物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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9140
住民板ユーザーさん
>>9139 住民板ユーザーさん1さん
この間、市の公園担当と話しました。
新港、象の鼻テラスなどタイルのベンチや石段の角が削られ、欠けたり、擦れた跡で黒く変色している場所多数。
一帯はスケボーその他禁止区域なので元々やってた云々、まるで既得権みたいな言い方は言語道断。
修繕は皆さんが払う税金で行われるそうです。
市内の公園でもスケボーできるところはあるそうで、「場所がない」の言い訳も通りませんね。
路上喫煙同様、違反金を取り立てる制度の確率と、山下の再開発では大きなスケボーエリアを作ってもらうようにお願いしました。
基本的に犯罪行為ですから許容できません。
いつもやってる人は特定されているとのことです。
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9141
住民板ユーザーさん1
金髪の自転車二人乗りの大学生?が厄介ですね。
警察に中指たてて、悪態ついていましたよ。
このあたりでは有名なようです。
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9142
住民板ユーザーさん8
またいますね。スケボー。
7人?
電飾ピカピカの駐車場に入り込んでる車もあり、大騒ぎです。
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9143
匿名さん
>>9139 住民板ユーザーさん1さん
悪質なのは数名ですよ。この人たちを他所に駆逐できれば静かになります。今はスマホもあるので証拠を取って通報がいいですね。
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9144
匿名
>>9140 住民板ユーザーさん
見かけたら通報するしかないですね。騒音と器物損壊ということで粘り強く。
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9145
住民板ユーザー
>>9139 住民板ユーザーさん1さん
ちょっとお考えがずれてるように思います。
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9146
匿名さん
>>9144 匿名さん
通報もそうですが、エリアマネジメント、市役所、警察と相談して防犯カメラ設置の増設も進めないといけませんね。
安心して暮らせるように、そして何かあったときにスムーズに解決できるように。
ノートあたりは少なからず実害もあるわけですし、無法者の締め出しには徹底した対応が必要ですね。
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9147
住民
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9148
住民板ユーザーさん
>>9147 住民さん
同意です。真に居住者限定、管理会社公認のサイトでの情報交換が健全でベストだと思います。
細かい話ですが管理費払っているわけだし、利用しない手はないですね。
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9149
住民板ユーザーさん8
みなとみらいはフォーシーズンズにカハラにウェスティンですかぁ~
我々北仲はアパにオークウッドにヴィラフォンテーヌ?
このままだと、みなとみらいラグジュアリー街vs北仲ビジホ街。
お隣さんの大和住友には頑張ってもらいたいなぁ、、
新港やここに進出予定だったWホテルやリッツカールトンやパークハイアットが再度A2やB1に来てくれればいいのだけれど、、、
5つ星反対の一部の部屋の連中により、ヴィラフォンになってしまうのか!?
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9150
匿名さん
もう生活に必要なお店は揃ってるので問題ないです。
アリーナとかアミューズメント系の駅が混雑しすぎる施設は隣にあるくらいが丁度いいです。
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9151
住民板ユーザーさん1
>>9149 住民板ユーザーさん8さん
リッツカールトン、パークハイアット級がくると予想してます。
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9152
住民
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9153
住民板ユーザーさん2
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9154
匿名さん
>>9149 住民板ユーザーさん8さん
ホテル部分を下層階に計画している時点で五つ星はあり得ません。ミッドタウンも虎ノ門ヒルズもラグジュアリーホテルは全て上層階に位置しています。高さを変えずに容積を目一杯増やした為、下層階は過密状態となり、お見合い部屋だらけで五つ星なんて夢のまた夢。もともと住友はヴィラフォンテーヌありき。羽田と同じやり口。
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9155
住民板ユーザーさん5
>>9146 匿名さん
もっと防犯カメラだらけにして欲しいと思う
あるに越したことはない。
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9156
マンション住民さん
おはようございます。以前にもここにかかれていたかと思うのですがもう一度教えてください。近辺のおすすめのお寿司屋さんはどこでしたっけ?
