物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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7430
中古マンション検討中さん
>>7429 マンション住民さん
7429 マンション住民さん( )←ここのマークって何のマークなんですか!?
なにか表彰されたってことかしら?
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7431
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7432
匿名さん
>>7430 中古マンション検討中さん
マークのところに説明表示出ますよ
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7433
住民さん5
>>7420 住民Mさん
100円ショップに売ってる穴埋めパテ凄く良いですよ。穴埋められて違和感ないです。どのくらいの穴かによりますが…調べてみて下さい!
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7436
住民さん1
ペットに関して廊下を歩かせたり駐車場を歩かせることについて皆さんどう思いますか?
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7437
住民さん1
>>7436 住民さん1さん
絶対におしっこやうんちを敷地内でさせないなら可って考えだけど、させてるなら飼い主は死刑でもいい。
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7438
住民ユーザーさん
>>7437 住民さん1さん
ほんとそれ
でも廊下は流石にないよなー
子供の自転車も
頭おかしすぎる
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7439
住民ユーザーさん
階段何故補修しないんだろ
ほぼ使わないけど気になる
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7442
住民8
>>7436 住民さん1さん
駄目だね。苦手な人も居るだろうし。禁止されてるはずだと思うけどね。
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7444
住民ユーザーさん
ついにマットレス管理費で捨てるらしいな
なんでみんなの金で捨てんだよ
同じマンションに犯罪者がいるとか胸糞わりい
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7446
住民さん6
>>7444 住民ユーザーさん
うちは今後も管理費で粗大ごみ捨ててもらう予定です。権利ですから。
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7447
住民さん1
>>7446 住民さん6さん
良いけど黙ってやるなよ?ちゃんと管理人に権利とやらを主張してからやるんだぞ。
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7448
住民さん1
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7449
住民さん1
管理費で粗大ゴミは捨てません。
粗大ゴミの券をコンビニ等で自分で用意します。
ここのマンション、どんどんスラム街になってくと考えると、中古に出したくなる気持ちも分かるわ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7451
住民ユーザーさん
入り口に糞がおちてた
敷地内あるかせんなよ
てかひろえよ
マナー悪すぎて引くわ
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7452
住民ユーザーさん
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7453
住民さん1
レイクタウン住民に笑われてしまうマンションにならないようにしていきたいです。
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7454
住民ユーザーさん
>>7448 住民さん1さん
前警察きたのも東だよな
東は本当に民度が低い
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7455
住民さん1
>>7454 住民ユーザーさん
そう言うなら南ももう少し設備綺麗に使って貰えますかね?共有部分すぐボロボロにするよね南の住民は。民度が低い。
って言われてもしゃーないぞ。
ひとまとめで語るんじゃねーよ。
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7457
住民5
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7458
住民さん5
管理費が19世帯も未納て信じられないんだが
出てけよ
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7459
住民1
>>7458 住民さん5さん
本当。そーゆー住人が粗大ゴミのシール代ケチってるんだろうね。
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7460
住民さん5
共用廊下でたばこのポイ捨ててマジかよ
なんなのかなマンションの住民
床焦げてるらしいぞ
負担させろ
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7466
住民さん7
昨日、犬を駐車場の端っこでオシッコさせてるの見た。犬って大体同じ場所にするよね。水で流せばいいってもんじゃないです。マンション敷地内ですよ?前からやってるんだろうな。
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7470
入居済みさん
管理費を滞納するのには理由があるのです。そこを理解しないで出ていけは乱暴です。
払いたくなくて払わない人なんていません。払いたくても払えないんです。
そこを理解してください。それが人情というものではないでしょうか。
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7471
マンション住民さん
>>7470 入居済みさん
そういう方は管理修繕費に限らず破綻来してるのでしょうから傷が広がる前にさっさとマンション売却して精算し、現状の収支にあった住まいに移られた方が宜しいかと。そうアドバイスするのが本当の人情。
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7472
住民さん1
最終的に損するのは滞納してる世帯なんだからとやかく言う必要ないよ。そのうちいなくなるでしょ
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7473
住民さん5
下手に居座る世帯もあるからね
開き直られても蹴飛ばせる法律無いし
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7474
住民さん6
>>7470入居済みさん
払えないなら出て行くのが普通だろ
人情とかわけわからんけど、
その人情でおまえが助けてやれよ
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7475
マンション住民さん
難しいのが日本の法律は甘いから滞納から資産の差押さえってそんな簡単じゃないのですよね。常識的に考えたら払うべきモノは払って当然ですし、そこまではすぐ結論付けられますが、そこから先が長いのがツラい…。じゃなきゃあちこちのマンションで起きてる管理修繕費の未回収問題なんて起こるはず無いですよね。
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7477
住民さん4
子供が跳ねるような音になったな
ドンドンドンドンうるさ
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7478
住民さん1
>>7477 住民さん4さん
コンコンからドンドンか。上からですか?
