〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

今日の北仲

普通に考えればエントランス、EVは駅に近いほうが
便利だと思うが、あえて反対側なのは主に商業施設の為か?

ならば買い物したくなるようないい店にテナントに入って
いただきたい。

マンションはエレベーターから自分の部屋より奥に行かないよね。
エレベーターに近いとごみ捨ててまた戻って来る様になるね
北西面の人はちょっぴり不便かも

何が不便だの良くないだの言うのはやめましょうね

>>2802 契約済みさん

おっしゃる通りでエレベーター配置がアホ過ぎて腹立つが、
ホテルに駅側を取られたから、とかかなぁ。

忘れ物を取りに部屋に戻る時、EV待ちと長い廊下は苦痛です。

エレベーター近ければ高層でもいい気がするのは私だけでしょうか？

>>2787 匿名さん

>>2802 契約済みさん

はっきりいって商業施設にあんまり期待してない。というか日常生活に不要。
むしろ、住民向けのドラッグストアなんかが欲しい。あとパン屋、本屋。大型スーパーも欲しいが、それは厳しいかなぁ。

エレベーターは駅に近い方がいいですね。
個人の好みだと思いますが私は部屋はエレベーターから遠いとこがいいな。
エレベーター付近だと人が常に通るし滞留する
可能性が高いです。
ビューラウンジフロアとかかなり気になると思います。
気にしない方は近くが良いでしょうね。
完全に個人の価値観なのでどちらでもいい話題ですね。

>>2809 住民板ユーザーさん2さん
それらはほっといても近所にできる。ゆったりできるカフェ、便利なお店がまずは必須。今の時代中途半端な本屋はなくて良い。

>>2811 匿名さん

自宅近くにカフェが必要？
便利なお店って何でしょうか？
やはりドラッグストアがまず欲しい。あとは出来れば大型スーパー。
使い分けできるスーパーがあると便利。

スタバ併設ツタヤなどの、ブックカフェ要望します。

高層階しか利用出来ないエレベーターは低層階で使用するエレベーターより２倍の速度で稼働する高価なエレベーターだと担当者から伺っています。
なので自分は４０階以上と決めていました。

それぞれの価値観によって違うことだね

>>2814 高層階さん
速さが二倍でも高さが二倍なら時間おなじだよ。

エステやネイルや美容室がいいなあ

美容室はいいですねー。
男だからエステ ネイルはいらないけども笑

商業施設はB 2との兼ね合いが有るから向こうの開発計画が早く発表されないとね、
北仲だけじゃ集客力知れてるし

別に集客しなくていいんじゃないの？
何目線で集客したいの？

客が居ないのに店出すバカは居ないだろ。

>>2812 匿名さん
スタバが提供している価値が何かを理解していたら、近所に質の高いカフェは必要。
大型スーパーにドラッグストア、埼玉とか千葉の大規模マンションじゃあるまいし。
まあ、神奈川も似たようなものか

>>2821 住民板ユーザーさん2さん
それを心配するのはマンションの契約者じゃなくて貸店舗のオーナーだね

>2814さん

ここの高層階EVは分速200ｍですよね。

西新宿６０、ナビューレ、ヨコハマタワーズは分速２４０ｍです。

58建てタワーでは少し遅い気がします。

しかも１フロアーの戸数が多い。

途中階で何回止まるかでもずいぶん違います。

>>2824 匿名さん
たいして、かわらん。
どけだけ急いでるんですか。。

ELVはランニングオープンで調整してくらさい

あとここは二人世帯が多いから
部屋数だけではわからないですね。
子供二人の四人家族とDINKSでは
エレベーター使う回数も雲泥の差でしょう。

>>2824 匿名さん
240より210の方がコスパが良く修繕費も安く済む
最近は180〜210が主流です

>>2824 匿名さん
でも、数は北仲の方が多いんじゃないの？

本日の北仲

仮にA2やB1に豪華なマンションが出来たとしても
人に話せば「あっあの大きなマンションの隣のマンションね」
北仲の価値は地域のランドマークで有る事も含まれる

どうして どの眺望の写真も富士山が消されているのでしょう？
不思議でなりません。
富士山の景色が写っていたほうがより魅力的だと思いますが 載せられない理由でも何かあるのでしょうか。