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9157
住民板ユーザーさん
>>9156 マンション住民さん
寿司の北/馬車道、鮨はま田/関内ミシュラン一ツ星
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9158
住民板ユーザーさん2
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9159
住民
2020/06/09 13:30 頃 ザ・タワーのフロントレディに次の問題をお伝えしました。
1.スケートボード騒音:北仲通北第二公園
2.音量の大きい車:ワールドポーターズ付近
3.迷惑・車・二輪・人の進入:日新万国橋駐車場
6/10に開催される北仲通北地区エリアマネジメント会議で相談していただくようお願いしました。
警察への通報は防災センターでも行っていただけます。
防災センター 045-680-1760 24時間対応可能です。
迷惑と感じた方は防災センターでも受け付けていただけます。
北仲通北地区エリアマネジメント
http://yokohama-kitanaka.or.jp/
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9160
契約済みさん
ネット接続仕様は、UCOMで、劣悪。IPv6(IPoE)に対応していない。DHCPからのIPアドレスが最大20個までとか制限付き、速度も遅い。
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9161
住民板ユーザーさん1
共用施設がオープンしましたが案の定でしょうか。
ビューラウンジが子供だけでおり
ゲームをやる溜まり場になってきてます。
スカイテラスやエントランスラウンジも時間帯によっては子供だけで溜まってますね。
まずは規約で明確に決まってる未成年だけで利用禁止なビューラウンジだけでも徹底的に取り締まってくれないか。
警備員さん、カメラあるんだから子供だけで使ってたら言って部屋番号聞いて親共々注意してくださいよ。
三井さんなら他のマンションで散々分かってるのに
子供だけで共有部分使って汚して、管理費やらで
居住者で負担で交換なんて事例、嫌なほど知ってるでしょ。
そうやって対策せずないがろにして
マンションの質も下がった所も多い。
勿論、子供だけが汚すわけではないのは分かるが
、規約に明確に書いてあるものを野放しにはしないでもらいたい。
スタディールームも親が子供にここで声出して
勉強教えるのは勘弁してくれ。
うるさくてかなわん。自分の家でやってくれ。
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9162
住民
2020/06/09 15:40
中区中土木事務所 電話:045-641-7681 確認事項
北仲通北第二公園のスケートボードは禁止ではありません。
危険行為は全て禁止です。人がいなければ可能です。
近々、看板が設置されます。
内容
夜間から早朝にかけてのスケートボードの音がマンションに響きますのでご配慮ください。
およその時間は 20時~6時位のようです。禁止ではなくお願いだそうです。
8時位~20時位は危険でなければスケートボード可能です。
「今後、各方面から禁止要望があれば変わる。」とコメントされました。
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9163
マンション住民
>>9161 住民板ユーザーさん1 さん
防災センターに連絡をお願いいたします。
直ぐに対応してくれます。
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9164
匿名さん
>>9160 契約済みさん
IPoEの意味理解して話してますか?
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9165
近隣住民さん
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9166
住民板ユーザーさん4
>>9162 住民さん
いまいち意味がわかりませんが以下で宜しいでしょうか?
北仲通北第二公園ではスケートボードは危険行為ではないので禁止されていません。
ただし人がいれば(危険行為とみなし)禁止です。
8時位~20時位は人がいないので禁止ではありません。
こういう意味だと結局は取り締まりは困難という事になりますね。(危険か危険ではないかの判断基準が曖昧)
又スケボーをやっている人達に配慮を求めても無理でしょうね。
確認ありがとうございました。
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9167
住民
>>9166 住民板ユーザーさん4
概ねそういうことです。
>>ただし人がいれば(危険行為とみなし)禁止です。
禁止ではありません。遠慮してください。のお願いになります。
>8時位~20時位は人がいないので禁止ではありません。
人がいないので、ではなく
近くに人がおらず危険でなければ禁止ではありません。人が近づけばやめる。など
幼児が保護者の管理下であれば無問題です。
取り締まりの件
お書きいただいたとおりです。
現状は、迷惑と思えば何時でも「防災センター」または「加賀町警察署」に電話してください。あとは警察が判断するでしょう。
ご不明な点は指摘してください。
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9168
住民
>>9165 近隣住民さん
コメントありがとうございます。
>>禁止もなにも犯罪行為はアウトです。
どの部分が犯罪行為と思われますか。
私が知っている範囲でお答えします。よろしくお願いします。
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9169
住民
>>9165 近隣住民さん
>>9166 住民板ユーザーさん4
オイコス SNSminna に
「ザ・タワー横浜北仲居住者コミュニティ」 トピック 「地域の問題、課題について」
そちらでもコメントができます。
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9170
住民
>>9165 近隣住民さん
>>9166 住民板ユーザーさん4 さん
表現がむずかしいですね。
危険行為は禁止です。
スケートボードをするだけでは危険行為にならないようです。
近くに幼児がいるのに注意してもお構いなしに続ける。など
公共物などの器物破損は別問題のようです。物的証拠が必要です。
被害請求はできますがスケートボードをやめさせることはできないようです。
現状は警察官が注意お願いしてやめていただいている状態です。
特別迷惑でなければスケートボードはできるようです。
全てにおいてお願い状態になります。
ご不明な点はご指摘ください。
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9171
住民板ユーザーさん4
>>9161 住民板ユーザーさん1さん
こまけー、隣人には勘弁のタイプ。モンスタークレーマータイプだな。 勉強したり教えたりがうるさいと思うならイヤホンつけるなり、鼻から行かなきゃいい。
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9172
マンション住民さん
教えてる声はうるさいものですよ。
スタディルームは自習室の様なイメージなのですが、どうでしょうか?
