シティテラス京橋＜契約者・入居予定者＞

掲示板ありがとうございます！

完成までもう少しですね。
今は家具や部屋の雰囲気をどうするかと考えるのを楽しみにしています。

ここで色々と情報共有していきましょう。

宜しくお願い致します。

今日、現地の前を通りました。

アプローチの石柱ができていました。

エントランスのガラスも入っていました。

まだ足場もあるので、見にくいけど。

公開広場は、木も植えられていますね。

そうですね^_^ 楽しみですね。入居はやはり2月ですかね？

2月中旬組と後半組に分かれてるみたいですね。
京橋駅からマンションが見えますが、廊下の明かりしか見えないです。

通勤で目の前を通るのですが室外機がちらほら見えて、もうすぐ引っ越しだなぁといい歳してワクワクしています。

あと本当に綺麗なマンションで大切にしていきたいなと思いました。

>>6 ローン地獄さん
いよいよですね。慣れるまではいろいろな設備に悪戦苦闘しそうです（笑）でも同じく大切にきれいに暮らしたいなと思っています。
色々な情報交換がここでできたら嬉しいです。

>>6 ローン地獄さん

同感です。

カーテンの設置されたお部屋もあり、いよいよ引っ越しですね。

いつまでも、素敵なマンションのままにしたいですね。

荷作りが大変です

アートさんが段ボール持ってきてくれました！
いよいよ荷造り開始！
引っ越しが楽しみです。

検討板ではゴミ置き場のマナーが悪いとか言ってる方いたけど、気になるなぁ。

どうマナーが悪いのか楽しみだなー。

>>10 ローン地獄さん

来週には引っ越しなのに荷造りがまったく進みません(笑)
ほんと、まだ全然人住んでないのにマナーが悪いと書かれていてビックリしました。
住んでみてどうなのか楽しみですね！

>>11 購入者さん

来週引っ越し良いですね。
自分は再来週なんで待ち遠しいです。

先に引っ越しされた方の感想なんか聞いてみたいものですね。

>>12 ローン地獄さん
ちらほら外車が止まり出しました

廊下歩く時、環状線に乗っている人達の目線が半端なく感じられて怖いです。廊下に目隠しとかそういうものをつけていただきたいです。
あと垂れ幕を取り外していただきたい。売れていないマンションみたいで気分悪いです。
よろしくお願いします。

>>14 住民板ユーザーさん8さん
そんなに視線が感じられるのですか？

手振ってあげたら？笑

>>13 購入者さん
今日行ったら格好いい外車が停まってましたね。上層階の良い部屋なんだろうな創造してました。
ゴミ捨て場マナーの悪さはまったく感じず綺麗でしたね(^^)

>>16 購入者さん
外車はやっぱり建物下の屋根ありですかね。30000円の駐車場。うらやましい。

なんか皆さん浮き足立ってる方が多いね！
てか、そういう人がここを使ってるのかな？

本当のカネモはこんなとこ気にしないんだろうな。

民泊で利用しているらしき人達が数人いましたが民泊ダメですよね？

>>19 住民板ユーザーさん4さん

ええ？ほんとですか？
まだ入居始まったばかりですよ

民泊違うでしょう。

お友達でしょう？

近辺で自転車屋さんありますか？

>>18 匿名さん
そらそうだ。余裕あれば中之島か中津あたりのタワー買ってるよ。

>>22 購入者さん
国道一号線沿いにダイワサイクルがあったと思います。あとは森ノ宮のロイヤルホームセンターとか蒲生四丁目近くのコーナンとか。

城見通を鴫野に向かっていけば右手に個人でやってそうな自転車屋さんがあります

皆さまありがとうございます。
こっちで自転車買いたいので、助かります

チャイニーズの団体さんがエントランスで騒いでいたけどやはり民泊？団体でタバコ吸ったりしていて凄く感じが悪い。

>>27 住民板ユーザーさん8さん

世界で行きたい観光地 大阪が第3位だから

その辺は、注意をしつつ 寛容に見ていきましょう。

>>27 住民板ユーザーさん8さん
民泊かは判断がむずかしいですが、共用部分でのタバコは管理規約に違反するので管理会社に報告しましょう。
ここで愚痴っても解決にはなりません。

>>27 住民板ユーザーさん8さん

マンション買いに来たのでしょうか

早朝にいましたね。

皆さん、駅からはどのルートで帰ってますか？
最短ルートが分からず、いつもマツキヨの前を通って帰ってます。もし他にあれば教えてください。

>>32 住民板ユーザーさん2さん
もともと吉野家があったところを抜けて行くルートで帰っています。
パチンコ屋や昼から賑わっている立ち飲み屋や怪しげな店の前を通らないといけないのが難点ですが。
それこそが京橋と言われるとそこまでですが、もう少し落ち着いて欲しい気持ちもあるので、個人的には時代が変わって行くのを待っています。笑

>>32 住民板ユーザーさん2さん
JRからだと、南口改札からですね。踏切も通らなくて済みます。

近隣の契約Pはいくらくらいですか

>>35 購入者さん

2万円〜2.5万円でしょうね⁉︎

>>32-33
ありがとうございます。
今度は教えていだいたルート試してみます。

>>35 購入者さん
値段は書いてませんでしたけど、近くに「近隣では最安値」と謳っているところがありましたよ。

>>38 購入者さん
ありがとうございます

>>35 購入者さん
2万以下もありましたが、大きな駐車場が閉鎖になったみたいで、複数の仲介業者に問い合わせをしても空きがありませんでした。
大阪城の近くということもあって、月極より高値時間貸しが多いという印象です。
外部で借りるのは中々難しいかと思います。

