物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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8656
住民板ユーザーさん8
>>8651 入居済みさん
そうなんですね
一応近隣住民に配慮してるんですね
どおりで全く灯がついてないと思いました笑
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8657
匿名さん
>>8650 住民板ユーザーさん1さん
自分で調べろ、なりすまし住人。
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8658
契約済みさん
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8659
匿名さん
>>8658 契約済みさん
事実上の凍結、A-2のホテル誘致も失敗に終わり、A-2とB-1の開発計画は凍結、アパホテルはコロナ風評で閑古鳥、北仲は汚染エリアのレッテル貼られ資産価値は暴落といったところでしょうか?
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8660
匿名さん
>>8659 匿名さん
北西側、北東側の眺望は向こう10年安泰でしょうね。ただしマンションの評価は坪300万円あたりになってしまうでしょうね。
転売もくろんでいた方々はご愁傷様ですね。
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8661
住民板ユーザーさん
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8662
住民板ユーザーさん
>>8661 住民板ユーザーさん
何故かニコニコ絵文字が??に(^^;
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8663
住民板ユーザーさん5
>>8660 匿名さん
他にいいマンションあります?いやまじめに。
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8664
蛙に青海さん
>>8663 住民板ユーザーさん5さん
これからマンション買うなんて発想自体がちょっとおかしいのかもしれませんね。
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8665
住民板ユーザーさん5
そうかなあ賃貸よりいいと思うけど
生活厳しい人はまあそうだね。
私は2年前に戻ってもここ買いますけどね
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8666
匿名さん
>>8660 匿名さん
北西の中層階に住んでます。A2がすぐに建つと思ってたのですが、このMMと富士山の両方拝める奇跡の眺望があと10年も続くと思うと感謝の気持ちしかありません。
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8667
入居済みさん
いま気づいたんだけど、検討板が閉鎖されているんですね。それもあって住民板に部外者が流れ込んでいるってのもあるのかー。
しかし、「以下住民板をご利用ください」ってなんて無責任な誘導でしょう。住民板に部外者を誘導してどうすんだっつーの。もうこの住民板もやめようぜ。閉鎖できないのかな。
===================
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売および入居開始を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628251/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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8668
匿名さん
>>8667 入居済みさん
人気のあるマンションについては、中古マンション検討板を作って貰えばいいのでは?
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8669
匿名さん
>>8668 匿名さん
このマンションは中古検討スレありますよ
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8670
住民板ユーザーさん1
今年度中にはまた100戸数近く販売すると聞きました。購入検討の方の為にスレは残しておいた方が良いのでは?
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8671
匿名さん
>>8670 住民板ユーザーさん1さん
中古検討スレへどうぞ
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8672
住民板ユーザーさん1
高層階から見ると山下埠頭は狭すぎてあのスペースでIRリゾートは無いですね。
カジノ賛成だったけど無理っぽい。
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8673
職人さん
8672 住民板ユーザーさん1 さん
47haあるので海外のIRと比べても広い方です。
横浜市のIR構想はいろいろ批判されていますが、狭いと言われたことはありません。
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8674
匿名
中層階の北西側居住です。携帯の繋がりがわるいのですが、皆さん如何ですか?
繋がって直ぐ切れたりなんですが・・
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8675
匿名さん
インバウンド目当てのIR構想はポシャりそう。
オリンピック延期とコロナで続々建設された高級ホテルは開業延期。
リーマンの時、MMの開発がストップしたのを思い出します。
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8676
住民板ユーザーさん1
>>8674 匿名さん
キャリアに電話すればブースターを無料で送ってくれます
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8677
匿名さん
>>8668 匿名さん
いや、竣工して1年以内で未入居なら法的には新築扱いだから、中古マンションとは言い切れないよ。
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8678
住民板ユーザーさん4
>>8674 匿名さん
北西中層です。うちは家族バラバラでauとdocomoと楽天使ってますが、auとdocomoは電波状況良くなく、意外に楽天が悪くないですね。
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8679
匿名さん
>>8677 匿名さん
マンションコミュニティのルールで検討板は公式新築販売とキャンセル販売が終わったら完了です
それ以上の話はありません。
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8680
匿名さん
>>8674 匿名さん
キャリアはどこですか?
ドコモは特に不便ありません。
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8681
匿名さん
先ほど市庁舎側から建物を見上げたら、中層階のバルコニーの手すりに、タオル?敷物?が二つ干してあるのを見かけました。かなり目立ってました。部屋は特定できるので、あまり頻繁にあるようなら、管理会社に通報したいと思います。
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8682
匿名さん
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8683
住民板ユーザーさん2
>>8681 匿名さん
そこは以前から干してます
下から見上げて特定出来るんですか?
