>>2057 住民板ユーザーさん7さん
24時間換気は停止する事出来ますよ。24時間換気のボタン長押しで停止します。ただマンションは密封性が高いので人が生活する環境だと湿気が籠もりやすいと思います。うちは部屋がカビだらけななるよりも24時間換気で湿気対策の方を優先したいので止める事はないですね
今年もあと僅かですね。
こちらのマンションに来て初めての年越し(^o^)
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
私もここ出ます。掲示板見てて民度低すぎて、我慢できかせん。
みなさん3か月点検とかでどこかありましたか?
イオン撤退してもせいぜいトライアルとドンキぐらいがお似合いですね。
私は元々2、3年以内に売るつもりだったのですが、イオンの三菱が株を手放したことなどもあり、早く売った方がいいかという考えになっています。
個人的には今年中には売りたいと今は考えているのですが。
早めに売られる事を真剣にお考えの方、他にいらっしゃいますか?
売るのでしたら、やはり早めの方が良いでしょうか。
ここは所有しておけば10年後には3000万が4000万になるから絶対得ですよ。
>>2116 住民版ユーザーさん1さん
気が合いますね。
イオンの増床計画が頓挫したことも知らず、あたかもこれからも地域が盛り上がるような
噂を信じてる人はいいですけど、イオン無くしてレイクタウン無しですからね。
イオンレイクタウンは大きいからイオンが潰さないなんて考えてたら大変です。
資産価値がイオンに依存してるので、時間の問題です。
そんなことも知らず、後先考えずに購入した方はこのマンションにはいないと思いますけどね。
横から失礼します。
たしかに。売るなら早めが良さそうですね。マンションの価値も下がるし。
私は元々別の理由でこの家を手放したいと考えてましたが。
早めに売ろうと思ってる人がたくさんいて良かった。心強い。でもその分、早く売らないと値崩れするのかな?
ここの掲示板で情報を得られて良かった反面、焦りが。お正月あけたら家族会議します。
>>2116 住民版ユーザーさん1さん
三菱がイオンの株式を手放した影響ってどのくらいあるのでしょう。
そんなに影響が無けれは急いでこのマンションを売り払うことも無いでしょう。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15815164/
>>2110 匿名さん
手紙と一緒に気になる箇所を記入する用紙が入ってますのでそれを返信します。後日住不の担当の方が来てその箇所を一つ一つ確認して、補修する日を決めます。そして、また後日業者が来て補修するという流れですね。
3ヶ月だと補修対象範囲が広いはずなので、気になるところはどんなに細かくても申告した方が良いです。
私は自分で傷つけてしまったものとかも遠慮せず用紙に記入しました!
三菱との提携解消は、相互の目的が折り合わなかったからでしょ
イオン側にしてみたら提携当時の資金調達で必要だったわけで、今となっては提携している意味もあまり無いと判断したからではと思いますが
イオンが早々に撤退するとは考えづらいですが、イオン依存のそもそもの都市計画には疑問を感じています
特に学校や図書館などの公共施設がほとんど存在しない街づくりとか…
>>2122 住民板ユーザーさん6さん
業務提携解消の意味合いでの株式売却のようですよ。双方期待していた業務提携のメリットが薄かったのだとか。
イオンもバカでは無いでしょうから、経営上危ういのであれば、外資系も含めた提携先を探すのでは?
それよりこのニュースで売却云々言っている方は短絡的だと思いますね。
もしくは住民以外の煽りとか?