>>35


安いところでハイルーフ屋外平面１３０００円です。

ただし、鴨野西３丁目です。
https://p-king.jp/27/27118/79664

皆さんありがとうございます。
なかなか難しい感じです

>>41 入居前さん
以前そこ問い合わせましたが空きありませんでした。
今は空いている可能性もありますけど。

ガスは保証の関係で変えない方がいいというのは覚えているのですが、電気は関電から大阪ガスの電気に変えても大丈夫でしょうか？
床暖が付いてるから大阪ガスの方が安くなるみたいで検討中です。

>>44 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫です。私も大阪ガスさんで契約してます。

>>45 購入者さん
ありがとうございます。大阪ガス電気の方向で検討します。

大規模マンションだから、やはりマナーの悪い方が多いように感じられます。
前の賃貸マンションも深夜まで大音量で音楽流して煩いし不覚でした。

>>47 入居済みさん
え？まだ引越しされてきた方が少ないのを知らないの？
うそは言わない方がいいですよ

マナーが悪いって半分も入居してないけど
それに大規模とか関係なく、住民のモラルの問題では？
そんなに気になるなら管理人やすみふの人に言いなよ

きっとここに住めない人の妬みですよ

住めないことはないでしょう。
買えば住める。普通のマンション。

ネガティブな意見を妬みと切り捨てないで、自分は迷惑をかけてないかと時々は省みて、良いマンションにしたいです

そう。大人とはそういうものです。

ちょっと気性が荒い方が多いのでしょうか？

>>53 匿名さん

気性が荒いとかじゃなく、住人かのように偽って荒らしてくるからでしょう
あなたも含めて

皆さんお隣さんたちへのご挨拶どうされていますか？いまいち入られてるのかもよくわからなくて（エアコンが動いていればわかりやすいのですが）何度かチャレンジしたのですがまだ挨拶できずにおります。

>>47 入居済みさん

１期購入の者ですが、皆さん、普通の人で、快適に暮らしています。
便利な場所で、どこに行くのも、楽です。

すみごごちのいいマンションです。

エレベーターにゲロしたの誰？常識疑います。
賃貸で入っている人ですかね。

どちらのエレベーターですか？

犬の鳴き声がうるさいです。日中なら良いのですが夜は11時過ぎ、朝は五時くらいから鳴き声が聞こえ目がさめます。引っ越ししたてで犬も不安なのかと思っていますがもう一週間はたっています、ずっとこのままなのかと思うと不安です。

>>59 匿名さん

それ、最悪ですね

張り紙してもらったらどうですか？

うちはペットは飼わないので、ご迷惑はかけていませんが。

今週末は第2弾引き渡しでしたっけ？

そんなに売れてはいないから第二弾とかありません。第一弾の方が随時引越されます。
早く垂れますとって欲しい。風に煽られてパタパタと音がうるさい‼️

>>66 匿名さん

へ？

>>66 匿名さん
偽住民め。

>>66 匿名さん

ロビーで第2弾引き渡しの準備されてますよ。
テーブルとか

売れていないと思われるのが、恥ずかしいので本気で早く売って欲しいです。

もっともな意見です。

>>71 匿名さん
どれのこと？

廊下も含めて垂れ幕ってもちろん未居住の住戸の前に設置しているんじゃないんですか？
昨日今日で一気に駐車場も埋まってきましたね。

関係者と見学者の車で土日だけ駐車場が埋まる。
売れていない我マンション。
たのんまっせ販売さん。本気で早く売ってくれたまえ。

>>74 入居済みさん

見学者のクルマ
駐車場に止めていいんですか？
抽選で借主決まってるはず

所有者が住むまでは関係ありません。
とやかくいう方は販売までどうぞお越しくださいまし

文句いいが多いがそれをいちいち販売センターに言ってくるのはヤメロォ！
非常に迷惑である。そしてすれ違ったら挨拶位しろや！

>>77 匿名さん
あんたの人相が悪いんでは？

>>77 匿名さん
あなたのお立場がわからんのだが。

>>77 匿名さん
こいつ絶対住友の人間じゃん‼︎（笑）。

住友の人間さんよ、ネットするなら頼むから売ってくれ！

>>81 住民板ユーザーさん1さん
私は今日から住友の人間と言われるようになりました（笑）

あの、網戸に虫寄ってきませんか？夜

ゴキブリ出た！

すごいですね(笑)
嫌われてるんですね

廊下の水捌けが悪くないですか？水たまりがあっちこっちに出来ています。
朝歩いただけで靴がびしょびしょに、、、対策願う。

>>91

水路と建物の微妙な傾斜がないみたいですね。

>>91 匿名さん

何階ですか？

何でかクロスがめくれてきました。
そして、窓が開きにくい。

窓は換気扇回したりしてませんか？
吸気が足りないと開けにくくなりますね

>>94 住民板ユーザーさん8さん

入居後3ヶ月点検みたいなんがあるようですので、その時に言ったらいいですよ。
うちはダウンライトの周りのクロスにヒビきてますから。

>>94 住民板ユーザーさん8さん
うちも一ヶ所クロスがめくれるまではいかないけどスキマが開いてきたところがあります！
3ヶ月点検で治してもらえると思うけど家に業者が来てってなるとめんどいです。