結構高い気がしましたが
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8684
住民板ユーザーさん2
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8685
匿名さん
>>8683 住民板ユーザーさん2さん
貴方が確認されたのは北寄りですか南寄りですか? 撮影したので階数と位置は特定できます。
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8686
住民板ユーザーさん2
>>8685 匿名さん
中層 北西面の市庁舎寄り
4月中旬の土日は結構干してたと思います
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8687
匿名さん
>>8686 住民板ユーザーさん2さん
今日見たのは南西面で大通りに面した中層階ですので、また違うお部屋ですね。
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8688
匿名さん
>>8684 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます。
でも、聞かれているのは、マンションコミュニティの検討板の閉鎖に関するルールのようですよ。
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8689
匿名さん
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8690
匿名さん
>>8689 匿名さん
ありがとうございます。よく分かりました。
中古板の開設ルールは無いみたいですが、中古板がもっとメジャーになってくれれば、住民板がもっと使いやすくなるのにと思います。
中古板で検索すると、ザ・タワー横浜北仲とシティタワー品川くらいしか無いですね。
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8691
匿名さん
>>8687 匿名さん
さっき私も見ましたが、南西面で手袋?干してる部屋もありました。
タオルの方は風で煽られていて、一つしかなかったですが、もう一つは落下したのかも知れません。
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8692
匿名
>>8686 住民板ユーザーさん2さん
わざわざ外から洗濯物を見つけて、写真撮って
よほど暇なのかな、、。って思います。
住民ですが、そこまで他人の部屋に気にかけていなかったです。笑
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8693
匿名さん
>>8692 匿名さん
物干しマンションはかなり恥ずかしいので、チェックマンさんに感謝します。本来なら管理会社がやるべきことですが。
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8694
匿名
皆様コメント有難うございます。当方softbankです。
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8695
匿名さん
昨日ハーバーテラスに出た時に下水臭のような臭いが漂っていたのですが、他にも経験された方がいらっしゃるようであれば、管理会社に相談しようかと思います。いかがでしょうか? 風向きによって、屋上の通気孔からの臭いがすることがあるとは思うのですが、あまり酷いようなら、通気孔の向きを変えてもらうとかできないものかと。
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8696
匿名
下水臭ってことで婚活パーティが興醒めして解散してくれるといいな。
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8697
匿名さん
>>8690 匿名さん
住民板は荒らしが多くて情報の真偽の見極めが必要ですね。
このマンションならSlackが割とまともに機能しているのでそちらへどうぞ
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8698
住民板ユーザーさん4
>>8696 匿名さん
婚活パーティーの話はどうなったのでしょう?
ちゃんと中止されたのか心配です。
そしてコロナの時期にお金儲けしようとしてた人がゆるせませんねー
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8699
住民板ユーザーさん1
>>8679 匿名さん
ではキャンセル住戸の販売が大掛かりで行われたら新たに検討板が出来るのでしょうね。
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8700
匿名さん
>>8699 住民板ユーザーさん1さん
かもしれないね
そんな物件見たことないけど
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8701
住民板ユーザーさん7
>>8699 住民板ユーザーさん1さん
キャンセル住戸ってなんですか?
ここにそんなのあるんですか?
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8702
匿名さん
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8703
匿名
>>8698 住民板ユーザーさん4さん
婚活と民泊について管理会社に確認しました。婚活は認識済。キャンセルも確認。
民泊の方は誤解でそういった事実はない。ただ明確に規約として民泊禁止である旨、改めて各戸にアナウンスするとのこと。
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8704
住民板ユーザーさん1
下から見ると角部屋はかなり中が見えますねー
特に証明が目立ちます
三井デザインテックに言われるがままダウンライトを必要以上にたくさん付けてる部屋が多いのがわかりますし せっかくの角部屋なのに残念な生活感ある証明もちらほら、、まあ好みの問題でしょうが、、ダサい。
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8705
住民板ユーザーさん2
>>8704 住民板ユーザーさん1さん
他人の家をダサいと言う前に、【証明】と変換違いを連発してそのまま投稿してる方がよほどダサい
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8706
匿名さん
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8707
住民板ユーザーさん2
>>8706 匿名さん
暴走族とスケボーの音は場所柄、しょうがないんですかね
本音はどっちもかなり鬱陶しいけど
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8708
住民板ユーザーさん5
>>8707 住民板ユーザーさん2さん
少々神経過敏では?コロナのストレスかもなんで
あまりストレス溜めないようにしましょう
ところでスケボーの音とは?
どこでスケボーしてますか?
