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新スレ主
[更新日時] 2024-05-04 15:15:19
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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18781
匿名さん
マナーもいいな。ゴミが落ちていない。また、中学生くらいの札を下げたスポーツクラブの子供のようなグループが、ゴミ箱のゴミをまとめているところまで運んでいる。地域みんなで頑張っている?
詰所にいるお揃いのチョッキをきた役員のかたたちが
記念写真をとっていたが、やはりみなさん、ご高齢。
この殺人的な暑さの中頑張られている。
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18782
匿名さん
千葉ニュータウン中央駅の南口ロータリーの隣接地にコンサートホールを整備できるようなまとまった土地ってありましたっけ?
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18783
匿名さん
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18784
匿名さん
ああ、そこですか。
ロータリー隣接地と聞いたけど、まあ隣接地みたいなもんか。
そこの跡地は裏が広いんだよね。テニスコートもあるし。
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18785
匿名さん
大塚前公園のお祭りは大盛況でした
千葉ニュータウンにこんなに人がいるんだと驚きましたね。
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18786
匿名さん
それはなにより。
人自体は結構いるんだよねw
家族でも使える広々としたテラスつきの夜カフェでもあれば日常的に楽しいんだけどなあ。
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18787
匿名さん
それ賛成。イオンができる前までは結構ナイトライフが充実していたと思うんだけど。
何もないなりにね。
夜行ける結構お洒落な場所があったような気がする。祇園亭は昼間から薄暗くて結構ムードあって、夜なんてモロムードあったし。
ウインウインも。アルカザールでさえ、外の椅子やなにかがムードあったし。
イオンができてそういうものが駆逐された気がする。
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18788
匿名さん
南口の頃の祇園亭は抜群の雰囲気だったね。
あと、サンクタスの目の前あたりにあった「ぜん(漢字失念)」も似たようなコンセプト。
ウィンウィンはダーツを本格的に始める前までは大人の社交場として機能してたんだがなあ。
過去を美化するわけではないけど、最近はなあ、、、。
個人的には駅前の漫喫が撤退したのがとても残念。
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18789
匿名さん
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18790
匿名さん
今はね。周辺から人を集めるようになって商業としての質?意味?が変わった。
安さが前提になったこととファミリーというのがコンセプト。
以前は住民だけだったし街開きのコンセプトが残っていたから、アルカサールの中のSHOPも結構厳選されてクールだった。
今ホテルを作っているあたりのところに、上の方が言うような膳?などや、小洒落た飲食店があったよね。昼は奥さんたちで、夜はご主人たちで賑わっていた。あとそこが広い広いウッドデッキで住民の憩いの場だった。老人の繰言と言われそうだけど、知ってる人間がこれからは減っていくから一応記録として街開き当時のこともしっておいてもらいたい。街がまた変わるかもしれないし。
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18791
匿名さん
今は商業的にも繁栄しているがいつか何か変化があったときに昔に戻るのも悪くはないということ。
飲食店がどこも大人の雰囲気だった。四六時中でさえチェーン店とは思えないほどの雰囲気。祇園亭なんか赤ん坊が怯えてなきだすほどの
雰囲気だった。今回転寿司のあるあたりにあったでニーズもちょっと雰囲気が変わっていて窓際からビジネスモールを望めるカウンター席がありビジネスマンで賑わっていた。こう書くと今は普通というのがコンセプトなんだなと思う。中央南のロータリーには石窯パンがあり
イートインコーナーが内外にありのんびりと寛ぐひとたちがいた。南にあったダイエーは当時最新鋭の店舗で経済誌などでいつも紹介されていた。なにしろ20数年前に今のIKEAと同じレジでの商品の選別方法だった。まあ、このくらいにしておくけどね。
街は生き物だから。
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18792
匿名さん
アルカサール付近の変遷
原っぱ
↓
テニスコート(クラブハウスにイタリアン併設)
ファミマが進出
↓
ウッドデッキを取り囲むように飲食店が進出
ファミマが撤退して居酒屋善に
↓
アルカサールが暫定商業施設としてオープン
↓
ふれあい横丁がオープン
こんな感じか?
これからどうなるんだろうねぇ。
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18793
匿名さん
私も年寄りじゃが、あの当時の何にも無い無味乾燥より、今の方がずっと良い。コンサートホールみたいな箱物は要らんと思う。お騒がせ県議候補が盛んに言ってたっけ。
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18794
名無しさん
今年は牧の原祭りは開催されるのですか?
お知らせとか無いのですが。
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18795
職人さん
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18796
匿名さん
>18794
牧の原祭りとは産業祭りのことですか?コスモス祭りのことですか?