窓は遮音性の高いまどなので重たいから少し開きにくいと感じるかもしれないですね。

クローゼットのバーが外れました。普通ならありえませんよね？突貫？

事実ならアフターサービスに連絡してください。

クロスは、時間とともに隙間空いてくるでしょう。

アフター一年、二年で補修へ。

引越しのピーク、過ぎた感じですね

しかし、そんなすぐにクロスが
剥がれてくるものでしょうか。
私のところも、気になるところが
何ヶ所か…

先が思いやられる…

ゴキブリ多くないですか？

>>103 匿名さん
ここに住んでから一匹も見たことがないです

3LDKのCタイプへこれから引っ越すのですが、一番狭い部屋にベットと机を置くの厳しくないですか？ みなさんはベット置いてますか？

自転車

すいません。
自転車の空気入れを1Fに置けないのがつらいです。

>>107 名無しさん

可哀想

最近、入居しました。
リビングにガスの口がないのに気付きました。
大阪ガスに頼んで設置してもらってもいいのかな？

リビングにガスの口　必要ですか？

ファンヒーターかガスコンロ、カス炊飯器の利用ですか？

ガスコンロで鍋をしたいのですけど。。

ダイニングにはガスの口を後付けできるように
なっていると思いますが、リビングにはない
んじゃないかな？

そして、大阪ガスに言っても
結構な工事になるかと思われます。

ダイニングの後付け用の窓を
あけて、ガス口をつけてもらって
延長ホースでリビングまで引っ張るかですね。

そこまでせず、カセットコンロか
ＩＨでいいんじゃない？

大阪瓦斯プラスワン16200税込〜

http://home.osakagas.co.jp/search_buy/plus_line/index.html

ダイニングですよね。
リビングには大変でしょ？

リビングは、距離ありますね。
ダイニングキッチンから、ゴムホースで壁際から
延長して利用するしか。
ゴムホースの長さが問題ですね。
長すぎても。

>>113 ローン地獄さん
ガスソケットキレイに付くんですね。
ちなみに左上の黒いのは何ですか？

>>117 住民板ユーザーさん5さん
気になります、

>>117 住民板ユーザーさん5さん

棚ですよ。
壁美人って言うホッチキスでつけれる棚です。
トイレにもつけたりしてます。

>>119 ローン地獄さん

ヘェ！凄い。
ホームセンターで売ってますか？

>>120 購入者さん

ネットで買いましたよ。
似たような商品が無印良品にもありましたが、固定するのにホッチキスではなく押しピンでした。

アート引っ越しセンターの養生は、いつごろ取れるのか、知りませんか？

>>119: ローン地獄　



いいですね。トレイに棚あると

>>123 住民板ユーザーさん1さん

全室完売まであのまま

>>125 購入者さん

えー、本当に？

それじゃ、かなり長期間、あの汚いままですか。。。

>>126 住民板ユーザーさん1さん

だってちょろ売りしかしないので、売れる都度引越ししてくるでしょ

早く養生が外れた姿が見たいですね

>>128 住民板ユーザーさん2さん

養生自体汚くなってますし。

>>129 購入者さん
その分共用部は未だ新築同様ということで、前向きに捉えましょう笑

今買っても引越し代は住友もち？

共用トイレにイタズラした奴は誰？

>>132 名無しさん

防犯カメラで追跡したらすぐわかるよね

>>132 名無しさん
大の大人ではなく子供とかであることを願います。
カメラはこそっと見てるんでしょう。

>>132 名無しさん

ひどいですよね！
犯人捕まえて説教したいです。

町会の案内入ってましたね。

運動会、クリーン活動、成人式、観桜会、
防災訓練、バザー、古紙回収

ほとんど関係ない行事ばっかりですよね。
こんなのに年間84万も払うなら町会脱退すべきですね。

してして

>>136 ローン地獄さん

ほんと。
うちはどうでもいいですわ。

>>136 ローン地獄さん
