物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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465
住民板ユーザーさん1
>>464 匿名さん
パナとミーレじゃ全くの別物ですよ。
ミーレの方が、水道代、電気代、皿洗いにかかる時間、1/3になります。
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466
匿名さん
ステマですか?
前使ってたミーレはパナの倍の時間かかって電気代も結局高かった
製造年月と大きさ次第
大きいミーレは使い易いのはその通り
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467
匿名さん
>>463 匿名さん
西角にしようかな。案外安いし中部屋よりいいかも。
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468
匿名
>>462 匿名さん
この開放感やばいですね。
こんな窓なら低層でも人の流れや木々を楽しめそうです。
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469
匿名さん
>>468 匿名さん
やっぱ角部屋やばいですね。こんな窓あるとこは限られますね。 西角が1番人気になるとみた。
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470
匿名さん
東角は低層でもいいけど大通りに面する西角はある程度高さがないとDWはバルコニーがない分覗かれるのでカーテン生活ですよ。
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471
匿名さん
角部屋いいですね!
こうやって出来てきて、イメージがしやすくなると、確かによいなと思う部屋が変わりますね。
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472
口コミ知りたいさん
DWはダイレクトに日差しが入り込むから住みづらいし、バルコニー分の面積を売りつけられてる。
バルコニーに出て景色を眺めると空も海も大きく広がっている。
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473
住民板ユーザーさん8
>>472 口コミ知りたいさん
高層DWは開放感抜群で気持ちいいですけどね
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474
住民板ユーザーさん1
>>466 匿名さん
ステまでも何でもない。
本当にミーレ使ってました?
ミーレは一日一回、パナは一日3回+鍋は手洗い。
ミーレ使う前はパナで満足してたけど、パナとは根本が違う。
パナには戻れないよ。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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477
匿名さん
ベランダが全くないのは辛いが、べランドが他の部屋にあり、
リビングがDWなら全く問題ないです。DWの方が、外を眺めやすく、好みです。
広いベランダは掃除が面倒なので、私は不要です。
価値観は様々です。ご自分の価値にあった部屋を選べば解決です。
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478
匿名さん
西角の方が良いと思う人が多そうですね。
不思議。
私なら、もう一つ買うとしたら絶対に東角だな。
間取り見ても明らかに東角の方がよいし。
西角は、南西の中住戸に押し出されてすごくイビツな形してる。
結果として、やたら廊下が長い。玄関からリビングまでが遠い。
周りの環境も、大通りに面するのと静かな通りに面するのとでは違う気も。
東角から見える眺めは、囲まれ感あるといっても、赤レンガの町並み。
すいません、全て低層階を想定してコメントしてます。
二つ目だとさすがに低層しか手が出ないし。
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479
住民板ユーザーさん1
>>476 匿名さん
エグゼクティブなので、スーペリアのことは正確にはわかりませんが、担当者に聞いてください。見積もりで60万でした。
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480
匿名さん
スーペリアの食洗機は三菱→パナソニックの変更ですよ
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481
住民板ユーザーさん1
>>478 匿名さん
実はここの東角はかなり安いです
3LDK買うなら東角にしてたかも
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482
住民板のユーザー
>>481 住民板ユーザーさん1さん
安いではなく、安かったですね。眺望に難のある階層が一次での販売住戸だったからですね。
仮にプレミアムの東角2部屋が売りに出ていたら、10億ついていたかもと思ってしまいます。向きも間取りも申し分ないですね。
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483
匿名さん
>>482 住民板のユーザーさん
何か勘違いしてませんか?