スケボー音聞こえたことないけど。
当方は南東です
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8709
住民板ユーザーさん2
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8710
匿名さん
>>8695 匿名さん
ハーバーテラスってもう入れるんでしたっけ?
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8711
匿名さん
>>8707 住民板ユーザーさん2さん
どちらも違法行為です。見つけたら110番して上げてください。
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8712
匿名さん
>>8710 匿名さん
ハーバーテラスもスカイテラスも閉鎖はされてませんよ。
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8713
匿名さん
そうなんですね。共用施設閉鎖だからそっちも閉鎖されていると思ってました。
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8714
住民板ユーザーさん1
>>8712 匿名さん
そうなんですか?
緊急事態宣言中は解放されないのかと思ってましたけどいつの間に解放されたんですか?!
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8715
住民板ユーザーさん1
>>8703 匿名さん
婚活パーティー中止になったんですね!
安心しました!
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8716
住民板ユーザーさん2
>>8705 住民板ユーザーさん2さん
小学生の漢字です。恐らく大陸の方でしょう。
高層、ソフトバンクで電波問題ありません。むしろ良いです。
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8717
匿名さん
>>8714 住民板ユーザーさん1さん
もともと閉鎖されているのは、フィットネスルーム、スタディルーム、ビューラウンジだけですよ。
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8718
住民板ユーザー
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8719
住民板ユーザーさん1
民宿サイトに掲載されていて誤解?
厚労省の方ですか?
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8720
匿名さん
>>8718 住民板ユーザーさん
それは閉鎖ではなくて自粛ですね。パーティルームとかゲストルームとかと同じ扱いです。
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8721
匿名さん
>>8697 匿名さん
Slack の方は、平和な話題しか無いですね。設備の使い勝手とか近隣のお店とか。近隣の建物計画や管理運営上のルールといった賛否が分かれるような話題は敢えて避けている感じ。マンコミでの心無い書き込みに辟易している人達の安らぎの場といった感じです。slackは完全な匿名では無いので、マンコミとの使い分けが出来れば、それはそれでいいのかなと思います。
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8722
入居済みさん
北仲ブリック&ホワイト各テナントのオープンが楽しみ
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8723
匿名さん
>>8722 入居済みさん
このサイズの写真でも拡大すると北角のお部屋とかは結構奥の方まで見えますねー
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8724
匿名
>>8719 住民板ユーザーさん1さん
そもそも民泊サイトじゃなかったって話。詳細はslackの方で説明されてたのでそちらへどうぞ。本人許可取ってないので転載はしません。
そもそも民泊サイトじゃ
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8725
住民板ユーザーさん6
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8726
入居済みさん
>>8723
確かにこれくらいの解像度でも部屋の中が結構分かりますね。
もっと良いカメラならハッキリと写りそう。。。
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8727
匿名さん
>>8725 住民板ユーザーさん6さん
もう美容院は営業しているので、LAWSONのやる気次第かと。
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8728
匿名さん
リンコスがあるからコンビニはそんなに必要がない。長く続いて欲しいけど。
コンビニにしかないものって、タバコ?あと営業時間?
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8729
匿名さん
>>8717 匿名さん
この3つの共用施設については、緊急事態宣言が解除されたら、使えるようになるんですかね? もし解除されてもまだ使えないのであれば、どういう状態になったら使えるのか示してくれないと誰も納得しないのでは。それも示されないのなら、管理会社の怠慢ですね。
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8730
匿名さん
>>8729 匿名さん
誰も先はよめません。
まぁ 気長に待ってあげましょう!
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8731
匿名さん
今更ですが 固定電話は皆さんどこの会社に頼みましたか?
教えてもらえたらありがたいです。
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8732
匿名
さっそく、マンションのル-ルについて、
三井からチラシが入っていました。
対応が早いですね。
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8733
匿名さん
>>8731 匿名さん
ここで固定電話番号使えるサービスは一つしかないよ。
固定電話もどきサービスはアレが使えるから、2つかな。
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8734
住民板ユーザーさん
リンコス、、うーん、正直期待外れです。
値段のわりに、残念です。
惣菜コーナー減らして、肉や野菜を充実して欲しいです。
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8735
住民板ユーザーさん1
>>8702 匿名さん
たられば、ならどんなにいいでしょうね。
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8736
住民板ユーザーさん2
>>8734 住民板ユーザーさん
店内には店に対するアンケート用紙があるので、そこに書いてください
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8737
匿名さん
私はまだ居住していませんが、リンコスの見切り品羨ましいっす。ここに住んだら、すぐ下だし夜間でもいけそう。今住んでいる近くにリトルマーメイドあるけど一切割引なし、リンコスは8時ぐらいには半額でした。肉も魚も賞味期限明日のものが半額とか、お惣菜も然り。
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8738
住民板ユーザーさん3
>>8737 匿名さん
そうですね めちゃくちゃ安いっすね。
リンコスだけあってマルエツより品はいいですよね
雨でも傘いらないし重宝してます。
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8739
匿名さん
>>8732 匿名さん
このチラシによると、「第三者を招いての婚活パーティー」が禁止事項と言うことだけど、これだけだと、「独身の男女の友人を招いてのパーティー」もダメということなんですか? 禁止されているのは、「営利目的」という部分かと思ってましたが・・
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8740
住民板ユーザーさん1
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8741
匿名
>>8739 匿名さん
いや文脈から営利目的が禁止でしょう
友人招いたパーティーがNGだったら、それ家族団欒でしか使っちゃだめになっちゃう笑
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8742
住民板ユーザーさん8
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8743
匿名さん
>>8734 住民板ユーザーさん
もうすぐサミットオープンします、そちらがよろしいのでは?