年間84万という計算は
どこから…

>>139 住民板ユーザーさん1さん

管理費予算書に乗ってますよ。
今気づきましたが雑費41万も謎過ぎますね。

＞＞１４０

通常は町内会
２１２戸＊６００円＊１２ケ月＝１５２万６４００円


妥当な金額ではないですか？

何に使うのでしょう？

子供会、縁日、花火大会もなければ。

>>141 入居前さん

入りたい人だけ入ることにしてほしいわ
いまどき町内会なんか参加する人いる？

>>141 入居前さん

妥当な金額かはわかりませんが、マンションに町会は不要だと思いました。

管理組合から町会に脱退しますと通知すれば脱退できるみたいです。

町会費をマンション修繕費とかに当てれば将来あがる修繕費なんかも少しはましになるんではないでしょうか。

ぜひ脱退したらいいですやん！
やりなはれ！

不参加、参加は多数決取ればいいのかしら。
民主主義だから。
反対が過半数超えると思うけどね。

町会費８０万円は、マンション管理に必要な植栽管理費用など他に回せばいいと思います。

>>146 入居予定さん

私もそう思います。

町会費を設備等の維持管理費に回した方がマンションの価値が上がると思います。

騒音問題で、クレームあるから、皆さん気をつけてくださいと、チラシがポストに入ってました。

皆さんのポストにも入ってましたか？

全員なのか、特定の部屋のみかな？

是非、管理組合に入られて
旗振りして実行してください
有言実行期待しています

>>148 住民板ユーザーさん1さん

うちにも入ってましたよ。
うるさくはしていないつもりですが、もしご迷惑をおかけしていたら改善したいので何時頃どういう音でクレームあったか見たいです。

>>148 住民板ユーザーさん1さん
私も心当たりがなくポスティングがあって、どうしたもんかと思っていた所でした。
皆さん？あったようで少し安心しました。
私は今のところ生活音の騒音を感じていないですが、周りの環境によるんですかね。

椅子を引きずる音やおそらく洗面台や開き扉を雑に閉める音、土日は21時前から24時くらいまでゴトゴト何かしている音などが聞こえてました。
足音は普段は全く聞こえませんが機嫌が悪いのかドンドンとたまに聞こえました。
造り自体は遮音性が高く、引っ越して１週間くらいは周りは住み始めてるのに誰も住んでいないのかと思うくらい静かでしたが、周りからの音が聞こえないからか段々と無頓着になってきているように感じていました。
ただ、どれも気にならない人は気にならない程度の音だと思います。私も夜中の音で言おうかと迷っていたのでこれで気を付けてもらえるといいですけど。

>>153 住民板ユーザーさん1さん

こんな程度の生活音
お宅も出してるはず。
出してないと言い切りますか？
自分ちのことを棚に上げて、人のことばかり指摘すりな。

>>148 住民板ユーザーさん1さん

とりあえず、全員に配布されてるみたいですね。

お互いに気をつけていきましょう。

>>154 購入者さん
だから、私はクレーム入れてないですよ？
どんな音がしてるか上で質問が挙がったのでうちはこんな音がしますと答えただけです。
うちも音は出してるでしょうが、引戸も開き扉も閉めるときは最後まで手を添えてますし、スリッパも厚手の物で踵で歩かないように気を付けています。椅子も持ち上げて移動しますし、マットも敷いています。それでも不意に物を落としたりして音を立てる事はあるので仕方がないと何も言わずにいました。

>>156 住民板ユーザーさん1さん

上の音が気になるなら、15階に移ってください

>>153 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか？夜中の音が気になるって。きっとその上下左右である程度特定出来そうですが。

あらかさまに子供の飛び跳ねる音って書いてありましたので、きっとうるさくて仕方ないのだろうと気の毒です。
犬の鳴き声は苦情にはならないのですか？
飼ってもいいから？