東角の低層階はまだ販売してませんよ
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484
名無しさん
プレミアの8億部屋が、北角なので、最もいい角部屋は北ではないのでしょうか。私は余剰資金が無く、買えませんが。
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485
匿名さん
>>484 名無しさん
相手にしない方がいいと思いますよ
書いてあること滅茶苦茶ですから
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486
住民板ユーザーさん6
>>484 名無しさん
プレミアム東角と南角は事業協力者住戸なので値段不明です
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487
マンション検討中さん
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488
住民板のユーザー
>>486 住民板ユーザーさん6さん
エグゼの坪単価比較したらどの間取りがNo.1かすぐわかるよ。ここは東角のプレミアム。間取りもけちのつけようのない部屋割り。10億円と言われても納得する。誰が手に入れたんだろうね。
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489
匿名さん
>>488 住民板のユーザーさん
計算間違ってますよ。
北角が一番坪単価高いよ。
北角>東角>>>南角>西角ですよ。
一番資産価値の高い部屋は非分譲にしない。これ常識。
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-
490
匿名さん
>>489 匿名さん
例の人だと思いますよ
少し前から手法を変えてきてます
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491
匿名さん
>>490 匿名さん
南角の例の人?
ホントしつこいね。
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492
名無しさん
>>489 匿名さん
私も北角が一番いいと思いますが、もう殆ど残ってませんですよね。
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493
匿名さん
>>491 匿名さん
と見せかけてのなりすましですね。タチが悪い。 普通に東プレミアムがベストでしょう。
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494
匿名さん
>>493 匿名さん
あなたのことですね
落ちてしまった評判を他に添加させたいのが丸わかりです
とりあえず、お引き取り下さい
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495
匿名さん
>>494 匿名さん
成りすましはお引き取り下さい。あちこちで頑張ってるのバレバレですよ。笑
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496
匿名
>>495 匿名さん
その書き込みの書き癖で南の人って特定できた 笑
まぁ、頑張って
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497
住民板ユーザーさん8
パーシャルとは言え海が望め日照もあり間取りも完璧な東角低層は
お買い得なのではないかと思います
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498
匿名さん
西
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-
499
匿名さん
南
-
-
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500
契約済みさん
南とか東とかの方向推しは勝手にしなはれ。
恥ずかしい。
No.1とか、ほんまくだらん。どうでもいいわ。
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501
匿名さん
カーシェアリングのことって管理規約のどの辺に書いてあるでしょうか?レンタルサイクルはあるのですが…
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502
住民板ユーザーさん8
>>497 住民板ユーザーさん8さん
東角の17階より下は日照ほぼなし、眺望全くなし、海は見えるなどとはとても言えたものではありません。
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505
匿名さん
方角の話は、この辺にしておきましょうか
と、いいつつ眺望の話
マンションも結構な高さになってきたので、実際の建物の上からどんな風に見えてるのか施工レポートで見せてくれないかなー
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506
住民板ユーザーさん1
>>502 住民板ユーザーさん8さん
東角ですが日照は5階でも朝から午後まで十分入りますよ
日照シミュレーション見てください
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510
住民板ユーザーさん1
>>508 匿名さん
日照シミュレーション見れば分かりますが
一番条件悪い冬至でも東角低層ははずっと陽が当たりますよ
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511
匿名さん
ここは契約者のスレ。
今更、方角や日照とか語り合っても仕方ないでしょう?
よく考えてくださいよ。
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513
匿名さん
>>512 住民板ユーザーさん3さん
良くいる掲示板荒らしなのでスルーが良いでしょう。
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514
匿名さん
抽選近づいてきて倍率下げたい人いっぱいだな
当選出来るか不安なんだろう
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517
近隣住民
>>510 住民板ユーザーさん1さん
いくら何でも冬至は無理です。冬至の日、横浜の日の出は真東から南に約25°の位置です。このマンションの東角5階からだと第二合同庁舎の向こう側ですから、日が当たりようがありません。また、冬至の南中高度も32°程度ですから、11時位までお日様見えませんね。
冬至以外は、東側の公団マンションとアパが遮りますね。
低層に日差しが差し込む時間はごく僅か。
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518
匿名さん
-
519
匿名さん
ミーレが気になる。ステマですか?