前に富士山の思いっきり見える公団に住んでましたがほとんど観ませんでした。
年に一回みるかみないかくらいにどうでもよいです。

先日、横浜駅西口にあるベイシェラトンタワーの最上階ラウンジに
行きましたが夕日を背にして黒く浮かび上がる富士山、朝日を浴び
青白く輝く富士山が見れました。高さ100mくらいだと思いますが
大変綺麗でした。

このマンションは西方面に高層建築物が建ち並ぶので高層に行かないと
富士山が見えないのが少し残念ですね。

高層階から見る、桜木町ー横浜郊外ー丹沢ー富士山の眺望は素晴らしい
でしょうね

今現在

アパは32階まで

>>2836 匿名さん
おはようございます。
今日は晴天ですね。写真有難うございます！
確かにアパは窓が小さくて、高級感はないですね。
出張のビジネスマンや安く泊まる人達ターゲットなんですね。
部屋も狭そうですね。
アパの戦略としてはブレていないのでしょう。

自分も抽選に申し込む時に階数で悩みました。
低層中層エレベーターは高層階専用エレベーターに比べて速度が二分の一で利用者も多いと聞き４１階以上と決めてました。
高層階は間取りも大きく利用する世帯も少ないので混み合う心配は少ないかなと思います。

エレベーターで知らない人と乗り合わせるのは苦手なのと、地震で揺れる恐怖のため、低層階を選択しました。
足腰きたえるために、ジムかわりに階段利用考えてます

4４階から同じフロアの方と2人で下まで降りるのってなんか気が重いなあ
挨拶くらいするけどそのあと会話もないし・・・

最近、自分の好みを語るスレッドになってますね
酷い人になると好みを押しつけるような感じ

ここは大規模で色んなタイプの部屋があり、自分の好みに合わない部屋もあると思います。
でも、それを話して何になるのでしょう？
ここは自らの個人的な趣味を人に押しつけるためのスレッドではありませんよ。

>>2841 匿名さん

全くその通り

スレッド自警団現る

>>2841 匿名さん
その通りで今更部屋選んだ理由言っても仕方ないし、抽選避けた人もいるのでみんなが共有出来る情報を載せないと。

>>2836 匿名さん
アイランドタワー超えはもう少しですかね。

２８４１さん
他人を批判して何になるのでしょうか！

この場所は北中タワー購入者達の掲示板です。他人の書き込みを批判する場所ではありません。誰かの書き込みに云々言うのはやめましょう。

>>2841さんと>>2844さんに賛同します。

みなさんオプション網戸どうしてます？３９Fなんですけど悩んでます

39階なら網戸要らない、ってもうオプションは終わったでしょ
あとはインテリアセレクトと駐車場とバイク置き場の抽選まち

蚊はエレベーターに乗ってくるから何階でもいます

>>2848 匿名さん
海辺で公園も近いので虫は多いでしょうが
20階以上ならまず見ることはないです

高層階でも鳥がきますよ。

>>2852 住民板ユーザーさん1さん
都内で高層階に8年住んでますが一度も来たことないです

15階くらいから網戸は必要ないでしょうね
ごく稀に上昇気流にのってくるくらいでしょうか

完全シャットアウトしたい人以外は必要ないでしょう

鳥は餌付けでもしない限りなかなか入ってきませんね
そんな少ない可能性について考慮する必要はないと思います

網戸なくてもゴキブリ飛んできて入ったりしないですかね？中層です。
虫嫌いなんで戸建は無理

>>2855 匿名さん
ゴキブリは飛行できる高さが低いので飛んではきませんね
でも、登ってはこれますので、絶対に入れたくないなら網戸つけてもいいですね
丸一日開けてても入ってくる確率はとても少なさそうですけどね