下から天井をつついてやれば？

154みたいなのが住んでると思うとゾッとする。
同じマンション内の匿名掲示板で命令形の発言ってか…みっともないねぇ…

>>157 購入者さん
何様俺様だね（笑）

養生、ぼろぼろですね

>>176 マンション住民さん

外さないのでしょうか
引っ越し一段落したのに

>>177 住民板ユーザーさん8さん

外されましたので、よかったです

ベランダでタバコ吸わないでくださいよ

エレベーターの写真見ました。
あれはタバコを吸った階の下の方のバルコニーの写真ですよね。あれはひどいな〜

サバ6製麺所が塩ラーメンを出しました。
醤油はソーメンつゆみたいで好みでなかったんですけど、塩はうまいです。
近くに美味しいラーメン屋があって嬉しいです。

次は美味しい焼き肉屋を見つけます。

>>181 名無しさん

見つけたら教えて下さい！

>>181 名無しさん
塩食べました！
あっさりとして、出汁が美味しかったですね
美味しいところを開拓していくのが楽しみですね＼(^o^)／

>>183 購入者さん

明日行ってみます

たばこの件ですが！！絶対今日も吸ってましたよね？！夜ベランダの窓開けたらむっちゃにおいが風にのって入ってきます！！本当にやめてください！！

>>185 住民板ユーザーさん1さん

部屋番号、掲示板に匿名で貼られては？

>>186 住民板ユーザーさん1さん

多分貼り紙されてた時点である程度の部屋は特定されていると思います

>>187 住民板ユーザーさん1さん
それでも、吸うっていうのは
どういう神経しているんでしょうか。

いい大人が、って感じしますけどね。

>>188 住民板ユーザーさん9さん

ここ、団地違いますので、やめてほしいですね。

>>189 住民板ユーザーさん1さん

家の中で吸ったら自分家のクロスが汚れるから？ですかね
煙害で訴えてやりたい感じ

引っ越しを良い機会に禁煙すればいいのにね。
今からでも遅くはないはず。

是非訴えてください
是非言うだけでなく

↑キタキタ。町内会の件でも同じような事言ってたねこの人。周りからどう思われているのかわかってるのかな（笑）

昨日も吸ってました。
そして、二世帯も。

あの、張り紙がされてもなお
吸う人。

どういう神経をされているのでしょうか。
吸う本人にも問題ありですが
その家庭の人は注意しないのでしょうか。

残念な方々で仕方ないです。

残念な方々が住んでいると思うと非常に残念です。

>>昨日も吸ってました。


ニコチン中毒は、やめろと言っても脳が覚えているので治らないですよ。

電子タバコに変えてもらうか？

外に喫煙ルームを設けるしか対策はないのでは！？

世の中にはいろんな人がいて
同じ方向を向くのは難しい
言うだけでは無理ですよ
実行実行
やればいいやん
じゃあやれよ

周りからどう思われているかって？
ここで主張してる人の主張を
やればって言ってるだけ
否定せんからやれよ

元メンバーTOKIOの山口達也のアルコール中毒と同じで周辺が止めてくださいと繰り返し何度も言って住民で阻止しなければ
本人わからないのでは

>>196 住民板ユーザーさん1さん

場所は、何階なんですか？

南側？
北側？
真ん中？

>>198 入居予定さん

喫煙スペースいいですね！

じつはうちも煙の被害受けてて！！
夜にしか洗濯物干せないんですけど、干してたらたばこの煙がどこからかやってくるんです！！洗濯物にたばこのにおいがつくので吸ってない人間からすると迷惑極まりないです

>>199と200 匿名さん
言ってること意味がわかんないですけど
あなたが吸ってる人か⁇

別にどっちでもいいですけど
主張というより、マンションの規約で
決まっていることなので
吸わないのが、当然。

喫煙している我慢できない
規約違反の場所で吸うというのは
アホがやること。

子どもならまだしも
成人した大人がやっている。

そういう事実に目を向けるべき。

絶対に犯人の証拠を取り押さえて
時期理事会で議題に上げされてもらいます。

>>202 住民板ユーザーさん5さん
それは、証拠写真を取り押さえてから
報告いたしますので
少々お待ちを。

>>199 匿名さん
短気だねぇ（笑）ニコチン切れましたか。

本物の住民じゃないでしょ
少なくとも大人の言動ではない。

外部の荒らしか子供でしょ。

>>206 207さん
ですよね（笑）。
意味わからんないです（笑）。

>>205 住民板ユーザーさん1さん

お願いします。
喫煙者の方は、外で吸ってください。

行間読めんのか
吸ってる人じゃないよ
204の言うように
実行したら？ってこと
うじうじ言ってんと。

訴えるとか言うんじゃなくて
訴えたらってことやん。

キレてる矛先間違ってんで。

見物しておくので
しっかり旗振って先導して
協力はしないが、賛成はする

>>211 匿名さん
掲示板ってそういうとこでしょ（笑）
悪い言い方すれば、うじうじ言うところ。
これをみて是正する人がいればそれも成果。

行間読めないとかほざく前にお前が…ってやつだね。

マンションなのに家の中で子供を走り回らせたり、椅子を引き摺ったり、扉をバンバン閉めたり、煙草の煙や灰で嫌な思いをさせたりと残念な方が一部居てるみたいですね。
迷惑かけてるなんて本人はたぶん気付いてないんでしょうけど。

>>マンションなのに家の中で子供を走り回らせたり、椅子を引き摺ったり、
>>扉をバンバン閉めたり、煙草の煙や灰で嫌な思いをさせたりと残念な方が一部居てる

勘弁してください。

>>215 入居予定さん
ほんと！
一戸建てではないのですから。

>>214 住民板ユーザーさん4さん

上層階の方はどう感じてますか？

扉をそっと閉める配慮くらいは集合住宅に住む者として必要なマナーかもしれませんね。伝わりやすい音ですから。

このマンションの造りのせいで響いてる訳じゃなく、タワーマンションでも上の人が無神経でかかとでドンドンと歩く人なら下に響くでしょ。共用廊下をヒールでカツカツ歩く音なんかは絨毯敷の内廊下なら大丈夫でしょうけど。
空気を伝わる音は壁や床を厚くすれば抑えられるけど、壁や床に直接響く振動まで抑えるのはなかなか難しいから結局住む人間の周囲への配慮とかモラルの問題でしょ。

>>219 住民板ユーザーさん4さん
その通りですね。私は配慮しませんみたいな捉え方される発言するのはどうかと。心当たりのある人間の逆ギレにしか見えん。

今日は寒かったせいか
吸ってませんでした（笑）。

>>221 住民板ユーザーさん1さん
このまま吸うのやめてほしいですね

うちのベランダの手摺にはまた灰がついていました。
どういう神経してるのか本当に理解できません。

>>223 住民板ユーザーさん8さん

何階ですか？

>>223 住民板ユーザーさん8さん

警察に被害届出してください
だって火災になり兼ねないですから

11階です。他にも規約違反行為をされている方がいるので、取り急ぎ管理員さんに報告しようと思います。
タバコの件に関しては1度警察に相談に行こうと思います。火災になると皆さんにも迷惑の掛かる話なので。

>>226 住民板ユーザーさん8さん
気に入って買われたマンションで、こんな嫌な思いされてお気の毒です。
客層も悪くないはずだったけど。契約するとき営業マンが言ってましたし。
うちもよそ様に迷惑かけないよう、気をつけたいと思います。