パナソと容量一緒と聞きましたが。
かっこいいのは、ミーレですよね。
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522
住民板ユーザーさん1
>>517 近隣住民さん
東角から真南は抜けてるので冬至でも太陽入るんですよね
午前中ですら合同庁舎とアパの間が結構空いてるので陽が当たるんですよ
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524
匿名さん
繰り返しになるけど、個々は契約者専用のスレだから、
今更各人が契約した部屋タイプの良し悪し語られても、変更がきくわけでもなく、やり直すわけでもなく、意味ないでしょ!?
自分がコレと見込んで契約したんだから、自信もってよ。
このスレで特定の部屋の良し悪し語られてもなんの有意性も認められない。
陽当り良好?良かったね!はい、終わり。
これ以上周りを巻き込むのは皆が迷惑する。
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529
匿名さん
施工レポートが更新されましたね。
コンクリートについてでさほどの内容でもないですが、
それでも時々こういうのがあるのは嬉しいです。
ここでも進捗の写真を載せてくれる方がいらっしゃるので、
施工レポートとともに楽しみにしています。
施工レポートに写真をもっと載せてくれたら、本当はいいですが。
引き渡しまであと26ヶ月。
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530
匿名さん
2月末に引き渡し早まらんかな
3月末にはおそらくなると期待してるけど
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531
匿名さん
早く引渡しされれば嬉しいけど、三井や大規模物件で引渡しが早まることはよくあることなのですか?
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533
匿名さん
>>531 匿名さん
知ってる範囲では、例えば三井の中央湊は1ヶ月早まりましたよ。
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535
住民板ユーザーさん8
なんだか一旦方角話から離れてて内装のお話になってたと思ったら、しばらく見てない内に相変わらず方角の話に戻ってしまってるんですね…涙
みなさん自分がお好きなお部屋を選ばれたのだからもうそろそろやめられてはいかがでしょうか?同じマンション内で南北の諍いはシャレになりません…西側の住民としては…笑
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537
住民板ユーザーさん2
東角が紛れも無くベストだよ。コストパフォーマンスなら西角やない
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540
匿名さん
契約者ではない方も混ざっているのでしょうね。
ネットで憂さ晴らしでしょうか。
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541
匿名
-
542
匿名さん
>>541 匿名さん
夜中の貸し切りイベントへの参加か、1デーパスポート貰うか、どちらか選べるんだけど、
私は好きなシーズンに丸1日遊びたかったからフツーに後者を選びましたよ。
ここは丸紅と組んでるから特典はないらしいね。残念。
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543
住民板ユーザーさん3
>>541 匿名さん
他社の企画で類似の貸切イベントに行ったことがありますが
時期が同じく冬の夜でとにかく寒かったですす
閑散期だからこそ貸切できるのでしょうが
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544
匿名さん
私も他社の類似イベントで、ランドとシーの両方に行ったことありますが、
特にシーは寒かったです。そこまでして行きたい方は少ないでしょうが、
チケットはメルカリなどで売られています。
記念品のキーホルダーも売られていますよ!
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545
匿名
三角リビングの角部屋を購入の皆様。
リビングのダウンライト はどのように設置しますか?
