物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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1001
悟空
1001GET(*^^*)
これからもよろしくお願いします(^-^)v
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1002
住民板ユーザーさん3
>>998 住民板ユーザーさん7さん
一歳になってない子と数回ご一緒しましたよ!
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1003
住民板ユーザーさん1
>>998 住民板ユーザーさん7さん
平日午前中はベビーちゃん
午後は幼稚園や保育園?から帰ってきた子やママグループさん達
休日は年齢いろいろって感じですかねー
正直大きい子達がグループで大人数であそんでるときはベビーちゃん入れないです(笑)
同じ園の子達なのかもう部外者は入れない感じ
小学校通うようになったら登校班などで一緒になりそうなので今から気が重いです(笑)
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1004
住民板ユーザーさん8
>>997 住民板ユーザーさん4さん
内覧会というわけではなく、家具、家電の下見ついでに横断歩道も検分しました。
朝はこの道を行き、帰りはイオンで買い物しつつ中を通ります。
平日の帰りにイオンをナチュラルに使えるので、ちょっとうれしいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
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1005
住民板ユーザーさん4
今朝洗面所の排水口を清掃してたら以下の黒いゴムが少し溶けてました。
使用していくと溶けていくものなのでしょうか。
それとも排水に流し込む液剤に溶かす要素が有るのでしょうか。。
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1006
住民板ユーザーさん6
>>1004 住民板ユーザーさん8さん
平日も回り道感が無くイオンモールを使えるのはこのマンションだけかも。
仕事帰りにマルエツに寄ったりツタヤに寄ったり出来ますね。
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1007
住民板ユーザーさん1
住んで半年になりますが 何の不便もなく快適です。
思いきって買って良かった!期待して無かった信号も出来たし、イオンも平日の夜空いてる時間に行けるし。
私には背伸びした買い物ですが、この値段でここに住めたことが凄くうれしいです。
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1008
住民板ユーザーさん7
>>1002 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね!今度行ってみます。
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1009
住民板ユーザーさん7
>>1003 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ、午前中に行った方が良さそうですね。
グループが出来てると入りづらいというか、声をかけるの勇気が要りますよね。何かのきっかけで仲良くなれると良いのですが…
今度行ってみます。
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1010
住民板ユーザーさん5
>>1009 住民板ユーザーさん7さん
オイラもキッズルームにおじゃましますよ〜。
オッサンですがキッズルームに入れますかね〜。
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1011
住民板ユーザーさん1
よくキッズルームを利用しています!
そこで友達も出来ました‼︎
おうちも行き来しあったりしています。
良い方ばかりです!
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1012
住民版ユーザーさん1
>>1003 住民板ユーザーさん1さん
うちも1歳にみたないベビちゃんがいるのですが、キッズルームに行ったことがなくどんな感じか気になっています。
キッズルーム行きたいと思ってるのですが、ボールプール以外でお子さんは何をされて遊んでいるのでしょうか?参考に教えてもらえると嬉しいです。
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1013
住民板ユーザーさん5
>>976 住民板ユーザーさん8さん
黒ワゴンと黒セダンの若者まだ居ますね。
駐車場はまだ一枠契約しているようです。
朝に黒セダンが入ってきて黒ワゴンにのりかえてどっかに行って夕方18時くらいに黒ワゴンから黒セダンに乗り換えてどこかに行ってるみたいです。
駐車場の契約者は住民なのでしょうけど、実質的には外部の親族か関係者に貸してますね。
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1014
住民板ユーザーさん1
>>1012 住民版ユーザーさん1さん
幼児用の押したら音が出るような玩具やジム滑り台、ぬいぐるみなんかもありますね
マンションの誰かが使わなくなったものを管理人さん経由で綺麗にして置いてるって聞きましたよ。
私が覗いた時はグループの人もいればそうでない人もいました。
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1015
住民板ユーザーさん4
>>1007 住民板ユーザーさん1さん
何の不便も無いのは羨ましいです。
自分の部屋からはゴミ置き場が遠いので、そこが不便です。
あと管理人に来客用の駐車場の予約をしないといけないときにエントランスまで行かなければ手続き出来ないとか。
電話やFAXで手続きが取れないものか。。
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1016
住民板ユーザーさん6
>>1015 住民板ユーザーさん4さん
確かに。電話などでもできるようにしてほしいですね。あと駐車場空いてるなら来客用にもう少しふやして時間も24時間OKにしてほしいですね。
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1017
住民板ユーザーさん1
獣道のガードレールにチェーンが巻いてありました。
まだまだ獣道ユーザーは居るみたいですが、獣道封鎖の為に越谷市が本腰を上げてきた感があります。
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1018
住民板ユーザーさん1
>>1015 住民板ユーザーさん4さん
まあ、世帯数からして、それをやっちゃうと他の管理業務が出来なくなってしまうという事情もあるでしょうね
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1019
住民板ユーザーさん1
この家を賃貸に出したい場合、どこに相談したらいいんでしょうか・・
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1020
住民板ユーザーさん1
>>1019 住民板ユーザーさん1さん
あ、エントランスにチラシ置いてましたね。自己レスです。すいません。
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1021
住民板ユーザーさん6
>>1019 住民板ユーザーさん1さん
マンションギャラリーのI氏に相談すれば良い管理会社を紹介されますよ。
家賃保証で結構な月額を保証してくれるので、2年後くらいを目処にこの部屋を賃貸に出そうかなと考えてます。
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1022
住民板ユーザーさん4
住友不動産のサービスでイオンのネットスーパーを利用したいんですけど、どのような手続が必要なのでしょう?