あとイオンとイオンモールも区別してくださいね。イオンモールは、『圧倒的地域No1モールへの進化』を経営方針に掲げていて、それを実現しているイオンレイクタウンは、代表ショッピングモールの位置付けみたいです。
>>2134 住民板ユーザーさん1さん
うちは3ヶ月点検の通知は4ヶ月後に来ましたよ。実際の点検日は5ヶ月後、補修日は半年後になりました。
つまり、3ヶ月点検は6ヶ月点検をまとめて1回の点検になります。
イオンは三菱商事と包括業務提携を行うことで国内外商品調達のルートを確保したり、そのノウハウをもらいたかった。以前、商社>小売が強い頃はイオンは三菱商事様のお力をお借りしたかったし、三菱商事はなんならイオンを吸収したかった。でもあまりにも小売トップのイオンが強くなり、お互いの強い意思がそれぞれ独立してしまった。10年が全く無駄かというと違って、イオンは三菱商事グループの子会社を買収するなどし、自前で商取引を行う力を持てるようになった。イオン側にとっても三菱商事と組む意味はなくなった。という感じですかね。ざっと私も記事を読んだだけでなので、さらっと流してるいただければ。
やだ、私を見捨てないで?というような三菱商事にすがるような体質なら、もっとローソンがイオン寄りのかいりきやくらいに位置してたかもですね。でも自社グループじゃないコンビニは敷地に入れてないですもんね!イオンもかなり三菱商事に強く言えてるのかもですね。
だから、イオンのイオンモール経営には何ら影響ないですよ。あってもトップ企業ですから。他が絶対あります。
株売却=イオンモール経営危機=レイクタウン撤退=マンション売った方が良い…なかなかの唐突感ですね。冷静に考えれば大丈夫でしょう。
>>2129 あさん
それはマンションパビリオンで売り出している新築の値段ですよ。
中古市場の価格はもう少し値段が落ちるのでは無いでしょうか。
東棟7階であれば今の市場価値だと2800万円くらいでは。
>>2136 住民板ユーザーさん2さん
そして、もう一つ。
今回のイオンの提携解消問題やちょっと前の東と南の意見対立を見て思うのが、冷静に考えればおかしいなと思うような意見なのにそれっぽく仕立てて、不安を煽るということで一致しています。共通しているのが、第三者話法、第三者技法を使っています。過激な意見の後にはかならず同感するもう一人の意見があります。気が合いますねとか、同感ですとか。一人の一方的な意見は通りにくいですが、誰かと一緒であったり、第三者の影響力を使うことで相手を信じさせたり、それっぽく納得させることです。セールスマンがよく使う技法ですね。
と考えると、さも何人もいるかのようですが、かなり限られた人数でやっていると思います。またどなたかも指摘してましたが、おそらく外部の人か何かしらうちのマンションをよく思っていない人?(入居断られた?ライバル業者?出禁くらった業者?など)かもしれませんね。
住民であったとしても、あまり長くいようと考えていない人でしょう。であればみなさんあまり関わらなくて良いですし、気にすることもないです。向こうもいちいち関わらないでもほしいですね。
「動画視聴料の未納がありました。以下振り込んでください」と突然ショートメールきて、みなさん「あ。やばい。振り込まなきゃ」となりますか?それと同じです。全く問題ないところに火をつけたがる方はいます。みなさん、もっと長く安心して暮らせるための有益な情報交換をしましょう。
皆さま、常識のなし質問かもしれませんが、ご教示願います。
寝室でテレビを設置すると、やっぱり近隣や通路側に迷惑をかけるでしょうか? (寝室の窓が二重ではないから)
>>2139 レイクタウンの赤い彗星さん
ノープロブレムですよ。
廊下側から話し声が聞こえるように、部屋側からも音が漏れても仕方ないです。
構造上の問題ですから、居宅内で何を置こうが居住者の自由です。
テレビ的な音はほぼ漏れないですよね
お隣さん子犬をお飼いになられてますが、部屋内では鳴き声も耳にしません。多分1番音が響くのは上階からのドタバタ音じゃないでしょうか!
上階さんのお孫さんが遊びにいらっしゃっる時は子供が走り回る振動系の音は多少響く感じです
(因みに迷惑って訳ではなく、以前に孫が遊びにくる際はご迷惑おかけしますと挨拶されてますので『元気に遊んでるね?』と家内と微笑ましく話してます)
>>2137 住民板ユーザーさん7さん
売りに出す部屋の場所や、未入居かどうかなどの条件しだいですが、仲介手数料などの諸経費を考えると、2,800万で買い手をつけるのはかなり難しいかもしれませんね。
買い手側は、売れ残っている新築分譲中の部屋からも選べるのと、中古物件だと、駅近の立地条件良いところもたくさん出てますから。
せめて完売してくれていれば、中古で出しやすいんですけどね。。。
増床がなくなった根拠がHPから会議録がなくなってるからとかトンチンカンなこと言ってる人の話なんか信じる人なんているの?