>>226 住民板ユーザーさん8さん

ということは、12階より上の人が、ベランダ喫煙してるんですね。
ルール違反は、許せませんね。

>>228 住民板ユーザーさん5さん

ほんと、犯罪の加害者ですよ。

12階で二世帯は確認済みです。
目撃はしてますが
証拠がないので、困っております。

おそらく、数時間帯も変えてきていて
証拠の差し押さえまでは
行ってないんです。

>>230: 住民板ユーザーさん1　


外からビデオに撮影してください。

>>231 匿名さん
うるせー。
言われんでもやるわ

>>232 住民板ユーザーさん1
偽物うざ

2世帯も残念な方がいらっしゃるのですね。
本当に非常識極まりない方がいらっしゃるとは思わなかったので残念です。
部屋さえ特定出来れば良いんですが。

12階のポスト全てに被害届出す旨の手紙いれておけば？
そうすれば、怖くなってやめるかも

>>240 匿名さん
いやいや、そもそも
吸うてることがあかんから（笑）。

そうかもしれんが、まともな証拠も
示していないのに、そういうことを
すると危ないですよ
どっかの野党みたいです
感情的には一定の理解は示しますが、
やりかたは正解ではないかと思われます

削除されるか、投稿できないように
されると思います

まぁそれでもかまわないんだろうけど

>>243 匿名さん
まぁまぁ。
そう言わずに見守りましょうよ。

部屋番を晒すことで
みんなが外から監視して
当の本人が、吸わなくなるという
可能性もあるわけですから。

>>243 匿名さん
そもそも、ここは国会ではないのです。
マンションという集合住宅です。

244さんが言う通り、みんなで
見守る必要ありだと思います。

証拠が掴めていないから部屋番を晒し
みんなに協力依頼をしているのだと
思います。

徐々に良い方へ向かうように誘導してあげましょう。

エチケットケースで吸い殻やゴミは出さない。

吸う時は所定の屋外またはタバコやで喫煙していただく。

喫煙に関しては、あかんのは当然だが、
攻めている人は、他のことでは
違反してない？ブーメラン気を付けてね！
自分も何か違反したときは顧みてね！

喫煙者も人の子だからうるさく言われるとカチッと反発するでしょう。
喫煙場所や喫煙方法を教えてあげると双方うまくいくのではないですか？

近くに、タバコ屋あるのかは知りませんが、うちの近所はタバコ屋あるので皆さんそこに集まって喫煙しています。

削除されてますが、部屋番号は暗記しています
今更遅い

やはり削除されましたか。
そりゃね。危険ですからね。

>>250 匿名さん
何が危険なのですか⁇

>>251 むむさん

嫌がらせ、始まります

部屋番号を晒されたからかわかりませんが、ここ最近ベランダの手すりに灰がつくことがなくなりました。

たばこ吸うやつもおかしいが、
晒すやつもおかしい。
どちらも自覚なし。
遺恨を残すようなやりかた。
普通にできんかね。
こんな住民が多いのか。

>>253 住民板ユーザーさん8さん

良かった

>>254 匿名さん
過去レス見れば一目瞭然でしょう。

しかし、いろんな人がいますよね。
こんな時間に、エアコンの工事してる
お宅もありますし。

常識が、欠けている人が
多い気がしますよ。

>>257 むむむさん

すでにお住まいのお宅？

>>257 むむむさん
業者の都合もありますし、化粧カバーを複数つけると予想以上に時間がかかります。
毎日のことではないですし寛大な気持ちを持つことも大切です。

大きな地震でしたがみなさん被害はありませんか？

>>261 住民板ユーザーさん8さん

特に被害なさそうでしたが、洗面所の棚がロックされてちょっと戸惑いました(笑)

出先から慌てて帰ったけど物が落ちたりなどの被害は何もなかったです。

>>263 検討板ユーザーさん

エレベーターは、まだ復旧してませんよね。

階段きついなあ。

地震後すぐ、ガスが止まってました。
廊下の鉄板開いてガスメーター復活させました

車寄せのタイルが数枚割れているけど、地震の影響だろうか。

>>267 住民板ユーザーさん4さん

多分あのクルマの

>>267 住民板ユーザーさん4さん
それ、私も気になってました。

>>269 あいうえおさん
外車は特別扱いなんですかね

>>270 住民板ユーザーさん1さん
なんか、ムカつくわー。

ここに住んでいて、ちゃんと掲示板見てたらなんであそこに置いてるのか分かるでしょ

貧乏くさいので、ベランダ外側に布団干さないで

>>273 住民板ユーザーさん

なんか、ムカつくわーってのに対してです。
所有者は何も悪くないのに特別扱いされてるかのような書き込みが気になりました。
このマンションの住人ではないと思いますが。

>>275 検討板ユーザーさん
しかし、いつまで停めてる
つもりなんでしょうか。
かれこれ、2週間くらい経つような
気がしますが…

管理会社も説明義務があると思います。

>>276 ユーザーさん
外車は特別なんですよ。
平面て外車多いですけどなんで？

>>276 ユーザーさん

掲示板に工事終了日も書いてませんでしたっけ

>>277 住民板ユーザーさん8さん
推測ですが、平面を希望している人の割合が単純に多いだけでは？
外車でお金ある＝平面希望できる余裕がある でそうなったと思います。
あまり悪意のある想像はしない方がよろしいかと…

外車で機械式の方もいるでしょうし、何にお金をかけるかは人それぞれでしょう。

集会参加されますか？

お向かいの賃貸の外壁、ひび入ってたままですが
補修完了なんですね。
こないだ直されていましたから。
このマンションはさすが！
すごく揺れましたが、なんにも落ちませんでした。
でも、入居してこんな早く大きな地震を経験するとは。2月→。

