横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2024-05-06 14:46:44

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

旧称:横浜北仲通北地区再開発計画


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[スレ作成日時]2017-12-06 20:22:03

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 9301 住民板ユーザーさん4

    >>9300 住民板ユーザーさん1さん


    あれ、やっぱりコンドルは飛んで行く、なんですね!
    早朝から聴こえるので、聴こえると窓を開けていたくても閉めてしまいます。
    あれだけ聴こえるということは、吹いている方は窓を開けていますよね。

    なんなんでしょう。


  2. 9302 マンション住民さん

    こちらは22時過ぎまでピアノの音が聴こえてました。あまり気にする方ではないですが、さすがに気分はよくありませんでした。

  3. 9303 住民板ユーザーさん2

    >>9300 住民板ユーザーさん1さん

    周囲に気遣い出来ない人ほど自分の行為が迷惑なことに気付かない事が良くあるので防災センターに相談してみては?

    最初はチラシを投函して やんわりと注意してくれると思います。 電子楽器の類いでしょうか?

  4. 9304 住民板ユーザーさん1

    >>9301 住民板ユーザーさん4さん
    住民の方なんですかね?
    汽車道とか付近で練習でもしているのかなと思っていました。

  5. 9305 住民板ユーザーさん2

    >>9300 住民板ユーザーさん1

    方角、フロア階はどの辺ですか? 記載しても支障ない範囲で。 此方が気になった音と別の音が有るのかな、と思ってます。

  6. 9306 匿名さん

    >>9296 匿名さん
    情報共有、ありがとうございます。
    それにしても、マンションの資産価値に関わるこんな大事な事案を何故管理組合は我々区分所有者に通知もしてくれないんでしょうか?

  7. 9307 住民板ユーザーさん4

    >>9306 匿名さん
    縦覧期間は二週間と決められているのでそれまでに意見書はださないといけませんね。

  8. 9313 匿名さん

    [No.9308~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、のため、削除しました。管理担当]

  9. 9314 住民板ユーザーさん7

    >>9305 住民板ユーザーさん2さん

    北東面、中層階です。
    どこから聞こえてきているのかいまいち分かりません、、、

  10. 9315 住民板ユーザーさん8

    >>9312

    住人のみの話と言っておきながら、このマンションの周辺環境に対するクレームなど、増長した一部住人の自己矛盾した発言について、看過できないからです。

  11. 9316 住民

    良いお天気でしたね。

    1. 良いお天気でしたね。
  12. 9317 匿名さん

    >>9315 住民板ユーザーさん8さん

    だからあなたはどの立場で煽ってんの?

  13. 9319 匿名さん

    [No.9318と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  14. 9320 住民板ユーザーさん4

    >>9317 匿名さん

    もうやめなよ。
    ほっておけば良いんだよ。投稿することで本人の気分が晴れるならそれで良いじゃないか。

  15. 9321 匿名さん

    >>9316 住民さん
    プレミアム住戸ですかね?素晴らしい眺めですね!

  16. 9322 住民

    >>9321 匿名さん
    屋上です。雲が無い早朝に屋上に上がってください。
    このときは雲海も見えました。アップの方の裾野に少し見えています。

  17. 9323 住民板ユーザーさん8

    南東面中層かいですが、ベランダで煙草をすっている方がいます。防災センターに言った方が良いですかね。

  18. 9324 住民板ユーザーさん2

    >>9323 住民板ユーザーさん8さん

    部屋番号特定できてますか?  とりあえず防災センターに言えば当該住戸にチラシを投函してくれます。 【居住者の皆様へ】と宛名書きされますが実際に投函されるのは当該住戸のみです。

    それで暫く様子見となりますが、改善されない時は防災センタースタッフから直接注意してもらうしか無いと思います。

    しかし迷惑ですよね



  19. 9325 住民板ユーザーさん1

    25日からお店始まりますね
    楽しみです!
    一か月以内に全部行ってみようと思っています

  20. 9326 住民板ユーザーさん

    >>9324 住民板ユーザーさん2さん

    ありがとうございます。早速、防災センターに行ってきます。

  21. 9327 匿名さん

    マンションから最寄りの喫煙できる場所ってどこになるんですかね。我が家は吸いませんが親戚で吸う人がおり、遊びに来たら聞かれそうです。

  22. 9328 匿名さん

    >>9327 匿名さん
    2階のエレベーターホールからデッキに出る廊下の左側に、とても小さいですが、喫煙室がありますよ。

  23. 9329 匿名さん

    >>9328 匿名さん
    ありがとうございます!助かります。そこをご案内するようにします。

  24. 9330 住民板ユーザー

    >>9328 匿名さん
    1階のリンコスの裏にもありませんでしたっけ?