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7479
住民ユーザーさん
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7481
住民さん4
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7482
住民ユーザーさん
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7483
住民ユーザーさん
48の駐車場問題、結局なかったことになってるよな
外部の人間だし、すごいスピードだしてるし、いつか事件とか事故起こりそうだけどな
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7484
匿名さん
[No.7434~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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7485
住民ユーザーさん
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7486
住民さん2
>>7483 住民ユーザーさん
2回位見た事あるけど普通に道路走ってるスピードだもんね。前からブーンって走って来て怖かったわ。
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7487
住民ユーザーさん
いつもペットボトルの蓋が散乱してるけど、なんで落として拾わないの?理解できない
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7488
住民ユーザーさん
清掃員で挨拶しないやついるよな
なんなんだよあいつ
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7489
住民板ユーザー1さん
>>7488 住民ユーザーさん
挨拶はお互いにするものですし、相手に強いるものでもないはず
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7497
住民さん
[No.7490~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7498
住民さん7
ラーメン魁力屋の手間の空き地を地盤調査かなんかしてるけど何ができるのかしら。あとくら寿司手間の草ぼうぼうのところ何か建ってほしいなあ。飲食店がいいけど
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7499
住民ユーザーさん
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7500
住民さん7
>>7499 住民ユーザーさん
そうコンビニがいいですよね。看板が立ってどうやら8階建の商業施設+住居みたい。恐らく一階かなあ商業施設というのは事務所とかかな。カスミ近くのローソンのはす向かいのようなビルでは。コンビニにしては敷地小さいかな。くら寿司前にコンビニか食堂がほしい
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7501
住民ユーザーさん
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7502
住民ユーザーさん
>>7500 住民さん7さん
なんかのカフェかな
コンビニがよかった
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7503
住民ユーザーさん
またテレビとか自転車捨ててんのかよ
なんでそんなことできんの?
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7504
住民さん1
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7505
住民ユーザーさん
ペットの糞尿とかさ、なんなの
マナー守れなすぎだろ
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7506
住民ユーザーさん
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7507
住民1
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7508
住民さん1
初動で徹底的に晒し上げるような対策打たなかったから、もう無理でしょう。
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7509
住民ユーザーさん
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7510
住民ユーザーさん
外に透明なボックスが捨ててあった
ついにゴミ捨て場すらもっていかないのか
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7511
住民ユーザーさん
>>7508 住民さん1さん
あの管理会社はどこのマンションでもあんな優しいやり方でやってんのか
全く学ばないな
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7512
住民さん6
エントランスのたまにある犬の糞
飼い主ちゃんと拾えよ
理解できない
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7513
住民さん1
ドアの傷の修繕を管理費から出すってアンケート来てたけど、皆さん当然棄却だよね?
こんなのokした前例作っちゃったら、俺も俺もになるし、ドアが良くてなんで窓はダメなんだみたいに別の箇所の修繕要望もあがるしで良いことないわ。
管理費からじゃなくて実費なら修理可にしとくのが妥当だろ。
仮に傷付けられるような部屋はそれなりに近隣に迷惑かけて反感かってる可能性高いんだろうし。
この前廊下歩く時に気にして色んな部屋のドア見てみたけど、皆車のドアノブに着くみたいな爪痕沢山ついてるし、ドアノブに虫予防?ぶら下げてるせいか塗装が剥げてたりするしで自己の使い方による劣化ばかりだわ。
みんな間違っても判断誤らないようにね。どんどん管理費無駄遣いさせられるぞ。
こんなことアンケートにする自体、理事会がマトモに機能してない証拠だし、住人の判断に任せとけっていう責任の押しつけあいだね。
マジで、しょーもない。
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7514
住民さん6
管理費はあり得ない
大規模修繕金足りなくなるぞ
ただでさえ未納のやつがいるのに
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7515
住民さん1
また中央のゴミ捨て場にゴミ袋放り投げたバカがいる。去年に続き。民度低すぎて嫌になる
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7516
住民さん1
>>7515 住民さん1さん
ひでーな。
これ監視カメラで特定出来ないよね、カメラ向いてる方ゴミ捨て場じゃなくて駐車場側向いてない?
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7517
匿名さん
>>7513 住民さん1さん
私は管理費で修繕することに賛成です。
そもそもドアがこんなに劣化するなんて買うときに聞いてません。こんなに劣化しやすいと聞いていたら買いませんでした。つまりこれはマンション管理側に責任があります。
だから管理費で修繕すべきと主張したまでです。
幸い理事の方も常識をお持ちの方がいたので住民アンケートを取るとおっしゃっていただきましたが、中には常識のない住民もいるようなので皆さん正しき判断をお願いします。
よく考えてください。あなたの家のドアが汚れたり壊れたりしてそれを毎月払っている管理費で直せたとしたら素晴らしい事ではないですか?
毎月払っている管理費はまさにこういう時に使うべきだとは思いませんか?