越谷市のHPでは会議録は年度分しか公開されてないから今は最新の第39回のものしか見れないだけなのに
そもそも会議録が無くなったからって会議自体がなくなったわけじゃ無いんだからそこで決まった用途地域の変更が無かったことになるわけないじゃん
>>2150 住民板ユーザーさん
間違った写メを添付してしまった。。
こっちの最上階右上ですね。
11月中旬はまだ越してきて無かったので、下旬に越して来た方ですね。
[NO.2153と本レスは、プライバシーを侵害する投稿のため画像を削除しました。管理担当]
やっぱり東棟家。。。
>>2151 住民板ユーザーさん2さん
税収が少ないと寂れていきますね。
うちの地元なんか空き家だらけで、更地にするかと言われると、そんな資金は何処にも無いし。
越谷は税収が増えているでしょうから、工事が進まない要因は明らかに公務員の給料が上がりすぎてるからだと思いますね。
>>2162 住民板ユーザーさん7さん
まともな市議会議員がいることを祈りますが、レイクタウン住民はお一人のようです。せんげん台や大沢などわりと昔からの住民がいるところの出身が多いですね。
レイクタウン発展にも寄与してほしいです!
騒音って普段は気にならない音でも、
仕事が忙しくて少しイライラしてるときだと
「うるせーな」って思ったりするので難しいなと。
>>2156 住民板ユーザーさん
管理人もクリーンスタッフもいない日は年末年始しか無いですよ。
土日祝日休み無しで働いてますよ。クリーンスタッフは16時に仕事が終わるので、その時間以降ならあんな感じで布団を干せますね。
家のまえだからいいんじゃないの?
明日からやっと東棟のゴミ置き場が開放されますね。
わざわざエントランスのゴミ置き場に捨てにいかずに済みます。
ほんとこの期間は東棟泣かせでした。
>>2171 住民板ユーザーさん4さん
でたー南棟僻み!ww
自分で選んでるんだからしょーがないじゃん!まぁ来年も再来年も年末年始は頑張ってくださいww
私は南棟でゴミ捨てにも不自由ないですが、出す量は工夫して減らしました。まぁ限られたスペースしかないので集合住宅である以上は減量努力は当たり前ですけどね。
暇で暇で暇人ですよ。一流会社に務めてますので休みも一流にありますよ?
それはいくら一流企業とは言え将来が心配だから!貯金はたくさんありますから!!住むところなんてこだわり無いですよ。
でもここは南棟でも安いからもちろん南棟ですがね!
>>2176 匿名さん
お気持ち分かるかもです。
皆さんあまり触れてませんが、こちらシティテラスの駐車場にはフェラーリが止まってますよ。
何故フェラーリ買えるお金あるのに、、、シティテラスなのかよ。って思いますけど持ち主は住むところがこだわりない人なんだなって思ってます。中古でもフェラーリ買えるって思える人居たら買ってみて下さい。それよりフェラーリを青空駐車するくらいのオーナーですから、違う場所にもう一台フェラーリとかポルシェとかランボルギーニとか所有してる人かも知れませんよ。案外ここの住民はお金持ち多いしかも知れません。
>>2177 恋人は背の低いサンタクロースさん
最近余り見かけないよね。フェラーリ。
その区画には違う車が停まってたこともあったのから、中古車ディーラーでもやってて一時的に置いているのかな?
>>2180 レイクタウンの青い巨星さん
ここ1週間くらい毎日見てますよ!!自動車関係の仕事をしていてかなり興味がありいつも遠くから見ています。実はここ最近引っ越しして来たばっかりなので、以前どんなクルマが止まってたか分かりませんが、中古車ディーラーを営業しててもさすがにフェラーリクラスになると盗難やいたずらなどでここの駐車場に置かないとは思いますけどね。。。まぁ人それぞれだし、もしかしたら一時的に置いてるのかも知れませんね!