送料はかかるんですかね?
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1023
住民板ユーザーさん5
>>1022 住民板ユーザーさん4さん
特に住友不動産とイオンが提携しているわけでは無いので普通にイオンのネットスーパーのサイトから会員登録すれば良いじゃないですか?
このマンションのホームページにはイオンのネットスーパーと提携してるようなニュアンスで掲示されているので紛らわしいですが、、
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1024
住民板ユーザーさん3
>>1022 住民板ユーザーさん4さん
会員登録すれば普通に使えますね。
一回使いました。6000円以上買えば送料無料です。
不在時に宅配ロッカーへ入れるには、
提携マンションじゃないとダメとか。
(違ってたらごめんなさい)
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1025
住民板ユーザーさん5
>>1018 住民板ユーザーさん1さん
こちらから管理人室に電話は出来なくても、せめて来客用の駐車場予約システムを作ってくれないかな?
今まで通りのアナログ形式の申し込み方法とSUISUIの管理組合サイトから作成した駐車場予約システムにて予約申請出来るシステムの2本立ての申請方法があれば良いと思う。あと、クリーニングの戻り状況の確認や管理組合に要望等を書き込み出来るシステムも有れば。
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1026
住民板ユーザーさん2
反対意見ではないですし、他の方の意見に従いますが、一般的には敷居を下げれば、マナーのレベルも下がる場合もあったりして別の問題引き起こすリスクを考えると私は現状の手続きは我慢できる範囲内かなって思ってます。
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1027
住民板ユーザーさん7
>>1026 住民板ユーザーさん2さん
現行の手続きで問題無いと思える人は健常者の論理だと思います。
中には車椅子等身体に障害を抱えてる方、病気で体があまり動かない方、子供や親の介護で外に出れない方等、様々な状況がある中、現在は住民がまだ少ないので、来客用の駐車場の予約はエントランスに行けばほぼ出来ますが、これから完売し住民が今の2倍になった場合、エントランスに行っても予約が出来ない状況もある訳で、例えばF棟の端から車椅子や病気の方が
エントランスまで行ったけど管理人から『来客用の駐車場の予約はいっぱいですね!』等と言われた日には…。
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1028
ヘルメット見守り隊 隊長
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1029
ヘルメット見守り隊
>>1028 ヘルメット見守り隊 隊長さん
物凄い爆音を立てて出ていきましたね!
今日は少し遅かったみたいでゲイバーに寄り道してたようですね。
黒ワゴンから黒セダンの乗り換えも契約駐車場が1箇所無くなったのでスムーズに行かなくなったせいか、気が荒れてますね。
駐車場内を猛スピードで出ていきました!
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1030
住民板ユーザーさん4
>>1023 住民板ユーザーさん5さん
>>1024 住民板ユーザーさん3さん
提携してるんじゃないんですか!?
これ紛らわしいですね。
6000円以上じゃないと送料無料にならないんですね。
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1031
住民板ユーザーさん3
>>1027 住民板ユーザーさん7さん
私は特に必要ないかな?逆に管理費でそのシステム作るんだったら、ネット回線をギガタイプにして欲しい!
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1032
住民板ユーザーさん8
>>1030 住民板ユーザーさん4さん
どう見ても提携と書いてありますよね!
私も提携の意味が分からなくて、何か特別なIDとかがあるのかと悩んでいました。
何もないなら、イオンにこだわる必要もないということなのでしょうか??
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1033
住民板ユーザーさん3
>>1032 住民板ユーザーさん8さん
普通に受け取るだけならどこでも大丈夫かと。
イオンのネットスーパーでお米やお酒・水・お茶をケース買いしましたが、すごく便利ですね。
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1034
住民板ユーザーさん3
>>1027 住民板ユーザーさん7さん
横から失礼します。そういった事情を規約化して、事情毎に対応する形ならいいんじゃないですか?