毎月払っている管理費を貯めておけばドアを直せたのに無理やり徴収されてドアを治す分のお金がない。誰のせいですか?それは管理会社及び理事会の責任です。
みなさん次は自分の番だと思って投票をお願いします。
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7518
住民さん1
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7519
匿名さん
>>7517 匿名さん
何でドアの劣化が管理会社や理事会の責任になるのか意味不明…。単にドアは共有部分だから管理費で対処するか、今回の様な個別事案は個人負担対処とするかのアンケート取ってるだけですよ。
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7520
匿名さん
>>7519 匿名さん
ドアは共有部分なんですよね?
じゃ管理費で何の問題も無いじゃないですか。
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7521
住民さん
>>7520 匿名さん
共有部分であっても事由を問わず管理費拠出による修繕とはならないですよ。個人責任によるモノまで対応してたらエスカレートして行って収拾つかなくなります。ウチの規模なので前例作ると影響大きいからアンケート取っての対応は妥当だと思います。
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7522
住民さん1
管理費を使ってやるなら大規模修繕として全戸一斉にやらないと意味なくない?
傷が大きい部屋は管理費で修理して、綺麗な部屋や傷はあるけどそこまで酷くない部屋はノータッチなんでしょ?それって不公平でしかないし筋通らないわ。
全戸に好きなタイミングで管理費を使ってドアの傷を直せますよって、チケットみたいなの配るならまだ分かる。これなら公平性あるし。
そこまで考えて賛成って言ってるの?実現できるとお思い?
賛成ですとか抜かしてる人はドア傷だらけなんでしょ?勘弁してよ。
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7523
匿名さん
そもそもこんな傷つきやすいドアを作る売主が悪い。管理費で直してくれないなら売主が払うべき。
管理会社も管理が悪いからドアに傷がついたと認めるべき。
どちらにしても管理費か売主負担しかあり得ない。
みなさん、選択を間違わぬように。
今後修繕を管理費から出してくれるとしたら嬉しくないですか?
自分で新たに負担しなくていいと思ったら嬉しくないですか?
どうせ市場よりだいぶ高い管理会社のお手盛りの管理費なら自分たちのために使うべきだとは思いませんか?
ここで頑張って前例を作りましょうよ!
みなさんの家計を思っての提案です。
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7524
匿名さん
つまり傷つけ放題で永久修理費不要キャンペーンって事ですか?
その分大規模修繕時には各戸で相当な負担を積立とは別に強いられるのは当然覚悟のうえだと思います
管理が悪いのであれば会社を変える方向で動くべきでしょう
大規模前に売り払ったほうが良さそう
まずは売れる前提ではあるけど
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7525
住民さん4
「永久修理費不要キャンペーン」いいね!
賛成にするわ!
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7526
住民さん
>>7523 匿名さん
住民でない方による荒らしコメントだとは思いますが、管理費って我々住民の拠出金ですし、その使い方を決めるのは我々住民。管理会社が理事会に認められてない勝手な名目で管理費を使用することはあり得ない。ドアの仕様に欠陥があると本気で思うなら各人でスミフに申し入れなりすれば良いのでは?そうした方が本当に多いのであれば管理組合に打ち上げて管理組合経由で申し入れするのもアリかもですが、個人的には普通の仕様だと思う。
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7527
住民さん4
>>7526 住民さん
我々住民が拠出した管理費だからこそ我々住民の為に使うんでしょが。
当たり前過ぎてアンケート取ること自体無意味に思うが当然可決だよね。
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7528
住民さん8
玄関扉の修理については、必要であれば、大規模修繕工事時等に全戸平等に修理する以外は、原則個人負担とすべきと考えます。ほかの方の投稿で「俺も俺も」で切りがないというのが分りやすい理由ですが、それを法的に具体化したものとして、「管理規約」があります。
当マンションの管理規約は、国土交通省が一定のガイドラインを示すために作成した「マンション標準管理規約」に倣っております。
マンション標準管理規約の第21条では、「敷地及び共用部分等の管理については、管理組合がその責任と負担においてこれを行うものとする」としつつも、「ただし、バルコニー等の保存行為のうち、通常の使用に伴うものについては、専用使用権を有する者がその責任と負担においてこれを行わなければならない」と定めております。
「保存行為」とは、壊れたものを直すことです。「バルコニー等」とは、各住戸に接するバルコニーや玄関扉、窓ガラス等、その住戸のみが使用できる「共用部分」のことです。
一方で、エレベーター等は誰もが使用できる「共用部分」です。
今回問題になっている玄関扉は、「バルコニー等」にあたり、規約に従えば専用使用権を有するその住戸の所有者が直さなければなりません。
さらに、標準管理規約に対する国交省のコメントでは、大規模修繕工事より短い期間で発生した個別修繕は、特段の事情がない限りは、個人の「通常の使用に伴う」ものとして、その責任と負担において保存行為を行うものとしています。
今回の扉の傷が、風災や第三者による犯罪行為等によることが明らかである場合等、「特段の事情」がない限りは、理事会の承認を受けた上、費用は自己負担で行うべきで、どうしても管理組合で修繕するのであれば、「特段の事情」である理由を詳細に示して総会決議を経るべきです。アンケートをとって、理事会決議で規約に反する事をできてしまうのでは、悪例として禍根を残すこととなります。
?マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001417732.pdf
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7529
住民さん1
>>7528 住民さん8さん
はいはい、正論乙!