モデルルームのように織り上げ天井部分に散りばめて、シーリングライトはなしの方がすっきりするんでしょうか?ダウンライト だけでは光量が心配なのですが…
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546
住民板ユーザーさん5
>>6 購入経験者さん
ローンの組み方によっては今の家を貸しに出してダブルいけますよ
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547
住民板ユーザーさん5
>>13 匿名さん
最初から賃貸目的の場合は投資ローンになりますが、
居住用で購入した後に「しかたなく」賃貸に出す場合は
支払い延滞などのよっぽどのことがなければ金利は変わりません。
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549
住民板ユーザーさん5
>>241 住民板ユーザーさん99さん
現場打ちとプレキャスト(工場打ち)の併用です。
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550
住民板ユーザーさん3
>>545 匿名さん
今住んでいる家がダウンライトとシーリングの併用ですが
ダウンライト部分が暗めで子供の視力への悪影響が心配なので
シーリングは広めのサイズを使ってます
ダウンライトだけだと相当厳しいかと
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551
住民板ユーザーさん6
>>550 住民板ユーザーさん3さん
数が少ないのですかね? ダウンライトだけで十分過ぎますよ。
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552
住民板ユーザーさん8
横浜市の企業誘致条例が4月に改正され、
北仲〜関内エリアが横浜駅〜MMエリアと同じ最上位ランクになるようです。
今後、関内ベイエリアの再開発が進むとみられ、
両エリアの中心にあるこのマンションの資産価値はますます揺るがないですね。
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553
匿名
>>550 住民板ユーザーさん3さん
>>551 住民板ユーザーさん6さん
ご意見ありがとうございます。今までダウンライト だけのリビングに住んだことがなく迷っています。
織上天井に沿うようにぐるっと15個ほどを考えていますが、約20畳の部屋を照らすのに妥当かが分からず…
すっかりさせたいのでシーリングなしにしたいのですが、光量足りなくて後から足すなんてできないですよね?
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554
匿名さん
>>553 匿名さん
明るさは人により感じ方が違うものになります
まだ、イメージしてる照らし方も人それぞれです
一度、パナソニック等の照明のショールームがあるところで確認されてはいかがでしょうか?
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555
住民板ユーザーさん8
>>551 住民板ユーザーさん6さん
うちの場合はダウンライトの調光を最大にすると1つ1つが明るくなりすぎて天井がチカチカします
チカチカしない程度にすると部屋が暗いです
LEDダウンライトの製品特性もあるかもしれませんが
LEDシーリングの方がそういう問題は少ない気がします
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556
匿名さん
平日はいつもなのでしょうか?
工事のためか分かりませんが、ライトが点灯してました。
4階あたりから下は足場が外れて内部が見えるようになっています。
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557
匿名さん
北角
(うらやましい)
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558
匿名さん
北西
ベランダに手摺が付いてます
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559
匿名さん
Glass rail と、西角
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560
匿名さん
louver rail と、南角
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561
住民板ユーザーさん8
louver rail
インナーバルコニー的な高級感があって素敵ですね
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562
匿名さん
なるほど。
バルコニー手摺、ガラス(559)とコンクリメイン(560)で味わいが違うな。。。
前者は眺望重視の北、後者は日照重視の南という感じですかね。どちらもいい感じ。
どうもありがとうございます。
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563
eマンションさん
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564
住民板ユーザーさん
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565
住民板ユーザーさん4
>>564 住民板ユーザーさん
たしかに高級車多かったですが車で来るような人はエグゼプレミアなのでは
スーペリのうちは電車です
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566
匿名さん
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567
住民板ユーザーさん7
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568
匿名さん
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570
匿名さん
>>567 住民板ユーザーさん7さん
確かに日中の写真が見やすく良いですね。
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571
匿名さん
>>567 住民板ユーザーさん7さん
見えにくくてすいません。。
代わりに今度お昼に撮ってきてください!
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572
近隣住民
>>571 匿名さん
いいよー、今週末あたりに撮ってあげたろかー
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573
住民板ユーザーさん1
>>572 近隣住民さん
器デカイー。
569のちっちゃい器とはエライ違いですね。
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579
匿名さん
一期抽選後の南角自慢は酷かった。
最近自慢は自粛してるが、しれっと別の内容では話に加わってるね。
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580
匿名さん
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581
匿名さん
人気者は叩かれる。叩かれて光栄と思って一々反応するな
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585
匿名さん
>>582 住民板ユーザーさん1さん
S60投資向けに購入した者ですが、
余りに板が酷いのでコメントさせて頂きます。
方角やマンションについてでなく、個人中傷に
スレが向かっていて危険だと考えます。
方角自慢や好みを語るのは大いに結構だと
考えますが、個人へ対する攻撃は誹謗中傷に
あたります。
まだそこまでは発展していないと考えますので
この辺りで止めるべきではないかと感じました。
運良く素晴らしい物件を購入できた者として気持ち悪くコメントさせて
いただきました。失礼します。
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586
匿名さん
>>572 近隣住民さん
参考になる!がめっちゃ押されてますね。
期待の現れでしょう。
なんどか写真をあげた者ですが、3月から北仲入居まで都内に住まいを移すため、これからはなかなか見に行けなくなります。
写真、ぜひお願いしますね!