なるほど。
ありがとうございます！

アイランドタワーは何階から越える？

カラーセレクトのご相談で、本日モデルルーム訪問しております。

ということで、本日の北仲です。
少し見辛いですが、ガレリア部分が作られていました！

>>2858 匿名さん
目安としてはHs以上

>>2855 匿名さん
中層なら絶対大丈夫

>>2858 匿名さん
36階床面で越えるそうです。検討板スレ15738さん参照

>>2862 匿名さん
ありがとうございます。
南東庁舎は何階から越えますか？わかればご教授ください。

>>2863 匿名さん
契約してから調べてるんですか？

>>2858 匿名さん
たぶん35階より上、40階なら完全に抜けるのでは？

>>2863 匿名さん

>>2086さんが参考になると思います。

アイランドタワーについては、住民板では>>2522が参考になるかと。

抜けても屋上の設備が目に入るとかえって気になるかも。

>>2086　の０.１５ｍはどこから何処までの高さなのか確認してないからご注意を～～

（なにか基準となる高さから１Ｆフロアまでだとは思うけど、どこ基準？水面じゃないだろうし。詳しい人教えて。。）

合同庁舎ですが、高さは100ｍではなく96ｍです。
>>2086さんは100ｍとして答えておられますので1階分くらい違ってきます。（階高、5階から40階まで3.25ｍ)

東面

合同庁舎は距離があるからそんなに気にならない

>>2863 匿名さん
2871さんの画像図からするとタワーの29階床面と第二合同庁舎の高さ(96m)がほぼ同じなんですね。
だとするとバルコニーから山下公園を望めるのは32階位からでしょうか？
34階から価格ピッチが跳ね上がっていますから、三井としての眺望保証？はこれ以上の階からなんでしょうね。

>>2873 匿名さん
ということは現在がちょうど29階。
今でしょう！

>>2867 匿名さん
それ思いました

スカイテラス、ハーバーテラスが こじんまりしてると思いませんか？
実際は広いんでしょうか。。。
花火の日は 制限あるんですかね

>>2876 住民板ユーザーさん1さん
広いと維持費がかかりますので今ぐらいが妥当だと思いますよ

本日の北仲

南東側、こちらもカッコイイ

>>2878 匿名さん

北西は13時にして太陽が燦々なんですね。
南東はこの時間には日差しが抜けている。
とても参考になります。

大桟橋からのバックショット

モデルルームまだ健在です

31階に入りました
ピッチ早いですね

間取りとか眺めとか日当たりとか
関係なくここに住めるだけで
感謝です

>>2883 住民板ユーザーさん3さん
それなりにペースダウンしてきていますよ。何せ高さも100m超えてくると資材の上げ下ろし、人の移動にも時間を要しますから。以前の半分くらいのペースになってきている気がします。

みなさま、素敵なお写真の数々をありがとうございます！

本日、今の北仲とほぼ同じ高さのランドマークタワーから撮影しましたので、わたしから写真をも共有させてください。

近隣ビルとの高さ比較がしやすそうな気が致しますので、宜しければ参考になさってください。

>>2886 買い替えしたいですさん
綺麗ですねー。

>>2886 買い替えしたいですさん
汽車道は、低層からでなくては、見えないと思いますが。どうなんでしょうかね。

>>2886 買い替えしたいですさん

高層階ならこれと同じ絶景が見られるのですね。羨ましいです笑

>>2889 住民板ユーザーさん1さん
今の北仲って書いてあるので中層ですかね

>>2889 住民板ユーザーさん1さん
あまり言いたくはありませんが高層だと点しか見えないんじゃないですかね。

高層階は眺め良さそうですね。

>>2886: 買い替えしたいです　

29階で合同庁舎超えてますね。参考になります。アンテナを超えるのは32階かな。

北仲もこのパターンやってほしい。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000025170.html

朝日に輝くランドマークタワー

ダイヤモンドプリンセスと北仲

ダイヤモンドプリンセスは函館から入港して広島へ出港だあね　優雅だなあ

老後に近所からクルージングなんていいですね！
夢見て、それまで頑張ります。

まさに　さだまさしの黄昏迄がぴったりですね。

なんとなくリゾート感があっていい。面白そう。美味しそう。楽しみにしています。地震も小出しにエネルギーだしてくれるとありがたい。

>>2895 住民板ユーザーさん2さん
合同庁舎を超えたのがよく分かりますね。

>>2894 匿名さん
やると思うよ。
皆の管理費から支出で。。。
必要経費ですね。

>>2897 匿名さん
このページをチェックするのが日課になりますね。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kowan/cruise/schedule/20171012130706.ht...