あんたがどう言おうとうちは管理費で直してくれることに大賛成です。俺も俺もで何がいけないの?
自分で出した金を自分たちの為に使う。これが一番理にかなってる。ここで管理費使わなきゃ何のために毎月高い管理費払ってんだよって話。
管理規約うんぬん持ち出すのなら可決した時は文句なく従うってことだよな?
俺は普通に可決すると思うよ。当然の権利ですから。
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7530
住民さん1
>>7529 住民さん1さん
正論て自分で言っちゃってんじゃん笑
てことは自分が暴論言ってるって理解してここで騒いでるわけ?
どういう思考回路なのか全く理解できないから擁護出来ないわ。
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7531
住民
正論でも暴論でもどーでもいいわ。
問題はうちらが払った管理費をうちらの為に使うことへの同意だろ。
アンケート取るまでもなく全戸同意だわ。
本来の管理費の使い方をするだけなのにいちいちアンケート取るのもおかしいわ。
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7532
住民です。
旦那とも相談しましたが、今回のアンケートでもし管理費で修繕してくれないということになったら来月から管理費の支払いを停止したいと思います。
我が家も管理費でドアの修繕は当たり前だと思っています。
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7533
マンション住民さん
ドアの修理は修繕計画に入っていないので、修繕するなら修繕積立金が上がるだけですけどね。
ちなみに管理費はドアの修繕には使われません。
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7534
住民さん1
>>7532みたいに管理費?払いませーんw
とか言っちゃうような家庭のドアも我々が真面目に収めてきた積立金を使うことになるわけだけどそこはスルーでいいの?
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7535
住民さん4
>>7534 住民さん1さん
良いのでは?管理修繕費の未払いを続ければ段階は踏む事にはなりますが金利や各種手続き費用含めて請求され、最終的には部屋の強制競売執行などに向き合う事になるわけですから。むしろそういう方が排除された方がありがたいです。
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7536
住民さん1
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7537
住民さん4
そりゃそんな方がこの築年数の時点で居たらその方がビックリですよ。そうはならずに未払いで逃げ切れると思ってらっしゃるのでしたらお勧めはしませんが試してみては如何でしょうか?因みにこちらに越してくる前のマンションで理事やっていた時に未払い事例があり、すぐに決着したケース(裁判所からの通知受け取ったら途端に謝罪)だとは思いますが弁護士費用と遅延金含めて未払い金額以外でザックリ80万円くらいお支払い頂きましたよ。
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7538
住民さん2
管理費未払いの結末も知らずに未払い決め込んでるわけでもないでしょうから周囲の目線も含めてよくお考えになったほうがよろしいかと思いますよ。
まさか住民を敵に回してまでそのまま住み続ける度胸もないのに払わないと言ってるとは思いたくありませんが。
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7540
住民さん4
>>7538 住民さん2さん
残念ですがウチの住民板には定期的に荒らしの方がこうした不適切行為を煽る投稿をされるようです。そもそも投稿者が住民であるかどうかも定かではなく、こうした投稿する方は実生活では人畜無害と言うケースも多いようなので心配は無いのでしょうが、完全に住民に利用制限された登録制のコミュニティがあれば良いのですがね。
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7544
住民さん8
家もドアノブのところ傷ある。アンケートの写真みたいな。例えばクリーンスタッフが拭いた時傷つけたとしても自腹で直せって事なの?
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7546
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
意図的な迷惑行為が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
投稿をされる方の中には、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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7547
住民3
すみふ、このマンション担当やる気無いな。売ったら終わり。あとは知らんって感じ。
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7548
住民さん8
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7549
住民3
>>7548 住民さん8さん
3週間前から1日1回、今日はすでに5回ほど。録音したけどあんなに強く叩いて壁大丈夫かねぇ。変わってんなー
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7550
住民
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7551
住民さん8
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7552
住民3
>>7551 住民さん8さん
間違えた。3週間前2日だけ叩かれて、昨日から完全復活。
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7553
住民さん6
中央のゴミ捨て場に投げ捨てるてどういうこと?
外のゴミ捨て場に上の階から投げ捨ててるてこと?
ほんとマナー悪いよな
粗大ゴミにまたゴルフバッグあったし
金貯めてこの家売る予定
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7554
住民さん
管理組合のポストの場所悪すぎない?
なんで外にしかないの?
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7555
住民2
>>7553 住民さん6さん
カメラに映ってないのかな?捨てた人。エレベーター内や掲示板に写真貼り付ければいいのに。やっぱりそれは駄目なのか。
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7556
住民6
壁叩くのは平日だけか。休みの日は旦那さんが居るからかなぁ。自分の家にも隣にも。
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7557
入居済みさん
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7558
住民6
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7559
住民
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7560
住民5
いつも偶然駐車場で会う人がいっつも犬を抱っこもせずオシッコの跡がある所に居る。棟も何階かも分かった。まぁ悪びれた様子もないけどさ。
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7561
住民7
さて、15分ほど前、お風呂入ってたら壁叩いてましたけど、これは証拠を集めて警察というより、弁護士に相談の方がいいのかな?メンタルヤバい人なのかな。
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7562
住民板ユーザー6さん
>>7561 住民7さん
どうやって風呂入ってて壁叩いてる人の階数特定出来るの?まさかそっちから音が聞こえるからとかでそう思ってたり?マンションの音伝達の仕組みご存知ないのかな?