コスモス祭りはご近所に聞いてみてはどうでしょう。
あれは有志による活動なので住民コミュニティーのほうが詳しいかも。
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18797
匿名さん
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18798
匿名さん
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18799
匿名さん
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18800
匿名さん
牧の原南地区は秋にやってるはず。今年は告知まだだけど。若いファミリー増えてるから実行委員も力仕事とか全然大丈夫だね。
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18801
匿名さん
牧の原祭りは今年は中止になりましたね。
来年の開催については検討中みたい。
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18802
匿名さん
なんという情報錯綜w
このスレの特徴を端的に現してるね。
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18803
通りがかりさん
印西牧の原の戸建て建築ラッシュすごいですね
牧の原も少しは活気づくかしら
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18804
匿名さん
>>18803 通りがかりさん
中央より牧の原のほうが住みやすさだったり今後の発展もしていきそうですよね。
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18805
匿名さん
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18806
匿名さん
>>18805 匿名さん
そう??去年なんかは千葉ニュータウン中央駅として本当に住みやすいランキングでランクインしてたけど、3年後なんかには牧の原が入れ替わってランクインしてきそうだけど。
市場価値としても牧の原のが中央よりも今後上がってくると思う。
あれだけ広くて駅近大手HMを買えるところはなかなかない。
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18807
匿名さん
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18808
匿名さん
あそこは車か一部を除いて必需品。
各駅圏15分ルール逸脱する開発だから。
車通勤者にはよい街
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18809
匿名さん
北側は化けたなあ。
さすが狐のお陰かな。
よい街ができた。あれだけの土地が未開発だったなんて
信じられない。もったいなかった。便利でよい街。
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18810
匿名さん
>>18802 匿名さん
錯綜するのも楽しいもんだよ。何でもキッチリな性格な人は気の毒。
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18811
匿名さん
「本当に住みやすいランキング」、これがキッチリ本当なら人気沸騰だし
錯綜するのも楽しいもんだよ。
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18812
匿名さん
中央よりも牧の原の方が将来性はあるだろう。千葉県内で駅近に一戸建てが集中している駅って、そうざらにはない。
もっとも、少子高齢化で、CNT等の近郊のベッドタウンは衰退の一途だけど。
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18813
匿名さん
>>18812 匿名さん
千葉ニュータウンの中でも牧の原だけは衰退しなさそう。
あそこはもはや千葉ニュータウンの括りではなく、一つの街としてできつつある。
まだ開発地も空いてるし仰る通りで中央より将来性はあるね。
中央はヴェレーナ後はもう当分戸建もマンションも分譲予定はないだろう。
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18814
匿名さん
イオンの平面駐車場が土地を活かしきれてないきがする。一等地なんだからオフィスでも店でも作った方が良い。
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18815
匿名さん
所有者やオーナーなどいろんな問題があるんでしょうね。
ビッグホップもですが。
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18816
匿名さん
牧の原が衰退しないなら千葉ニュータウンも衰退しないよ。
芋づるで波及が期待できるんでないの。
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18817
匿名さん
>18813
ノンノン、衰退のきっかけになるものがあるではないか。
あの牧の原には。。。
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18818
匿名さん
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18819
匿名さん
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18820
匿名さん
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18821
匿名さん
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18822
匿名さん
中央は平成バブルの遺跡、牧の原は令和仕様。インフラ整備で牧の原と印旛中央は化ける。
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18823
匿名さん
>>18817 匿名さん
あれはもうすぐ借地期間満了。投資家だけ損して、更地返還。あとは駅近戸建エリアに変態する。
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18824
匿名さん
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18825
匿名さん
>>18823 匿名さん
もうすぐと言いつつ2027年までの契約だからあと8年ある。そして更地返還するとは限らない。妄想おつ
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18826
匿名さん
やはりこれからは牧の原の時代だな。
印西で今後検討する人は牧の原一択だな。
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18827
匿名さん
>>18820 匿名さん
そこに尽きるね。調べれば調べるほどそこが千葉ニュータウンの癌
無能な天下り団体がもたらす弊害の典型
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18828
匿名さん
あと8年しかないけど、その時に買う人がいたらBIG HOPは更地返還。大和さんあたりが買うのかな?
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18829
匿名さん
かもね。あの裏あたりに賃貸アパートや工場つくってるから
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18830
匿名さん
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18831
匿名さん
スーモ最新号に価格マップ出てるね。この辱しめはいつまで続くんだろうか。。。
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18832
匿名さん
北総線が高運賃のあいだはずっと。
そんなことが気になるなら出ていけば?