私自身は学生の頃、マクドナルドで勉強していたので全く気になりませんが、集中力ない人いますからね。
子供は放置してると酷いことになるので、細則は必要かと思います。
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9173
エグゼ住人
Dゲートの駐車場ひどいな。。
15分待ちとか。。。
ABCの方が良かったのかなぁ
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9174
住民板ユーザーさん1
>>9173 エグゼ住人さん
そんなに待つんですか?!
自分はABCなのですが長くても5分くらいですよ…
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9175
契約済みさん
うちは300~500Mbpsぐらい出てることが多くて、速度は満足してます。もともとnuro契約しようかと思ってたのですが不要だと思ってやめました。
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9176
ITさん
>>9175 契約済みさん
nuroなんて使えませんよ。それにnuro使っても速くなりませんよ。それより問題はここのネットもHUAWEIの機器を使っていること。有事の際は真っ先にやられる環境って事を理解しておく必要がある。nuroも一緒。
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9177
マンション住民
>>9173 エグゼ住人さん
>>15分待ちとか。。。
入庫、出庫、どちらもだいたい15分は待ちますか?
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9178
通りがかりさん
質問なんですが、駐車場抽選当たらなくて地下の時間貸しにずっと止めとくのは微妙でしょうか?……
どうしても敷地内に止めたい場合どうしたらいいでしょうか?
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9179
住民板ユーザーさん4
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9180
匿名さん
>>9155 住民板ユーザーさん5さん
同意です。抑止効果を高めるため目立つように設置して欲しいです。
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9181
匿名さん
狭いし、スケボーするような場所ではないよね。常識があればやらない。あまりひどいようだと、禁止にしてもらうよう要請して、看板を立ててもらうのがいいね。
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9182
住民板ユーザーさん
9161さん
子どもに何か恨みでもあるのでしょうか?
こちらのマンションには
名門校に通われているお子さんが多い気がします。
朝エレベーター内でもマナーが良い
お子さんが多い気がします。
無駄なおしゃべりはせずに
しっかりしているなという印象です。
勉強しているなら、応援してあげらるくらい大きな気持ちでいましょうよ
騒いで迷惑かけている場合以外は。。。
私は勉強している子どもたちをみると
嬉しくなり、しっかり勉強して立派な大人になってねと応援する気持ちです。
ゲームは別です。
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9183
住民
>>9181 匿名さん
そうなんです。
禁止の件はレジデンシャルサービスさんにお願いして「北仲通北地区エリアマネジメント」で取り上げていただきました。
oicosオイコス SNSコミュニティ minma のコミュニティ に詳しくありますのでお時間があるときにご覧ください。
看板は今月中に設置される予定です。中区中土木事務所
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9184
匿名さん
>>9182 住民板ユーザーさん
名門校に通っていようとも、子どもは子どもです。
大人がいない場所では、子どもがどのように行動するかは予測できません。
不審者と言われてしまう事を恐れて、親以外は注意する事を躊躇しますので、屋上やロビーラウンジは、親付き添いでの利用に制限するべきだと思います。
スタディルームは細かくルールを決めてしまえば、このマンションのお子さんなら守ることができると思いますし、住民同士で注意しやすくなりますね。
個人的には、小さいお子さん以外もいますから、私語厳禁が望ましいと考えています。
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9185
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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9186
住民板ユーザーさん2
平日のビューラウンジでリモートワーク、
ストレスないです。
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9187
住民板ユーザーさん1
>>9186 住民板ユーザーさん2さん
なぜ?家でやればいいのでは?
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9188
マンション住民さん
2020年06月25日、ローソンがオープンします。
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9189
匿名
>>9184 匿名さん
仰る通りですね。
屋上やラウンジ等は親の同伴を必須にしたいですね。
一階のロビーで子供が3人固まってゲームして
テーブルの上を散らかしてるのは少し目にあまりました。
スタディールームは今の規約だと
4.パソコン等の著しい操作音により、他の使用者の迷惑とならないように留意すること
となっているので
私語や携帯電話も迷惑にはらないように留意する内容の追加も欲しいです。
子供でもルールは守れるでしょうし、親はそれを守らなければならないですし、居住者の方も声掛けや注意できる状況の方がいいですね。
図書館でもしっかりした子供はルール守ってますよね。
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