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7563
住民7
>>7562 住民板ユーザー6さん
壁叩く音が聞こえるって苦情いっぱきて問題になってアンケート用紙入ってたじゃん?隣りだかその隣りだか知らんがあんな大きな音で叩かれたら風呂だろうがトイレ入ってようが聞こえんだよ。
[No.7561と本レスは、一部テキストを削除しました。]
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7564
住民さん1
>>7563 住民7さん
部屋番号分かってるなら警察でいいよ。
○○号室からの騒音が酷いから確認してくれって言えばいい。
なんなら部屋番号晒してくれたらここの人らが音鳴る度警察に通報して辞めさせるか追い出すか、いずれかでしょ。
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7565
住民さん8
音には2種類あって、1つはドンドンドンドンと長く激しくハンマーで叩くような大きな音。この時、我が家の浴室や洗面所の床も振動します。もう1つは、ドンドンドン!と3回から5回、こもった音がします。前者と後者の音はそれぞれ別の方向から聞こえてくるように思います。
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7566
住民さん1
>>7565 住民さん8さん
てか自分の部屋が振動するくらい被害蒙っててよくこんな匿名掲示板に書く程度で我慢できるね。
私だったら直接怒鳴り込んで収めるけど、怖いとかトラブルに巻き込まれたくないとか夫婦共々そういう感情なの?
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7567
住民7
>>7564 住民さん1さん
それがさ、録音は何度もして管理人さんに聞いてもらってるんだけど、注意書き配る位しか出来ないらしい。その音も左の部屋から聞こえる時もあれば右から聞こえる時もある。昨日は風呂入ってて叩いてると思ってドア開けたら洗濯機の後の壁の方から鳴ってた。
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7568
住民7
>>7565 住民さん8さん
振動?家は振動は無いけどどうやったら振動するまでになるんだろ?床って事は下から叩いてるのか。
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7569
住民さん1
>>7567 住民7さん
いや、そりゃ管理人に言うのはファーストステップで当然やってるんだろうから、その先なんも改善されなくてよく我慢できるねって話。
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7570
住民7
>>7569 住民さん1さん
だーかーらー証拠集めて警察か、騒音に強い弁護士に相談かって言ってんじゃーん。
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7571
住民さん
トントンてなんのためにやってんの?
粗大ゴミも扇風機も増えてんじゃん
倫理観なさすぎてひくわ
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7572
住民さん1
まあでも年末年始のゴミステーションにゴミ袋投げ捨てた部屋とか、多分8階の騒音部屋なんだろうね。
そう思われても仕方ないね。
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7574
住民さん1
[No.7573と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7575
住民さん
トントンてなんのためにやってんの?
理解できないやつがほんとこのマンション多いよな
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7576
住民さん3
騒音出してる部屋に直接怒鳴り込めばいいとか言う人いるけど、怒鳴り込んで素直に「そうそう、自分が壁叩いてる」って言うかなー?
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7577
住民さん1
>>7576 住民さん3さん
言質とる必要ないでしょ。
凄くうるさいんですけど、もしかして音出してます?
なんて聞いたらそりゃ、そうですよね~ウチも迷惑してるんです。て言うだけだしね。
それこそピンポンして有無を言わさず「毎日毎日うるせーんだよ!警察呼んだからな!」て言うだけじゃない?
騒音元が確実ならの話だけどね。
本人ならアチャーバレてるのかてなって音抑えてくれればいいし、マジで別部屋ならそれはそれで問題だけど。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7578
住民さん1
>>7577 住民さん1さん
過去に
「8階で隣からなのは確実なので言ってきました」
っていう勇者が居たがもうこの掲示板は見てないのかな...
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7579
住民さん1
>>7578 住民さん1さん
私あれは嘘だと思ってるわ…
今も絶賛コンコン中だしね。
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7580
住民
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7581
住民さん2
テレビやマットレスを平気でゴミ置き場にすてる。壁を叩く。車を駐車する時、他の人の車をガリガリと傷付ける。これは、旦那が夜に車に忘れ物取りに行った時見てる。
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7582
住民4
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7583
住民さん
粗大ゴミまた増えてたな
あのスケボーみたいやつ
もうどんどん増えるんだろうな
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7584
住民さん8
ドンドンって音出る部屋は、何号室で、
お分かり様がいますでしょう?
我慢の限界です、ぶっ殴りしたい、
前回のアンケートは、結局どうなったでしょう?