(ちなみに、明日は近くに寄る予定なので撮れたらアップします。)
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587
近隣住民
汽車道からです。北東面も朝日があたっています。
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588
近隣住民
駐車場越しにMRと
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589
近隣住民
北角です。11階までできてますな。
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590
近隣住民
北西面です。
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591
近隣住民
東角。
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592
近隣住民
南東
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593
近隣住民
南角
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594
近隣住民
南角~南東面
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595
近隣住民
アイランドタワーから
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596
近隣住民
西角でござる、以上
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597
入居予定さん
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598
住民板ユーザーさん3
>>595 近隣住民さん
西面コンクリート暑くて高級感あるな
頑丈そう
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599
匿名さん
西面下層階はコンクリート太くて重厚だけど上に行くにつれてなんか細くなってますね。中層、高層は北西面と同じような形になる? 出来ればコンクリートが少し厚めにある方が好み。
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600
匿名さん
南西面いいね、今は不人気だけど建物できたら評価上がりそう
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601
匿名
写真アップありがとうございます。
確かに南西、南東側のグリッドフレーム、5F床と6F床の部分だけ他より幅がありますね。
梁そのものではないので、梁の太さとは関係ないと思うのですが、5Fだけ階高が違うのかなぁ?
あとグリッドフレームの色は想像してたよりも白く全体的に受ける印象もCGより白いなと思いました。
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603
住民板ユーザーさん5
>>601 匿名さん
多分4階床、5階床と間違ってるのでは?
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604
匿名さん
ガラスは中丸見えだね。20階は越えないと覗かれそう
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605
eマンションさん
低層ガラスバルコニーは今ぐらい人通りが少ないといいのでしょうが
A1、A2やB1に商業施設ができるとプライバシーが厳しいですね
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607
住民板ユーザーさん1
バルコニーガラスは共有部なのでシールは貼れません。
バルコニーに何も置かないこと、カーテンを閉めるのが大事です。
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608
匿名さん
ガラスバルコニーは観葉植物とか置いて目隠しにする人も多いです。
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609
住民板ユーザーさん7
>>592 近隣住民さん
南東面は1/3くらいがガラスで2/3がグリッド?
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610
近隣住民
>>609 住民板ユーザーさん7さん
東角から3部屋がガラスのようです。
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611
匿名さん
>>602 匿名さん
んー?青っぽいCGって何のことですか?
この再開発のテーマカラーは横浜生糸場にちなんだシルクの「白」モダンの「黒」レンガの「茶」だったと思いますが。
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612
匿名さん
>>610 近隣住民さん
ガラス面は窓枠の小ささが強調されてしまいますね、ちょっと想像と違いました。ただ高層階から景色を楽しむには最高です!
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614
匿名さん
>>612 匿名さん
ここ室外機の数半端ないのにガラスだと外から見たら室外機だらけで汚く映らないか心配。 ガラスでいいけど室外機までは隠して欲しかった。
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616
住民板ユーザーさん5
>>613 匿名さん
青空が写り込んでるだけでは?
シアタームービー見れば分かると思いますがタワー外壁は白色ですよ。
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618
住民板ユーザーさん5
ホームページから持ってきました。ご参考ください。
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619
匿名さん
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620
匿名さん
いまはまだコンクリート打ちっぱなしなだけ、って可能性は無いんですかね?
これからタイル貼りとか塗装とかが始まるのではなくて?