>>2181 恋人は背の低いサンタクロースさん
フェラーリが停まってるなんて知りませんでした。
昨日は東北自動車道でフェラーリ通しでレースしたみたいでクラッシュした映像が流れましたね(汗)
フェラーリに乗っていても金持ちのボンボン息子のケースも有りますし、フェラーリに乗ってても本当に成功した実業家なのかは判断出来ませんね。
私は一流企業勤務だとしても一流だなんて思わない性格だし、まぁ東証一部上場してるし業績もいいから収入もそれなりにあるけど。東証一部上場企業勤務じゃなくても銀行ってお金貸してくれるんですかね?ローン審査とか、何の条件もなくハイOK!なんですかね?
うちは会社名伝えたら秒でハイOK!で何も条件付かなかったですけど。
>>2154 住民板ユーザーさん555さん
東棟ですね(語呂あまりよくない数字)。発信者方はその下。この情報云々ではなく、東棟の住民方、皆そうでないでしょうが、質の悪い方が居ますね。廊下の布団干しや、マットレスの処分だとか。私も以前に被害経験ありますが、まさにこの騒音源方の無神経と被害方の困っている様子がわかる気がします。推定するには、騒音源方は無神経か、あるいは騒音が伝わることが、わかってないか(悪気はない)どちらかなと。恐らく前者。賃貸の場合は大家に言うのが一番ですが、経験的にそれもあまり無神経方には効果ないと思います。分譲マンションなので。管理人はこういう場合は無力です。まずは上の方に、できるだけ穏やかに、丁寧にどれだけ騒音に悩んでいるかを伝えるのが良いと思います。怒りの様子を出すと開き直られて、悪化することもあるかと。まずは、どんなタイプの騒音源(住民)かを確認し、被害をそれとなく、柔らかく伝えて先方に認識してもらうのがよいでしょう。それで効果ないとなれば(通常、そのほうが多いかと)、同様に何度か、柔らかく訴えて、プレッシャーをかけるのが良いと思います。それで駄目なら、先方はやはり無神経方か意地の悪い輩なので次の策。大事なのは、くれぐれも、柔らかく、ゆっくり丁寧に、できれば笑顔で伝えることです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
>>2182 ヘルメット見守り隊さん
ヘルメット見守り隊さん久々ですね!!自分もこのニュース見ました!!F50と360モデナの競い合いで360モデナが事故したニュースでしたね!
フェラーリはメインエントランスに近い場所に止まってます。自動車好きとしてフェラーリを所有するならシャッター付きガレージ保管に空調は絶対だと思ってます。本音を言うとフェラーリを青空駐車はちょっとフェラーリが可愛そうです(*_*)しかも中々いいモデルのフェラーリなので尚更です。。。まぁ、所有者じゃ無いんで何も言う権利無いんで個人的な意見ですよ!!
だけど普段フェラーリなんて見れてもたまーにだし、止まってるのを見れる機会も中々無いのでフェラーリオーナーさんに感謝です!!
>>2189 ユーザーさん
自分もオーナーさんは見た事無いです(*_*)一回でも見てみたいです!!そして夢が叶うならフェラーリについてお話を聞いてみたいです(*^^*)まぁフェラーリは買えませんがね(;_;
>>2184 住民板ユーザーさん7さん
管理費で防音カーペットの設置の義務付けを提案してみます。
左右の防音は防音壁の設置を提案します。
みんなで音の心配の無いマンションライフを築き上げていきませんか?