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7585
住民板ユーザー3さん
>>7584 住民さん8さん
落ち着いて。外国の方かと思いますが、日本も法治国家ですから暴力に訴えたら処罰されますよ。音の問題は発生源の特定が極めて難しいですからアンケート結果の集約と管理組合の動きを待ちましょう。
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7586
住民
>>7584 住民さん8さん
騒音がしたら警察呼んでいいと思う。前に騒音で呼んだ人いたらしいよ。管理人さんが言ってた。
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7587
住民の人に質問したいさん
お分かり様がいますでしょう?はお分かりになる方はいらっしゃいますでしょうか?でしょうか?
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7588
住民さん4
毎日地味にドンドンしてるけど警察呼ばれるの怖いからコンコンやめてドンドンしてるのかな。どっちにしろまともな人じゃないね。
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7589
住民さん1
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7590
住民さん7
22時 トン・トン・トン・トン・トン
必ず5回鳴りますね。
障害者なのか認知症の人なのか。
2月12日 22時から音がすごいすごい!!
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7591
住民
>>7590 住民さん7さん
ね。大体21時頃から始まりピークは22時辺りから連続で叩いてる。平日も家で仕事してるけど朝も9時位から叩いてる。今も凄いから。
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7592
他マンション住人
話の流れを遮って申し訳ございません。
他マンションに住んでいる者ですがお聞きしたいことがあり、勝手ながらコメントさせていただきました。
ルール違反だと思いますので、スルーしていただいても構いません。
お聞きしたいのはペットボトル回収についてなのですが、貴マンションでは24時間ゴミステーションにペットボトルを捨てられますでしょうか?
市のペットボトル回収は月2回だと思いますが、その間を埋める有料回収など活用されていますでしょうか?
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7593
住民さん1
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7594
住民さん1
まだ、ドンドンドンドンだ、ほぼ毎日、なんとかなりませんかね?神経質になりそう(>人<;)
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7595
住民さん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7596
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。
騒音問題などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。
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7597
住民さん1
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7598
住民6
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7599
マンション住民4さん
世の中にはADHDなど色んな方がいらっしゃるのは分からなくもないですが、集合住宅でこうも騒音に遭うとスルーは出来ないですよね…。管理組合でまた議題に挙げてもらうしかないのですかね。
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7600
住民さん3
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7601
住民さん1
>>7600 住民さん3さん
そうだとしても騒音出していい理由には全くならんから関係ないわ。
騒音主早く特定されて吊ってよ
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7602
住民さん1
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7603
住民さん1
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7604
住民さん3
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7605
住民さん2
今日からドンドンがまたコンコンになった。来週も続くようなら警察呼びます。被害者が我慢すること無い。録音もたっぷりしたしね。
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7606
住民さん1
今日もドンドンドンドンドンすごいな
壁や床に穴でも開けてるのか
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7607
住民さん2
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7608
住民さん4
朝っぱらからドンドンしてますけど、メンタル系の病院に入院した方がいいよ。家族はどう思ってんの?
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7609
住民さん1
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7610
住民5
>>7608 さん
壁叩きたいなら一軒家に引っ越して穴開くまでたたきなよ。
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7611
住民さん1
ドンドンドンドンドン毎日うるさくて
鬱になりました。今も鳴り続けてます
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7612
住民さん7
20時30分前後 ドンドンすごいですね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7613
入居済み7さん
騒音問題はうちの内部の問題なのでこのような匿名掲示板ではなく管理組合経由で対応しませんか。レイクタウンでもこの住民板はゴミやら騒音やらで過去大いに荒れてます。実際にはごく一部の問題ですが、中古購入検討者等の第3者の方から見たら敬遠されかねませんし、そうなれば資産価値にも影響します。
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7614
住民1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7615
住民1
警察呼んでみました。今日。朝からうるさいので限界でしたので。
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7616
住民さん1
>>7615 住民1さん
GJ
なんか最近本当に人力で音出してるのか?って思うようになってきたわ。
あんな等間隔に音出せるもんかね?機械的な線もありそうな気がしなくもないけどどうなんでしょ。
まあ煩いに違いないので警察頑張れ
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7617
住民1
>>7616 住民さん1さん
自分の部屋両隣りとか騒音しますか?って聞いてくれるって言ってましたが、警察の方が帰ってからまたドンドン。被害にあってる人皆んなでもっと大きな問題にして管理会社にまた相談してみたりまた、呼んで下さいとの事。胃が痛いわー
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7618
住民さん1
>>7617 住民1さん
騒音が鳴ったら匿名で即110しまくってたら勝手に問題大きくなりそうですがね。
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7619
住民1
>>7618 住民さん1さん
匿名でなんてしてませんが。匿名でどうやって家まで来れるんだろ。あなたですか?騒音の犯人は。
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7620
住民さん1
なんで7613の意見無視できるの?
最近騒音やら苦情ばかり話題だけどもっと他の話題ないの?