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621
住民板ユーザーさん8
>>618 住民板ユーザーさん5さん
これは青いな。
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622
匿名さん
青いのはガラス面に、空の青が映り込んでいるからではないですかね。
これで建物躯体が青いと評価するのはどうかと思うな、私見ですが。
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623
匿名さん
>>621 住民板ユーザーさん8さん
透明なバルコニーガラスに空の青が映ってるだけなのでは。
もし実際にバルコニーガラスが青かったらかなり安っぽいし。
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624
入居予定さん
外から丸見えなのは事実。しかし、購入者にとっては想定内のことだから対策は考えてるだろうね。
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628
匿名
シーザーストーンと御影石で迷ってます。
御影石って、天然なだけあって1枚板が難しくキッチンの内覧会で継ぎ目が目立って後悔。なんて昔よく聞きましたが今もそういうもんですかね?
ガリっとした継ぎ目入るくらいならシーザーストーンがいいなと思ってます。
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630
匿名
5年前に今のマンションで御影石を選択した人が継ぎ目で話題になったので、最近が気になって聞きました。オーナーズスタイリングの相談会まで時間ありますが、確認出来たら投稿します。
[削除されたレスへの返信のため一部テキストを削除しました。管理担当]
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631
匿名さん
御影石は張り合わせた箇所がうまく加工されていないと最悪ですね。
気に入らなければ、内覧時にやり直させることもできるかもしれませんが、、、
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632
匿名さん
>>626
622をコメントしたものですが、販売員ではなく、れっきとした1期1次の契約者です。
青とか、白とか、悪いとか、常識とか、どれも興味はないですが、正直に思ったことをコメントしただけ。
気に入らないなら、削除請求でも、売主にクレームでも入れてみて反応をコメントするなどしてください。
と、釣られておきました(笑)
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633
住民板ユーザーさん2
>>627 匿名さん
販売者とは思いませんが、ランドマーク、クイーンズ、東急ベイ、インターコンチ、観覧車、ポーターズあたりから望遠鏡で覗き放題は事実だね。 特にランドマークの望遠レンズはヤバイ倍率です。安い小型のものでも丸見えになるかな? なんか対策しとかないと想像すると気持ち悪いですね。
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634
匿名さん
>>624 入居予定さん
中から絶景が良く見えるという事。
磨り硝子手摺りを透明にはできないが透明は物を置いたり、カーテンやブラインドで
見せ方をコントロールできるし、していくしかないでしょう。そもそもDWなんてまるまる丸見えな訳だから、中層以下はどうするんだろうね。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
>>633 住民板ユーザーさん2さん
だから北西は坪単価が一番安いわけですよ
全部価格に反映されてる
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637
住民板ユーザーさん1
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638
名無しさん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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640
匿名さん
ここの外観は8億円マンションに相応しい格調高いものにしてほしい。
外観が安っぽくて資産価値を下げる これだけは絶対にしてほしくない。
少なくとも、ホームページにあるようなステキな外観に仕上げてほしいですね~
ホームページ内の外観と違う外観(色調も含めて)になると問題ですね。
工事中の現場を見に行くのがワクワクするような
格好いいタワーマンションに仕上がることを期待しています。
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641
住民板のユーザー
>>640 匿名さん
外観なんて大して関係ない。ここのトップがなぜ8億だったかと言えば、みなとみらいを見下ろす立地、国内有数の圧倒的な眺望、駅直結、ミクストユースの価値、隣接地開発の価値ゆえにです。
色が青いとか白いとか実際に買った人には関係ないですよ。
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642
住民板ユーザーさん8
前にも書きましたがタブレットでもう一度シアタームービーを見返してください
外壁が白だということがよく分かると思います
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643
住民板ユーザーさん1
>>641 住民板のユーザーさん
外観は大事ですよ。
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644
匿名さん
オークウッドって、他のホテルとかと同様にケーキとかパンの店はできるのでしょうかね。
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645
匿名さん
ここは構造が複雑だから建設は大変だなー
鹿島建設さん 頑張ってください!