>>2903 別のパークコートザ・タワーさん
今年の春、豪華客船が一度に4隻入港したさいはさすがに荘厳でした。
ハンマーヘッドクレーンの新埠頭ができると6隻くらいは入港できるようになるのかな。
すごいな豪華客船が次々に入港する様を上から眺めるか‥‥

ハーバービュー、パークビュー、シティビュー、オーシャンビュー、
富士山ビュー、北仲ライフは楽しそう！！

>>2905 入居前さん
間違いなく楽しい事でしょう。
年を追うごとに発展していく隣接地、毎日が新鮮で家の中にいても、外を散歩しても、共用施設で時間を過ごしても、どの一時もそれぞれ違った楽しみを感じさせてくれることと思います。
人生を豊かに過ごせそうですね。

ホントですね。今でも十分楽しそうですが
山下埠頭の再開鉢も楽しみです。

第二公園のひまわりが咲きました。来週末はマルシェです。

いいですね、新居が楽しみですね！

これでまだ半分ちょっとだもんな　デッカイよなあ

おはようございます。
宇部コンクリートの産地偽装のデータを皆で請求しましょう。
しっかりとしたデータを開示させないと将来、資産価値の低下を招きます。
出せないと言われたらそれはやましいことがあるからです。

>>2911 住民板ユーザーさん1さん
気になるなら、まずご自分でどうぞ

また成りすましですか･･･

>>2911 住民板ユーザーさん1さん
なりすましでないならば、
ご自身で請求して報告してください

>>2911 住民板ユーザーさん1さん
中国製じゃなければ良いよ。

今週は3連休、花火もあり、天気もいいみたいだし、どっと人が来るんでしょうね。

>>2916 匿名さん
マルシェもお忘れなく！

>>2917 住民板ユーザーさん8さん
来週でした

花火、このマンションの近くで見ましたが、結構近いですね。
爆音がもろに響きます。高層だと真横で爆発しているような感じになるかもしれません。

>>2919 匿名さん

すごくいいじゃん！

最後の１戸 10,980 万円 で告知でています。
来週末の販売で完売しますよね。

買って良かったと思える物件であってほしいと思います。

会場からの北仲です

アパが随分高くなりましたねー。
北仲完成したら美しいんでしょうね

>>2919 匿名さん

スパークリングトワイライトの花火も昨年に比べてグレードアップしてますね。上がる花火も大きくなっているから、音もそれなりです。6月、7月と2度の花火が部屋から見るのが楽しみです。

>>2922さん　
この角度なら部屋から花火みえる！

昨日、ランドマークタワー展望室からの写真です。

真ん中ドーナツにたいに穴開いてんだね

>>2927 匿名さん
購入者ではない方ですね。建物中心部はタワー型の駐車場が中層まで入ります。

何しろ1フロア25戸もあるのですから。真ん中は大きな空洞です。
その一部にタワーパーキングが張り付きます。

へえそうなあだあ　なんか音が反響しそうだね　屋根はつくのかなあ？

購入者ではない方の投稿はご遠慮ください

今朝8時の北西面、日本丸越し

同じく8時の南東面

同じく北東面

こんばんは


みなさま、素敵なお写真の数々を共有してくださりありがとうございます！

本日近くを通りましたら、32階部分に着手しているように見えました。

猛暑が続く過酷な環境下で作業してくださっている方々、くれぐれもお体ご自愛くださいますようお祈り申し上げております。

>>2935 買い替えしたいですさん

猛暑の中、建築に携わっている方たちに感謝します。本当にご苦労様です

>>2936 匿名さん
本当にそうですね。
ぜひ健康と安全には十二分に注意を払っていただき無事故での竣工をお願いいたしたいしだあです。

>>2937 近隣住民さん
本当ですね。
池尻大橋の物件みたいに竣工前に事故物件になったら縁起が悪いですから。

本当に工事の方には感謝です。
お盆休みもあるでしょうし、早く猛暑が過ぎ去りますように。

コレットマーレレストランより

いつもとても参考になる写真ありがとうございます。
中々現地に行かれない私には「買い替えしたいさん」をはじめ、
皆様の投稿写真はとても私にとってとても価値ある情報でいつも感謝しています。
最新の写真を拝見すると大和・すみふの現駐車場は時間利用車が満車のようなので、
計画発表までもう少し時間がかかりそうですね。
我が家は南東なので、すみふの建物は直接関係はないのですが、桜木町からのアクセスに関わるペデの形状のこともあり、
すみふの建物にもそこそこ関心を持っているので、今回の写真もとても役立ちました。ありがとうございます。
これからも皆様の投稿写真を楽しみにしています。