23時半にエレベーター前でゴキブリに遭遇。
夜中はゴミ置き場にたくさんいるのかしら。

大阪ナンバー日産キューブ
７／25 23時過ぎ
敷地内違法駐車

車いすマークのエレベータに乗ったらサイドの下の方に物をぶつけたような傷がありました。
最近、数世帯の引越があったのでアートが原因かと思うのですが、前々からありましたかね？

エントランスからエレベーターホールに入るドア横の壁とかパネルも傷ついてますね。

>>286 マンション掲示板さん

無償交換なので、いずれ交換されます。

>>288 住民板ユーザーさん7さん

外車は優遇されるんですね

>>289 住民板ユーザーさん6さん
ベンツとBMW

無線LANが安定して使えてるお家はありますか？
色々設定を触ってみたり、調べたりしてみたんですが、接続がよく切れてしまって困ってます

>>291 住民板ユーザーさん1さん
住友のやつですか？

＞＞２９１


NEC ATERM 使ってみて下さい！！

>>292 住民板ユーザーさん7さん
コンセントのLANポートに無線LANの親機を繋いでいます。

>>293 匿名さん
前の家から持って来たAtermなんですけど、最新型にしたら安定するのでしょうか？
タブレットでインターネットに繋いでいるとよく接続が切れてしまいます。
ルーターモード、アクセスポイントのどちらでも変わらなかったのですが、買い換えたら変わるのでしょうか

>>291 住民板ユーザーさん1さん

私も、NEC ATERMですが、アクセスポイントとして使用していますが、問題ありません。

>>294


Aterm 一番高いのでも12000円前後の実売だと思います。
電波の強度の関係で上位３番目ぐらいのものだと接続が切れたりすることは少ないです。
小さい一番下のモデルは、切れたりすることは、たまにあると思います。

http://www.aterm.jp/product/atermstation/product/

規格はaとgの両方試されましたか？
aでは親機と遠い部屋だと安定しませんがgなら問題ないです。
ただし、Bluetoothがgと同じ周波数帯なので干渉してる可能性もあります。

みなさんありがとうございます。
ルーターの近くで使っていても繋がらないことがあったのとインターネットで調べたら同じような症状が出てきたので何が悪いのかわかりませんでした。
新しいルーターを用意してみます。
ありがとうございました。

Cタイプの部屋ですけど前の家から持って来た
Aterm WG1200HSをカウンターの壁側に置いて、対角の洋室でも問題なく使えてますよー(少し弱いようですが)
ルーターの中にルーターになってしまうので、アクセスポイントの方が良いと思います。

>>299 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます、参考にさせていただきます。

9階Bタイプ2LＤKが賃貸に出されています。不動産投資で買われたんですかね

>>301

>>不動産投資で買われたんですかね


下記のリンクがそうかな？

スタイルプラス 株式会社
https://www.style--plus.jp/osaka/bukken/cityterrace_kyobashi/a

ベランダの排水溝をつたってGが出ました。。。
殺そうとしたら排水溝に帰っていきました。
皆さんのお宅は大丈夫ですか？

>>303 住民板ユーザーさん8さん

ちなみに、何階？

場所はどの辺？
南、北、真ん中？

>>303 住民板ユーザーさん8さん

ええ？？
やだ

11階の北です。

私も嫌です。洗濯物干してたら排水溝から上がってきました‥‥。

>>306 住民板ユーザーさん8さん

駆除は、されましたか？

昨日無事駆除しましたが、気持ち悪いので防虫スプレーを撒きました。
屋外用のホウ酸ダンゴを排水溝あたりに設置する予定です。

>>308 住民板ユーザーさん8さん

駆除、お疲れ様でした。

皆で、ホウ酸団子を置くようにしましょう。

我が家も、購入し、置くようにします。

>>309 住民板ユーザーさん5さん

皆で置けば、前の賃貸マンションにゴキブリ逃げていきますよ

最近涼しいので窓を開けていますが、毎晩タバコの臭いがします。吸ってる方は止めていただきたいですね。

>>311 住民板ユーザーさん1さん

仕返しにベランダで魚焼いてやれば？

エレベーターに貼ってるタバコのやつ見ました。
まだバルコニーで吸い続けているんですね。
吸ってる本人も家族もハートが強いと思います。
我が家でやったら喧嘩になりそう！

>>313 住民板ユーザーさん8さん

部屋は特定されているはずですよ。

9～11階あたりの真ん中あたりの列でしたかね。

赤のちっちゃいベンツ ゲートの前にしょっちゅう駐車しすぎ。来客駐車場空いてたらそっちに止めてるけど、自分でゲート上げて入ってこれるのなんで？（笑）

本当タバコの臭いがしますね。未だに手すりに灰がつきますし。
今まさにタバコの臭いがしてます。本当にやめて頂きたいです。理解力が乏しいのでしょうか。

>>317 住民板ユーザーさん7さん

賃貸で借りてるかもですよ。
一生住むつもりなら、揉め事作りたくないですから、規則は守りますって。

このマンションのBS・CS受信設備って、12月から放送開始の新4Ｋには対応しているのだろうか。
どなたか聞かれた方いらっしゃいますか？

>>320 住民板ユーザーさん1さん

みんな停めたいのに！
12時間以上停めるクルマもどうにかならないか

>>321 住民板ユーザーさん8さん

追伸
１７時４４分時点でまだ停まっている

>>322 住民板ユーザーさん8さん
有料にしてるマンションも多いことだしいっそのこと金とっちゃえ。ネット予約できるようにするとかできないものか。
赤いベンツといいワゴンRといい…にマナーが悪い。