  25. 9331 タバコ嫌い

    >>9323 住民板ユーザーさん8さん
    同じく南東面中層です。
    涼しい時は窓を開けたいのですが、開けているといつもタバコの匂いがして窓を閉めます。
    換気扇から出てるのかなと思っていましたが、ベランダで吸われているのだとしたら、やめて欲しいです。
    私も防災センターに言ってみます。

  26. 9332 住民板ユーザーさん

    窓の外からタバコの匂いがするからといって
    ベランダでタバコを吸っていると決めつけるのは短絡的です。
    試しにキッチンの換気扇を回わし、換気扇の下でタバコを吸って見て下さい。
    そのときベランダはタバコの匂いしませんか?

  27. 9333 住民板ユーザーさん2

    >>9332 住民板ユーザーさん

    タバコが嫌いだと言う人に【換気扇の下でタバコ吸ってみて】って言うのは無理があるでしょ

  28. 9334 タバコ嫌い

    >>9332 住民板ユーザーさん
    換気扇から出る煙だと思ってたから、我慢していましたよ。
    ベランダで吸ってる人が居るとおっしゃる方がいたので、もし居るならやめて欲しいと思っただけです。

  29. 9335 住民板ユーザーさん1

    風が強いとベランダサッシがミシミシ
    凄い音がします。
    うちだけでしょうか?

  30. 9336 住民板ユーザーさん6

    >>9335 住民板ユーザーさん1さん

    凄い音?
    全く音しません。
    気にしてないだけかもしれませんが
    でもたぶん音してないです。

  31. 9337 匿名さん

    >>9335 住民板ユーザーさん1さん
    うちも強風の時は ピューピューと窓の隙間から音がします。
    対処法知りたいと思っていました。
    サッシの隙間を防ぐテープを買いましたがまだ貼っていません。貼ったら効果あるでしょうかね。

  32. 9338 匿名さん

    風切り音はある程度は仕方ないですよ。

  33. 9339 入居済みさん

    東角中層ですが、同じくタバコの匂いかなり気になります。窓を閉めても給気口から匂って来ます。

  34. 9340

    それだけで金持ちなんですか?(笑)

  35. 9341 匿名

    >>9331 タバコ嫌いさん

    うちも南東中層階で
    夜によくタバコの臭いがベランダのまだ開けとくと
    入ってきてイラッとしてます。

    北仲の換気扇の排気口はバルコニーの窓の上部にあるため
    真下の階の人が、キッチン換気扇の下で吸うと
    真上の部屋やその両隣くらいには臭いが
    きてそうです。

    正直、ベランダで吸ってても、キッチンの換気扇の下で吸ってても、臭いの結果は変わらないのでタバコを辞めて欲しいのが本音です。

    喫煙者は換気扇の下で吸ってるから平気という考えなのでしょう。
    室内で吸ってるから、その場合吸うなとも言えないし厄介ですね。

  36. 9342 住民板ユーザーさん9

    >>9341 匿名さん
    専有部内の喫煙を規制するのはまず無理でしょう。

  37. 9343 タバコ嫌い

    >>9341 匿名さん
    全く同じ思いです。
    室内で吸うなとは言えないのが悩みどころですよね。
    昔は耐えられたのですが、喫煙に厳しい社会になってから特に敏感になってしまいました。

  38. 9344 住民板ユーザーさん1

    私はタバコ吸いませんがタバコを異様に嫌う人はタバコを廃止にしてその分税金払っても文句はないのだろうかと思う事がある

  39. 9345 住民板ユーザー

    >>9306 匿名さん
    マンション初めてですか?管理組合とはすなわち私たち自身のことを指しているのですが、、、

    管理会社のことを言いたいのであれば、管理会社はとなりの開発計画に賛成も反対も言うべき立場ではないので、お門違いかと。

  40. 9346 匿名さん

    第三者管理なので管理者は住民の利益を考えて行動しなくてはなりません。
    住民から近隣の建築計画に反対の意思がある場合は、住民の意思を確認するべきかと存じます。
    管理者が動いてくれない場合は住民の5分の1以上の同意を得て臨時総会を開くと良いでしょう。
    殆どの人にとっては影響ない建築計画変更ですので、同意を得るのは困難とは思いますが。

  41. 9347 住民板ユーザーさん2

    >>9346 匿名さん
    そうですね、9割型の人にはどうでも良いことです。
    むしろ計画が遅れて、かってのみなとみらいのように、いつまで経っても空き地みたいになってしまう方が心配な住人多数でしょう。

  42. 9348 匿名さん

    >>9345 住民板ユーザーさん
    管理規約を見ると、管理組合の業務の十三番に「居住環境の維持及び向上に関する業務」とあります。ここは第三者管理方式なので、管理組合=管理者=三井不動産レジデンシャルサービスです。

    1. 管理規約を見ると、管理組合の業務の十三番...
  43. 9349 匿名さん

    >>9348 匿名さん

  44. 9350 匿名さん

    >>9347 住民板ユーザーさん2さん
    9割は言い過ぎ。少なくとも北西面の45階以下の人は、眺望が阻害されるのだから、空き地の方がいいに決まってるでしょ。

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