いえいえ、アップして喜んでいただけて光栄です。
本日の写真ですが左にはダイヤモンドプリンセスが写ってます。
そのあと大桟橋まで足を運びました。

>>1900 契約済みさん

先日おススメ頂きました 北 に行ってきました。マンションからほんと近くですね！
美味しい鮨屋さんでした。
感じもとても良かったのでまた行こうと思ってます。
ここに住んだら月１は行きたいと思います

>>2946 匿名さん
大切にしたいお店ですね。あまり混雑して欲しくはないのですが、ここができてしまうとそうも行かないでしょうね。
ホテルの宿泊者も好んで利用されるでしょうから。

猛暑で川にくらげが大量発生とか　馬車道もかなり暑いですか　再来年入居ですが不安です

>>2948 匿名さん

何が不安なんですか
泳ぐわけじゃないですよね

ゴキブリの次はクラゲですか

10月はコオロギうるせーみたいな

>>2948 匿名さん
そんなに不安ならキャンセルしたらどうですかね？
キャンセルも何も権利ないなりすましでしょうけど。

>>2948 匿名さん
何が不安なんです？
クラゲがどこに出るって？
あなたの再来年の住まいはここじゃないのでは？

>>2952: 匿名さん
>>2953: 匿名さん

あまり過剰反応しないようにしましょう。それともこれも成りすましかな？

秋のインテリア会も基本中層以上？
低層でエアコンだけお願いしたいけど、引渡し後ですかね。

インテリアは全戸対象だけどエアコンは価格コムで買う方がはるかに安いです。
据え付け家具とかモデルルームに有ったような造作物をオーダー出来る様です。

大岡川のクラゲは、例年初夏の風物詩的存在です。年によって発生数には違いがありますが、今年は多いですね。中村川がニュースになる前日、汽車道のアニヴェルセル側には水面を埋め尽くすほどのクラゲが目視できました。
ほとんどが無害のミズクラゲですね。今年はアカクラゲは少ない気がします。
プカプカ、フワフワ浮いているクラゲをぼんやり眺めるのも良いもんです。
大岡川は、この時期でもドブ臭い日はほとんどないので散歩がてらそんな楽しみ方もありますよ。
もう少ししてハゼ釣りの季節になりますと家族連れ、子ども達で賑やかです。

お隣の帷子川もよくクラゲ浮かびますね。都内だと珍しいんですかね。

クラゲは騒音も無いし部屋に入って来る事もないから問題無し。

今日みたいに天気のいい日に汽車道沿いの運河をジェットスキーで走り回る連中の方が迷惑

>>2959 住民板ユーザーさん3さん
仰るとおりです。
ロープウェイなんかやめて、小型～中型の水上バスをたくさん航行させることを建て前に、横浜港内は水上バイクの航行を原則禁止にして欲しいですね。
桜の時期に大岡川を暴走族よろしく爆音を轟かせて行き来された日には興醒め甚だしい。

>>2944 住民板ユーザーさん8さま


おはようございます。

先日は、写真共有を喜んでくださっているとのお言葉を頂戴しまして、とても嬉しかったです！

また近くを通りましたら、写真撮影致しますね！


本日も暑くなりそうですが、素敵な1日をお過ごしくださいませ！

近くを通りました。この辺りでの存在感でてきたように感じました。

3時過ぎの北西面です。

こちらは、南東面

>>2963 匿名さん
西日がすごそう。早く住友ができたほうがいいね。

>>2964 匿名さん
午前中の日だけでいい

北仲マルシェに寄ってみました。
さすがに暑過ぎて・・・
ダメですね。

ゲートの隙間から

北から

32Fまで工事が進みました。

この建物の32階上部は約110メートルなので、
残りの建物と展望デッキ分の計100メールが加わった完成形は圧倒的なスケールでしょうね。
今回の写真を拝見して益々ワクワクしています。
猛暑の中、建築に携わっておられる方はもとより、写真を撮影し、アップして下さっておられる方に感謝、感謝です。