それにそんな低価格はURが撤退決めて、安く土地放出した10年前くらいからのマンションだけだから。
あとの住民は気にしていないよ
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18833
匿名さん
大和さんはショッピングモールも手掛けているね。茨城のイーアスつくばとかね
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18834
匿名さん
>>18832 匿名さん
CNTでマンション買ったと伝えた際の周囲の反応で一番多いのは「どこそれ?」ですが、その次は「ああ、あの激安の僻地ね」ですよ。
悔しくないですか?私は悔しいです。
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18835
匿名さん
別に。悔しくないよ。うちが買ったときは高かったから。
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18836
匿名さん
そんなの気にするなら買わなければ?
自分だって、そういう理由で買ったんでしょ。
俺らが買った時は、千葉ニュータウン中央?
金持ち!の時代だったから。
今が安かろうが何だろうが気にしないね
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18837
匿名さん
>18834
そんな人間関係も類は友をなんちゃらでしょう。
関係を断ち切ればいい。
人間性の価値はその人の方が圧倒的に下。
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18838
匿名さん
>18834
その人どこに住んでいる人ですか?
ここで晒せば。
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18839
匿名さん
戸建ては安くないんだから
だいたい上だ下だと言っている人や気にする人は親が地方人だったり、本人が上京者
これよく言われること
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18840
匿名さん
自分が買った時は高かったが時が流れて首都圏最安値になった。これは普通の感覚だと相当悔しいし屈辱的だと思うんですが、そうでもないんですね。
みなさんを尊敬するし、自分もメンタルを鍛えないといけないなって思いました。
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18841
匿名さん
安い時に買った私はラッキー。
資産価値も無いし、のんびり永住するつもりです。
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18842
匿名さん
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18843
匿名さん
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18844
匿名さん
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18845
戸建て検討中さん
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18846
マンション検討中さん
SUUMOの首都圏価格マップによると、マンション価格(70㎡当たり)が2千万円台なのは、千葉ニュータウン中央駅だけ。
割安な今が購入チャンスと思いきや、そうでもないようだ。築4~5年の中古価格が3割ダウンとは。一生ここに張り付く人以外は、買っちゃいけないということかな?
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18847
匿名さん
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18848
匿名さん
いいじゃん。マンションなんか資産じゃないし、
戸建ては今は腐動産。今に人口縮小が加速する。
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18849
匿名さん
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18850
匿名さん
中央駅近くに住んでますが、この辺で手持ち花火ができる場所をご存じでしたら教えて下さい。印西市HPでは公園では火器禁止と掲載されますが。。
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18851
匿名さん
破綻直後のレイディアントを1700万円台で買ったワイ、高みの見物。
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18852
匿名さん
>>18846 マンション検討中さん
知り合いに見られると超恥ずかしいからまじでやめて欲しい。中央なんてずーーーっと最安できてるんだから殿堂入り扱いでもう外してくれよ。
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18853
匿名さん
どっかが売れ行き好調なもんだから、嵐が吠えまくっている。発狂して、牧の原あげと見せかけて中央貶めしている。のらないように。
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18854
匿名さん
それにしても手が込んだことをやっていると思い込んで
バレバレの醜態
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18855
匿名さん
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18856
匿名さん
いや深読みしすぎだって 笑
単に恥ずかしいからやめて欲しいと心から思ってるだけだ。ひねくれたこと言いなさんな。
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18857
匿名さん
高値づかみした失敗談を自慢げに語ってる奴いて苦笑してしまった。
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18858
匿名さん
時代が変わった。それだけ。誰も高値ずかみしようと思ったわけではないから。
経済的に変動した時、リーマンショックの時、村マンションなんかが底値で買って俺偉い!と思っているらしいけど
偶然だから、タイミング。激安マンション買った人間が将来先見の明があったと褒められるかもしれないよ
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18859
匿名さん
>18856
恥ずかしい???だって本当のことでしょ。安くマンション買ったんでしょ。
自分の責任で買ったんだからはずかしいもなにもないでしょ。
初めから激安を買ったんじゃないか。恥ずかしいなんて言えないよ
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18860
匿名さん
深読みしすぎだってwww
深く読まなくても見ればわかる
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18861
匿名さん
>>18859 匿名さん
分からないかなぁ。本当のことだからこそ、それを広く周知されて恥ずかしいってこと。
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18862
マンコミュファンさん
>>18858 匿名さん
高値掴みして失敗したんだから黙ってればいいのに、「俺は高値で買ったから恥ずかしくない」とか読んでるこっちが恥ずかしくなる捻れ具合。
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18863
匿名さん
高値づかみしたなんてみんなおもってないんじゃないの?