>>2191 シティテラス防音サポーターさん
騒音問題ない住民までもが、やんなきゃいけないの?反対だねぇ。
トラブル抱えてる人は周囲とうまくやってください。あなたの騒音トラブルにマンションの管理費を巻き込まないでください。
個人のトラブルをマンションのトラブルとしてすり替えるのは違いますよ。
なんで個人間のトラブルのためにマンション住民全員が対策を講じなきゃいけないのか。
考え方を改めるべき。個人間のトラブルを解決できないなら引っ越しなよ。
テレビ好きの方はわかるかもですが、かなり昔の「世にも奇妙な物語」で、渡部篤郎さん演じる音楽家が、作曲する際に周囲の音が気になり環境を変えたり、耳栓をしたりします。ところが対策すればするほど細かい音が気になり、エスカレートしてとうとう無音の部屋を手に入れます。しかし、最後は自分の心臓の鼓動が気になりペンで心臓を突き刺して自殺するというお話…。
世にも…らしい気持ちの良い話ではないです。
結局は物理的なパワープレーに走っても、騒音たてる側、たてられる側が意識的に変わらなければ根本的解決にならないと思います。
周囲の納得の上防音壁等対策はありかもですが、話し合いもなく、見えない相手と闘っていれば、たてられる側はどんどん小さな音に反応します。そんなん精神がやられて体に悪いです。たてる側はマンションの義務で防音壁をはられたとて、他人事のようにスルーです。
管理人、管理組合、スミフによる注意勧告、理事会への提言、周囲の人(上下左右の隣接部屋)へ協力を仰ぐなど可能な限りの策は講じましたでしょうか。ここに書き込むだけでは何も始まりません。逆にプライバシーを侵害した側として損をしますよ。きっと周りに声をかけていけば周りも助けます。
>>2194 住民板ユーザーさん2さん
子供の頃住んでいたマンションの話です。私は上層階にいましたが、家族に楽器を弾く人間がいました。うちは音をたてる側でした。親は上下左右隣接部屋にお菓子を配り頭を下げ、音が漏れてしまう旨事情を説明してまわりました。周りの反応は、音楽好きだから大丈夫ですよとかうちもうるさくしてしまうから気にしないでといった反応で、結局数十年なんのトラブルもなく住み続けました。近所も同じくです。またとなりは老夫婦で、旦那さんがいつもベロベロに酔っ払って大声あげて帰ってきます。でも普段から挨拶もしてたし、顔もわかっていたので、また○○さん酔ってるわと家族でクスクス笑って終了でした。
さすがに今の時代を考えるとここまでは難しいと思いますが、お互い意識的に分かり合えるようになれば案外大した問題じゃなくなるのかもですね。
お断りします!
>>2194 住民板ユーザーさん2さん
2人3人の騒音トラブルのために防音処置を管理費で賄うなんて。居室内は専有部分ですから購入者の資産部分ですよ。まず管理費で充当なんてあり得ないです。
次にトラブル解消の手順をきちんと踏んだかです。貴方の仰る通り、管理人、管理会社、管理組合(理事会)や周辺住民の協力を得ることが大事かと思います。分譲マンションですし、一方的に怒りを抱いて相手側に乗り込んでしまうのはご法度です。相手を知っているからこそ乗り込めるというのは分譲マンションならではですけどね。賃貸マンションだと、どこのどんなやつかも分からないのに怒りに任せて乗り込むことは家族の安全を考えたらしないはずですから。
騒音トラブルは音の程度によるところがあって、人により騒音と判断するレベルが違うので難しいですが、落ち着いてきちんと対応すれば変なトラブルにはならないはずです。
ちょっとした生活音も気になって、わざと音を立てているのではないかなんて思い始めたら重症だと思いますが。。。
年1回とか半年に1回とかで、全戸ポスティングで騒音注意と解決方法を記したチラシを配布するのはどうでしょう。
よっぽどひどい騒音ならば、理事長に間入ってもらうのもありだと思います。
>>2197 匿名さん
たしかにです。
まずはポスティングなどが無難な方法ですよね。家族の安全がありますから、無茶なやり合いは避けたいです。家族も安全に暮らしたいのはお互い様ですから、ちょっとした思いやりや配慮し合うことが大事ですね。
みなさん見ましたか?ゴミ置場?もちろん管理されている方のおかげですが、みなさんきちんとマナーを守ってきれいに年末年始のゴミが置かれていましたよ。
荒れる不安もありましたが。大多数の方がきちんとされているマンションだと思いました。
過激な言葉やマイナスな事が取り上げられるとどうしてもそっちが注目されて、マンション全体がおかしな事になってると思いますが、良い環境面もしっかり注目すべきです。
>>2198 住民板ユーザーさん2さん
帰省や旅行でいない方もいると思いますが、これだけの世帯できちんとゴミ減量して出すにしても配慮して置かれてたのは感心しました。実生活では皆さんちゃんとやってますもんね。
>>2198 住民板ユーザーさん2さん
皆さんがこの1週間ゴミ減量に努めたおかげで、ゴミ置き場が荒れなくて済みましたね。
また来年は更に住民が増える予定なので、今後も引き続き対策が必要ですが。。