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7622
住民さん1
仕事柄3時ごろに就寝する人間として朝の騒音は身に堪えるものがある。
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7625
住民1
[NO.7621~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7626
住民8
>>7620 住民さん1さん
7163と同じ人?そちらから素敵な話題、提供してみて下さいな。
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7627
住民さん2
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7628
住民4
>>7627 住民さん2さん
家の旦那はドンドンカンカン騒音を蕎麦とかうどんでも打ってるのかねーだって。
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7629
住民6
ロビーで缶のハイボール飲んでる人居たけどいいのか?駄目だよね?
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7630
住民6
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7631
住民さん5
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7632
住民7さん
>>7629 住民6さん
管理規約に違反していなければあとは個人のモラルの問題です。
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7633
住民さん8
深夜にロビーにいる人いますね。特徴言うと特定になるので言いませんが。あれはどういう理由なのでしょうか。見た目はサラリーマンという感じではないです。
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7634
住民さん5
>>7633 住民さん8さん
そうですね。サラリーマンて感じではなかったです。マンションの人かなぁ?誰か入る時、入って来たのか。前に夜、似た人がお客様用の駐車場の入り口でずーっと座って携帯見てる訳でもなかったから怖かったです。マンションの人ならごめんね!
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7636
住民5さん
集合住宅である以上、ある程度の生活音が許容出来ない方が問題だと思いますよ。もちろん判例もあるような基準値を超えるなら勿論別ですが、現実問題としてはそんなのは例外中の例外ですよ。
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7637
住民5
>>7635 住民さん4さん
自分も警察の方に録画したカンカン聞いてもらいこれは生活音では無いですね。と言ってました。毎日音がしたら録画するようにしてます。どの部屋の壁から聞こえるか分かるように。
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7638
住民さん2
真上ですか
ってくらい音が大きい
トトトトトトトトンが止まらない
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7639
住民5
>>7638 住民さん2さん
外に出てみたら外まで聞こえる。部屋と廊下両方録画してみた。外から聞こえてるのか?部屋の中で何か叩いてるのか?もう分からないな。
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7642
住民さん5
[NO.7635~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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7643
住民さん5
駐車場で犬散歩させるのはダメなんだけど知らんのかな。マンション内のいたるところでマーキングさせてるクソ飼い主も見かける。きちんとルールの中で生きられないなら出ていってほしいです。
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7644
住民さん7
12日ぶりの休みゆっくり寝るつもりだったのに
朝から音勘弁してほしい。
音で起こされる。
何か対策ないのかな。
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7645
住民さん7
>>7644 住民さん7さん
12日ぶりってなかなかブラックですね。お疲れ様です。
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7646
住民さん8
>>7644 住民さん7さん
たかが騒音で我慢できない方がおかしいと言う人もう居ますが、そうは思えない程の音です。これで住民がメンタルやられて自ら命を絶ってもメンタル弱いで済まされるのか?
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7647
住民9さん
>>7646 住民さん8さん
推測ですがここまでの音で音楽や子どもの走り回りでもないとなると精神疾患の方による打壁行為などかとも思えるので、そうなると日本の法律では残念ながら罪は問えないですし、退去なども勿論求められず、「そうした行為は近隣の方への影響を考慮いただき極力お控えください」以上の警告は出せないのでしょうね。隣人ガチャの特大外れケースですね…。
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7648
住民さん8
>>7647 住民9さん
まぁ本社も管理会社も本格的に動くらしいので、管理人さんは直接に警察に連絡できるようになったようです。今までは管理人さんは警察呼べなかったらしいけどそれもできるようになるなった。何年かかっても騒音元突き止め、自殺者が出たらマスコミに取り上げてめらうしかないね
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7649
住民さん999
めんどくさ。ずっと我慢してきたけどそろそろ限界かなー。いろいろ考え方や衛生観念が合わない。家にいてもストレス。
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7650
住民さん1
>>7648 住民さん8さん
騒音元はもう突き止めてるんじゃなかったっけ?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7651
住民さん1
母親らしからぬ発言が子供に対してあったり聞くに堪えません。育ちが悪いなーと思い聞いてますし子育ての考え方も全然違ってて、本当に結婚はよく考えてしましょうってことで。おれは少なくとも母親にそんな言われ方してこなかったので。また児相に相談かな。
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7652
住民さん8
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7653
住民さん1
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7654
住民さん8
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7655
マンション住民4さん
ここの掲示板は管理組合ではないので、個人情報につながる書き込みは削除対象になりますよ。趣旨に則って利用させてもらいましょう。
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7656
住民さん1
部屋番号わかるなら管理組合に言ったら駄目なの?解決してくれないの?
