物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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7118
匿名さん
>>7116 匿名さん
時間貸し駐車場については、三井リパークへの運営委託費がどれだけ掛かるか分からないし、駅直結の時間貸し駐車場の稼働率も実施してみないと分からないし、そんなに簡単な話しでは無いと思いますよ。
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7119
住民板ユーザーさん6
仕事で近隣建物の駐車場契約してるが、1年ほど前からテナント以外の駐車場契約は断ってると言ってたよ
ザ・タワー住民の契約が増えて、建物利用者が不便しそうだらなんだって言ってた
60万円?120万円かけて駐車場確保するとか、どんだけ金持ってんだよ!!
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7120
住民板ユーザーさん1
さっさと向かいの日新の駐車場確保した方がいいよ。
ハイルなら特に探すの大変だから。
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7121
住民板ユーザーさん8
>>7116 匿名さん
7112です。
仲良くしたいから、優しい言葉遣いをしてほしいというのは身勝手でしょうか??
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7122
住民板ユーザーさん1
>>7120 住民板ユーザーさん1さん
詳しく教えて頂けますか?
近隣の月極を探しております。
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7123
匿名さん
>>7121 住民板ユーザーさん8さん
あまり気にされない方が宜しいかと。世の中には自分と違う意見に対して拒絶反応しか起こさない人もいますから。
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7124
匿名さん
徒歩10分以内なら結構掘り出し物の優良物件があるよ。2万円台だし、タワーor屋内機械式だったりする。
こんなところで不満ぶつけているより、早く見つけた方がいいですよ。
当座の置き場を確保するのが無難でしょ。
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7125
匿名さん
>>7117 入居前さん
仮にすべてのスペースが居住者で埋まっていたとしても、月30000~32000円程度では時間貸しの方が収益が上です。
9時~21時の稼働率が1/3、21時~9時が1/10で1時間400円で計算してみましょう。
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7126
匿名さん
>>7125 匿名さん
時間貸しの運営委託費って、売り上げの10%くらいでしょうか?
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7127
匿名
車持ってないけどとりあえず確保した高層階住人が、金額上乗せで又貸しとかが成立しそう。
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7128
入居予定さん
>>7125 匿名さん
大和、住友と日新駐車場を見るに、土日祝は埋まるけど平日は入らないよ。
ホテル利用率見て、住民貸しする方が良さそう。
ビルボードも飲酒前提だろうから車客少なそう
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7129
匿名さん
>>7128 入居予定さん
頭の悪い奴の典型的な発想だね。ビジネスタイムの1/3稼働、時間400円の意味が全くわかっていない。
アパは30分300円です。
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7130
住民板ユーザーさん5
駐車場の優先権持っていれば当然借りる
金持っている階層なんで転貸しなんてせずに無駄に借りたまま死んだスペースとなるんだろうな
駐車場難民の175戸で近隣駐車場の取り合いするなんて地獄に感じるね
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7131
入居予定さん
>>7129 匿名さん
アパとザ・タワーでは利用のされ方が全く違いますね。
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7132
匿名さん
>>7130 住民板ユーザーさん5さん
別に駐車場要らないけど、一応申し込んでみた人もいますから難民はそんなに多くないです。私がそうですし、投資で買っている人たちに駐車場ついていれば売りやすい、借り手がつきやすいかもと考えた人たちが結構いたはずです。
本当他の方がおっしゃるよう、必要な方は早く近隣に確保された方がいいです。
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7133
匿名さん
>>7132 匿名さん
大和スミフに着工までの期間限定でザタワ向け月極駐車場の設置を頼んでみては? 容積率+150%の利得を考えれば、計画変更への同意を条件にそれくらいやってくれると思いますが。
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7134
住民板ユーザーさん1
>>7104 住民板ユーザーさん1さん
三井のリパークなら、10台分くらいcarecoを入れてくれたら、駐車場枠取れなくて悲しむ100戸分くらいの需要は吸収できそうですよね。
さて、carecoどんだけ入る乞うご期待。
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7135
匿名さん
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7136
匿名さん
>>7135 匿名さん
まあ確かに売買だと難しい気もしますが、賃貸なら区分所有者が契約という形でいけそうに感じます。重説に書いてあるかも。
確かに今のマンションは抽選の場合、住居している区分所有者、賃貸の順です。
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7137
匿名さん
>>7134 住民板ユーザーさん1さん
確かに、いまのカーシェア2台だけというのは、駐車場持たない住戸800戸に対して少な過ぎますね。シェアリングエコノミーの時代に大丈夫でしょうか? 時間貸し枠から何とかカーシェアを増やして欲しいですね。
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