確かに住宅価格だけ見れば暴落しているからそう思うかもしれないけど。
バブルって金融資産作るのにすごく良い時代だったから恩恵をフルに蒙った。
だからプラスマイナス考えてもたしかに住宅では損しているけど。。。。というのが
バブル期の人間の思いだよ。バブル崩壊した後もバブル期の高利回り金融商品が満期なって
倍になって帰ってくるということが続いたし。住宅、土地では確かにみんな損している。
日本全体ね。仕方ないんじゃないかな。それを見えていないというのはバブル期を体験していない当時の子供。
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18864
匿名さん
みんながマネーゲームに狂った時代なのよ。どこの金融機関もカネ集めのために狂ったように高金利商品を開発してうりまくった。みんなも乗ってどこが儲かるか血眼になった。
10年で倍なんていまでは考えられない商品でも」安全パイとして庶民は買ったのよ。
それが金融機関を長く苦しめた負の遺産だけど、庶民には良かったし確かに安全パイだった。
土地などに投機した人間は失敗した。だけど庶民は自分の居住用くらいだから傷が少なかった。だからまあ仕方ないんじゃないかと。ここを買った元資ももっていたマンションを高く
売ったのがという人間も多いから、今の人間がマンション買うくらいの負担しかしていないという人も多いから
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18865
匿名さん
マネーゲームに狂った時代、cntは大発展すると思わていたものです。
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18866
匿名さん
マンションで含み損が出ても終身雇用、年功序列で退職金はたくさん貰ってるし、持ち株会に入っていた人は株で含み益が出てるから千葉ニュータウンの年金世代は余裕のある人が多い。
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18867
匿名さん
そんなに相場が気になるなら城西にでも住めばいいのに。
なんでここにしたの?
ここに住む人はメディアを鵜呑みにするうわべだけの人間は住めないよ。
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18868
匿名さん
前回のアド街の放送予定日はTBSのハワイ島特集とかぶってたけど、
今回は有吉のハワイ特集とかぶるんだね。
なんか捨てゴマっぽく見えてきた。
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18869
匿名さん
捨てゴマでしょ。テーマのすみよさ日本一が使えないんだもの
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18870
匿名さん
>18864さん
うちなんか安全パイも安全パイの保険会社の一時払い養老で運用した。夫婦共働きだったから、お互いに懇意の外交のすすめる毎年一時払いをした。すだれがけ?とかいうのかな。100万を毎年一時払いにしていくの。
10年後にはいったときの利回りで満期金が毎年もらえる。地味な運用だと思ったけどね。今はないよね。
生きにくい時代。
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18871
匿名さん
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18872
匿名さん
そうなんだろうね。ズバリ言われて嫌なんだろう。
仕方ないよね。戸建ては激安じゃないし。
激安と言われているマンションも新京成線沿線レベルだから。
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18873
匿名さん
住宅は安いけれど、若い人は大変。年金は70歳ぐらいまでもらえないし、公務員以外は終身雇用も保証されていない。退職金も今の年金世代ほどもらえない。自己責任で貯金しなければいけないね。
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18874
匿名さん
それは日本全国同じだから。だから激安マンション買って貯蓄にはげむんだろ?
食料品も日常品も激安エリアだから。見栄はっているのが悪い。言われたら、そうだよ、だから貯金もいっぱいできると言ってやれ。
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18875
口コミ知りたいさん
どう糊塗しても下落率全国No1だからなぁ。
相対的に高値掴みしたのは否定出来ないのに。心理学で言うところの「合理化」だな。
失敗を認めたくない気持ちは察するが。
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18876
匿名さん
街開きのときは千葉ニュータウンにたいしての期待感が凄かったからそうそうたるデベが参入して高額物件を販売。
住友不動産や長期信用銀行。
バブルが弾け、千葉ニュータウンへの期待感も消失、
物件価格下落幅大。
今の安いのはそう下落していない。
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18877
匿名さん
最安値圈なのに、下落率が半端ない。そんなんあり得へんやろ。30年ぐらい前は、当地のマンションも、そこそこ高かったぞ。少なくとも新京成線、否、京成本線などよりは。
なんで、こうなった?
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18878
匿名さん
女性の社会進出、夫婦正社員、これを考えると都心勤務者には不適だから。
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18879
匿名さん
都内通勤もアクセス特急で解決されるかも
今年のダイヤ改正に期待
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18880
匿名さん
通勤環境の改善で解決されるもんでもないだろう。
ここより通勤条件の悪いエリアはたくさんあるぞ。
でも、ここよりマンション価格が高いのは何故?
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