他にもっと構造が複雑なマンションがあるけどね。
また、今はiPADを使って建築しているからそうでもないかな~
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646
住民板ユーザーさん5
>>645 匿名さん
間取り切り替えは少ないし鉄骨でほとんどプレキャストだし実は作りやすい
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647
住民板ユーザーさん5
>>644 匿名さん
46階ロビーに朝食用レストランとラウンジになるでしょうから
軽食を買える場所は設けられるかもしれませんね
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648
住民板ユーザーさん8
>>647 住民板ユーザーさん5さん
無料展望台になります
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649
匿名さん
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650
匿名さん
無料展望台は四隅中心に800平米台だった気がするから、その他はどう使われるのでしょうかね46階は。
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651
住民板ユーザーさん2
>>641 住民板のユーザーさん
みなとみらいにはほとんどの部屋は見下ろされる、ではないでしょうか?
ランドマークは不可能、クイーンズも案外高いよ。
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652
住民板ユーザーさん3
>>651 住民板ユーザーさん2さん
クイーンズスクエアは172mなのでエグゼ以上ならほぼ超える
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653
匿名さん
>>651
スカイツリーには全ての東京のオフィス・マンションは見下ろされる、ということになりますね。
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654
住民板ユーザーさん8
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655
住民板ユーザーさん1
2次は1次ほどうまらないみたいですね、何とか完売してほしいですが。
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656
通りすがり
>>654 住民板ユーザーさん8さん
でも神奈川最高層ではない。お隣の川崎にはもっと高いマンションがある。
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657
住民板ユーザーさん8
>>656 通りすがりさん
武蔵小杉MSTでしょ
あそこは中が安っぽすぎて住環境として足切りライン以下
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658
匿名さん
>>657 住民板ユーザーさん8さん
エグゼ以上ですか、羨ましい。
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659
匿名さん
ランドマーク展望台と、ホテルから丸見えは気になるなー。特に夜は丸見えなのでカーテン閉めるしかない。 双眼鏡やられたらきつい。
クイーンズのビルの警備員とか暇だから暗い中から覗きとかしてそう。
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660
匿名さん
必要以上に人の目が気になっちゃう人は辛いですね
住民板でネガを展開する性格も可哀想です
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661
匿名さん
>>659 匿名さん
だから北西は投資用ですよね
自分で住むなら北東がいいですね
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663
匿名さん
>>659
暗い中からならスミフの住人からも充分覗かれることは想定しなければいけませんね。
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665
住民板ユーザーさん8
北西、南東、南西、西角、東角、南角とも囲まれマンションなんだから、
丸見えが気になる人は北東か北角しかない。
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666
匿名さん
75Bがよく挙げられてるけど、ほんまかな?
一次でその隣の中住戸当てたけど、最近角住戸に入居して、やっぱ角リビングがええなーって思ってきた。
東西比較だと東の方が間取りの方がよいと思う。
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676
住民板ユーザーさん
>>665 住民板ユーザーさん8さん
だから北角はクイーンズの警備員に覗かれるって、北東はB-1。
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690
匿名さん
掲示板で頑張ったところで倍率は下がりませんよ
そんなことをするよりも、自分が欲しい部屋の中で1番低倍率になる部屋を考える方が有意義です
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693
住民板ユーザーさん1
いやいや、市庁舎超え、南角7枚FIX氏が最狂でしょう。
最初にネーミングしたのは私ではないので悪しからず。
ちなみに私は688でも689でもありません。
複数人が気づいてます、南角氏はすでに特定されつつありますね。
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694
匿名さん
>>691 住民板ユーザーさん7さん
方角自慢については誰も問題にしてませんよ
自慢ついでに他の方角を貶すから叩かれるんですよ
もしかして叩かれる理由がわかってなかったんですか?
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695
住民板ユーザーさん5
[No.254~本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
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696
住民板ユーザーさん8
なんだか色々消されましたね。
ここは契約板ですので、皆さん隣人同士です。お互いを思いやった情報交換をしましょう。
方角や間取りの話は、検討板で存分にやってください。
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