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7657
住民さん1
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7658
マンション住民2さん
>>7656 住民さん1さん
騒音のような住民間の問題は個々人での解決課題なので、理事会も管理組合も管理会社も「皆さん近隣の住民の方に気を遣って暮らしましょう」レベルの注意喚起がせいぜいです。誰かが何とかしてくれるはず、では如何にもこうにも…。
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7659
住民さん1
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7660
住民4
誰かにカンカン録画したの、聞いて欲しいよー!凄いから。
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7661
住民さん8
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7662
住民さん8
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7663
住民さん2
カンカンドンしてるのは糖質かな?何かと戦ってるのか?今日は昼頃すっごい小さくカンカンしてたけど。
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7664
住民3さん
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7665
住民さん6
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7666
住民さん6
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7668
住民かも
>>7647 住民9さん
隣人ガチャじゃ済まされないね。済ませないよ。
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7669
住民さん7
6時34分頃寝てたのに 音で起こされましたわ。
皆さん聞こえました?起きろーの騒音
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7670
住民6
>>7669 住民さん7さん
自分も。1時間くらい早くなってるね。何処ら辺まで聞こえてるんだろ。
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7674
住民さん8
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7675
住民2さん
>>7674 住民さん8さん
ウチのようにある程度規模が大きいマンションだとこうした散発的なゴタゴタ(及び匿名掲示板ならではの部外者による書き込み)は仕方ないかと。当事者の方にとっては災難なのでしょうが、その他大勢にとってはハテナで当然だと思います。
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7676
住民さん999
騒音問題もあるだろうけど、どこかでつけてきた車の傷を住人のせいにするトラブルも数件あるようですよ。根拠もないのにイタズラされてるとか傷付けて黙ってるとか。もしうちなら名誉毀損で法的手段も考えて弁護士と相談しますけどね。
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7679
住民6
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7680
住民さん8
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7681
住民6
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7690
住民さん7
鉄筋コンクリート造だとどこから音がしてるか分からないものですけどね。居住者が特定されてますけど、万が一違った場合は名誉毀損にあたりますよ。まずは、管理人を通じて文書配布や状況確認が基本ですので、そのように対応するのが良いと思います。言語の問題で意思疎通が難しい相手であれば通訳など入れて対応すべきと思います。
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7692
マンション住民1さん
ここで住民でもないと思われる方々交えて煽り煽られ踊っていても何にもなりませんので、管理組合に相談して騒音に困っている住民の方々での実際の集会を設定して頂いて対応協議されては如何でしょうか?少なくとも我が家の入っている棟ではここでやり取りされているような問題は全く感じませんし、違和感しかありません。
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7694
住民さん1
猫のトイレの位置って皆さん何処に置いてます?
結構悩んでて参考にしたいです!!
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7695
住民さん
最近共用の廊下にゴミが落ちてる
前も一階のゴミ捨て場に折り畳み式のキャリーケース置いてあったし
理解できない
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7699
住民さん4
マンションですれ違った老夫婦が、駅に向かう途中よそのマンションから資源ゴミ盗んで去って行った。。。自転車に積んでカバーで隠してたし衝撃すぎる…
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7700
住民さん1
>>7699 住民さん4さん
なんでマンションですれ違ったって言ってるのに他のマンションから資源ゴミ盗んだってわかるの?
それにカバーで隠したって言ってるけど一部始終見てたの?このマンションですれ違ったって言ってるのに他所のマンションから盗んでたどこまで一緒に行って見てたの?
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7708
匿名
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7712
住民さん4
>>7708 匿名さん
最近無い気がする。
警察呼ぶぞのチラシが効果あったのか?
英語で書いてあったのが良かったんか?
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7713
入居者
>>7712 住民さん4さん
無いですね。注意書きの警察介入で解決したいというのと、5期理事会だより、3月理事会の検討結果で警察に相談することにしたっていうのでやめたのかな?
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7714
あああ
>>7713
今まで管理人や管理会社入れて組合も対応してるんだから警察介入くらいじゃ辞めないよ。そんな根性じゃない。そもそもこのマンションには騒音問題はない。敏感すぎだし嫌なら田舎の戸建てに住めよって思う。だめよ都市部の戸建ては隣と近くてプライバシーないから。
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7715
入居者
>>7714 あああさん
自分は騒音に関して録画、録音30位してる。警察の方にも聞いてもらいこれは生活音では無いですねと言ってましたよ?理事会だより読んだ?あなたこのマンションの人じゃ無いよね?戸建てだって騒音で逮捕された人いるだろ?
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7717
マンション住民さん
>>7714 あああさん
何故このマンションには騒音問題ないと言い切れる?なんで?前にもあったでしょ?ピアノやギターがうるさいと。ちょっと詳しく説明して?必ず納得するような説明お願いします。
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7726
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
住民の方を特定しうる情報を伴う批判や中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。
当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
また、投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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7738
住民さん
一階の共用廊下に大量の米粒が落ちてる
落としたら普通拾うよな
このマンションに常識ないやつ多すぎ
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7739
住民さん3
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7741
住民さん
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7742
住民さん
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7743
住民さん3
>>7738 住民さん
まあそれをわざわざ拾わなくてもいいように、掃除のシルバーさん達雇ってるし、こちらも管理費払ってるし、それがマンションのメリットでしょ?って感覚なんじゃないですか?落とした人は。
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7748
住民さん6
騒音問題ってあったの?あったならそのあとどうなったの?急に情報なくなったけど?
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7750
住民さん
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7751
住民さん7
2018年に買った時より、だいぶ上がってるなぁ。今で400万くらい。プラスになる。
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7752
住民
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