マンション検討中さん
[更新日時] 2022-06-20 08:24:12
Brillia(ブリリア)湘南 辻堂海浜公園についての情報を希望しています。
海まで近い立地で、楽しい暮らしができそう。
魅力あるスポットや便利な場所などについて、情報交換できたらいいなと考えています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目7181番47(地番)
交 通:東海道本線 「辻堂」駅 徒歩20分
東海道本線 「辻堂」駅 バス7分 「辻堂西海岸」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.55平米~85.97平米
売主・販売代理:東京建物 八重洲分室、タカラレーベン
施工会社:飛島建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-06-01 16:50:31
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目7181番47(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩20分 東海道本線 「辻堂」駅 バス7分 「辻堂西海岸」バス停から 徒歩1分 東海道本線 「藤沢」駅 バス13分 「辻堂団地」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
飛島建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)湘南 辻堂海浜公園口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
浄化センターは季節によって(風向きによって)状態が異なるのでしょうか。
葬儀場や消防署のように、地域の住民にとってなくてはならない施設ですが、
あまりにも隣接するとリセールにも影響が出てくるのかな?と感じます。
事前に施設の見学などしてみるのが良いかもですね。
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122
マンション検討中さん
ブリリアは海まで徒歩圏ですし、価格も3,000万台が多く検討中です。浄化センターの匂いはまったく私達は感じませんでした。海からの近さや公園があり環境はいいですが、主人が歩いて通勤できるかか、最後の課題かなと。
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123
匿名さん
浄化センターは浄化センターだからにおいは出ないんじゃないかと思いますが…
でもごくたまに、ということなんじゃないかなぁ。
ハイルーフ車も対応しているということなんで、
車が大きい人にも良いのかなと思いました。
ここの場合はサーフィンを目的にしている人もいらっしゃるだろうし
車が大きくなりがちな人もいるのではないかなと思いました。
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124
マンション検討中さん
>>123 匿名さん
たまに臭う時はありますが、そんなにきにならないです。購入者は地元の人かサーファーが多いみたいですよ。駅近でもデメリットは多いし、優先順位を何にするかですよね。
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125
近隣住民
このマンションの近くのサーフポイントの名前が「クソ下」。というくらいだから臭いは覚悟していた方が良いです。毎日ではないけど臭うのは確実です。全く臭わない日ももちろんあります。仕事で中に入ったことがある人の話だとヘドロのようなものの塊などがある部屋はとてつもなく臭かったと。しばらく鼻の中から臭いが消えないレベルだそうです。もれないことを祈りましょう。
臭い以外の環境や住み心地はいい方だと思います。公園も近いし小さい子供のいるご家庭には最高だと思いますよ。
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126
マンション検討中さん
>>125 近隣住民さん
コメントからしてサーファーではなさそうですね。
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127
匿名さん
臭いって海の風でしょうか。
都内から引っ越してくると最初は違和感があるでしょうか。
1時間で行けるならいいように思うのですが。
海の風を感じながらの暮らしは、素敵な気がします。しかし海藻や汚泥のニオイがキツいのは辛いかな。窓を開放しなければ気にならない程度でしょうか。
>>公園も近いし小さい子供のいるご家庭には最高
このコメントもあるので、環境としてはいいような気がしました。
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128
匿名さん
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129
マンション検討中さん
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130
匿名さん
辻堂駅まで徒歩なら20分・・・遠いなと感じました。
バスを利用すれば7分とのことですが、毎朝満員電車に乗ることを考えると
バスまで満員の中で駅に向かうのはしんどいなと思います。
海に近い物件を求めている人以外は難しいかもしれないです。
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131
周辺住民
車通勤で電車使うことないので物件を検討してます。辻堂北口のマンションは海から遠いし、湘南の雰囲気ではないので逆に選択肢には入りません。
辻堂海側の雰囲気が好きな人が選べばよいのかなと感じます。
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132
匿名さん
98戸連続完売ということが書かれていましたので、
少なくとも98戸はうれているということなのかしら、と思いまして。
でも現状だと半分くらい。
この先、まだ目玉の部屋みたいなものが
あるのかどうか、というのも買う側としては気になるところかも。
車はハイルーフ車対応しているところは普通にいいかも。
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133
周辺住民さん
すぐ隣の常磐町の住民です。
臭いは別にしないですよ。
海が好き。自然いっぱいの場所で子育てしたい。
って人が買うべき物件です。
便利さでいえば駅近の物件には遠く及びません。
駅までは普通に遠いし、バスも別に多くないし。
潮風で洗濯物は乾きにくいし。
再開発地区でスーパー・ドラッグは近くにありますが、
行政の出張所や病院勢ぞろいってほどでもないですし。
4000万~出すなら、
藤沢の駅近すら買えますからね。
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134
匿名さん
オープンポーチの所、ベビーカーや自転車を置いておくことができるのは
便利かもしれないですね。
自転車も、ちょっと良いこだわっているものだと、駐輪場よりも家の中に置いておきたい、ということも出てくるでしょうが、
家の中に実際に入れてしまうとじゃまになったりしてしまいます。
玄関先に専用の場所があるならば
とてもぴったりだろうなと思いました。
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138
匿名さん
[No.135~本レスまで、個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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139
匿名さん
リビングインの部屋、ウォールドアになっているので、すごく開けたときの開放感がありますが、その分、居室としての独立性というのはどうなっていくのかしら…というのは正直感じられます。
一部だけ開け閉めするような形にすれば、まだ独立性は保つことができるのかなぁ。
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141
匿名さん
リビング脇の居室との境になるウォールドアは、本当にウォールというだけあって、開けると天井まで大きく開放感が出てくるのだなと思いました。
ただ、リビングと一体化して使ってしまうと、
その居室を、居室として使うのが難しくなってきてしまうのかなと思いました。
フレキシブルにうまく使っていく形にするのが一番ですね。
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142
マンション検討中さん
ブリリア 湘南辻堂を検討しています。
子供がまだ小さく、将来ら庭で遊ばせる事が出来るので、一階を検討しています。チワワも二匹飼っているので、尚更いいかなと。
陽当たりも重要なので、南側を希望していて、北棟なら空いているので、そこにしようかと思ってます。価格も魅力的。駅からの距離も電車通勤ではないので、問題ありません。
今、悩んでるいるのは津波のことです。
色々な情報を見ると、浸水高さはせいぜい1メートルくらいらしく心配しなくてもいいのかなと…。海抜が8メールあり、海沿いとしては割と高いからなのかもしれません。
津波以外は気に入っているので、買いたいところです。価格的にも一階が良いかなと。でも、子供やペットの事を考えると、とても心配です。もしも、出かけていてペットだけの時に、津波がきたらと思うと…。
皆さんのご意見をお待ちしています!
また、地震や津波にお詳しい方のご意見もお願い致します!
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143
匿名さん
>>142 マンション検討中さん
お庭付きの一階って、子育て中は理想ですよね。
藤沢市が津波&洪水のハザードマップを公開していますので、まずはそれをご覧になったらよろしいかと思います。
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144
通りがかりさん
北口は、もはや湘南じゃないからね。
海遠いし。やっぱ海側住まなきゃ湘南地区に住む意味ない。
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