私も現行で問題ないと思ってる方です。
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1035
住民板ユーザーさん1
方法論としては効率化でいいんでしょうけど、論点が健常者以外への配慮だと、
「一律」や「平等」では結局、現行でも問題となっている駐車場利用と同じく声の大きな健常者のためになってしまうので、
住民の総意で優遇対象を決めるなどして「公正」な内容が必要でしょうね
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1036
住民板ユーザーさん1
イオンが提携スーパーとあったので、何か特別サービスがあるのかと思っていつか使ってみたかったのですが。。残念です。
イオンのネットスーパー欠品が多いと聞くのですがどうでしょうか。
イオン以外のネットスーパー使ってる方いらっしゃいますか?
他、どこが頼めるのでしょうか。
西友は、このマンション、お届け区間外になるのですね。。
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1037
住民板ユーザーさん1
コープデリのトラックは見るから使ってる人いるでしょ。
でもこういうのって1週間前にオーダーしなくちゃいけないって聞いて、そこが不便じゃないですか?イオンはすぐに持ってきてくれるのかな?
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1038
住民板ユーザーさん7
>>1027 住民板ユーザーさん7さん
エントランスへの往復が難しいくらい大変な事情があるのに、このマンションのエントランスから遠い部屋を選ぶのはなぜ?
管理人に部屋からコンタクトとれるマンションなんていくらでもあります。
そちらを選べば良かったのでは?と思いませんか
他のいろいろを加味して、エントランスからの距離を妥協したなら、諦めるしかないですよね、ご自身で判断されたんですから。
購入されてから事情が変わったのならお気の毒です
家族の方や公的なサービスを利用したらいいとおもいます
いちマンションでそこまで考えなければいけませんか?
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1039
住民板ユーザーさん3
>>1037 住民板ユーザーさん1さん
イオンの場合、目安は以下のようです。
(今日分の情報なので、土日だと別かもしれません)
配達時間/申込み期限
10:00~12:00/前日18:00
12:00~14:00/当日09:00
14:00~16:00/当日11:00
16:00~18:00/当日13:00
18:00~20:00/当日15:00
19:00~21:00/当日15:00
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1040
住民板ユーザーさん7
>>1027 住民板ユーザーさん7さん
とりあえす、管理組合にあなたが描くプランを提案書として提出してみてはいかがでしょうか?
何事も成し遂げるには強い思いと行動力が必要です。
もし、実行に移されたなら、私の一議決権を行使して応援します。
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1041
住民板ユーザーさん6
>>1040 住民板ユーザーさん7さん
いま提案書を作成してますよ。
今月の理事会まで間に合うように仕上げている最中です。
駐車場予約システムの開発を提案するに至った背景、経営レベルとしてこのシステムを開発するメリット。(スミフの宣伝効果等、費用対効果)
出来上がったら概要だけアップしますよ。
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1042
住民板ユーザーさん4
>>1037 住民板ユーザーさん1さん
自分の奥さんはイトーヨーカ堂のネットスーパーを使用しています。
毎回冷凍食品を購入しているのでイトーヨーカ堂のネットスーパーは宅配ボックスを使用出来るかどうかは、分かりません。
自分はイオンのネットスーパーを使ったことが有ります。ネットの買い物は買い物サイトの使いやすさや品揃えに左右されるので、自分はイオンのネットスーパーの方が使いやすかったです。イオンは申し込んだら直ぐ持ってきてくれますよ。何より距離が近いですから。イトーヨーカ堂も三郷にあるようですが、直ぐに持ってきてくれるようです。
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1043
住民板ユーザーさん8
来月5日〜7日の間にガラス清掃がある様なのですが、住戸窓ガラスも清掃するようなので、
外に洗濯物を干す用の竿と移動式の洗濯物干しと腹筋マシーンと観賞用ベンチが置いてあるので撤去しないといけないみたいで不便ですね。。
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1044
住民板ユーザーさん6
>>1034 住民板ユーザーさん3さん
管理室への電話がダメであれば、メールの対応は出来ないのですか?
いくらメカに疎い御年配者でも最近はメールの確認くらい出来ると思いますが。
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1045
住民板ユーザーさん2
>>1043 住民板ユーザーさん8さん
ガラス清掃のお知らせの文章が分かりにくいですが、多分住戸窓ガラスは清掃しないのではないでしょうか。ベランダのガラスだけ清掃すると思います。
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1046
ヘルメット見守り隊 隊長
調子に乗って猛スピードで来る黒ワゴンと黒セダンがいたんですよ〜。
なぁーにぃー?やっちまったなー!
男は黙って、手押し車
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1047
ヘルメット見守り隊
>>1046 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長。最近黒ワゴンと黒セダンの帰りが遅くて帰ってくる頃には辺りが真っ暗です。
最近は羽振りが良いのか、ゲイバーに入り浸ってるのでしょう。
今朝も快音を鳴らしながらマンションに入ってきました!
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1048
住民板ユーザーさん1
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