>>323 住民板ユーザーさん1さん

総会かなんかで議題に上げてもらいましょう
有料にしないと好き勝手に停めるから

>>324 住民板ユーザーさん8さん

まず、張り紙を車に張り付けたらどうですか？

違法駐車ですよと。

>>325 住民板ユーザーさん5さん
先日の違法駐車は管理人さんが張り紙してくれていました。
まぁ違法駐車云々ではなく、今のルールでは何でもありですからね。赤のベンツのように。
ルール自体を見直す必要は大いにありそうですよ。

今6番に停めてるクルマ違法ですよね

>>327 評判気になるさん
勝手に空いてるとこ停めてる

違法駐車は写メをプリントアウトしてポスト前に張り出ししたら？
ここに載せたら削除される

高層階（11階か12階？）で北の端あたりの方、こんな時間まで床か壁叩いて何してはるんですか？夕方は夕方でトントントントン釘でも打つような音立ててますが…毎日うるさいんですよ。
しかもたまにギターに歌声。集合住宅ですよここ。

>>330 住民板ユーザーさん8さん
インターホン鳴らしましょう

>>330　住民板ユーザー8さん
お気持ちは分かりますが、ここで言っても仕方がないのでは。

インターフォンの来客記録をみたら、おまわりさんだったんですが、みなさんのお宅もピンポンされていますか？

>>334 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。

管理用駐車場に来客車両を止められるようになったんですね。昨日、「ここに止めていいよ」と案内している住民を見ました。自転車も置いてありますし。

>>336 住民板ユーザーさん7さん

勝手にいいよと自分で決めただけでしょ
ルール違反

来客用駐車場の位置を勘違いしてるとかはないのかな。
自分は住み始めてすぐに来客用を借りようとしたら、そこに案内されたからしばらくそこが来客用だと勘違いしてた。

管理用駐車スペースは、管理人さんがお帰りになる時、そのあと完全に止められなくするように鍵

>>339 eマンションさん
付きチェーンかなんかして欲しい

来客の自転車が前の歩道に違法駐輪しているのも良く見かけますね。子供乗せられる自転車みたいなやつばかりだからママさんかな。

>>348 匿名さん
たしかにそうですね。二台とも屋外にして別のスペースとればよかったのに。一台だけ貴重な屋根付きにしているのも謎。

>>349 住民板ユーザーさん5さん
ほんと、来客用は屋根なんかなくてよい

皆さん、また消されましたよ

レンタカーが消されたのですか？

消し方が…
348が独り言呟いてるみたいになってるじゃん（笑）

>>355 匿名さん
2番の方、クルマ大事にされてるなら、屋根ありの来客用と入れ替えるとかね。
30000円の収入がある方が管理組合的にも…（笑）

こんな時間に楽器を弾くだなんて有名なミュージシャンの方でしょうか。

>>361 住民板ユーザーさん1さん
えらい遅い時間に…迷惑な話ですな。

例のお部屋。今日もドタバタと賑やかです。うちでこれだけ聞こえるのだから直下の部屋の方はお気の毒ですね。

この物件の引き戸、最後まで閉めようとすると少し力を入れないと閉まらないので、ガチャンって音がしますよね。これが結構周りにも響くんだなぁ。ソフトクローズつけなかったのはスミフさん、失態ですわ。賃貸でもついている時代なのに…

今度はトントンカンカン、何か始めましたね。

まもなく12時。今夜もこんな時間にドタドタ暴れてるなぁ。何してるんやろう。大掃除でもしてるんか？

管理用駐車場の不正使用を注意喚起するにはどこに言えばいいのだろう。今も青のフィットを止めさせるおばさんを発見。横のFJクルーザーも迷惑駐車だろうか。ほんまにルール守らんなぁ。
みんな来客用埋まってたら有料止めにいっとるんや。

ルールを守らない方が多すぎますね。
残念でなりません。管理用駐車場は本当に迷惑駐車が多すぎますよね。
管理組合を通じて鍵付きの柵の設置等議題にあげていただくしかないのでしょうかね。このままだと管理用駐車場は置いても良いと間違った認識が広がる一途の様な気がしてなりません。

よくわからないのですが、こういった時は管理人に相談して動いてもらうものではないのでしょうか？

>>368 住民板ユーザーさん1さん
今日はバカでかいキャンピングカーが放置されてますしね。

ん？ギターさんちから犬の鳴き声がする。
飼っているのだろうか。
激しい物音、楽器、ペット。
いやここまでやると見事ですわ。

>> 371: 住民板ユーザーさん2

音楽の創作活動中ではないですか？

音楽家は音が漏れていることに気がついていないのでは。

先日管理組合に対応依頼し、文書にて注意喚起を促してもらいましたが意味がなかったんですね。
本当呆れて物も言えません。

>>373 住民板ユーザーさん1さん




ミュージシャンは作製納期あって音が漏れているとか周りに気を使うなど御構い無しなのでは。