刈谷城再建に税金を投じるのはやめるべき。税金の無駄使い。

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