ここはホテル宿泊者の利用も想定していますので、この品揃えはベターだと思いますよ。
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8744
匿名さん
>>8741 匿名さん
いや文脈からすると、居住者以外の第三者を招くのはNGとしか読めないんだけど。
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8745
匿名さん
>>8744 匿名さん
細かいよ
常識で考えて行動すれば良い
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8746
住人
>>8744 匿名さん
じゃあ貴方は、居住者以外の第3者を招いて婚活パーティー開きたいのですか?
第3者を招いてパーティーはいいですよ。
営利目的の他、第3者を招いての婚活パーティー(知人を含む)を新たに禁止事項に加えたのです。
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8747
住民板ユーザーさん1
>>8746 住人さん
婚活パーティーは営利目的だからダメ
友達呼んでパーティーやるのはOK
だと認識してる
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8748
住民板ユーザーさん
>>8743 匿名さん
ほんとそう。
リンコスの惣菜で喜んでいる人ってちょっと信じられないです。一回食べたら飽きるよ。
当然、要望は出しました。
肉と魚、野菜、品揃えがイマイチだし、品質の割に値段も高い。
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8749
匿名さん
>>8748 住民板ユーザーさん
でしたら貴殿は使わなければ良いだけです。あの程度の店舗面積ではあれくらいがちょうど良い。そもそも居住者とホテル利用者に向けたお店です。非居住者の要望など聞く耳持ちません。
あなたにお勧めのお店は野毛地下にありますよ。
ぴったりのお店が・・・
魚、先週のサワラは割と良かった。
そう、そうみなとみらいにお誂えのマンションがありますよ。某有名スーパーと隣接ですし、お買い換えされてはいかがですか?
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8750
住民板ユーザー7さん
>>8748 住民板ユーザーさん
なぜそれほどにリンコスをディスるのでしょうか?
様々な制約を考えたら、完全に希望を満たすなど不可能というのは理解されているでしょう。
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8751
住民板ユーザーさん
>>8750 住民板ユーザー7さん
もちろん、より良くなってほしいからですよ。
ホテルの宿泊者向けならコンビニ弁当でいいと思いますけどね。ファミリーにあの惣菜は魅力ゼロです。
見切り品の惣菜コーナーはいらないので、普段使いの肉や魚、野菜を安くて新鮮なものにして欲しいです。
たとえば、トーキョーエックスとか油ギトギトです。
仕方ないので、肉は山下町のオーケーに買い出しにいっています。まあ、サミットに期待します。
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8752
住民
>>8751 住民板ユーザーさん
貴方の様な方は、このマンションにらふさわしくないです。
イオンが近くにあるマンションを買えば良かったんじゃないですかね?
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8753
住民
>>8747 住民板ユーザーさん1さん
婚活パーティーを営利目的かどうか判断するのは難しいです。金銭の受領がどこで行われたなんて外部の人間には分かりませんから。
だから婚活パーティー自体を禁止してるんです。そもそも婚活を目的としたスペースではない事が、通常の認識です。それが分からない人間がいるから婚活パーティーを追加条項として通知しているのです。
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8754
住民板ユーザーさん3
>>8751 住民板ユーザーさん
オーケーの肉のが品質は下だと思うんだが…
スーパーがマンションにあるのはなんてったって
便利ですよ。そこは揺るぎないでしょう?
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8755
マンション住民さん
オーケーでも肉の質いいですよ
最近はA5の肉を仕入れて脂肪だらけの肉ばかり売っていますが普段なら問題ありません
紀伊国屋で買ってもオーケーで買っても費用対効果で考えれば問題ありません
自分好みの生鮮食品を多様なルートから買うしかないと思います
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