みなさま、こんにちは。

本日、ランドマーク タワーから見た北仲です。
とても美しいです。

こちらも。

>>2955 匿名さん
秋のインテリアの案内っていつ頃くるのでしょうか？

>>2974 匿名さん
先日の手紙で10月上旬から12月頃インテリア会開催予定とあったので、夏休みが終わってから、早くても9月ではないですかね？

>>2972 買い替えしたいですさん
いつも素敵な写真ありがとうございます。
北仲はランドマークタワーからの景観の大き要素の一つに成れそうですね。
尤も、住人にはこの魅力的な姿が見られないので残念な限りです。
とはいえ、我が家は南東なので、北仲の向こう側の景色が(APAの勇姿込み(^_^;)で)見られそうで、楽しみです。

>>2977 住民板ユーザーさん6さん

こちらの知らせみて買えて良かったと思いました。


　INFORMATION

　18.7.23
【御礼】第1期・第1期2次・最終期・最終期最終次　全戸登録完売！
　https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

>>2977 住民板ユーザーさん6さん
ヤシの木みたいな木と芝生でハワイのコンドミニアムみたいに見えます。
ハワイがいいというわけではないですけど。

ハワイはイイよ。

夜はみなとみらいの夜景がマンションのガラスに映って輝くのかな？

それともマンション自体がライトアップ
されるのでしょうか？

>>2982 住民板ユーザーさん2さん

タワー棟の部分は室内の明かりで耀くでしょうし、居住者のプライバシーに配慮するとライトアップは難しいと思いますが、
外周のレンガ色の低層建物部分はライトアップされると水際線に沿って、
木々の緑、外壁の赤と白、水面に映る煌めく部屋の灯り…
汽車道から素敵な景色が見られるようになりそうですね。

こんな感じですかね？

>>2984 名無しさん
ファンタスティック!

>>2984 名無しさん

いいですね！

大変参考になりました。
アパ、市庁舎とあわせて
北仲の夜は明るく輝きそう

モデルルーム前より、本日の北仲です。

いつも素敵な写真をアップして頂きありがとうございます。
北仲地区は「みなとみらい地区」と「関内地区」との結節点と位置付けられて再開発されていることから、
これを意識して道路毎にカラーコードが決められ、低層建物のファサードも北仲の歴史に配意するよう指導されているとのこと。
このことから北仲地区全体が一体的な都市デザインに基づき統一された思想のもとに開発されていることがわかります。
今回アップして下さった写真に写っている南東面のデザインが完成時にどのようになって現れてくるのか、とても楽しみです。

最終期最終次は 20倍だったそうです。
北仲は最後の最後まで勢いそのままでしたね。

>>2990 名無しさん
さすがにそれはいいすぎ笑
倍率はついたけどね

>>2991 住民板ユーザーさん1さん
横浜で南西で海見えないどころか、新市庁舎の最上部が視線をふさぎ、ホテル下中層の一角に過ぎない1億超えの住戸に20倍って驚愕だよ。

いまのご時世で20倍とは、驚きですね

横浜球場での高校野球のカメラがランドマークタワーの手前に工事中の北仲タワーを大きく写してくれてます。
頼もしい姿に嬉しくなりました。

>>2993 匿名さん
本当に20倍だったら驚きですね笑

本日の北仲
空の青を写していました。

こちらも

絵葉書になりそうな写真ですね。
北仲の建物は５つのビューポイント（日本丸、動く歩道登り口、北仲橋、汽車道、馬車道、海岸通り）から見たスカイラインの美しさを意識して高さや配置などが決められているようですから、全てのタワーが完成した時の景色はきっと素晴らしいでしょうね。全てが完成し５つのビューポイントから見られるのは何年も先になってしまうでしょうが、とても楽しみです。

中古がまだ売れないのはなぜですかね？

現時点で現価格に価値を見出す人がいないからでしょう。
半値なら速攻買い増しますよ。